ブランズ東雲ってどうですか？

[購入検討中さん]

湾岸ライフ！
ブランズ東雲ってどうですか？

所在地：東京都江東区東雲1丁目6番（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.65平米～88.20平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：東急コミュニティー株式会社

[401: 匿名さん]

中小の労災未加入の会社勤務でしょ

[402: 匿名さん]

>>400さん
そのアンケート結果って、
勤務地が「港区・中央区・千代田区」の人が
半分以上占めていたのにも関係があるかも。

[403: 匿名さん]

376さん
>バスは待ち時間が読めないので通勤利用は考えてなかったけど
>朝の本数が多いなら選択肢に入れてもいいかもしれませんね
朝の本数って多いんですか？5分間隔で来るならいいかもしれませんが、
10～15分間隔とかになってくると話は別ですよね…。
しかも車通勤の人がいればそれだけでも渋滞して、電車の時間が
気になって仕方がない。ならば自転車通勤にした方がまだマシとも思える。

[404: 匿名さん]

ここ先着順販売なの？

[405: 匿名さん]

バスが遅れて・・・って、平気で遅刻してくる人をみると超ムカつく。

[406: 匿名さん]

自転車通勤は風がびゅんびゅん吹いて気持ち良いでしょうけど、
私の勤務先もＮＧです・・・。
ＯＫなところってあるのかな。

[407: 匿名さん]

豊洲までならコアの時間帯はバスは5分間隔できます。
雨がふらなきゃ豊洲までは渋滞しないです。降るとちょびっと渋滞。
そして、雨がふると新橋方面は、晴海通り（トリトンの前）が激渋滞。
あそこってバス優先帯ありましたっけ？
あってもどっちみち橋が渋滞で渡れない感じするけど。

また、東京駅方面も2ルートがあり、聖路加経由の遠回りルートに乗ると
東京駅が果てしなく遠いから、気をつけよう。

[408: 匿名さん]

先着順販売は売れ残り分では

[409: 匿名さん]

>>407さん
詳細な道路事情をありがとうございます。
雨天時も、豊洲までは空いてるんですね。
普段は自転車通勤で、悪天候のみバスを利用するようにすれば
問題なさそうですな。

[410: 匿名さん]

＞＞４０７さん
私は聖路加ルートに乗ってしまいえらい目にあった事があります。
渋滞もあって東京駅まで１時間半以上・・・
バスは時間が読めないから怖い。

[411: 匿名さん]

＞＞404
先週末に抽選がありましたよ、30戸以上は売れたみたいですね。
年内は先着9戸で、2期は来年になるのかな

[412: 匿名さん]

有明の空地はどうやら住友不動産が買いましたね、
有明がかなり高値で売り始めるので
ブランズ東雲は今が買い時でございます。

[413: 匿名さん]

順調ですね。

[414: 匿名さん]

残り９戸で完売？

[415: 匿名]

残り９戸がなかなか難しいんじゃ。

[416: 匿名さん]

ニコタマとは大違いですね。

[417: 匿名さん]

あと１００戸‼

[418: 匿名さん]

１００？はぁ？（笑）

もう残り一桁ですよ

[419: 匿名さん]

>409さん
豊洲の駐輪場ってNTTデータ前にあるやつかな。
直線距離でも辰巳のほうが近いから自転車でいくなら辰巳と思うよ。
ただし、辰巳駐輪場の抽選は2月くらいにやっていた気がするから注意。
3月に引越してからだと、屋上の3階だな。
雨の日にバスで豊洲はアリだと思う。
ここはそういう使い方。

[420: 匿名さん]

>411さん

　1期で44中9が残りか。ちなみに倍率とか判りますかね。
　まぁ、たぶん1倍とは思うが、やはり厳しいスタートですね。

[421: 匿名]

418〉さん
残り１桁とかウソの書き込みは良くないよ。皆で冷静に判断していこうよ。何か根拠があるの？

[422: 匿名さん]

今日のがっちりアカデミー（TBS)にブランズ東雲が取り上げられていましたね！
東雲が今人気買い時のエリアだと紹介され、この物件が紹介されていました。

[423: 匿名さん]

えー、ＴＶで取り上げられているのを知らなかったです…。
見たかったなぁ。
この物件について何か言っていましたか？

[424: 匿名さん]

TBSみたいなマイナーなマスコミで取り上げられてもなぁー

[425: 匿名さん]

でも、ＴＶで取り上げられるってことは、注目度が高いってことですよね。

[426: 匿名さん]

いまどきテレビを信用する人なんて子供、老人と専業主婦くらいでしょう。
いわゆる情報弱者の人。
一般市民は、テレビの中だけでおきるブームを実生活で気づくこと少ない。

[427: 匿名さん]

宣伝だよね。
お金払えば出してもらえるよ。

それだけ苦戦してるってことだと思ったけど。

[428: 匿名]

宣伝でしたね。かなり苦戦中みたいな印象受けちゃいました。入居して近所が空き家なんて事もありえてきましたね。

[429: 匿名さん]

最近は勝どき東雲エリアが”買いエリア”で、そのエリアの注目物件というという紹介でした。
宣伝なんだとするとそ、それにしては少し薄~い内容でしたが(笑)

この番組でこの物件を知ったので、とりあえず見に行ってみま~す。

[430: 匿名さん]

ほら、狙い通りですよ(笑)

[431: 周辺住民さん]

えっテレビで紹介されたのですか、明日さっそく見に行きたいと思います。

[432: 匿名さん]

TVで宣伝とか・・・、もう空き家というか、中古落ちしそうな勢いがでてきましたね。

[433: 匿名さん]

よく分からないんだけど、
このスレで盛んに売れていないとか書き込む人たちの目的は何？

[434: 匿名]

ただ購入検討中だから。もちろんブランズ東雲が第一候補だった。しかし、現地を確認すると第一期で契約したい物件でなかった。残念ではある。その為、タワーも検討中。皆、売れてないと言いたいのでなく状況把握だと思います。

[435: 匿名さん]

実際には辰巳マンションより売れているかも。
今が買いのマンションですね。
テレビで絶賛されました。

[436: 匿名さん]

まあ、現地を見れば分かるよ。

[437: 匿名]

えっ、辰巳売れてないの？

[438: 匿名]

いや、売れてるよ。少なくともここよりは。

[439: 匿名さん]

辰巳はクリスマスイブからお休みになるみたいですね。そこそこ売れているのでは？

[440: 匿名さん]

辰巳は数だけならここの三倍売れている

[441: 匿名]

辰巳は長い目で見ればこれから発展する町だから、資産価値上がる可能性もひめている。

[442: 匿名さん]

がっちりアカデミーって、世の中のお得情報を紹介する番組でしたっけ？
宣伝とは言え、観たかったなぁ。
銀座・東京、お台場へのアクセスの良さと、比較的お求め安い価格
辺りがオススメポイントになっていたんだろうか。

[443: 匿名さん]

ここと有明とだったらどうですかね？向こうはタワーマンションではあるけど、メリット・デメリットを考えるとどうですかね？ご意見よろしく〜

[444: 匿名さん]

>>443
元々有明は選択肢になかったという事もあるのですが
個人的には東雲かな～、イオンの存在は結構大きいと思うし。
でも有明って階層によっては夜景が良さそうですよね。

[445: 匿名さん]

これから有明に、緑に囲まれた素敵なマンションができますよ。

ショッピングセンターもできるし。

ここは殺風景過ぎ！
商業施設がこれ以上できる予定もないし。

[446: 匿名さん]

合同庁舎が出来るような話は聞いたことがありますが・・。

[447: 匿名さん]

有明は5年後に大きく変わりますね
東雲なら豊洲も有明にも出やすいので
お買い得と言えますよ。

[448: 匿名さん]

以前、ブリリア有明を検討しましたが、管理費、修繕費が高いので
パスしました。７５へーべーの部屋ですが、
一時金も徴収されるうえ30年後は管理費、修繕費合わせて
7万くらいしてました。
素敵なマンションでしたが、それゆえ維持費が高かったです。
有明と東雲とでは、有楽町線が使える分、
私なら東雲の方に一票です。
今後、有明も発展するでしょうが、今現在住むには
ちょっと不便だと思います。
もちろん発展してからだと、お値段は高くなってるでしょうけど。
なので、私はブランズはお買い得だと思いますが。

[449: 匿名さん]

有明は意外と不便じゃないですよ。お台場、豊洲、東雲、どこでもすぐに出れます。当然逆もしかりですが。
ブリリア有明は管理費が高いので確かにお勧めできない。
ブランズはとにかく環境が悪いですね。その点だけでもかなりのマイナス。イオンが近くて便利という印象だけ。決してお買得とは思えません。

[450: 匿名さん]

イオンが有るからいーじゃん