ブランズ東雲ってどうですか？

[購入検討中さん]

湾岸ライフ！
ブランズ東雲ってどうですか？

所在地：東京都江東区東雲1丁目6番（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.65平米～88.20平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：東急コミュニティー株式会社

[No.151 by 匿名さん 2010-11-02 10:53:00]

CTA住民です。
私もたまに東雲駅を利用するのですが、
確かに東雲駅周辺は『駅がある』以外には現状では
価値を見出せませんね。
でも、江東区のHPみると東雲駅周辺の
区画整理？再開発？の計画があるみたいで、
少々期待してしまいます。（期待値１０％位）
あと、東雲周辺の大規模マンション誕生で人口も増えますからね

[No.152 by ご近所さん 2010-11-02 14:50:37]

あの場所はちょっと・・・・尻込みしてしまいます。
ブランズ東雲を購入するのであれば　晴海どおりをはさんだ　キャナルコート内の中古が
ほぼ同じ値段またはそれ以下で購入可能！駅からも近いし質もかなり上ですけど。
あれで販売できるのかな？？？

[No.153 by 匿名 2010-11-03 03:44:17]

ブランズ東雲は価格を下げなきゃ売れ残りは多いんじゃないかな。だって良い間取りと良くない間取りの違いが大きい。皆が入居後、新築未入居で安く売り出すかな。

[No.154 by 匿名さん 2010-11-03 07:18:24]

タンクレストイレもついているし、高級感もあるので
安売りはしません。
豊洲だって歩けるしイオンまで３分で行ける。
売れそうですね！

[No.155 by 匿名 2010-11-03 08:39:45]

安売りしないんですね。それでは、お聞きします。今後、販売価格、管理費等の見直しはありますか？全て決定で宜しいのでしょうか？宜しくお願い致します。

[No.156 by 匿名さん 2010-11-04 08:40:32]

安くしなければ誰も買わないと思います
なんで強気なのかよくわからない。

[No.157 by 匿名さん 2010-11-04 11:34:01]

タンクレストイレなくてもいいから、豊洲にもっと近い方がいいな！

豊洲まで歩くって、ある意味チャレンジだよね。

[No.158 by 匿名さん 2010-11-04 11:52:23]

チャレンジ精神足りないな～！と言うよりも
体力無さ過ぎです、翼広げ無さ過ぎですね。
１５分位歩けばいいじゃん。お散歩ですよ～。

[No.159 by 匿名さん 2010-11-04 12:14:13]

>>158
人事だからって！
毎日通勤で15分歩くなんて、イジメの世界です！

今年のような猛暑の日や、先々週のような台風や肌寒い雨の日なんか、とても15分なんて歩いてられません。ましてや荷物を持っていたら絶対に嫌ですね。

会社からバス代出る距離でもないから、家族４人いたらバス代だけで相当な負担になっちゃいますよね〜！

[No.160 by 匿名さん 2010-11-04 12:14:31]

>>157
豊洲4丁目の長谷工中古をお奨めします。

[No.161 by 匿名さん 2010-11-04 12:26:43]

そんな事を言われても～？だったら駅前の
マンションの掲示板に行ってきて下さいな！
他人事とかイジメとか意味わからないし。
歩けば歩けるしイオンまで３分で行ける。

[No.162 by 匿名さん 2010-11-04 12:30:19]

イオンまで３分と言われても、駅とは逆方向だから、仕事帰りに寄るには不便だよね〜！

[No.163 by 匿名さん 2010-11-04 13:26:54]

≫151さんではないCTA住民です。
細かいことはわかりませんが、安くて良くと思います。
CTAは1期で坪240万くらいでしたから、価格は非常に魅力的です。
正直うらやましくです。
仕様も良さそうだし、うちが勝っているのは内廊下ぐらいって感じですか。

15分歩くって話もありますが、ここはバスがかなり便利ですよ。
バス停目の前で、東京駅行きは結構本数あるし、本数少ないけど新橋行もあります。
CTAからは、平日朝の東京駅行きが無いので、途中で乗換なければいけません。

≫159さん
豊洲利用なら自転車便利です。雨の日やつかれた時はバス使えば良いと思う。
会社でバス代でなければ、東雲から請求すれば良いってわけではないんですか。

[No.164 by 契約済みさん 2010-11-04 14:46:14]

ウェアハウスはぼったくりゲーセンだよ。
パチスロやろうにも100円で1ゲームとか、ゲームの難易度高いし、古いし行かない。
行くならイオンスーパーのゲーセンでコインゲームするほうがいいよ。

[No.165 by 匿名さん 2010-11-04 22:34:53]

みなさんこんにちは、私は辰巳在住でマンション購入を検討してます

辰巳とここのモデルルームを見たんですが、ここの方が装備は数段上等ですね。
ブリリア辰巳は二重床じゃないし、無駄な共有施設も多い。
今日辰巳駅まで距離を測ってみたんですが、900メートルでした。
帰宅途中にジャスコに寄って帰る事も可能なので、辰巳よりは数段利便性が高いです。

ブリリア辰巳がいいところは、辰巳のほうが坪単価が12万くらい安いこと、
駐車場が自走式で月3000円からと安いことです。
車重視の人は、ブリリア辰巳の方がいいかもしれません。

ブリリア辰巳は三つ目通りと首都高があるので、ここと同様に結構うるさいです。
晴海通りは晴海大橋ができて以来、渋滞が解消されて昔よりは交通量が劇的に減りました。
懸念点は、築地市場が豊洲に移転したとき、毎日トラックが２万台往来するらしいので、
晴海通りの交通量が増えるかもしれません。

[No.166 by 匿名さん 2010-11-04 22:39:27]

新豊洲行くのにキャナルコートの前は通らないでしょ。
ちょっと考えたらわかるよ。

[No.167 by マンコミュファンさん 2010-11-04 22:53:39]

１６５さんこんばんは、あれれっ？坪単価って３０万以上違いませんか？共用施設だって子育てに便利ですよ
あなたの価値観で無駄って言わないでくれませんか、なんてね。みなさん自分で判断して買いますよ
勝どきを。

[No.168 by 匿名さん 2010-11-04 23:05:02]

165 です

166 さん、ゆりかもめは遅すぎるし、通勤には不向き、私は辰巳駅使います。
土日お台場に行くときはバスか自転車がいいです。
私は辰巳駅で７時５０分前後の電車に乗るんですが、ほぼ座れます。
豊洲駅ではほとんど座れません。
帰りは、豊洲ららぽーとのスポーツクラブに寄ることが多いので、豊洲から徒歩ですね。

167 さん、あなたはブリリア辰巳を購入されたほうがいいと思います。
私は共用施設に全く魅力を感じません。
晴海通りは交通量も多いし、子供が昼人は不向きでしょう。
坪単価ですが、私が比較しているのは同じ階、辰巳70平米、東雲64.5平米の部屋です。

[No.169 by 匿名さん 2010-11-04 23:34:15]

165 です
167 さんは勝どきをご検討されてるんですね、失礼いたしました

[No.170 by 匿名さん 2010-11-05 00:33:23]

166ですが、

>懸念点は、築地市場が豊洲に移転したとき、毎日トラックが２万台往来するらしいので、
>晴海通りの交通量が増えるかもしれません。

これに返信してます。

[No.171 by 匿名さん 2010-11-05 00:49:40]

170 さんは来日何年目ですか？書き言葉をもう少し勉強したほうがいいですよ。
築地市場が移転するのは「市場前」という駅のところです。

[No.172 by 匿名さん 2010-11-05 01:16:12]

この世に降臨してから３０年余年の１６６です。

市場前という駅は新豊洲にあります。

[No.173 by 匿名さん 2010-11-05 01:33:11]

166さんは、豊洲六丁目のことを「新豊洲」と表現しているようですね
日本に来てまだ日が浅いようなので、暖かく見守りましょう

[No.174 by 匿名 2010-11-05 08:29:47]

すみませんが、せっかくブランズ東雲について皆で話しているのですから。カチンとくるような事はお互いに書き込まないのが１番だと思いませんか？

[No.176 by 匿名さん 2010-11-06 09:23:14]

なんか、東雲で発生した事件は少ないなぁ。

まあ、今でも倉庫街なので、気の荒い人もいるんだね。今年発生
した、コンビニ目的に停まったトラック運転手がエンジン音を注意
したオヤジを殴って殺したというのはビックリした。

でも、新住民が関与させられたような事件は全く無いね。

[No.177 by 匿名さん 2010-11-06 09:30:58]

>>176
そう書くと、東雲で発生したおぞましい事件が羅列されてくるよ。

[No.178 by 匿名さん 2010-11-06 09:36:27]

へぇ書いてみればぁ？

[No.179 by 匿名 2010-11-06 09:38:32]

デベ必死(笑)

[No.182 by 匿名さん 2010-11-06 09:47:47]

夜すき屋の前はいつも路上駐車のタクシーやトラックがいて邪魔

[No.183 by 匿名 2010-11-06 09:48:19]

あと、こことか。（２ｃｈは半角に）

http://yuzuru.２ｃｈ.net/test/read.cgi/estate/1210972050/874

[No.184 by 匿名さん 2010-11-06 09:48:54]

あらあらほんとに書き込んじゃいましたね。
とりあえず削除依頼しときましたょ。

[No.185 by 匿名さん 2010-11-06 09:48:55]

この投稿（5年前から同じ)がコピペがされる事は

この物件も一人前だ。

スレ伸びるよ。

[No.186 by 匿名さん 2010-11-06 09:50:15]

現地見たら誰もかわないし
181だって買わんだろー

[No.187 by 匿名さん 2010-11-06 09:50:32]

実際、夜の晴海通りは、交通量少なくてスピード出している車多いし
人気もないので怖いよね

[No.188 by 匿名さん 2010-11-06 09:51:13]

買わないよ、もう東雲に住んでるし。

[No.189 by 匿名さん 2010-11-06 09:51:57]

住んでるけど別に怖くないよ。

[No.190 by 匿名さん 2010-11-06 09:56:00]

隣が牛丼屋とゲーセンという立地が素敵
＊＊に囲まれた生活

[No.191 by 匿名さん 2010-11-06 09:57:17]

↑D_Q_Nが放送禁止用語だった

[No.192 by 匿名さん 2010-11-06 11:36:13]

牛丼屋はキャナルコートの住民に人気だよ！

[No.193 by 匿名さん 2010-11-06 16:33:33]

ウェアハウスもキャナルコートの住民に人気だよ！

[No.194 by 匿名さん 2010-11-06 19:28:53]

ウェアハウスはなくなると聞きました。

[No.195 by 匿名さん 2010-11-06 19:45:35]

>194
株式の売買取引などのため、または、ある特定の株式などの相場の変動を図る目的で、虚
偽の情報や根拠のない噂を流す行為は、一般の投資家に不測の損害をもたらすこととなる
ため、禁止されています。

風説の流布を行った場合、10年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金、またはその両方
が課せられる恐れがあります。

財産上の利益を得る目的で風説の流布を行い、その相場により取引を行った場合は10年以
下の懲役及び3000万円以下の罰金に課せられる恐れがございます。

[No.196 by 匿名さん 2010-11-06 22:14:38]

何言ってんの？来日何年目？

[No.197 by 匿名 2010-11-07 11:04:12]

ウエアハウスなくなるの？そっちの方が、後から何ができるか問題じゃない？って無くなるのは本当かね？TSUTAYAとかファミレス、コーヒーの店希望かな〜。

[No.198 by 匿名さん 2010-11-07 11:11:41]

ウエアハウスがなくなるの？
パチンコの話が再燃したら悲惨だよ

[No.199 by 匿名さん 2010-11-07 11:15:22]

ウェアハウスは取り壊すらしいです。
新しいビルらしいですよ。パチンコじゃなくて飲食店有りのビルらしいです。

[No.200 by 匿名さん 2010-11-07 23:44:02]

東雲、辰巳と出足好調みたいですね。噂ですが年内完売が見えたそうです。