センチュリーフォレスト（うぐいす住宅建替事業）

[ご近所さん]

売主：鹿島
施工会社：鹿島
管理会社：鹿島建物総合管理
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス

【管理会社を追加しました。2011.01.20副管理人】
【販売会社名を訂正しました。2011.0615副管理人】

[81: 匿名さん]

敷地は南北に長い。
ＡＢＣＦ棟の間取り図を見ると、
Ａ棟は北と東に窓があるから東西に長い。
Ｂ棟は東にリビング、西に窓があるから南北に長い感じ。
Ｃ棟は西にリビングがあるから敷地の西側にあって南北に長い。
Ｆ棟は南にリビングがあって北と東にも窓がついてるから東西に長いかな。

そう考えると、
　Ａ
Ｃ　Ｂ
Ｅ　Ｄ
　Ｆ
って配置になりそうな予感。

[82: 匿名さん]

大規模であること等も考慮すると、代官山のパークマンションより、
ここの方がいいと思う。

まぁ、そもそもなんで「パークマンション」？って感じではあったが。

[83: 匿名さん]

76さん、詳しく教えて頂けませんでしょうか！？
もし見てたらお願いいたします。

約3年後にそのエリアで購入検討中の者です。

[84: 匿名さん]

久々に、検討に値するマンションがでてきた感じ。
プチバブル崩壊後は、変なのしかなかったからな。

[85: 匿名]

スレッドの淡々とした上がり方が物語ってる感じ。
大金出す住み家は打ち上げ花火みたく派手でなくっていい。

[86: 匿名さん]

>プチバブル崩壊後は、変なのしかなかったからな。

崩壊前は、いいけど、高い、
崩壊後は、安いけど、う～ん？
ここは、よくて、安い、になるといいな。

[87: 匿名さん]

地所のってこの鉢山町のパークハウス？
http://www.ph-daikanyama.com/index.html

[88: 購入検討中さん]

坪単価は500万以上でしょうか？

[89: 匿名さん]

六本木の売出し中のタワマンが400～500くらい？
そうすると、ここは450～550くらいかな～？

[90: 匿名さん]

HPが微妙に更新されていますね。
内庭が狭そうですが、内庭だけに面した部屋はないということなのかな？

いずれにせよ、このところの悪しき風潮である、詰め込み型ですね。。。
期待はしているので、見には行こうとは思っていますが。

[91: 匿名さん]

分譲は坪５００なら９９％が億だね。

６０平米台があったら欲しかったけど。。。

このあたりがパークハウス派との境なのかな。

[92: 匿名さん]

案内来ましたよ。今回は、51.95〜165.74㎡の全121戸が販売予定で、東向き（森側）2F 87.81㎡が1.2億台、西向きの2F 82.29㎡が1億台だって。ちなみに関係ないけど、東向き7F 165.74㎡が4.1億台とのこと。

[93: 匿名さん]

むむむ、鹿島にしては、抑えめですな。

[94: 匿名さん]

眺望はないけど、眼前に緑が広がる低層階東向きは魅力的ですね。西向きは坪単価安そうだけど、微妙かなあ。

[95: 匿名さん]

こちらのすぐ南西側に空き地？があるようですが、
こちらは何が建つのでしょうか？

[96: 匿名さん]

244戸中半数以上が旧うぐいす住宅の住人ってどうなのよ？

[97: 匿名さん]

そこが割り切れない

[98: 匿名さん]

>>95
スレにもちょこちょこ出てるけどラトゥール代官山という超高級賃貸。

[99: 匿名さん]

ネガさんと一緒に住むのでなければ、
私は、特に気になりません。

[100: 購入検討中さん]

旧うぐいす住宅ってどんな感じだったのですか？