シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

1000越えていたので作りました。

そろそろ購入確定及び入居予定者も出てきていると思いますので、是非ここを有用な情報交換の場にしましょうー。
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[438: 匿名]

ネガがワンサイドしか見えないのが良く解る。

[439: 匿名]

ポジは、豊洲住民かスミフ関係者しかいないことが、よく分かる。

[440: 匿名]

同じネガが何回もここにきて似たような話を繰返してんね。ネガというか、ネット住民というか。

[441: 匿名]

ヒマ人がヒマ人を攻撃しているなんて
どうかしてるぜ

[443: 匿名]

あげ足しかとらないね。

マンション買える人なの？会話なら2ちゃんねるでもできるよー。

[444: 匿名さん]

「揚げ足を取る」の意味解ってんの？　正確な言い回しをしような。
恥をかくから。

日本語を知らない君には、こういう言い方も「揚げ足を取る」になるんだろうけど。

[445: 匿名]

住民さんが必死で否定したり、ぐうの音も出ない程のネガティブ要素を書くネガさん全くいませんね。

坪単価が高いとか入居者いないとか程度の超低レベル…

しかも販売済み数とかあまりに違いすぎて笑ってしまいました。

やはり住友と三井物件はニートさんがネガるには敷居が高すぎるのかな…

[446: 匿名さん]

特に住友は敷居高いでしょ。だからこの入居率なのでしょう。それでもこれだけ売れているのは流石です！

[452: 匿名さん]

アイパッド並みの行列を見た。

ネガが言うのはうそばかり。

相当売れてるし。

[453: 匿名さん]

煽りはおやめください。

ドルを購入する行列ですかね。私も今日みました。

[456: 匿名さん]

この時期、日に日に明かりが増えて面白い。
南西角部屋完売しそうな勢いだけど
このご時世でどうなってんだ。

[457: 匿名さん]

麻布十番のタワーをお勧めします。

[458: 物件比較中さん]

営業さんのまめな点灯活動が一部で効果をあげているようですね。
良かったですね。

[459: 匿名]

ツインと同じで他の向きより価格を抑えた北中住戸から完売していくような感じですね。

それとツインや豊洲タワーと違って角度が少し時計回りにずれているので見える眺望も若干変わるようです。
なので東向きはDWからスカイツリー見えませんよね？

十番販売再開しましたか。

[460: 匿名]

>>458
分譲で照明つきかよ

[461: 匿名さん]

賃貸しか住んだことがないってことが判明したな、ネガは。笑
もう、なんだか可哀想になってきた。

[462: 匿名さん]

>>458
ふふふ

[463: サラリーマンさん]

ここって値引きしますかね？

[464: 匿名さん]

いまどき値引きあるんですかねぇ。
住友で。

[465: 匿名さん]

ありません。DPWの希少価値を認識ないとは

[466: 匿名]

ある訳ないでしょ(笑)値引き期待するなら、他へどうぞ！

[467: 匿名]

こんなところに、値引きしますよなんて書けません。

[468: 住民でない人さん]

１階にはどんなテナントが入りますか？

[469: 匿名]

値引きしてるなら欲しいな
いちどモデルルーム行ってみようかな
衝動買いしてしまうかも

[470: 匿名さん]

タワーマンションは住友がいいよ!!
DPWがタワーの醍醐味ですね！！

[471: 匿名]

いいよね
でも興奮しすぎじゃないか？ネガの自演みたいだ

[472: 匿名さん]

＞DPW

ってなんですか？ダイレクトウインドウ、だと、DW？

[473: 物件比較中さん]

>DPW
ダイレクト・パワー・ウインドウのこと。

[474: 匿名さん]

ドーンとぶつかるとパーンと割れる窓、略してＤＰＷ

[475: 匿名さん]

9月は中間決算だから値引き期待できそう。

[476: 匿名さん]

値引きできるかモデルルームに言ってみます。
駄目でも買っちゃうかも。今、金利安いよね。

[477: 匿名さん]

DPW＝ダイナミック・パノラマ・ウィンドゥでしょ。

[478: 匿名さん]

豊洲って、そのうち首都になると思う。

[479: 匿名さん]

湿地の新宿に都庁が来たんだから豊洲もありかもしれないね。

[480: 入居済み住民さん]

値引きはない、、、。ここは。。

[481: 匿名さん]

何で豊洲住民ってあちこちのスレに
豊洲絶賛の書き込みをするの？？
なんの宣伝？
あななたち本当に迷惑です。

私のスレでも豊洲病が伝染してきたので
クレーム言いにここに来ました。

[482: 匿名]

貴方のスレどこ？

[483: 匿名さん]

結局豊洲しか話題が無いのです。
それが東京の現状です。
あなたと違って、普通の住民は
他物件のスレは見ないものです。

[484: 匿名]

値引き期待でモデルルーム行って来ようかな
興味あるし

[485: 匿名さん]

ぷw
埋め立て地w

[486: 匿名さん]

ぷw
埋め立て地w

[487: 匿名]

感じわるっ

買えないからって

[489: 購入検討中さん]

ここは新改札ができたら、
最短ルートで何分でしょう？

[490: 匿名さん]

ウェブサイトでは６分のようですが

[491: 匿名さん]

4分になるそうです。

[492: 匿名さん]

パークシティ浜田山をお勧めします。

[493: 匿名さん]

9月中間決算対策で、9月中にキャッシュで全額払うって言ったら値引きするかな？
9月中引渡しは時間的に無理だと思うが。

[494: 匿名さん]

>>492
浜田山って何区ですか？

[495: 匿名さん]

今からなら間に合うんじゃない？

[496: 匿名さん]

徒歩4分はIHI本社に地下道入り口ができた場合でしょうね。
本当にできるかわかりませんけど。

しかし普通に豊洲フロントにできる徒歩6分の新出入り口からのほうが改札まで断然早いですけどね。
しかもホームまでオールエスカレーターです。

新改札口ができるとPCT、TOT、CTT、シンボルら1～3丁目すべてが恩恵を受けますね

[497: 購入検討中さん]

フロントビルが駅に直結しそうな雰囲気は出ているのですが
他、新しい地下鉄出入り口を造っている雰囲気ありますか??
あとフロントビルの隣の敷地には、やはりビルが建つのでしょうか?
三丁目のグランドとロイヤルパークの脇の細い道があります。
フロントコートの脇の道と連動するように横断歩道ができる予定など聞いておりますか?
ららぽーとの前の結婚式場は、高さはマンションにすると何階位でしょうか。

[498: 匿名]

ココを買うなら辰巳のほうがいいと思いますが。

豊洲バブル＋タワマンバブル、すぐに弾けますよ。

[499: 匿名さん]

豊洲は別にバブってはいないでしょ。
ただ、住みたいかどうか、という問題だと思う。

タワマンもバブルではないと思う。
極上を求める人の本拠にはなり得ないと思うが、
セカンド使用のニーズはあるし、
そこそこ裕福な人が、都心に住むための仕掛け
って側面もある。

[500: 匿名さん]

豊洲はまだまだ安いと思うよ。
都心の半額以下で重厚なタワマンが購入できるのは貴重。

[501: 匿名さん]

セカンド使用とか重厚とかバカかね？

[502: 匿名さん]

さすがに、辰巳はちょっと場所が悪すぎですね。
辰巳＝都営団地というイメージですよ。
シンボルは、豊洲フロント出口ができるとたいへん近くなりますね。
マンションの雰囲気もいい。３丁目では豊洲タワーの場所が一番良いと思いますが、
ここもその次くらいでしょう。

[503: 匿名さん]

辰巳はかなり安いから郊外感覚で買う人が多くて完売しちゃうんじゃない？

[504: 匿名さん]

辰巳ブリリアはこことは競合しないと思うよ。
足立区物件とかと競合だと思う。
都内であればどこでも良いと思える人向け。山より海のほうが好きな人向け。

[505: 匿名さん]

都内に山は無いよ(笑)
単にくそ暑い内陸部が広がっているだけ。

[506: 匿名さん]

>>505
どうして「山の手」という言葉があるのかご存じないのですか？

[507: 匿名さん]

入り組んだくそ暑い台地が広がって、そこに人間が密集して暮らしています。

[508: 匿名]

なんでこの時期に運河の物件買わなきゃならないんだ？

[509: 匿名さん]

>>508
温暖化で内陸部が住み辛くなって来ているからでしょう。

[510: 匿名さん]

504
江東区湾岸では豊洲>有明・東雲＞＞＞辰巳ですね。
ここのMR来客者が、ついでに向いの辰巳物件MRに入ったら色んな意味でびっくりするだろう
(その逆も）

[511: 匿名さん]

505
上野のお山、ってのがあるね。

山よりも海の方が良いけど。

[512: 匿名さん]

ｼﾝﾎﾞﾙっていう名前がなー
「男のｼﾝﾎﾞﾙ」を連想させる・・・
名前はもう変えられないのかねえ

[513: 匿名さん]

豊洲は変わった。で4000万円だと
どんなお部屋が買えますか？
東陽町のほうがいいかな

[514: 匿名さん]

パークハウス代官山テラス

[515: 匿名さん]

豊洲なんか欲しくない。
代官山なら欲しい。


でも、豊洲買う金もない（笑）

[516: 匿名さん]

東京駅の東側ってなんか
イメージ悪いよね
だから安いんだが

お金があまりなかったらイメージを犠牲にして東京駅の東側でもいいかなと思ったけど、
今は結構収入あるからあえてそのエリアに住む必要ないかな。

[517: 匿名さん]

まあ、豊洲はイメージ良いけどね。

[518: 匿名さん]

高くなった理由はそのあたり？昔は安かったよね。

[519: 匿名さん]

石原知事定例会見　豊洲・汚染処理実験「大変結構」
http://www.youtube.com/watch?v=2edZXuixBX4

[520: 匿名さん]

まぁ、移転はするだろうからなぁ。
てか、豊洲市場とはいっても、別の駅だよ。知ってた？

[521: 匿名さん]

>>519
地下から土壌汚染物質が出たのか・・・豊洲

[522: 匿名さん]

土壌汚染は埋立地全般の問題だと思うが

[523: 物件比較中さん]

>>513

シンボルだとその価格帯の物件はないですね、最低でも5200万円～
ツインでも1LDKが4000万円台だいったような気がしますが、諸費用含めると5000万は必要かと。

有明のBASだと2LDK3800万円～であるみたいですよ。

[524: 匿名]

市谷仲之町のプラウドと同じくらい？？だったら迷わず市谷にするね！

[525: 匿名さん]

>> 土壌汚染は埋立地全般の問題だと思うが

土壌汚染って、昔埋めたゴミが原因だよね

[526: 匿名]

うん、そうだよ。でも、その話題は飽きたな。

[527: 匿名さん]

>>525
小学校からやりなおしてこいよ

[528: 匿名さん]

住んでみたい街アンケート（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

[529: 匿名さん]

タワーワンションの解体って、どれくらいお金かかるのでしょうか？
あと、何年くらいで建て替える想定なのでしょうか？

[530: 匿名さん]

http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php

菅直人代表代行ら民主党の国会議員や都議会議員が２８日、築地市場と移転予定地の豊洲（江東区）を視察した。豊洲では地表に漏れ出た地下水を調べるなどした。

　東京ガスの都市ガス製造工場の跡地だった豊洲の土壌には、環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの毒物が含まれていることが明らかになって久しい。２００１年に東京ガス自らが公表している。

　豊洲の土壌汚染問題が国会でも追及されるようになると、市場管理者の東京都は安全性をアピールするための「御用会議」を１９日に発足させた。

建設課長「検査はやめて下さい」

　民主党の国会議員、都会議員ら約２０人はバスで豊洲の市場予定地を訪れた。予定地の最寄り駅である「ゆりかもめ・市場前駅」は新橋から３０分もかかる“遠隔地”だ。

　「ゆりかもめ・市場前駅」周辺に広がる３７haの予定地は、東京都新市場建設課の課員が案内した。拡声器を使って「南の方が……北の方が……」と概要を説明すると「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」。

東京都新市場建設課の飯田一哉課長が「検査等の行為はやめて下さい」と拡声器で告げた。ヒステリックに響いた。筆者が「なぜ（検査して）いけないの？」と尋ねたが、飯田課長は答えなかった。

　続いて地下水の排水口がある場所に行った。排水口からチョロチョロと海に注ぐ水にリトマス試験紙をつけると、橋の下の地下水と同様に直ぐに紫色に変わった。テスターのペーハー表示は９．６５。

　ここでも新市場建設課の飯田課長は「検査等の行為はやめて下さい」と繰り返した。

　土壌の有害物質から国民の健康を守る法律として「土壌汚染対策法」があり、海や河川などの公共用水域および地下水の汚濁には「水質汚濁防止法」がある。

　だが豊洲の場合「土壌汚染対策法」の指定区域をはずれていたり、（現在は）工場や事業場でないことから「水質汚濁防止法」の適用を受けなかったりする。誰がどう考えても土壌汚染により人体に有害であることは明らかだ。豊洲は法の抜け穴を上手にくぐっているだけである。

[531: 契約済みさん]

豊洲は住みやすいですよね。
ららぽーとあるし、スーパーも多いし、この暑さなのにシオドメと比べてら熱くないですし。

[532: 匿名]

そうなんですよ。
私は肌が敏感で、新宿では日差しが痛く感じる日も、豊洲ではあまり痛く感じ無いんですよね。
何が違うのか、不思議です。

[533: ビギナーさん]

そろそろ中古扱いになりますが値引きはどうなんでしょうか？

[534: 匿名さん]

>>532

それ、すごい不思議。
自分は新宿の再開発計画を待っている身という
ことを間引いても。

[535: 匿名さん]

>>533
気が早過ぎです。

[536: 匿名さん]

09年4月入居開始のツインでもまだ全く値引きしていないと言うのに…

[537: 匿名さん]

こんな記事が。

http://atelier24blog.blog91.fc2.com/blog-entry-73.html