パナソニック電工テクノストラクチャーの家てどうですか？

[購入検討中さん]

京都で、現在パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家を立てている工務店とタマホームのどちらにしようか検討しています。実際購入した方や、検討中の方の生の声が聞きたいです。お願いします。

[753: 名無しさん]

>>752 e戸建てファンさん

名古屋市です。海に近めです。
地盤がゆるいと風でも建物が揺れてしまうんですかね？？
同じ区内の知り合いの違う3階建ては3階は揺れたけど2階は揺れなかったみたいで心配で心配で。

[754: e戸建てファンさん]

>>753 名無しさん

はい、地盤が軟弱だと地盤が強いところよりもゆれやすいですよ。だから、そんな場合は地盤改良で地盤を補強しましたが、名古屋の海近めなら地盤はそれほど強くないと思われるから、ちゃんとした地盤改良をしてたら、ゆれはもっとましかもしれませんよ。

[755: 名無しさん]

>>754 e戸建てファンさん
そうなんですね。ありがとうございます。
地盤かぁ〜。一応杭は長めにいれてるみたいだけどそれでもダメだったのかな。
台風きても気にしないようにしようと思います。

[756: e戸建てファンさん]

>>755 名無しさん
お家を建てられた時に住宅会社から地盤調査報告書を受け取ってませんか。それをみたら地盤の詳細がわかると思います。

[757: 匿名さん]

台風などの強風で家が揺れる場合は、地盤はほとんど関係していません。
構造上の問題です、テクノの場合、梁を鉄骨で補強してあるので、その分、梁の部分が重くなるので、どうしても揺れやすくなるようです。

[758: 匿名さん]

台風で家が揺れていて、その原因が地盤が弱いことだとすると、事態は深刻で、そのうち家が傾いてきますよ。
普通は地盤が弱いくらいでは、台風が来ても家は揺れません。

[759: 名無しさん]

構造をみると頭が重く横揺れに弱そうで恐いです。

[760: 戸建て検討中さん]

>>759 名無しさん

テクノの家って、頭が軽く横揺れに強い地震・台風に強い家をうたってるから、逆ではないですか？兵庫内のテクノ加盟店の明治住建さんで家を建てたけど、頑丈で横揺れしないし、地元の無名な工務店よりははるかに信頼度が高いですよ。

[761: 匿名さん]

>>755
台風のときに地盤が弱いせいで、ゆらゆら揺れているようなら、早めに対処しないと、そのうちピサの斜塔みたいに、家が傾いてきて住めなくなりますよ。

[762: 評判気になるさん]

タマやレオは材料費や人件費の関係で値上げしたみたいだけどここはどうなんでしょう。

[765: 口コミ知りたいさん]

>>241 匿名さん

[766: 戸建て検討中さん]

ここって、地域の工務店により物凄く値段違いませんか？
市ごとに提携工務店あるけど、近くの数社で見積もらうと全然値段が違うみたいです。

[767: 匿名さん]

パナソニックホームズが木造になるそうですが、テクノストラクチャーと一つに統合されるのですか。

[768: 戸建て検討中さん]

広島の三和鉄鋼のテクノストラクチャーで建てた方いらっしゃれば、坪単価や建築費、断熱関係など教えてください。

[769: 名無しさん]

先日までの西日本豪雨や先月の大阪地震をみてもそうだけど、日本の国土は地震・台風・水害などがいつどこで起こるかわからない国土だから、ただのローコスト住宅は不安だし、高額でもなく、パナソニックのテクノストラクチャー工法の家って、コストパフォーマンスが高くないのに木と鉄の地震に強い家をパナソニックが建築中に検査し証明書を発行するらしいから安心な家の工法の一つかなあと私は思います。

[770: 評判気になるさん]

確かに地球温暖化等で、僕たちが子供の時よりも、規模の大きい台風・地震・大雨等が多発しやすくなってるような気がしますが、自然の猛威に対して少しでもしっかりした地震・台風に強い家をつくることは重要なことだと思うし、かといって建てる施主側にも予算があるから、まあまあの価格でしっかりした家というコストパフォーマンス的にはパナソニックのテクノストラクチャー工法の家って結構いいと私も思います。

[771: 匿名さん]

パナソニックの家の鉄骨は要注意です。
うちはパナソニックホームズですが、鉄骨の重要な溶接個所が悪質な手抜きで、実際の強度は設計上の強度の半分以下しかありません。
西日本の豪雨災害では屋根によじ登って救助を待つ人たちの映像がニュースで流れていましたが、パナソニックの家では、ああいう濁流につかるような状況では、鉄骨の溶接部が破断して、すぐに倒壊してしまうので、屋根に上って救助を待つなんて絶対に無理です。
勿論、地震になったら容易に倒壊するし、耐火性能も建築基準法に違反して違法住宅になっているので、地震や火事になったら命はありません。
パナソニックの住宅事業で行われている、悪質な犯罪や不正の餌食になって命を落とすようなことが無いよう、くれぐれも警戒が必要です。

[772: 名無しさん]

俺の地元の兵庫県内だったら、明治住建ってテクノストラクチャーの加盟店が県内着工棟数1位で、どえりゃ～人気だけど、明治住建の下請け大工の知人の話では今年は着工棟数が65～70棟ぐらいを予定しとるみたいだね。他の各都道府県でも地域No.1のテクノ加盟店になったらそれぐらいの着工棟数ってことはテクノストラクチャーって全国での年間総着工棟数は棟数なんでしょうか？（素朴な質問）知っている方いたら教えてください。

[773: 匿名さん]

あっ、兵庫県内のテクノ加盟店の明治住建さんって結構有名ですよね。

[774: 匿名さん]

先日の日曜日に大阪府門真市のパナソニック本社で開催された住まいのテーマパークに行ってきました。
間近でテクノビームの構造体を見ることができて良かったですよ。
一般の集成材とテクノビームの入った木材を踏み比べて、強度の違いを体験できるコーナーとかもあって楽しかったです。

[775: 通りがかりさん]

>>774 匿名さん
住まいのテーマパークというイベントはどうやったら参加できるのですか

[776: 匿名さん]

>>775 通りがかりさん
住まいのテーマパークは毎年6月と11月に開催されている事前予約制のイベントで、近くのテクノストラクチャーの工務店に問い合わせると招待してもらえますよ。
私の場合はモデルハウスの見学を予約したら、工務店側からイベントの案内をしてくれたので行ってきました。

大阪在住なのでパナソニック本社までは自家用車で行きましたが、遠方ですと貸切バスを用意してくれる工務店もあるようです。

パナソニック本社以外で開催されているのかはわかりませんが、近畿圏の近くにお住まいなら参考になるイベントだと思いますよ。

[777: 通りがかり]

>>776 匿名さん

なるほど、よくわかりました。ご説明ありがとうございました。

[778: e戸建てファンさん]

素朴な疑問だけどテクノストラクチャーって、柱や梁が木と鉄の特殊な工法だけど、増改築する時って特殊な工法の為にテクノストラクチャー加盟店に依頼しないとダメなんですかね？

[779: 評判気になるさん]

Mフレームの下の基礎は鉄筋はないらしいですよ？構造計算もしないらしいです。型式認定とってるんですが、国土交通省さん本当に大丈夫なんですかね？HPに書いてある、耐震等級3プラス構造計算って誇大広告ですよねー

[780: 匿名さん]

>>779 評判気になるさん
Mフレームというのは大空間をとばす時に使うものだから、大空間じゃなかったら、上記で記載されてる問題にはならないですよね。

[781: e戸建てファンさん]

テクノ加盟店って日本全国にあるみたいだけど、なんでセキスイハイムやダイワハウスみたいにテレビコマーシャル等しないのですか？（素朴な疑問）

[782: 通りがかりさん]

木造住宅に毛が生えたほど。「シャーウッド構法」「ビックフレーム構法」ほど耐震性は無い。フランチャイズ形式は工務店の技量次第。販売の謳い文句に気をつけて。

[783: 名無しさん]

結局は工務店と職人。秋田市の私の家は1年も経ってない。定期点検で工務店側は異常無しとしていたが、点検の仕方が適当過ぎ、自分で点検したところ、8箇所の不備があった。肝心要のテクノスラクチヤー工法もちゃんと不備無く施工されていないかも。

[784: 名無しさん]

>>783 名無しさん

営業が言うには定期点検は「どうですか」と聞くだけだそうです。なのに訪問予定の日にち都合確認のハガキが郵送される。秋田市です。

[785: 検討者さん]

やっぱり兵庫県内でテクノストラクチャーといえば、県内実績ナンバーワンの明治住建さんですかね。うわさできいたので

[786: 通りがかりさん]

テクノスラクチヤーオール電化、お湯がカビ臭い。2018年6月末新築。秋田市。

[787: 名無しさん]

>>786 通りがかりさん

あなたも勘違いとは言え、さんざんパナホームスレを荒らしてたんだから、間違いの訂正くらいしてからこちらに移動してはいかがですか。
これじゃあその工務店のこと言えませんよ。

[788: 名無しさん]

まぁ、、全国にテクノストラクチャー加盟店って400社ぐらいあるらしいから施工のしっかりした会社とか雑な会社とかピンキリじゃないのかな。

[789: 通りがかりさん]

>>788 名無しさん

フランチャイズに加盟する為の、規定や才覚の見極め、指導は当然あるべきなのになのにと思いますが？
そうで無いようです。

[790: 名無しさん]

あげ

[791: 名無しさん]

わしは阪神間の某街に住むもんやから関西地域のことしかわからんけど、他のテクノのスレッドで、関西のテクノ有力店でも、特に和歌山のマルヨシ木材という工務店は建物坪単価７０万円だけど、兵庫の明治住建ってテクノ加盟店は建物坪単価４３．５万円みたいですが、同じテクノストラクチャー加盟店なのに全然坪単価が違うのですが、同じテクノ工法なのになんでこんなに対極的に違うのか素朴な疑問で思うのですが。例えば兵庫地域は鉄が安いとか？例えば和歌山地域は景気がいいとか？そのようなテクノストラクチャーの販売価格がバラバラであることに詳しい方がいたら教えてほしいね。

[793: e戸建てファンさん]

NO７９１名無しさん、そりゃあ、各都道府県のテクノストラクチャー加盟店はパナソニックに対する加盟店であるだけで、テクノの加盟店はパナソニックの直営店ではないので全国的なテクノストラクチャーの建物仕様や販売価格の目安はあるけど、実際の建物仕様や販売価格は各加盟店の裁量に任せられているようですよ。

[794: 名無しさん]

>>791
そもそも坪単価の考え方が違う
消費税、面積、付帯工事等
設備の質にもよる

[797: 匿名さん]

NO７９１をみてて私は加古川周辺の不動産会社の者で住宅総合展示場内に出入りしてますが、確かに明治住建さんはパナのテクノ工法というしっかりした建物にしては建物坪単価４３．５万円はかなり割安な方だと思います。例えば同じ加古川の住宅総合展示場の他社の事例でいいますと、積水ハウスは建物坪単価１１０万円程、一条工務店建物坪単価７５～８０万円、クレバリーホームは建物坪単価６５万円等になりますね。

[800: 検討者さん]

上記をみてて、建物坪単価でも住宅会社によって、積水ハウス建物坪単価１１０万程、一条工務店は坪単価７５万円程、クレバリーホームは坪単価６５万円程、パナのテクノ加盟店明治住建は坪単価４３．５万円と事例があるように住宅会社の建物販売価格ってピンきりであるのが、これから住宅会社を見て回ろうしている素人の私達にとっては生々しい事例になりましたね。

[801: 通りがかりさん]

斜め前のリクシルホーム、仕上がりハンパなく綺麗。私の家のパナソニックテクノラクチャーは、一番腕がいいと工務店が言っていた土台の職人の塗装漏れ含めその他もレベル低すぎ8箇所の不備、こちらが見つけたが、工務店は見つけられずそれは範疇外と言われた。修正はさせたが今度はエアコンが動かない。

[802: 名無しさん]

ＮＯ８０１の通りがかりさん、ちなみにそれは何県のどこのテクノ加盟店の出来事ですか。

[803: 参考にしてみて]

家を建てる時には、ドアもどうゆう風にしようかと考えると思いますが、私の家はトイレが工務店の提案した折れ戸です。職人の腕とドアの閉めかたや頻度にもよるでしょうが、戸ではなく戸を閉める時ぶつかるところが早くに外れてきました。使用頻度によっては折れ戸は避けた方がいいかもしれません。

[804: アンチパナソニック]

パナソニックテクノで電化製品は強制的にパナソニックだった。パナソニックエアコン室外機が故障、1年と数ヶ月位しか経っていないのに。パナソニックエアコン側では修理代金を請求しようとしていたそうで、それは無いとテクノ施工工務店が掛け合ってくれ今回だけ修理費が無料になった。結局原因は初期不良。丁度1年で室外機が故障したお宅もあるとか。電化製品は当たり外れがあると言われているがなんか匂う。工務店はすぐ駆けつけてくれたが、エアコン修理側は年中24時間対応してくれない。クソ暑い時だったのに修理に来るまで数日かかった。

[805: 通りがかり]

>>802 名無しさん

そちら様は、どちらにお住まいの方ですか。

[806: 名無しさん]

私は兵庫県在住ですよ。あなたは？

[807: 通りがかり]

>>806 名無しさん

秋田在住です。家を建築予定でしようか？工務店選びは大切です。予定地のご近所さんや工務店で建てたお宅への聞き込み調査をお勧めします。エアコン室外機は初期不良でした。他のほんの一例外構工事の不備を修繕した際新たな傷をつけられてまた修繕です。同じ業者の外壁工事の際はエアコン室外機に傷をつけられましたがとぼけられて器物破損で警察には通報しています。

[808: 通りがかり]

>>807 通りがかりさん

[809: 参考にしてみて]

オール電化にしました。お湯を深夜電力で沸かします。お湯がカビ臭いです。シャワーや洗面所も臭い時がありますが特にキッチンがカビ臭いです。

[810: 名無しさん]

８０７の通りがかりさん、よくわかりました。参考にしますね。

[811: 匿名さん]

冷蔵庫のカビは聞いてますが熱湯に耐えられるカビが存在するのは知りませんでした。

[812: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[813: 匿名さん]

>>811
水道の蛇口やシャワーから出てくるお湯は、熱くても45℃程度なのでカビなどの雑菌は繁殖します。
給湯器のタンク内も完全にお湯で満たされているわけではなく、上の方には空気があってお湯と直接触れておらず高温多湿になっている部分がありますが、こういう部分には、やはりカビなどの雑菌は繁殖しますよ。

[814: 匿名さん]

>>813
＞給湯器のタンク内も完全にお湯で満たされているわけではなく、上の方には空気があってお湯と直接触れておらず高温多湿になっている部分があります
妄想ですか？
構造を知りもせずにいい加減な出鱈目は止めましょう。
https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/structure/
水（湯）の配管中等に空気が入りますと収縮、膨張で急に水（湯）が吹き出しますから危険です。

[815: 匿名さん]

>>814
配管じゃなくてタンク内の事だろ。

[816: 匿名さん]

８０８
ガスが抜けてないか調べた方がいいですよ、うちも雨漏りの補修などでエアコンの室外機に資材を運ぶ三輪車がぶつかったりして傷がついたけど、数年してエアコンが全然効かなくなって故障かと思って買い替えたら、ぶつかった時の衝撃で配管をつなぐ部分に損傷が生じて、少しづつガスが抜けていて、効かなくなった時にはガスがかなりなくなっていることが交換の時に判明して、別に機器の寿命でも故障でもなくてガスが抜けていただけでしたけど、新しいエアコンを買ってから分かっても、もう時すでに遅しでした。

[817: 匿名さん]

>>815
空気は何処でも入っていれば収縮、膨張で危険が有るから入らないように工夫してる。
>>813のレスは出鱈目。

[818: e戸建てファンさん]

その前にエコキュートタンクの定期点検、清掃してます？

[819: 参考にしてみて]

エコキュートの定期点検、清掃していません。住宅の6カ月点検時エコキュートの点検をしている様子はなく、点検項目が予め印字されている工務店側の「定期点検報告書」を確認したらエコキュートの項目は無く、他の電化製品も項目には無いので電化製品は点検外だったようですが全電化製品取説には何かあったら工務店に伝えるようにと記載があったので工務店にカビ臭を伝えました。

[820: 名無しさん]

>>817
深夜電力で沸かしたお湯をタンクにためておいて使うのがオール電化だよね。
お湯を使ったら当然タンクの上部にはお湯の無い空間ができる、空気を一切なくそうとすればこの空間を埋めなきゅいけないけど、水を足したらお湯が冷たくなっちゃうし、昼の電力でお湯を沸かして補充したら、深夜電力で沸かす意味がないし、つまりはお湯が減ったら基本は深夜電力で沸かすまでは、タンクの上部には空間があって、そこには空気があるし空気弁があるから膨張や収縮しても問題ないんだよ、そのあたりは電気ポットの構造とよく似ている。
いわば深夜になったら自動で減った分だけ水を足してお湯を沸かしておいてくれる、巨大な電気ポットだよ。
>>817は、平気で嘘を言うあたりパナソニック関連のスレでは有名なネット工作員の人かな？

[821: 匿名さん]

>>820
無知を晒して恥ずかしくないか？
エコキュートのお湯は全部は利用出来ない、水を足すから温度が下がり使用できない。
https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/structure/
暖かいお湯は上に溜まり、冷たい水は下に溜まる事を利用してる。
折角エコキュートのしくみをレスしたのに理解出来ないとは情けない。
空気は何処でも入っていれば収縮、膨張で危険が有るから入らないように工夫してる。

[822: 匿名さん]

http://sumai.panasonic.jp/hp/1mech/
上の図の方が混合層が有るから理解しやすい。

[823: 匿名さん]

>>819
家のいろんなところでカビ臭いなら雨漏りしていないか点検すべきでは、壁の裏側なんかにカビがびっしり生えていることはよくありますよ。

[824: 匿名さん]

819
点検無しですか、住宅の電気設備のアフターサービスは販売店を通じて行う仕組みに何っているようで、私の家は同じパナソニックの系列のパナソニックホームズですが、給湯器も問題だらけでしたが、電気錠が正常に機能せず、交換してもダメでいつまでも解決しないので、メーカーのパナソニックのアフターサービスに直接電話して対応を依頼したら、夜遅くになって販売ルートの問題があるので、直接のアフターはできないので販売店（パナソニックホームズ）を通してくれと言われ、こちらからパナソニックホームズに連絡しておくのでそちらから対応することになるのでと言われて、結局まともな対応は無いまま、問題は解決しませんでした。
パナソニックの住宅部門で家を建てたパナソニックの設備なのに、パナソニックのアフターは販売ルートの問題で直接対応できないというのは、全く納得のいかない対応です、気を付けましょう。

[825: 参考にしてみて]

>>824 匿名さん
夜遅くの電話ってひどい、その場で答えられないのでしょうか。私もパナソニックの電化製品の事で問い合わせの電話をした事がありますが、素人以上に無知な対応でした。リビングベルも同様です。
確かに電気錠の接触がスムーズにいかない時があります。そう言うものだと思っていましたが性能あまり良くなんですね。
うちのエアコンに不備が生じた時は、エアコン側は工務店に電話をとの事だったので工務店に電話をすると担当から電話させると、担当から電話があり家に来て取説見せてくださいと言って取説見て色々とやっていましたがそんなことこちらがもう実施しての電話で誰でも出来る、結局は何も解決せずエアコン側が土日休みなので月曜日にエアコン側に電話すると言われ火曜日修理に来ましたが、電話のたらい回し、ただ修理してくれればいいだけなのにこの行程要らないし無知な工務店の訪問要らないと思います。

[826: 参考にしてみて]

>>825 参考にしてみてさん
すみません。訂正箇所があります。
「確かに電気錠の接触がスムーズにいかない時があります。そう言うものだと思っていましたが性能あまり良くなんですね。」 の文章の一部、「よくなんですね→よくないんですね。」

[829: 名無しさん]

[No.827から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[830: 通参考にして見て]

中型スーパーの後ろに建築。便利だと思つたが、音がうるさい、揚げ物惣菜の匂いが臭い、御用聞きのトラック私有地進入。土地購入時工務店から指摘は無し。

[831: 匿名さん]

私の家は大失敗。フランチャイズは工務店のキャパ次第。スキルも乏しかった。営業も大問題。点検の仕方も知らない2級建築士。工務店がそうだから施工業者の技術もなってない。

[832: 匿名さん]

3カ月目位に気付いたがトイレバーが割れてきて取替えた時、元がマニアル通りに付いて無かった事が分かった。トイレの壁下に針金が出ていた。トイレクロスの端がめくれた感じで3箇所きちんと貼られて無かったので張り替えた。

[833: 通りがかりさん]

2018年５月新築。次々と施工に不備が見つかって修繕はしたが工務店からの謝罪無し。次は何処が壊れるか、きちんとテクノスラクチヤーが施工されているのか不安で暮らしている。一生懸命働いて高い金を払ったのに、精神的にも傷つけられ毎日ゆうつだ。他にもこのような酷い仕打ちを受ける被害者が出ない様に願っている。

[835: 名無しさん]

機能系を重要視するのか、デザイナー性に欠けダサい。両立は難しいのだろうか。職人の技術によるのか。

[836: 通りがかりさん]

機密性高いぶん何処からか冬冷たい風が入るぞ、笛吹くって感じだ。補修してもらうといいぞ。

[837: 匿名さん]

玄関前の階段を標準のタイルにした。雪が積もったときに、雪をそのままにしておくと滑らないが、雪をどけると滑る。

[838: 通りがかりさん]

エヤコンだけで冬暖かく過ごしているが、テクノのおかげか寒冷地エヤコンのおかげかはわからない。

[839: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[840: 匿名さん]

担当2級建築士が定期点検の仕方も知らない、きちんと基礎ぐらい勉強してくれないと客が迷惑。学習しない人だったけど頭悪いのか?やる気が無いのか。給料もらって恥ずくないかね。あんなんで女房子供を養ってるつうから呆れる。やだねあんな亭主。

[843: 匿名さん]

＞2級建築士が定期点検の仕方も知らない
建築士の名前に騙されては駄目。
1、2級建築士は100万人以上います、人口の1/100は建築士、腐る程いる。

[844: 匿名さん]

定期点検はどのようになされるものなのでしょうか？点検の仕方も知らずあくびして点検途中で帰ってしまいました。工務店に聞いた所、通常「どうですか」と聞くだけだと答えが帰って来ました。

[845: 通りがかりさん]

うちは年寄りに安全にと、オール電化にしましたが、停電の事を考えたら、最近はガスも安全性があるという事ですし、ガスにすべきだったと後悔しております。

[846: 名無しさん]

後悔する程に停電があるのかい？
滅多にない停電の為に日々の危険性を無視するのか、
停電の時はカセットコンロを使うのを前提にしとくか。
どうせガス引いてても一般的には停電の時は給湯器使えないからお湯使えない、風呂入れないんだから、
調理だけ考えたらカセットコンロで賄える。

[847: 通りがかりさん]

>>846 名無しさん
カセットコンロでさえ物置くの嫌なんです。ミニマム。ガス危険？今は安全だと聞きますが。

[848: 名無しさん]

>>847 通りがかりさん


>>ガス危険？

カセットボンベの事？
室内常温保存では聞いた事ないなぁ
使用方法なら、カセットボンベが収納されている所に被らない調理器具を使うと言う事。
4人用土鍋や28cm位のフライパンまでなら問題ない。

保管場所もホットプレートより場所取らない。
タウンページ2冊分位かな？

[849: 通りがかりさん]

>>846 名無しさんガスボンベの品薄もあるし、使用期限もあるので、いざ停電を考えてガスはいいんじゃない。風呂は期待しない。

[850: 通りがかりさん]

>>848 名無しさんガスボンベでは無く、家のガス器具。今は安全だと聞きますが。

[851: 匿名さん]

＞今は安全だと聞きますが。
無知が一番危険、火を燃やす限りリスクは有る。

[852: 名無しさん]

今のガスコンロは安全装置付いてるから空焚きやふきこぼれは確かに安全性は高くなってる。
怖いのは調理中の、衣服や傍らに置いた食品トレーは布巾への引火、揚げ物中の油跳ねからの引火。
その辺気を付けないとね。
IHコンロなら、揚げ物中に横に肉の入った食品トレー置いても問題ないけど。

[853: 匿名さん]

テクノに住んでいる。家がどうとかより、工務店の営業女の態度にムカつき、建築士の無能さにムカつきく。田舎の工務店はレベルが低い。工務店選びに失敗した。

[854: 匿名さん]

住んで1年4カ月ほどでトイレの折れ戸の一部が外れて工務店で貼り付けたが、3カ月ほどでまた外れてきた。外構がとっても雑仕上げで修繕させた時には勝手口側面に大きく傷をつけられてまた修繕。外壁工事の時はエアコン室外機にくぼみの傷、この傷はとぼけられたので警察へ通報した。傷について工務店の担当はチェックしていないこちらで気付いた。他にも、定期点検と称して訪問して来てもチェックの仕方さえ知らない、不備に気付けないし、そしてあくびする、点検途中で帰ってしまう。工務店側では通常「どうですか」と聞くだけだと、なら訪問必要ねえんじゃねーか。

[855: 匿名さん]

家が傾いてる気がする。気のせいだといいけど。電気温水器のお湯がカビ臭いけど工務店担当はカビ臭く無いと言い張っていた。鼻悪い人は向かない職業だ。

[857: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[858: 通りがかりさん]

知人が数人テクノストラクチャーの家を建てて遊びに行ったりしてるけど、全然いいと思いました。樹脂ペアサッシの吹き付け断熱ですが関東で比較的寒いとこで真冬にちょいエアコンでロンT一枚って感じです。
坪単価45くらいと聞いたんで私も候補に入れています。が、やはり集成材ってところが気になるとこです。まぁ生きてる間40年くらい持ってくれれば全然OKなんですけどね

[859: 匿名さん]

ビルダー会社スタッフがテクノスラクチヤーに住んだ事無いから、問答してもされてもちぐはぐ。営業口から出まかせ、建築士知識がない。おまけに融資先銀行とつるんで適当なことされた。一生物だから一生許さない

[860: 通りがかりさん]

兵庫県内でテクノストラクチャー実積がある加盟店で知らべたら、明治住建というテクノ加盟店が兵庫県内実積NO1みたいですが、テクノ加盟店の中でも実積のある会社と実積のあまり無い会社とでは、テクノの施工レベルや建物の仕様の内容に差があるのでしょうか？建物の素人な私の素朴な質問です。

[861: 検討者さん]

奈良市内でテクノストラクチャーを建てたかったら、どこのテクノ加盟店に依頼したらいいのですか？

[862: 口コミ知りたいさん]

>>861 検討者さん
先月、テクノホーム興永さんのモデルハウスを見学しましたが、しっかりとした会社で女性目線の良い家を建ててくれそうな印象でしたよ。
奈良県での累積実績NO.1で、過去にテクノの施工現場環境品質コンテストで全国1位を取ったこともあるそうです。
我が家では妻が特に気に入ったため、間取り図と見積もりの作成をお願いしています。

[863: 口コミ知りたいさん]

>>859 匿名さん

それは残念でしたね。
いま私が商談を進めているビルダーさんの営業マンと設計士さんはどちらもテクノストラクチャーでお住まいを建てた方だったので、打ち合わせで話してくれる住まいの性能や住みやすさが実体験に基づいていてとても参考になっています。
情報が多くてビルダーもひしめき合ってる都市圏なら評判の良いビルダーを探しやすいですけど、そうでない場合は難しい場合もありますよね。

[864: 評判気になるさん]

No．862さん、奈良県内のテクノストラクチャーの棟数NO1は井上地所とも聞きましたが、まあ興永さんと井上地所さんが奈良県内の有力加盟店でしのぎを削っているんでしょうね。

[865: 口コミ知りたいさん]

兵庫県内でテクノストラクチャーを建てるなら、上記でも記載されてますが、毎年県内棟数実積ＮＯ１の明治住建という加盟店でしょうね。
明治住建さんは東播磨地域を中心に１００区画程自社分譲地をもってたり、住宅総合展示場に出展していたりと分譲・注文住宅両方に力を入れているから総合力があると思います。

[866: 口コミ知りたいさん]

テクノホーム興永は奈良のテクノ加盟店ですが、奈良寄りであれば県境を越えて、大阪や京都府内でも施工してくれるそうですよ。
もし大阪や京都に住んでいて近くに良いテクノ加盟店がない場合は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
営業マンも話しやすくていい方でした。

[867: 口コミ知りたいさん]

神奈川県内でテクノストラクチャーの加盟店で評判の良い会社はありますでしょうか？

[868: 名無しさん]

神奈川県内のテクノ加盟店で評判はわからないけど有力加盟店は横浜のワカバヤシさんで、逆に施工ミスでよくもめてるのは相模原市の美都住販さんですね。

[869: 評判気になるさん]

NO８６６口コミ知りたいさん、奈良のテクノホーム興永さんは奈良から大阪・京都にかけて広域で注文住宅をされているんですね。
兵庫県の明治住建さんも、兵庫県南部（三田～姫路・たつの市）を広域対応しているから、販売形態・販売戦略・会社規模等は同じような会社なんですかね？
なんか両社は、共通点が多そうですが……。

[870: 口コミ知りたいさん]

>>868 名無しさん
相模原市の大原建設さんも地下車庫なども多く手掛けている様で気になっています。ワカバヤシさんも調べてみたいと思います。情報ありがとうございます。

[871: 名無しさん]

いえいえ、どういたしまして。
家探しの御参考になれば幸いです。

[872: 口コミ知りたいさん]

9月13日の日曜日に大阪府門真市のパナソニック本社でテクノストラクチャーの体験イベントがあるみたいですね。
完全予約制ですが、圏内で興味がある人はテクノ加盟店に相談すれば招待してもらえると思いますよ。

[873: 匿名さん]

上記の大阪のパナソニック本社でのテクノの催しで圏内って、兵庫県姫路市も圏内に入ってるのですか？

[874: 口コミ知りたいさん]

>>873 匿名さん

姫路ではどこが有力店か存じませんが、テクノストラクチャーの施工に積極的な近畿圏の工務店なら、おそらく招待状を持ってるかと思います。

以前、自分が参加した時は「住まいのテーマパーク」というイベント名でしたが、今回から「災害に備える住まい体験会」に変わったようです。
https://shineikensetu.co.jp/event/1751/

私は住まいが大阪ですので自家用車で行って、現地で工務店の営業マンと合流しましたが、貸切バスを用意して遠方から参加する工務店もありましたよ。

[875: 匿名さん]

No.874さん、御説明ありがとうございました。
よくわかりましたので、姫路のテクノ加盟店の方に聞いてみます。

[876: 名無しさん]

2年4カ月前に新築し居住しました。湯船が滑ります。以前居住していたパナソニック施工以外の住まいのパナソニック以外の湯船は滑りませんでした。高齢化に備えて重大な事故になる前に湯船のチェックに気をつけて他社を希望するのもありかと思います。

[877: 匿名さん]

フランチャイズの工務店に、キャッシュバックすると内覧を勧められた。キャッシュバックが無いので当合わせると書いたものが無いので言って無いと嘘をつかれたが、後から商品券らしきものを持ってきたが、ムカついて返した。内覧した町内や隣町の人にここがあそこがこうすればいいのにとか色々文句を言われた。内覧はしない方が良かったと思った。近所の人に色々言われる場合があるかもしれないので内覧はやめた方がいいですよ。

[878: 匿名さん]

キラテックタイルも使えるんですか？

[879: 匿名さん]

>>876 名無しさん

同感です。うちもパナソニックの湯船です。確かに滑ります。以前の住まいはパナソニック以外で滑りませんでした。

[880: 通りがかりさん]

名古屋市南区で2011年4月完成しました。２軒同時に完成。二階建てテクノストラクチャー工法ですよ。然し積水とかたまとかどの様な工法にしても建設会社の実力が同一でしたらテクノストラクチャーがNO1と思います。制振構造がずば抜けて高い！筋交い1本60万円を1階に10本使いました。

[881: 匿名さん]

>>880 通りがかりさん フランチャイズの工務店が当たりだと思います。

[882: 検討者さん]

テクノって、ぶっちゃけいくらで建てれるの？

[883: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[884: 匿名さん]

パナソニックテクノスラクチヤー対応の工務店。パナソニックなので対応もきちんとしていると思ったが、営業女性に土地を買わせる為頭ごなしに捲くし立てられられ、半強制的に棟上げに金銭を要求された。建築担当は定期点検中あくびして点検途中で帰り、実際あった10箇所以上の不備を点検できなかった。洗面所下の違和感にメールで写真を送ったら実物を見に来ずマニアル通りと回答がきた。

[885: 口コミ知りたいさん]

>>884 匿名さん
ちなみに、その対応の悪いテクノ加盟店の会社名は何ですか？

[886: 匿名さん]

鹿児島でテクノストラクチャーを検討中です。ロイヤルホームで建てた方、住心地はいかがですか？

[887: 匿名さん]

周りの何処の家の屋根よりも雪が積もって落ちづらい。

[888: 口コミ知りたいさん]

住宅設備もパナソニックからしか選べない工務店は嫌ですね。

[889: 口コミ知りたいさん]

新潟市でテクノストラクチャー建てるとしたら
どこの工務店に頼んだらいいだろう

[890: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[891: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[892: 匿名さん]

>>888 口コミ知りたいさん

お風呂とキッチンは良く無かった。他のメーカーにすればよかったと後悔しています。

[893: 匿名さん]

>>887 匿名さん

近所見るとトタン屋根の方が雪落ちますね。

[894: 匿名さん]

（パナソニックに限らず）タンクレストイレにしたが、断水の時タンクありの方がいいと思った。バケツで水を流してもタンクにはかなわない。タンクに水を入れ流した方が流れると確信。

[895: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[896: 名無しさん]

なんか上記みたら、このスレッドはあれてますね。

[897: 匿名さん]

>>892 匿名さん
パナ以外だと定価とかですよね。かなり割高だから、実質パナソニックしか選べないという罠。

[898: 口コミ知りたいさん]

テクノストラクチャーのビルダーの多くは標準キッチンがラクシーナ、標準のお風呂がオフローラだと思いますが、ビルダーはPanasonicの設備を直接仕入れることができるので、逆に考えると費用を抑えて上のグレードを導入できるというメリットがありますよね。
Lクラスのキッチンやバス、めちゃくちゃ憧れます。

[899: 匿名さん]

>>894
タンクレストイレは、ほとんど洗浄便座一体型ですけど、便座が壊れたら便器ごと取り替えないとならないので大変です。
便座の寿命は、せいぜい7年くらいで、よく持っても10年くらいで、修理しようにも部品がなくなります。
しかも既存の便器を取り換える場合は、取替用の便器になりますが、取替用の便器は構造上物凄く詰まりやすく、リフォームなんかのシュールームで、そのことについて聞くと、「2回流して下さい」なんて言われることもあります、トイレて用を絶たした後、水を流して、タンクに水がたまるのを待って、もう1回流すのは現実的ではないし、タンクレスでも2回流すのなら、何のための節水なのってことになる。
費用的にも組み合わせタイプの洗浄便座のみの取替に比べ、一体型弁の交換は費用的にも安くても大体10万以上は高くつきます。
トイレは洗浄便座一体型でほはなく、便器と洗浄便座がそれぞれ別で組み合わせるタイプにした方が後悔せずに済みます。それもタンクレスより、一般的なタンクのあるタイプの方が後悔しないで済みます。

[900: 匿名さん]

オール電化です給湯器カビ臭を工務店担当に言うとカビ臭く無いと相手にされなかった。エアコンが傾いて設置されていたのでエアコンお客様相談室伝えると「真っ直ぐ設置しないと結露が屋内に落ちるので真っ直ぐ設置して下さい」工務店担当は真っ直ぐ設置されていると言い張った、設置者は結露を外に排出させる為傾けて設置していると。

[901: 匿名さん]

>>897 匿名さん
そうそう、パナしか選べないのが嫌すぎるよね、、、折角の注文住宅なのに。

[902: 口コミ知りたいさん]

>>901 匿名さん
ビルダーに聞いてみたことありますけど、パナソニック以外の設備が使えないことはないですよ。
我が家を建てたビルダーはTOTO、リクシル、タカラスタンダードも取り扱ってました。
他メーカーの値引率は各ビルダーによってまちまちだそうですが、パナソニックの設備が一番お得になるのは間違いないそうです。

[903: 匿名さん]

>>900
＞設置者は結露を外に排出させる為傾けて設置していると。
そんなの嘘っぱちですよ、エアコンは水平に設置すれば、きちんと排水されるようにできています、傾いていると室内に水が垂れてきたり、機器内に水が入って故障の原因になったりします。
煤加減なコツばかり言って手抜きをごまかそうとするので気を付けよう。

[904: 匿名さん]

＞パナソニックの設備が一番お得になるのは間違いないそうです。

素人考えだよ、そもそも設備は直接購入できるわけではなく、パナ系列の販売店（例えば町の電気屋さん）や代理店経由だの購入なので、そんなに安く調達できないし、テクノは系列でもなんでも実はないだけど、そのように世間に思わせているようなとこはあるので、仮にオスく納入すれば、一般の販売業者らの営業を妨害することになるので、安くはできないんだよ。
家電などに限らず、メーカー直販サイトなどを見ても、一部のアウトレットなんかを除けば、ほとんどが定価販売で一般の量販店のほうが、ずっと安いのと同じ理屈だよ。

[905: 匿名さん]

パナソニックテクノ新築パナソニックエアコンが1年1ヵ月で故障
設備担当「1年で故障して展示の家と交換した事がある」

[906: 匿名]

>>905 匿名さん
ドンマイ。
堅牢なエアコンはダイキンか三菱と昔から決まっていますので。

[907: 匿名さん]

エアコンだけど、隠蔽配管で施工に問題があるとガス漏れしたりして故障につながることあるよ、この場合、単純に交換しても再発して問題は解決しない。

[908: 名無しさん]

田舎者のビルダーだったせいかセンス無く知識も古かった。最新ものの希望は理解できないようで却下された。

[909: 評判気になるさん]

兵庫で家を検討中やけど、テクノストラクチャーに興味あって、県内だったらどこがいいんやろか？
調べたら、兵庫県内ってテクノの加盟店って、何社かあるみたいやけど、明治住建とかぬかす会社がとにかく県内での棟数実績は毎年1位みたいやな？
私らは神戸市北区あたりで家を考えとるけど、北区周辺にも地元のテクノ加盟店ってあるんかな？

[910: 匿名さん]

パナソニックテクノスラクチヤー住宅に勝手についてきたリビングベル「住まいの履歴管理維持管理情報」は実施しても登録をして無い、対応して無いくせにさも自分らが対応したかの登録をしている。
またリビングベルはトラベル解決24時間365日対応窓口があるが当てにならなかった。引っ越して間もなく朝宅内の水がですリビングベルに電話するが元栓を見るように言われ元栓のある所を開けるとかなり深くて落ちそうになりながら見たが見えない、結局水道局の電話に出た方の指示どおり電動水抜操作盤を操作して水が出た。前日の雷が原因だった。トイレの詰まりに夜電話をすると何度か待たされしかも何度も違う人に回され結局朝電話すると時間を指定してきたが指定時間から大分過ぎて電話がきた。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん

その後クレームを入れたが元栓のある所の深さはお宅によって違うのでリビングベルではわからないということだったが怪我をしていたらそうゆう事が言えるのか。そうゆうのお宅もあるという事を念頭に置いておくべきだろ。う。

[912: 名無しさん]

>>909 評判気になるさん
やっぱ、兵庫の東播磨あたりで広域で家を考えてて、テクノを建てるのら上記記載の実績のある明治住建になるのかな。

[913: 匿名さん]

テクノストラクチャーで新築し約8年となります。
いまから建てられる方は、ダンパーや屋根断熱
室内循環装置のオプションもあって
羨ましい限りです。

機能面の割にコストパフォーマンスはいいですっ！

が...
なんでもそうですが、価格なりですよ！
目に見えない所の施工は、どうなんでしょうかねえ？

インスタグラム　真田和夜にDM下さいませ、ませ
いまさらですが、あーすればよかった、こうすれば
よかったなという点がいくつかあり
お教えしてもいいですよ

施工途中や引き渡し時の言動で、それを
回避できることもありますね。
私の失敗と同じような被害者が減りますよう
願っております。

[914: 名無しさん]

確かに機能面の割にはコストパフォーマンスはいいと思います。
　私は今、兵庫のテクノ加盟店の明治住建さんで家の話をしていますが、この兵庫の東播磨地域周辺では全国的にみて特にウッドショック等の被害がヒドイ地域で未だに材木店から棟数制限されて満足に材木をまわしてもらえないらしいから、明治さんは自力で材木を買いしめて倉庫にプールして対応しているらしいけど、他の地域はどんな状況だろうか？

[915: 通りがかりさん]

>>580 匿名さん
岡本住建は、素人の集まり。建築が何か分かって無い。テクノどうとかの問題じゃ無いよ。そもそもの建築の知識がないから。素人に毛が生えた用な物。話にならないよ。

[916: 通りがかりさん]

営業に深く質問してみて。適当に答えて後は様子を見て下さい。だから。アフターも腐ってるから。

[918: 匿名さん]

勝手口鍵はアイワ鍵穴と鍵穴周り6カ月で錆びて取り替えたがまた一年も経たず錆びた。電話に出た人は素人男だった。ステンレスの鍵穴が錆びた。純ステンレスと言いながら「白いサビ」かと聞かれた。（アルミニウムは錆びやすい方で白い粉を噴きながら中まで進行していきます。）とネットにあった。ところで近所の鍵屋はオールステンレスではない不純物が混ざっているから錆びる」とだがそこの鍵屋はアイワの代理店だがYKKは古いと、よくゆうよ。秋田

[919: 匿名さん]

ビルダーと地方パナソニックテクノスラクチヤーは組んでるよ、知識無し同士仲良し

[920: 名無しさん]

>>116 匿名さん
テクノストラクチャーとパナホーム混同してるの

[921: 通りがかりさん]

風呂桶滑る危険カラン髪流れなしカラッとしない

[922: 匿名さん]

敷地内マンホールの近く工事した所陥没した事あります施工1年ちょっと位の時。

[923: 匿名さん]

タイルが雪で滑ります。
専門家によると「設計士や工務店の知識なさがこのような事態を生みます。明らかに施工側のアドバイスのなさであり、ミスと言えます。」との事です。

[924: 評判気になるさん]

パナソニックのテクノストラクチャーの家って、木と鉄の地震台風に強い家がキャッチフレーズらしいが、この頑丈な家の工法って、天災・災害の多い日本には必要な家だと思います。
あと、ヘーベルハウスは滅茶苦茶高額な家だけど、頑丈で重量鉄骨の家で東日本大震災時もヘーベルの家だけが流されなかって評価が高いですよね。

[925: 匿名さん]

ダイソンがパナソニックを消費者騙しで訴えたけど、テクノの錯覚商法が糾弾される日も近いと思うよ。

[926: 通りがかりさん]

工務店がケアーをしてくれない
手紙を出しても知らんふり
次の段階に行くしか無い

[927: 検討者さん]

テクノストラクチャーを検討中ですが、断熱性、気密性は建築する工務店次第でしょうか。

[928: 通りがかりさん]

どこの会社でもそうですよ

[929: 匿名さん]

その通りです。
各ビルダー(工務店)はあくまでPanasonicのテクノストラクチャー工法を用いた家を建てるだけなので、気密性や断熱性はビルダーによって異なります。

[930: 匿名さん]

我が家を建ててくれた大阪の工務店は、特に断熱性は謳っておらず標準仕様のロックウールを選択しました。エアコンをつければ真冬でも裸足で過ごせるくらいに快適です。
オプションでロックウールを厚くしたり、吹き付け断熱を選ぶことができましたので、おそらく他の工務店でも断熱性を高めたければ相談に乗ってくれると思います。
ちなみに外張り断熱のくるみ～なは、そこでは採用実績がないと言われました。寒冷地向けなのかな？

[931: 検討者さん]

テクノストラクチャーを検討中です。キッチン、トイレで悩んでいます。
テクノストラクチャーはパナソニック製品が標準で、他の工務店でパナソニック製品を仕入れるよりかなり安くなると聞きました。
キッチン、トイレは別のメーカーにしたいと思っていますが、パナソニックが安かったら他のメーカーにせずパナソニックにするか。。と悩んでいます。皆さんはパナソニックにしましたか？ 値段は安くなりましたか？ 良かったら教えてください。

[932: 戸建て検討中さん]

テクノストラクチャーで家を建てた方に質問したいです。
建物の坪単価いくらくらいになりましたか？

[933: 検討者さん]

商談の初期段階ですが40坪で坪単価67万でした。第一種換気(熱交気調)、太陽光、蓄電池、トリプル樹脂サッシ付きが標準のプランです。何も付けないプランだと51万くらいらしいです。

[934: 戸建て検討中さん]

コメントありがとうございます。私が検討している工務店はそのような設備は一切ないのに坪単価は75万です。馬鹿みたいに高い。目が覚めましたので別の工務店を調べます。ありがとうございました。

[935: 匿名さん]

私が家を建てた工務店の場合、2021年春頃の建物本体の坪単価は税抜38.5万でしたが、現在は物価高の影響で税抜50万まで上ってしまいました。
価格帯が中途半端な位置付けになった結果、これまで競合しなかった大手の住宅会社に客を取られてしまうことが増えたそうです。

[936: 戸建て検討中さん]

4月くらいにパナの建築関連の製品を値上げすると連絡がありました。
最大20%上がるみたいです。悩んでいる人は契約を急いだ方がいいかも

[937: 評判気になるさん]

ここ最近、夜にテレビみてるとパナソニックのテクノストラクチャーのコマーシャルを何回かみかけるようになりましたね。

[939: 口コミ知りたいさん]

パナソニックのテクノストラクチャーの家って、アイフルホームやタマホームやセキスイハイムなどと同じように全国の各都道府県で建てれる全国組織みたいに思いますが、ということは区分けとしてはハウスメーカーということになるのですかね？

[941: 匿名さん]

悪いことは言わないからどうしてもパナソニックってブランドが良いならパナソニックホームズで建てなさい。老婆心からの忠告です

[942: 匿名さん]

なんで、パナソニックホームズの方をすすめるのですか？
その理由を教えてほしいです。

[944: e戸建てファンさん]

じわじわと近づいてきているね

https://jp.reuters.com/business/technology/XSFJORIEIZPOPI47KJ6SWRLSGI-...

[945: e戸建てファンさん]

943はアドレスが違ってました、94４が正しいです。

[946: 匿名さん]

じわじわと近付いてきているね。って何が？クイックしてみたら、パナソニックの子会社の巨額の負債が記載されていたから、パナソニックの子会社の倒産が近付いてきているね。ってことですか？

[947: 匿名さん]

子会社は半年ほど前には倒産していて、その後始末の法的な処理が開始されたんだよ。
じわじわと忍び寄ってきてるんだよ

[948: 口コミ知りたいさん]

９４６

パナソニックはグループ全体では黒字で決算報告されてましたが、そのグループ内の子会社は巨額の負債で倒産してるとは、大企業のパナソニックグループですら、そのような状態なら、日本の将来が末恐ろしいですね。

[949: 匿名さん]

決算に載ってくるのは次の決算からだろ。
倒産の理由は市場の悪化になってるけど、世界的に液晶の需要はどんどん拡大していて、今まで液晶が使われていなかったところにもどんどん使われている、つまりは市場ではなく経営が良くなかったということだ。
正直、特別清算もスムーズにいくとは思えないし、成立するのは無理じゃないかと思うよ。
まあひれはこれから起きる事のほんの序章だろうね。

[950: 名無しさん]

う～ん、パナソニックって、ニュースでは業績がいいといってたけど、連結子会社なども含めて考えたら、将来に不安要素があるのですね。

[951: 匿名さん]

岡山の工場も操業停止で閉鎖になるようですね