センチュリーフォレスト（うぐいす住宅建替事業）

[ご近所さん]

売主：鹿島
施工会社：鹿島
管理会社：鹿島建物総合管理
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス

【管理会社を追加しました。2011.01.20副管理人】
【販売会社名を訂正しました。2011.0615副管理人】

[996: 匿名さん]

夏季休業期間長いんですね^^;
この後何日か休みがあるので伺ってみようかと話してたんですが残念。
どのみち第3期ＭＲは9月なんですね、9月に入れば少しは涼しくなるかな。マンション現地の気温や湿度の特徴も把握しておきたいところです。渋谷のわりには物件周辺は緑があるようで空気循環に少なからず好影響があると期待しています。

[997: 匿名さん]

売れ行き好調なMRは休み長いけど
そうでない所はお盆も返上？！

[998: 入居予定さん]

いよいよ慌ただしい時期になりますね。
素晴らしい物件と渋谷と代官山が自分の地元になる期待でいっぱい。

[999: 匿名さん]

残り物の部屋を買うより、プラウド松濤一丁目のは方が良くないでか？
坪単価は、あまり変わらないのなら松濤の方がいいでしょう。

[1000: 匿名さん]

うーん、「松濤」というブランドはあると思いますが、

免震 VS 耐震、大規模 VS 小規模、「渋谷」駅徒歩7分/「代官山」駅徒歩8分 VS 「渋谷」駅徒歩8分/「神
泉」駅徒歩8分、鹿島 VS 東洋で、

私はセンチュリーに軍配を・・・。

[1001: 匿名さん]

http://www.asahi.com/housing/amano/TKY201109150285.html

『商業ビル部分は地下に埋め、地上はすべて住居にしたいところです。これらの住居群も中庭を囲む形とし、外壁は限られた開口のみとするのがよいと思います。要塞のような住居群となるのですが、これこそが本来の中庭式の都市の家だと思います。いわば京都の町家の現代版のようなマンション群であり、高さも消防車のハシゴが届く範囲にとどめることが大事です。』

こことか、良い線いっているよね。

[1002: 匿名さん]

断然センチュリーです！
プラウド松濤一丁目は中味がチープらしくアドレス以外魅力が乏しく。。
ただ、その分お安いのでお買い得物件！

[1003: 匿名さん]

久し振りにマスタービュー、グランドヒルズレベルの物件ではあったけど当初の人気はないですよね。坪単価が周辺では断トツの割高物件との認識でしょうか。皆さん目が肥えてますね。
アドレスは負けるけど立地環境、仕様松濤物件に劣るとこはないですよね。これらの高級物件にすんでみたい。

[1004: 匿名さん]

アドレスは劣りますが、プラウド上原もなかなか仕様・環境ともに良かったです。
割安じゃなくても良い物件は即日完売するんですね。

[1005: 匿名さん]

プラウド上原、良い物件でした。価格も抑えめで。同時期の恵比寿よりも広さもあって。

[1006: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187626/

[1007: 近所をよく知る人]

私は鹿島が開発したマンションに住んでいますが、以下の点にご注意されたほうがいいと思います。

・エレベ－タ－ホ－ルにエアコンが設置されておらず、死ぬほど暑いです。　
・内廊下の歩行音が室内まで響きます。

しかし、鹿島はこれらを瑕疵とは認めません。売ったら、あとは何も知らないという態度です。
上記の点を契約担当の営業に大丈夫だよねと念押ししておくことをお奨めします。

[1008: 匿名さん]

廊下の音は入ってみなくちゃわからないですが‥
空調に関しては24時間有人管理ですし
エントランスまわりは大丈夫じゃないでしょうか。

[1009: 匿名さん]

1007は以前986に書き込んで削除された方ですね。
よほど鹿島に恨みでもあるのでしょうか？

[1010: 匿名さん]

まぁ、既存不適格をやっちゃうようなところですからね。
建設会社としては一流でも、マンション作りに関しては、
どうなんだろうね？

[1011: 匿名さん]

だから？
その先を聞かせてくれ！

[1012: 物件比較中さん]

どこの大手も多かれ少なかれ不手際があると思います。
鹿島はまだよい方では？

[1013: 管理担当]

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187626/

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