固定資産評価証明の金額と実勢価格との関係

[匿名]

敷地＝１２００万円（按分後）
建物＝６００万円

の場合、実勢価格はどの程度でしょうか？

よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

公示価格の約７割。実勢価格は、誰も欲しがらない田舎なら公示価格と同じかそれ以下＝固定資産評価額と大差ないことも。都心好立地なら公示価格の２〜数倍＝固定資産評価額の３倍以上。

[3: No.1]

ありがとうございます。

> 都心好立地なら公示価格の２〜数倍＝固定資産評価額の３倍以上。

「あまりに差があり過ぎ」という疑問があったのですが、「３倍もあり得る」ということが解り、スッキリしました。