グランスイート志村ってどうですか？

[物件比較中さん]

三田線「志村三丁目」駅・「志村坂上」駅の２駅利用可能。
グランスイート志村の評判はどうでしょうか？

所在地：東京都板橋区東坂下1丁目11番4（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.50平米～77.36平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：前田建設工業
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[201: 匿名]

やっぱり、ここの営業さんは大変だ。

[202: 匿名さん]

購入者みなさまへ。
外野のちゃちゃなどほおっておいて、お勧めの家具や、部屋に合った家具サイズの情報とか交換してもいいと思いますよ。私の時はかなり盛り上がりました。
だって、共通の間取りに住む方々、悩みも共通項が多かったりします。
その中で、良い、悪いで盛り上がりましょう。
きっと、残り戸を検討している方達の背中を押す事にもつながりますしね。

[203: 匿名さん]

購入者のみなさんこれで家具の配置はバッチリ。

間取りも自分で引けて家具もCGで配置。

フリーソフトです。
http://www.sweethome3d.com/index.jsp

DownloadSweetHome をクリック

WINかMacを選んで、日本語設定で使えます。

[204: 匿名さん]

追記　ダウンロードは３Dの方です。

[205: 匿名さん]

大塚家具にお部屋の間取りを持っていくとシミレーションしてくれますよ！
大塚家具って高いイメージはありますが、鶴見にアウトレットがあって
そこで買うとかなり安く買えます。
家具一つで部屋のイメージって全然違ってきますからね。
やはり新居にはいい家具をおきたいです。

[208: 契約済みさん]

鍵をもらい部屋を覗いたところ、長谷工のフロアコーティングも終わって綺麗になってました^^
今日は日通さんが引っ越しのための養生作業？を頑張ってました。
もしくは、どなたかの引っ越し作業だったのかもしれないです。
我が家も引っ越しが楽しみです。
ただ、雨が・・・

[209: 匿名さん]

そろそろ待望の入居です！
長かったな〜。やらなければならない事でいっぱいで、心配でしたが、今はワクワクしています！
家具は、ダイニングテーブルにお金を掛けられました！超お気に入りです〜！あとは引越し当日に雨が降らないことを祈るのみ！
引越し準備が…
皆様、宜しくお願いします！

[210: 入居済み住民さん]

やっぱり、いいね～

[212: 匿名さん]

そうそう。風通りは良いです。
雨が振ってもベランダ内部まで吹き込みづらいのもいいです。
夜に涼みながらお酒飲み浸りも快適です。

[213: 匿名]

住民の方に質問です。
デメリットに感じた点はありましたか？

[214: 匿名さん]

デメリット？
特に今の所感じませんね！
皆様の言う通り、静かで風通しが良いし、最高です！
ここは隠れた穴場の物件かなと感じますね。
買い物も便利だしね！
早く、全部埋まるといいですね！

[215: 匿名さん]

デメリットと言えば、梁が室内に出てるので、角がとりずらいことかなー。
みなさんどうですか？
意外とちょっとの出っ張りで「あ～～」とか無いですか？（笑）
デメリットとまでは言わないぐらい軽微なものですが・・・

[216: 匿名]

家具配置等、皆さん落ち着かれたでしょうか？

[217: 匿名さん]

２１６さんへ

外から見れば一見平穏ですが、室内は段ボールくんが各部屋にてデカイ顔して居座っております。、平穏な日々はまだ先の様です。段ボールくんが家具化しないように頑張ります。

　みなさんも室内は戦場ですか？

[218: 匿名]

>>217さん

お疲れさまです。
引っ越し処理、早く落ち着きたいですね。
こちらも断捨離の毎日です。。。

[219: 匿名さん]

半分くらいは片付いたかな。
でもまだまだです。

みなさん頑張りましょう。

[220: 匿名さん]

買い物がとても便利ですね！
毎日ワクワクしてしまいます。
これ以上ない環境だと思います。
みなさんのこれ以上ない環境教えてください！

[221: 匿名さん]

騒音や物音や子供さんの足音など全く聞こえません。
不思議なくらい聞こえません。
構造上のものでしょうか？
すごく気に入ってます！
静かなことはイイですよね。

[222: 匿名さん]

２２１さん

ホントそうですね。かなり静かだと思います。
当方は子供がおり、皆様に迷惑かける側になるかもしれない為、ひやひやしております。
周り生活音が聞こえないだけ、うちだけ際だっていないか心配です。（笑）

引き渡しから晴天らしい晴天に恵まれてないので、早くカンカン照りになって欲しいですねー。

[223: 匿名]

ここ、完売したのでしょうか？

[224: 匿名さん]

223さん
まだ完売してないですよ。
あと何戸かはわからないですが・・・

[225: 匿名さん]

あと5戸ではないでしょうか？
早めの完売願いたいですね。

[226: 匿名]

早く完売して欲しいですね！

[227: 匿名さん]

思っていたよりも・・・
イイネ！この物件。

[228: 匿名さん]

インターネットの速さいかがですか？

[229: 匿名さん]

228さんへ

今は引っ越しの残処理に追われて、ゆっくりＰＣもいじれていませんが、
動画を開いた途端に遅くなりますので、先々オプションで真ん中のプランにとりあえず切り替えるの
かな～と考えておりまうす。

逆に真ん中のプラン（＋５００円ぐらいのオプション）に入っている方の
感想を教えて下さい。

ベストは１００ＭＢでしょうけど・・・・。

[230: 匿名さん]

うちは100MBにしました。
1Gプランがあったら迷わずそっちにしていましたが。

ここは周りも静かで222さんも書いていらっしゃいましたが周りに迷惑をかけていないか心配なくらいです。

[231: 匿名さん]

う～ん・・・非常に満足しております。　風が吹き抜けて気持ちよいです。

[232: 匿名]

>>231さん
風通しの良さは最高ですね！不満点はありますか？

[233: 匿名さん]

風呂場の排水が意外と遅く、溜まり気味になることと、
ゴミ置き場へ入る一枚目のドアが重いくらいです。（笑）

[234: 匿名]

では、仕様はイマイチなんですかね？

[235: 匿名さん]

234さんへ

仕様がいまいちと言う感覚は無いです。
強いて言えばのレベルで、うちがお湯を使いすぎと言えばそれまでです。

住む上では全く気にならない範囲です。
点数にすると満足度９９点　減点１がそれにあたるのかな。
そのレベルです。

[236: 匿名]

掃除機をかけてる音が窓を締め切ってても聴こえます…。まだおとなりさん入ってもないのにこないだは何か作ってる音が聴こえてきたし本当に防音しっかりしてるんですかね…こんなんじゃおとなりさんたち入ってきた時が心配です

[237: 匿名]

ウチは両隣おりますが生活音など全く聞こえず快適な生活を送ってます。
部屋のタイプにより音の聞こえ方が異なるのでしょうか？

[238: 匿名さん]

236さん
両隣まだ入居してないんですか？

[239: 入居済み住民さん]

236って業者さん？
今、残り3戸（MR、事務所、あとどこか）らしいから両隣空いてる部屋ってなくないですか？

[240: 匿名]

他のマンションと比べると設備がいまいちだしエントランスが高級感がないですけど一番の決め手は何ですか？

[241: 匿名]

業者さんカキコお疲れさまです。

[242: 匿名さん]

この物件は住民板ってないのかな？両隣の音の問題は住んでみないとわからないので参考にさせてほしかったのですが。
どちらにしても住民の質や家族構成などで全然違う物なので運の要素も大きそうだけど。
先着順で出ている３ＬＤＫの部屋がちょっと気になっています。現地で見学した方いますか？

[243: 匿名さん]

両隣りの生活音は、住み始めて約一が月ですが特に何も問題はないです。というより、全然聞こえません。
一番気になる所ではありますが、これ程まで聞こえてこないのも不思議なくらいです。仕様に関してですが、特に何も問題はないです。風通しも爽やかで気持ちがいいです。大満足ですよ。スーパーもいっぱいありますし。よかったです。

[244: 匿名さん]

236

T－2サッシを採用しているみたいですし、締め切ってて掃除機の音は正直苦しい書き込みです。
もう少しまともなジョークが思いつきませんか？

最近、材料を搬入しているのを見かけました。（フローリングみたいな材料）
どこかのお部屋で工事でもしたんじゃないかと思いますが・・・。

普段は、まったくといって良い程静かな環境です。。。

[245: 匿名]

今日はマンション道路沿いの工事してますね。
環八沿いも拡張工事しているようなので早く整備完了してほしいです。

[247: 匿名さん]

246さん
例えば？

[249: 匿名]

住民板立ち上げますか？

[250: 匿名さん]

なるほどね。
立ち上げましょう。