アイディーコート府中白糸台ってどうですか？

[物件比較中さん]

少し駅から遠いのがネックでしょうか。
アイディーコート府中白糸台ってどうですか？


売主：一建設株式会社
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

京王線「飛田給」駅徒歩12分
「武蔵野台」駅徒歩13分
西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分

[1: 匿名]

どなたかＭＲ見学した方はいらっしゃらないですか？

[2: 匿名]

モデルルームの見学に行きましたよ
モデルルームだったからとても綺麗でしたよ だけど１つの部屋しか作られておらず、作られた部屋と、設計図を見比べないといけないのが少し残念でした

[3: 匿名]

ここ異様に安すぎるんですが、何か問題でもあるんですかね。

[4: 匿名さん]

駅徒歩１０分以上だからでしょうね。

[5: 物件比較中さん]

甲州街道沿いなので気になりますよね・・・

[6: 匿名さん]

建設現場もまだ全然進んでないですよね。
本当にあと半年しないで竣工するんでしょうか？施工会社大丈夫？

どんだけコストカットしたんだろうか？
それでも南側に窓のあるAタイプは完売のようですね。

[7: 匿名]

１月31日入居開始と書いてあったが、まだ現場は穴を掘ってる状態ですよね

[8: セブン]

本日、MR行ってきました。結構物件的には買いですよ！

ただ甲州街道の交差点があるという面では子供が少し心配ですね・・・

駅から程よく、自転車使えばかなり便利な場所だと思います（金額含め）

ただ、市境のためスーパーが近くに無いです

[9: 匿名]

安いのは一建設だからでしょ。

[10: 申込予定さん]

モデルルームに行って
どうしてこんなに安いのか
何度も聞いてみました
薄利多売だとの回答しかなかったデスが


普通この規模のマンションだとエレベーターは2機が普通です
一番奥の部屋までは100M近くあるので
エントランスからも　かなり時間がかかると思います

購入したらモデルルームの家具を
もらえないか？？？と交渉してみたら
モデルルームの家具さえ　レンタルだとの回答で
部屋の扉や床の色を決めるのに
シュミレーターもなかったです

[11: 申込予定さん]

↑　文章に足りない言葉があったので。。。

アイディーコート府中白糸台には
エレベーターが1基しかなかったです

[12: 匿名さん]

駅からはちょっと遠いですね。でもこの辺なかなか整った環境で、広い道路も多くてのんびり過ごせそうですね。駐輪台数も多いし問題なしな感じです。

[13: 匿名]

どうしてこんなに安いのかと聞いたところ、土地代金は安かったと言われました。

[14: 匿名]

Yahoo地図（写真）でみると昔、山林みたいですね。

[15: 購入検討中さん]

かなり前ですが、MR見学に行きました。

値段の安さは、早めの完売を目指していることと、
経費削減で実現したと･･･。

東向きマンションの日当たりが気になります･･･。

甲州街道の音と、洗濯物が干せるか･･･。

真冬真夏以外は、窓を開けて過ごせるか･･･。

など、すごく迷っています。

[16: あんず]

MR行ってきました。お部屋は思ったよりいい感じでした！場所は確かに微妙ですが、３駅にも近く、確かに自転車があれば不便はなさう…住めば都ですよ！！

[17: 匿名]

モデルルーム見て購入しようと思っていましが、一建設のことを調べてるうちに不安が…

しかも売れ残ると元々安いのに更に大幅に値下げされるとかで…

本当に大丈夫なんだろうか？

[18: 匿名]

少し前に販売していた
アイディーコート府中グリーンウインドも
最終的に大幅値下げで販売してましたよ。

京王線沿いという立地も難しかったのかもしれませんが…

[19: 賃貸住まいさん]

一建設は一戸建てでは評判が悪いようですね
アイディーコートのマンションシリーズでのクチコミでは
悪い評判が見当たらなかったので
アイディーコートのシリーズで竣工済の
同じ施工会社（大木建設さん）のマンションを見に行ってきました
素人がみてわかるわけはないのですが
気になる部分はなく普通のマンションでした
いまは築30年以上の木造のアパートなので
私の場合は現在より建物に安心できそうです

[20: マンション投資家さん]

どこのマンションでも　
売れ残りは安くなります
僕が今の住まいを購入したときは
85世帯のうち2世帯しか残っておらず
200万以上の値引きをしてもらって
モデルルームの家具もつけてもらいましたよ
とにかく売れないと
管理費や修繕積立金が入らないから
マンションの維持が厳しくなるので
仕方ないでしょうね
部屋の位置より
価格にこだわるなら
残り2戸くらいで購入するのが
いいと思います

[21: 匿名]

今どのくらい売れてるんでしょうか？
最近MR行かれた方いらっしゃいますか？

[22: 匿名]

第１期1次２０戸完売したようですよ。

[23: 匿名]

どなたか買った人いますか

[24: 物件近所住まい・購入検討中]

物件の近所に住んでいる者です。この辺りでは本当に安いマンションだと思います。
確かに駅から離れていますが、他の方もおっしゃっていたように、自転車があったら特に不便ではないと考えます。
ただ、現在は静かなところに建つマンションに住んでいるため、NO.15の方と同じく甲州街道沿いという立地がとても気になります。（騒音・空気）
ＭＲでは、窓はペアガラス使用だし空気もそんなに気にすることはないと言われてしまいましたが・・・
こちらのマンションに注目されている皆さんは、その辺どのように思われているのかご意見聞けたらと思います。

[25: 匿名]

私としては一建設という点が
一番気になります。

[26: 物件近所住まい・購入検討中]

確かに、一建設であることは気になりました^^;
何人か不動産に詳しい方に聞きましたが、皆さん○でないながらも、×でもなかったので
そのうち一建設でも気にしなくなりました。
一流会社の物件は我が家では高くて買えないですから。。。（悲）

[27: 匿名]

一建設である事を気にしなければ。

この物件はお買い得だと思います。

資産価値は無いですが、これからの自分達の生活だけを考えれば良い物件ですよ。

そこから先は無いものとして購入を考えるのには良い物件だと思います。

賃貸以上である事は確かです。

[28: 匿名]

すいません…なぜ資産価値は無いのですか
そこから先は無いものとして、とはなぜですか

[29: 物件近所住まい・購入検討中]

私も、お買い得であると不動産関係者（複数）に言われました。
そして、資産価値がないというのも言われました。
どうやら駅から遠いことが資産価値がないようです。
さらに売主が一流会社でないということも。。。

まだまだ悩みそうです^^;
色々なお声ありがとうございます。

[30: 匿名]

価格だけをみれば充分お買い得な物件ですし、
それだけで充分納得出来る物件だとも思います。

その上資産価値まで求めるのはどうかとも…

この価格、間取りで資産価値があるなら
皆さん買いますよ。

[31: 匿名]

そりゃそうだ！

[32: 契約済みさん]

僕は値段的には良い物件と思い契約しました。
大手のマンションは欲しいけど高くて買えないし・・・
無理して買うと狭くなるし・・・身分相応です。
ペットは２匹まで飼えるみたいだし、治安は良いし公園は近くにあるし良いところだと思います。
悪い点はスーパーが近くにない（コンビニは目の前です）、廊下が長い（角部屋まで１００ｍ）、甲州街道に面している、ぐらいですかね
ただ甲州街道沿いの部屋は大きさの割にはとても安いし、ウォークインクローゼットがついていたり家族が多い方には良いかと思います。
金額的にとても安い部屋もあるので無理せずマイホームを購入できる物件だと思います。

[33: 購入しました]

この価格で新築はまず見つからないと思い私も契約しました。
設備は最低限しかないようですが、気になりませんでした。
マンションの前から駅までは100円のバスもでていますし、駅も立派で歩くのに苦労する距離ではないです
確かにスーパーは駅前にありませんが
自転車で10分以内の場所に2軒あります。雨の日や雪の日は奥方は苦労されると思いますが、、、
付近はケヤキ並木や桜並木があり、散歩したくなる環境です
今の自宅が近いため、工事の進行もよくわかるので私は安心しています

[34: 物件比較中さん]

契約済みの方がカキコしているので　
残り戸数が少なくなってきたのでしょうね
そろそろ値下げ交渉も可能かもしれません

[35: 契約済みさん]

少し怖くなってきました。
あと三ヶ月半で６階まで出来るのでしょうか？
まだ1階も手をつけてない状態です。
どう考えても期間が足りない
大丈夫でしょうか？

[36: 匿名]

心配しなくても大丈夫です。

一建設は慣れたものです。

いつもこんなペースですよ。

安心して下さい。

[37: 購入検討中さん]

6階を3ヶ月半で作るのは厳しいですね。

施工会社は一建設ではないし、安心は出来ませんよ。

そもそも一建設だから期間が短かく出来るなんで事はない

コンクリートの強度が心配な所ですね。

残りは何戸ぐらいでしょうかね？

そろそろ値上げしてくるかな？

[38: 購入検討中さん]

値上げではなく値下げでした。

[40: 契約済みさん]

イベント開催中は飛田給駅とスタジアムへの道路は混雑しますね。

マンション付近は混雑しませんよ。

逆にもっと混雑して駅が元気になってくれればと思うくらいです。

[41: 匿名さん]

確かに。味の素スタジアムで何かある度に来る人たちは飛田給の環境を目にするわけだから、住みたくなる環境造りは効果が高いと思う。

[42: 契約済みさん]

頑張ってつくってますねぇ

近隣の皆様、騒音すいません。

あと何戸ぐらい残っているんですかね？

[43: 購入検討中さん]

先月ＭＲへ行ったものです
今日は味の素スタジアムでイベントがあったようで
駅前や近隣の公園ががにぎわっていました
道路の混雑はありませんでした

他の物件と比較するとやはりアイディコートの物件価格は魅力
最近ＭＲへ行かれた方　残り戸数の情報ありませんか？

[44: 匿名さん]

残り戸数が気になるほど注目されてるんですね。確かに飛田給駅では久しぶりの大規模物件で話題になってるのかな。味の素スタジアムの周辺は何かと敷地の広い場所が多く、気持ちのいい場所だと思います。ファミリー物件としては上質ですね＾＾

[45: 匿名さん]

味スタの向かいにある空地にショッピングモールやコストコなど出来る可能性はありませんかね？

できたらかなりうれしいなぁ

[46: 近所をよく知る人]

味スタの向かい側の空き地は、都のスポーツ施設（プールとか？）がいずれ建設されるみたいですよ。
ショッピングモールのがいいのに、、、

[47: 匿名さん]

いつのまにか二重天井になっていますね、二重床との説明でしたが、どちらが正しいのか、二重天井の定義を知りたいです。

[48: 近所をよく知る人]

残り戸数が気になる方
残り8邸のチラシが置いてありました

[49: 匿名さん]

残り八戸ですか、すごい売れてますね。
確かに価格は府中の新築ではどこよりも安くて駅からの距離と駅の利便性を我慢出来れば優良物件ですからね。

[50: 契約済みさん]

今日見に行ったら第二期残り4邸になってましたよ。

職人さんが沢山いて、凄い勢いで作ってました。

マンションってこんな作り方するのかとマジマジと見てしまいました。

皆さんも見に行ってみてはいかがですか。