グランスイート志村ってどうですか？

[物件比較中さん]

三田線「志村三丁目」駅・「志村坂上」駅の２駅利用可能。
グランスイート志村の評判はどうでしょうか？

所在地：東京都板橋区東坂下1丁目11番4（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.50平米～77.36平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：前田建設工業
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[110: 匿名]

住民板スレ立てますか？

[111: 匿名さん]

マンションの仕様変更などは、分かり次第伝えるものだと考えておりました。
売り主にとって、ちょっとした事だから気にしないだろう・・的なとらえ方なのでしょうか？

一般的な基準が分りませんが、後出しはあまり良い気はしないですね。
購入者にとって、重大な変更などは無かったのでしょうか？

[112: 匿名]

重要な変更はなかったようですが、あまりいい気はしなかったです。
ルーフバルコニー付きの部屋はスロップシンクが追加されてました。
なぜこの部屋だけ追加されるのでしょうか？

[113: 匿名さん]

例えば、この部屋の購入者の希望で追加されたとか・・・　
実費で付けるのならこう言う追加も可能なんでしょうかね？

勝手な想像ですが。

[114: 匿名]

わざわざ配管も追加してってことですよね？実費であればわかりますが・・・なんだかなぁ。

[115: 匿名]

営業適当っすね。。。

[116: 匿名]

適当でもいいマンションなんでしょうね。

[117: 匿名]

いいマンションの根拠を教えて下さい。

[118: 匿名さん]

住民板スレたてたほうがいいかもですね。

[119: 匿名さん]

このまま行くと荒れそうな雰囲気（笑）

良いマンションとは自分にとって、納得して購入する物件だと考えます。
その為に、自分で調べ、自分で考え、自分で決断するべきだと思います。
その方が後悔ないから。
先の事なんて分かりませんが、今ある材料の中で
見つけられる事があるはずです。

営業さんの目線、手元など色々見ても面白いですよ。
逆に客の私たちは見られてますよ。
「こいつは客か暇人か」ってね。（笑）

勢いで購入しても、自分の意思なら「男粋」

[120: 匿名]

情報の後出しでは決断しても意味ないですよね（笑）。

[121: 匿名さん]

そうですねーこればかりはね。（笑）
でも、楽勝な客には後出しに。
細かい客には言われる前に先に開示。

これぐらいは努力によって変えられるかもよ。

最悪なのは、住んだ後に住民みんなで悶々として暮らす事じゃないでしょうか。

[122: 匿名さん]

内覧会がありますし。その時に一気に爆発しましょう。今までの購入の流れは満足していたのに、入居前にこれはやってはならない事。だと思います。こんなに変更箇所ありますか？普通。理由を知りたいね。
地震なのか？予算的な事か？全部が全部行政的な事では無いと思います。
ま、内覧会で皆様荒れない様に祈ります。
私は…想像に…お任せします。

[123: 匿名さん]

残り何戸ですか？

[124: 匿名さん]

契約済みの花もコロコロかわるからな～。

[125: 匿名]

後からシロップシンクがつくっていうと下の階にも配管が新たに付くって事なんでしょうか？ルーフバルコニーの部屋が実費で付けるのもなんだか…だと思いますが、実費でないなら納得いかない人がいても当然だと思います。管理費には影響ないのですかね。

[126: 匿名さん]

配管は共用施設。破裂すれば管理費からお金を工面することになります。

[127: 匿名]

残り5戸、早く完売しないですかね〜。

[128: 匿名]

みなさん内覧会どうでした？
対応あまりよくないですね…。説明も適当だったし。なんかショックです。

[129: 契約済みさん]

内覧会、うちも終わりました。とりあえず、気になった点は全て指摘したつもりです。
わずかな時間でのチェックなので、「まあ、こんなもんかな～」というのが感想です。
確認会で新たな傷などを見つけたら、むろん言うつもりですが・・・