ブランズ東雲ってどうですか？

[購入検討中さん]

湾岸ライフ！
ブランズ東雲ってどうですか？

所在地：東京都江東区東雲1丁目6番（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.65平米～88.20平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：東急コミュニティー株式会社

[704: 匿名さん]

もう値引き？
大丈夫ですかここ？

[705: 匿名]

値引きしてないと思いますが。看板娘って何処の誰ですか。

[706: 購入検討中さん]

Ｊで悩んでいます。
Ｊは北側の窓が多く、それらの窓はベランダに面していないので、
窓の掃除など日々のことを考えると大変でしょうか？
排気ガスの粉塵なぞも、まめにベランダや窓掃除が必要になってきますかね？
（他のスレで幹線通り沿いは結構粉塵の黒い粉で汚れると書いてありました）
安いなりの大変さは否めないのでしょうか？
南側にしておいた方がいいですか？

[707: 匿名]

南の予算があれば南がいいのでは？
私はJ好きですけど、日当たりが気になります。でも窓が沢山だから下手に南に狭いﾍﾞﾗﾝﾀﾞ1つのﾏﾝｼｮﾝとかよりは明るいですよって営業が言ってましたよ。直射日光は当たらなくても部屋は明るいみたいです。

[708: 匿名さん]

暗い部屋よりは明るいけど、明るい部屋よりは暗いんですよね？
だから普通よりは暗いのでは？

[709: 匿名さん]

部屋のカーテンを閉めっぱなしってのは部屋が暗くなるから嫌ですよね。
日当たりが悪いのが気になります。

[710: 購入検討中さん]

>701さん
この宗教の太鼓の件は営業から説明あった人はいますか？
どうやらその音の時間も決まっていないようなので…

あまり早朝や休日なんかだと苦痛になってこないかなと心配です。

[711: 匿名さん]

Jは一日中照明が要りそうに思いますが・・・
Jの洋室は作業部屋にするのがいいと思います。

[712: 匿名さん]

>>710
確か毎日8時～20時の間で時間は決まっていなく不定期らしい。
作られるパティオにいるとドンドコ聞こえてきそう

現地行きましたがＪはウェアハウス、公務員宿舎、庁舎、三井とどこ向いても
かなり圧迫感があると思った。
昼間共働きで自宅にいないとかそこにストレスを感じない人にはいいかも。

[713: 匿名さん]

再販は難しいお部屋ですからね？一生物です。

[714: 匿名さん]

>707
暗いよりは明るい方がいいですが、直射日光が当たらないと部屋が寒そうですね。いろんな意味で考えちゃいます。

>712
毎日8時から20時の間で太鼓の音が聞こえてきたりするのでしょうか？週に1度くらいならまだ我慢もできそうですが、
毎日のこととなるとちょっと違いますよね。苦痛に感じそう・・・。

[715: 匿名さん]

>>714
私は現在北東向きに住んでいますが冬は本当に寒いです
ペアガラスあったら少しは違うのかもだけど。

太鼓は毎日と聞きました。
窓あけて太鼓たたくそうですよ。
あとそこのお宅は麻雀もやっているそうです。

[716: 匿名さん]

>707さん
窓が多い間取りだと、壁沿いに家具が置けずレイアウトに悩みますよね。
本棚など背の高い家具はNGだし、低い家具を置いた場合も
カーテンの開け閉めの邪魔になるので結構苦心しますよ。

>715さん
太鼓はわかるけど麻雀？宗教施設だけど、案外くだけてるのかな？

[717: 購入検討中さん]

うーん。。
Ｊは周辺圧迫感アリの幹線道路粉塵の環境、低層だけに北も暗そうですよね。。
Ａは不定期な太鼓に社宅でカーテン締め切りですね・・
西なので夏は酷暑でしょうし・・・

一生物ですからね。。
確かにＪＡは再販きつそうですね。。
検討しなおします・・・

[718: 匿名さん]

太鼓の達人が隣に住んでいるのですか？

[719: 匿名さん]

↑
面白い！！座布団一枚！

[720: 匿名]

ＪＡの話しを聞いていると、かなり辛い状況ですね。また、悩む日々が始まりそうです。

[721: 匿名さん]

＞714　日当たりのバランスは非常に悩むところですね。入り過ぎても困るし全く日が当たらない部屋なんてとんでもない。この中間をとって適度な木漏れ日が差し込んでくれるようなわがままな条件を妥協せずに探すとなるといつも苦戦しますよ；

日本には四季がありますからこれがまた難しいんですよねー。

[722: 購入検討中さん]

そうですね。何かを妥協せねば苦戦しますよね・・・
と思いながらも、頭で理解していても、Ｊ・Ａの妥協部分は大きいものがありますね。。
妥協した分、「その代わりここがいい・・」って思えるような華が無いというか。。

[723: 匿名さん]

普通は三割程度妥協が限度かなぁ、ココは半分妥協しないといけない。