シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

1000越えていたので作りました。

そろそろ購入確定及び入居予定者も出てきていると思いますので、是非ここを有用な情報交換の場にしましょうー。
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[377: 匿名さん]

ライズでしょ。
ここは真っ暗ですが何人住んでんのか。
『売れ残りのシンボル』とならないでもらいたい。

[378: 匿名さん]

これだけ新築在庫満載物件購入したら

2、3年して売却しなきゃいけない事情ができたらどうなるの？

[379: 匿名さん]

今日見たら、上のほうの西角がちょっと灯りが点いてたが、他は真っ暗。
ゴーストマンションですか、ここは？

[380: 匿名さん]

ツインの初期のネガと同じ流れですね。真っ暗と言ってたのを懐かしく思い出しました。
今じゃ誰もそんなこと言いませんが。

[381: 匿名さん]

>>380
そのツインも未だに大量の売れ残り。
今じゃ誰もそんなこと言いませんが。ポツポツとしか灯りの点かない物件も日常風景なので。

[382: 周辺住民さん]

慣れ、慣れ、慣れたら、日常風景としか思わない。

[383: 匿名]

お隣は残り数戸なのに。いつまでも強気の値段ですな(笑)

[384: 匿名]

閑静でいいじゃんw

[385: 匿名さん]

No.380さん、いたいた～懐かしい（笑）毎晩窓の明り数えてた変な人もいたよね
今じゃ”まっくら”なんて呼べないし、明りもかなりふえたし、少ないとか言わなくなったね～
たぶんココもおなじ流れになるんでしょ

[386: 匿名]

まぁ世田谷より良いとこね

[387: 匿名さん]

>>これだけ新築在庫満載物件購入したら
>>2、3年して売却しなきゃいけない事情ができたらどうなるの？

購入した価格で需要はあまりなかったわけだから、
当然かなり安くしないと売れない。
更に仲介手数料もとられる。

[388: 匿名さん]

>>385
>今じゃ”まっくら”なんて呼べないし、明りもかなりふえたし、少ないとか言わなくなったね～
その状態が日常になったから、誰もあえて言わないのでしょうね。
>たぶんココもおなじ流れになるんでしょ
おそらくそうでしょう。
購入者にはとても悲しい事ですが・・・。

[389: 匿名さん]

>>381
>>388
どこのこと言ってるの？
ツインは今やほとんど入居済みですが…。

程度の低いネガさんですね。
また現在の灯り状況の写真でもアップしてあげましょうか？

[390: 匿名さん]

>>362
入居者の数と犬を飼うことの因果関係を教えてもらえますか？

[391: 匿名さん]

>>閑静でいいじゃんw

閑静なタワーマンションｗ
（答：売れ残り満載）

[392: 匿名さん]

0.775%の特別金利って、業者から銀行に補助金みたいなものが出ているのかしら

[393: 匿名さん]

補助金というか販促のためのお金を払っているなら、
あんまりお得な金利はないな、0.775%。
結局自分の財布から出ているわけで。
実際のところどうなんだろ

[394: 匿名さん]

販売戦略上、ありじゃない。有効かどうかはわからないけど。

[395: 匿名さん]

大型マンションの場合、期分け販売をすることも多いです。販売状況に応じて販売戸数や価格をコントロールする戦略です。期分け販売の場合、灯りも徐々に増えます。このマンションも期分け販売をしているようですので、不思議じゃない状況かと思います。営業さんも「１年ぐらいかけて販売を予定している」とお話されていました。
また、特別金利については、銀行側の販促です。販売会社に自行の住宅ローンをいち押ししてもらえるように優遇金利を設けます。このマンションのようにある程度の収入のある層を多く集める物件では、あり得る話です。０．７７５％の金利については、千葉銀の販促のようです。

[396: 匿名]

ネガを見てると、検討してるわけでもないし、何の為に発言しているのかと思う。