アイディーコート府中白糸台ってどうですか？

[物件比較中さん]

少し駅から遠いのがネックでしょうか。
アイディーコート府中白糸台ってどうですか？


売主：一建設株式会社
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

京王線「飛田給」駅徒歩12分
「武蔵野台」駅徒歩13分
西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分

[1: 匿名]

どなたかＭＲ見学した方はいらっしゃらないですか？

[2: 匿名]

モデルルームの見学に行きましたよ
モデルルームだったからとても綺麗でしたよ だけど１つの部屋しか作られておらず、作られた部屋と、設計図を見比べないといけないのが少し残念でした

[3: 匿名]

ここ異様に安すぎるんですが、何か問題でもあるんですかね。

[4: 匿名さん]

駅徒歩１０分以上だからでしょうね。

[5: 物件比較中さん]

甲州街道沿いなので気になりますよね・・・

[6: 匿名さん]

建設現場もまだ全然進んでないですよね。
本当にあと半年しないで竣工するんでしょうか？施工会社大丈夫？

どんだけコストカットしたんだろうか？
それでも南側に窓のあるAタイプは完売のようですね。

[7: 匿名]

１月31日入居開始と書いてあったが、まだ現場は穴を掘ってる状態ですよね

[8: セブン]

本日、MR行ってきました。結構物件的には買いですよ！

ただ甲州街道の交差点があるという面では子供が少し心配ですね・・・

駅から程よく、自転車使えばかなり便利な場所だと思います（金額含め）

ただ、市境のためスーパーが近くに無いです

[9: 匿名]

安いのは一建設だからでしょ。

[10: 申込予定さん]

モデルルームに行って
どうしてこんなに安いのか
何度も聞いてみました
薄利多売だとの回答しかなかったデスが


普通この規模のマンションだとエレベーターは2機が普通です
一番奥の部屋までは100M近くあるので
エントランスからも　かなり時間がかかると思います

購入したらモデルルームの家具を
もらえないか？？？と交渉してみたら
モデルルームの家具さえ　レンタルだとの回答で
部屋の扉や床の色を決めるのに
シュミレーターもなかったです

[11: 申込予定さん]

↑　文章に足りない言葉があったので。。。

アイディーコート府中白糸台には
エレベーターが1基しかなかったです

[12: 匿名さん]

駅からはちょっと遠いですね。でもこの辺なかなか整った環境で、広い道路も多くてのんびり過ごせそうですね。駐輪台数も多いし問題なしな感じです。

[13: 匿名]

どうしてこんなに安いのかと聞いたところ、土地代金は安かったと言われました。

[14: 匿名]

Yahoo地図（写真）でみると昔、山林みたいですね。

[15: 購入検討中さん]

かなり前ですが、MR見学に行きました。

値段の安さは、早めの完売を目指していることと、
経費削減で実現したと･･･。

東向きマンションの日当たりが気になります･･･。

甲州街道の音と、洗濯物が干せるか･･･。

真冬真夏以外は、窓を開けて過ごせるか･･･。

など、すごく迷っています。

[16: あんず]

MR行ってきました。お部屋は思ったよりいい感じでした！場所は確かに微妙ですが、３駅にも近く、確かに自転車があれば不便はなさう…住めば都ですよ！！

[17: 匿名]

モデルルーム見て購入しようと思っていましが、一建設のことを調べてるうちに不安が…

しかも売れ残ると元々安いのに更に大幅に値下げされるとかで…

本当に大丈夫なんだろうか？

[18: 匿名]

少し前に販売していた
アイディーコート府中グリーンウインドも
最終的に大幅値下げで販売してましたよ。

京王線沿いという立地も難しかったのかもしれませんが…

[19: 賃貸住まいさん]

一建設は一戸建てでは評判が悪いようですね
アイディーコートのマンションシリーズでのクチコミでは
悪い評判が見当たらなかったので
アイディーコートのシリーズで竣工済の
同じ施工会社（大木建設さん）のマンションを見に行ってきました
素人がみてわかるわけはないのですが
気になる部分はなく普通のマンションでした
いまは築30年以上の木造のアパートなので
私の場合は現在より建物に安心できそうです

[20: マンション投資家さん]

どこのマンションでも　
売れ残りは安くなります
僕が今の住まいを購入したときは
85世帯のうち2世帯しか残っておらず
200万以上の値引きをしてもらって
モデルルームの家具もつけてもらいましたよ
とにかく売れないと
管理費や修繕積立金が入らないから
マンションの維持が厳しくなるので
仕方ないでしょうね
部屋の位置より
価格にこだわるなら
残り2戸くらいで購入するのが
いいと思います

[21: 匿名]

今どのくらい売れてるんでしょうか？
最近MR行かれた方いらっしゃいますか？

[22: 匿名]

第１期1次２０戸完売したようですよ。

[23: 匿名]

どなたか買った人いますか

[24: 物件近所住まい・購入検討中]

物件の近所に住んでいる者です。この辺りでは本当に安いマンションだと思います。
確かに駅から離れていますが、他の方もおっしゃっていたように、自転車があったら特に不便ではないと考えます。
ただ、現在は静かなところに建つマンションに住んでいるため、NO.15の方と同じく甲州街道沿いという立地がとても気になります。（騒音・空気）
ＭＲでは、窓はペアガラス使用だし空気もそんなに気にすることはないと言われてしまいましたが・・・
こちらのマンションに注目されている皆さんは、その辺どのように思われているのかご意見聞けたらと思います。

[25: 匿名]

私としては一建設という点が
一番気になります。

[26: 物件近所住まい・購入検討中]

確かに、一建設であることは気になりました^^;
何人か不動産に詳しい方に聞きましたが、皆さん○でないながらも、×でもなかったので
そのうち一建設でも気にしなくなりました。
一流会社の物件は我が家では高くて買えないですから。。。（悲）

[27: 匿名]

一建設である事を気にしなければ。

この物件はお買い得だと思います。

資産価値は無いですが、これからの自分達の生活だけを考えれば良い物件ですよ。

そこから先は無いものとして購入を考えるのには良い物件だと思います。

賃貸以上である事は確かです。

[28: 匿名]

すいません…なぜ資産価値は無いのですか
そこから先は無いものとして、とはなぜですか

[29: 物件近所住まい・購入検討中]

私も、お買い得であると不動産関係者（複数）に言われました。
そして、資産価値がないというのも言われました。
どうやら駅から遠いことが資産価値がないようです。
さらに売主が一流会社でないということも。。。

まだまだ悩みそうです^^;
色々なお声ありがとうございます。

[30: 匿名]

価格だけをみれば充分お買い得な物件ですし、
それだけで充分納得出来る物件だとも思います。

その上資産価値まで求めるのはどうかとも…

この価格、間取りで資産価値があるなら
皆さん買いますよ。

[31: 匿名]

そりゃそうだ！

[32: 契約済みさん]

僕は値段的には良い物件と思い契約しました。
大手のマンションは欲しいけど高くて買えないし・・・
無理して買うと狭くなるし・・・身分相応です。
ペットは２匹まで飼えるみたいだし、治安は良いし公園は近くにあるし良いところだと思います。
悪い点はスーパーが近くにない（コンビニは目の前です）、廊下が長い（角部屋まで１００ｍ）、甲州街道に面している、ぐらいですかね
ただ甲州街道沿いの部屋は大きさの割にはとても安いし、ウォークインクローゼットがついていたり家族が多い方には良いかと思います。
金額的にとても安い部屋もあるので無理せずマイホームを購入できる物件だと思います。

[33: 購入しました]

この価格で新築はまず見つからないと思い私も契約しました。
設備は最低限しかないようですが、気になりませんでした。
マンションの前から駅までは100円のバスもでていますし、駅も立派で歩くのに苦労する距離ではないです
確かにスーパーは駅前にありませんが
自転車で10分以内の場所に2軒あります。雨の日や雪の日は奥方は苦労されると思いますが、、、
付近はケヤキ並木や桜並木があり、散歩したくなる環境です
今の自宅が近いため、工事の進行もよくわかるので私は安心しています

[34: 物件比較中さん]

契約済みの方がカキコしているので　
残り戸数が少なくなってきたのでしょうね
そろそろ値下げ交渉も可能かもしれません

[35: 契約済みさん]

少し怖くなってきました。
あと三ヶ月半で６階まで出来るのでしょうか？
まだ1階も手をつけてない状態です。
どう考えても期間が足りない
大丈夫でしょうか？

[36: 匿名]

心配しなくても大丈夫です。

一建設は慣れたものです。

いつもこんなペースですよ。

安心して下さい。

[37: 購入検討中さん]

6階を3ヶ月半で作るのは厳しいですね。

施工会社は一建設ではないし、安心は出来ませんよ。

そもそも一建設だから期間が短かく出来るなんで事はない

コンクリートの強度が心配な所ですね。

残りは何戸ぐらいでしょうかね？

そろそろ値上げしてくるかな？

[38: 購入検討中さん]

値上げではなく値下げでした。

[40: 契約済みさん]

イベント開催中は飛田給駅とスタジアムへの道路は混雑しますね。

マンション付近は混雑しませんよ。

逆にもっと混雑して駅が元気になってくれればと思うくらいです。

[41: 匿名さん]

確かに。味の素スタジアムで何かある度に来る人たちは飛田給の環境を目にするわけだから、住みたくなる環境造りは効果が高いと思う。

[42: 契約済みさん]

頑張ってつくってますねぇ

近隣の皆様、騒音すいません。

あと何戸ぐらい残っているんですかね？

[43: 購入検討中さん]

先月ＭＲへ行ったものです
今日は味の素スタジアムでイベントがあったようで
駅前や近隣の公園ががにぎわっていました
道路の混雑はありませんでした

他の物件と比較するとやはりアイディコートの物件価格は魅力
最近ＭＲへ行かれた方　残り戸数の情報ありませんか？

[44: 匿名さん]

残り戸数が気になるほど注目されてるんですね。確かに飛田給駅では久しぶりの大規模物件で話題になってるのかな。味の素スタジアムの周辺は何かと敷地の広い場所が多く、気持ちのいい場所だと思います。ファミリー物件としては上質ですね＾＾

[45: 匿名さん]

味スタの向かいにある空地にショッピングモールやコストコなど出来る可能性はありませんかね？

できたらかなりうれしいなぁ

[46: 近所をよく知る人]

味スタの向かい側の空き地は、都のスポーツ施設（プールとか？）がいずれ建設されるみたいですよ。
ショッピングモールのがいいのに、、、

[47: 匿名さん]

いつのまにか二重天井になっていますね、二重床との説明でしたが、どちらが正しいのか、二重天井の定義を知りたいです。

[48: 近所をよく知る人]

残り戸数が気になる方
残り8邸のチラシが置いてありました

[49: 匿名さん]

残り八戸ですか、すごい売れてますね。
確かに価格は府中の新築ではどこよりも安くて駅からの距離と駅の利便性を我慢出来れば優良物件ですからね。

[50: 契約済みさん]

今日見に行ったら第二期残り4邸になってましたよ。

職人さんが沢山いて、凄い勢いで作ってました。

マンションってこんな作り方するのかとマジマジと見てしまいました。

皆さんも見に行ってみてはいかがですか。

[51: 匿名]

ほかのサイトでも 購入した方が残り4邸で完売と書き込みしてありました。
本当に売れているんですねマンションの向きから、日当たりが気になる方も多いようですね、
私も午後に下見してきましたが、ちゃんと日が当たっていました。

[52: 匿名さん]

この地域まで来ると駅まで徒歩12～13分は近いほうですね。都心から離れて府中のエリアになると、駅から離れているマンションもかなり多いので普通ですかね。アイディーコート府中白糸台は武蔵野台にも行けるので、府中駅へのアクセスもすぐにできてなかなか便利ですね。

[53: 契約済みさん]

先日、飛田給まで歩きましたがエントランスから駅の階段まで10分でつきましたよ。

信号もないし、男性ならもう少しはやいかも

[54: 契約済みさん]

完成が少し遅れるみたいで、
二月末に引渡しになるそうです。
突貫工事になるより延びたほうがいいですからね。
完成前に完売しそうな勢いですね。年内かも

[55: 契約済み 近所]

２月末引渡しとは驚きました。

飛田給駅から現地までは徒歩１２分かからないと私も思います。
１０分くらいでしょうか。
自転車だったらあっとゆーまでしょう。

[56: 契約済みさん]

延びるのはいいんだけど

三月って一番引越し料金が高いって言いますよね。

遅れるからには良い建物作ってほしいですね。

[57: 匿名さん]

このマンションはラブやゴールデンは飼っては駄目でしょうか？

飼ったっていいですよね？

大型犬ほしいなぁ

[58: 匿名さん]

＞＞57

大型犬ですねえ。

公式ホームページには「※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。　詳しくは、係員にお尋ね下さい。」あるので大きさの部分でどうかは聞いてみないとわかりませんね。案外絶対駄目という感じはしませんが。

[59: 匿名さん]

引き渡しが遅れるって普通にあることなんでしょうか？
遅れると賃貸なので家賃を当初の予定より多めに払うことになりちょっといたいです。

[60: いつか買いたいさん]

基本的には引渡しが延びるのはあまり聞きませんね

一ヶ月延びればその分沢山給料を払わなくてはいけないし、時間も取りますしね。

もともと設定工期に無理があったのでしょうね

何かおまけしてくれるのですかね？

私も急ぐよりしっかり作ってくれると嬉しいです。

ただ二月中に引越ししたいです

[61: 匿名さん]

もうほどんと残っていないようです。

[62: 契約済みさん]

シートで覆われて何も見えなくなってしまいました。

なんかさみしいです。

建設中って中見せてくれないものなんでしょうか？

一ヶ月延びたのでなかが気になります。

[63: 契約済み]

Ｈタイプがまた掲載されてますね。
キャンセル住戸でしょうか。

[64: 契約済みさん]

本当ですね。
一ヶ月延びたのでキャンセルしたんですかね？
Ｈはすぐ売れそうですね。

[65: 匿名さん]

完売しましたかね？

まだ残っているかな？

[66: 匿名さん]

第二期が申し込み受付中なのでまだ全然残ってるんじゃないですか。間取りも4タイプが表示された状態です。なかなかの大規模物件。あっという間には埋まらなそうですね。

[67: 匿名さん]

残り4邸って噂があったので、もうそろそろかと

[68: 契約済みさん]

正式には残り5邸のようです。

4ヶ月で55邸売れたのは凄いなぁ

この勢いなら完成前に完売しますね。

味スタのとなりスポーツ施設建設始まりましたね。

お店入るといいなぁ あと病院の横公園にしてくれないかなぁ

楽しみです。

[69: 契約済みご近所さん]

残り３邸のチラシがうちのポストに入ってました。
プラスＨタイプが２邸の合計５邸なんでしょうかね。
購入した者としては、完成前に売り切って欲しいです。

[70: 匿名さん]

他のアイディーコートは食洗機付いてる所が多いのに、なんでここは標準じゃないのかなぁ

引渡し延びた分のお詫びとかあるのかなぁ

[71: 匿名]

オプションのお知らせ届きましたか？あれってどう思いますか？見てると全部必要な気がしちやって、何が本当に必要でやってもらった方がよいのか…金額も金額なんで困ってます。。
何か良いアドバイスありますか？？

それにしても1ヶ月も延びるなんて〜ヒドイ↓↓

[72: 匿名さん]

うちは何もやらないつもりです。

やっぱり割高ですし、いろいろやるのが面倒な方には良いかと

[73: 契約済みさん]

我が家は何もしません。
やりたいことはなるべく自分でやるつもりです。

[74: 匿名さん]

間取りがあと2戸になりましたね。

完売間近です。

やっぱり府中でこの価格はお買い得物件だったんですね。

[75: 匿名さん]

皆さんサービスで何か付けてもらったり、値引きしてもらったりしました？

私は何も無しでした。

[76: 契約済みさん]

うちも値下げやＭＲ展示品をねだりましたが全部却下されました。
おそらく早めに契約しているので当然か。

[77: 契約済みさん]

12月のオプション説明会に参加して決めたいと思います。

[78: 契約済みさん]

結局、入居可能日って決まったんですかね？

　住宅エコポイントも入居してから１、２か月からしか使えないみたいですし・・・

　あてにしてたのになあ～


　　ちなみに、オプションは何も付けないし、ワックスも自分でがんばります！

[79: 契約済みさん]

掲載が1邸のみとなりました。いよいよ完売間近ですね。

週末に立ち寄ってみましたが、確かにブルーのシートで覆われていました。
足場の高さ的に3階くらいの高さまで来てましたかね。

甲州街道はイチョウが黄色く色づいていてとても綺麗でした。武蔵野の森公園も家族がたくさんいて明るかったです。やっぱ近くに大きな公園あるのは良いですね。

内装も大事ですが、環境も決め手の要因としてかなりウェイトを占めていると思います。

[80: 契約済みさん]

うちもオプションには頼らないつもりです。魅力的ですが割高ですものね。
ほとんど完売ですね。やっぱり人気なんだなー！完成するのが楽しみです。みなさん宜しくお願いします。それにしても入居予定日が気になります。。
予定通りなのか？？

[81: 契約済みさん]

今日確認したら、入居予定日は2月26日に決まったみたいです。

引っ越しも手配していいと言われました。

やっと実感がわいてきて、楽しみです。

[82: 契約済みさん]

私も今日確認したら2月25日にはカギを渡せますから～　26日にも引っ越し可能ですよ～！と言われました。

だんだん実感が湧いてきましたね～

よろしくお願いしまーす。

[83: 契約済みさん]

入居日決まったんですね！3月にならなくて良かった〜笑
私も確認してみます。
楽しみですね！
よろしくお願いします。

[84: 契約済みさん]

やった～！ついに入居日が決まったんですね！！

引っ越しって、自由な日にち決められるんですかね？？

仮に２０も３０も同日の午前中とかなったら、さすがに効率悪いですよね・・・


あと、理事会とか緊張～

[85: 契約済みさん]

引っ越しは　集中してしまうとトラックが何台も止められないため　やはり日にちを割り振るそうですよ～

どうやって決めるのかしらね～　ご存じの方いらっしゃいませんか？

[86: 匿名さん]

普通は希望を取って抽選でしょう。
1日5組程度で、2組重なる事はなしでしょう。

[87: 契約済みさん]

3月は引越し料金が高いですよね。
会社によっては3〜4割高いみたいですから。

ところで窓ガラスって全部ペアガラスなんですかね？

[88: 業界の人]

言っては悪いのですが、買った方は今後の戦い頑張って下さい。
一建設が事業主ということで、お引き渡し後のアフターサービス等については、
今後色々と問題が起きる事が予想されます。
一建設は都内のあちこちでＩＤコートを手掛けていますが、
もともと粗悪なパワービルダーで、戸建てではかなり評判の悪い業者です。
今回も見えにくいところに徹底したコストカットを施してゼネコンを虐めながらやってるはず。

10年後に一建設とゼネコンが生きていればいいのですが、
組合運営はしっかりしていって下さいね。。。。　

施工に手抜きや欠陥がないかは、
外注して専門家に頼んでも良いからしっかりしっかりチェックして下さい。

[89: 契約済みさん]

言っては悪いのなら、書き込みしないでください。
高い買い物をしているのに・・・気分悪いです。

[90: 匿名さん]

確かに一建設はバワービルダーですね、まぁユニクロみたいな感じですよ。
お金持ちは高いブランド品を買うし

かといっても安いから悪い訳じゃないし、大木建設は野村のプラウドとかも建設してるから大丈夫ですよ。

一建設も今は業績よく元気ですから。

アフターの対応が良くない可能性はありますが、マンションでは悪い噂聞きませんし、不良箇所があったらガンガン言ってやれば良いんです。

60世帯あるんだから、いざとなったら大人数で行けばいいんです。

[91: 契約済みさん]

確かに。私たちも一応は一建設の事はわかって買っているので。何かあったらみなさんで力を合わせましょう！！

[92: 契約済みさん]

今、悪いこと言われると、気分悪いですね・・・

　このタイミングで、言うのはあなたの人間性疑いますよ！　欠陥はどっちだか？？？


　何かあったら、みんなで戦いましょう！

[93: 契約済みさん]

オプションは何も頼みません。
恥ずかしながら我が家にそんな余裕は無いので・・・
必要そうな物は全部ネットで探しました。
鍵の引渡しから引越しまで２週間程あるのでその間に全部終わらせます。
皆さん食器洗い洗浄機はどうされますか？
主人に本当に必要なの？と聞かれて困りました・・・
カーテンは
http://www.matusou.co.jp
でお願いしました。種類にも価格にも満足でした。内覧会で採寸してもらいます。
コーティング、照明は
http://www.best-coat.com
でお願いしました。年末のキャンペーンで結構割引してもらいました。食器洗い洗浄機も頼むとしたらこちらでお願いしようと思ってます。カーテンはちょっとだけ高かったです。

[94: 契約済みさん]

うちは、カーテンはヨーカドーあたりの既製品で対応しようと思ってます。
照明やエアコンなどの電化製品は、ヤマダさんかコジマさんかケーズさんを見て回ろうと思ってます。
家具は、ニトリかな。
コーティングは、やっぱり高いので自分でワックスかけようかな。
レンジフィルターは、１００円ショップのもので十分と担当の人が言っていたし、表札は自分でオリジナルのものを作りたいと思います。

とりあえず、これから色々とお金がかかるかもしれないし、最初は節約しようかと。

[95: 匿名さん]

残り3邸のようです。

ふと思ったんですが、Ｊタイプは売れたんですかね？

4600万位したからなぁ

[96: 契約済みさん]

一番高いJタイプならとっくに売れてますよ。

それにしても業界の人間といってしょうもない書き込みしてる人がいますね。
ほんとの業界の人はどっかのサイトに転がっている情報をそのままコピーしたりしません。

どうせ入居できなかった人か性格ゆがんだ人かでしょう。

マンションの評判は悪くないし、内覧会でしっかりチェックできればそれでいいです。

[97: 入居予定さん]

内覧会って何日なんですかね？

ローンの申し込みって皆さんおわりましたか？

あと皆さんペットかってますか？

待ち遠しいなぁ

[98: 契約済みさん]

内覧会って・・・いつなんでしょうねぇ。

うちは、ローンの申込はしましたよ。

ペットは、うちの旦那が・・・なんちゃって。
ペットは飼ってません。

[99: 契約済みさん]

ローン手続きは何事もなく終わりました。

みなさんローンはフラット35Sにしましたか？それとも銀行にしましたか？

[100: 契約済みさん]

うちはフラット３５Ｓにしました～！
変動も考えたんですが今なら金利も割りと低いし、
なにより将来の予定を先に見込めたのが決め手です。

引越し予定が土曜日になってほっとしました。

月末の月曜日だとさすがにカレンダーが悪くて。

食洗機欲しいですよね！！
けど、ＯＰは高いので、量販店で買って外付けにしようかな。