センチュリーフォレスト（うぐいす住宅建替事業）

[ご近所さん]

売主：鹿島
施工会社：鹿島
管理会社：鹿島建物総合管理
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス

【管理会社を追加しました。2011.01.20副管理人】
【販売会社名を訂正しました。2011.0615副管理人】

[955: 匿名さん]

これは良いですね＞954
実現可能性は高いのかな？
猛暑の日や雨の日など、気候が厳しいときは地下道はありがたいですよね。
駅が近くなるなら尚更。

[956: 購入検討中さん]

外観はイマイチ高級感がなく、すこしがっかりしてます～

[957: 匿名さん]

今日、現地周辺をはひめてじっくり歩いたのですが、、静かなのに渋谷駅まで近く、スーパー、コンビニ、クリーニングと生活に必要なものは２．３分ですべてそろういい環境だと思いました。
建物も落ち着いた色合いで私はいいと思いましたよ。

[958: 物件比較中さん]

ここはすぐに地権者がネガレスを打ち消しにくるね。

[959: 匿名さん]

マンションの目の前にある鶯谷さくら幼稚園は主人が卒園した
幼稚園です。昔から都会なのに緑が多い幼稚園で評判がよかったとか。
面白いのが幼稚園の卒園生が中学へあがる時に幼稚園からお祝い会を開いて
もらえるという事。
ちょっとしたプチ同窓会になるのでいいですよね。

[960: 購入検討中さん]

外観は明るい感じがしていいですね。無駄な部分が無い簡潔さが。私は好みです。
こればっかりは人によって見方がそれぞれですね。歩道の緑の見え方に期待してます。

[961: 匿名さん]

私はいい色合いだと書きこんだら地権者になっちゃいました（笑）
目の前のセブンイレブンが閉店したのは残念でしたが、サンクス、ミニストップにマルエツプチと買い物は代官山のピーコックかなぁと思っていたんですが、想像以上に便利で静かな場所でした。

[962: 購入検討中さん]

まあ契約すれば入居後は「地権者」になる訳ですよ。入居後は元地権者も購入者も持分に応じた所有権なんですから。粘着ネガレスさん、どうぞ地権者とお呼びくださいませ（笑）。

[963: 匿名さん]

ここも使えるかな？小ぶりのスーパーみたいです。

ミートプラザフレッシュ代官山店
http://shiodaya.com/shop/05.html

[964: 匿名さん]

私も建物の色合い、デザイン性、結構好きですね。落ち着いた雰囲気もあり、静かな環境にピッタリのマンションかと思っています。ここはトランクルームが用意されていていいですね。どれくらいの広さがあるのかわかりませんが、キャンプ用品とかいろいろ入るといいな。利用料っていくらくらいなんでしょうね。貸し倉庫よりは安いかなぁ。

[965: 匿名さん]

もうすぐ完売するのでしょうか。
行かれた方、教えて下さい。

[966: 匿名さん]

第2期は6月中旬のようですが、どんな感じなんでしょうか。

[967: 匿名さん]

もう庶民が買えるとこは無かったです。
抽選で勝負かけるなら別ですが。

でも住みたいなここ。

[968: 匿名さん]

こことか、湾岸からの引き合い強そうですね。

＝＝＝＝＝＝＝週刊ダイヤモンド最新号より抜粋＝＝＝＝＝＝＝

「4月以降、都心部で1億～2億円の高級マンションの売れ行きが好調だ。
住宅評論家の櫻井幸雄氏は、「超高層マンションの上層階で大きな揺れ
を感じたリッチ層が、都心部の低層、中層マンションに移ろうとして
いる可能性がある」とその要因を分析する。「湾岸の高層マンション
から移り住みたいという物件を探している人が来場するようになった」
（ある分譲マンションの営業マン）との証言もある」とのことです。

[969: 匿名さん]

＞959
すごく穏やかそうで雰囲気の良い幼稚園だなと感じております＞さくら幼稚園
中学校に上がるときに同窓会って良い取り組みですね♪
子ども達も先生達もお互いがちゃんとわかるのかしら？
先生方は面影で子ども達が判るのかもしれないですね。

[970: 匿名さん]

http://diamond.jp/articles/-/12671?page=3

コンサルタントの視点）
首都圏では人口流入が続いたため、川を埋め立てたり、田畑を住宅街にした。そして現在では、もはやその跡が非常にわかりにくくなっている。実際、海のない県である埼玉県のある市では今回の地震により液状化現象が起こり、住宅が傾いた。液状化は海のそばだけで起こるのではなく、沼などを埋め立てた土地も無縁ではない。購入を検討する物件については、かつてどんな場所だったのかを知って、納得してから購入するべきだろう。

　これは非常に大事なことで、それまで気にしていなかったのかことは非常に問題だ。ただ、社会人になりたての頃、神戸で被災に合い間近でポートアイランドや六甲アイランドが液状化する様子を見たにもかかわらず、浦安にマンションを購入し、今回、被害にあった方もいらっしゃる。こうした人もいるのだから、そのうち風化してしまうのかもしれない。

　しかし、以前よりもその場所の履歴を気にする人が増えることは確実で、ディベロッパーも土地購入に慎重にならざるを得ず、優良な土地に人気が集中することになる。つまり、古くからの住宅地に建つマンションの価格は上がることになるだろう。

[971: 匿名さん]

管理人さんへ

三菱地所リアルエステートサービスは、いま三菱地所レジデンスですよ。
更新したらいかがでしょう。

[972: 匿名さん]

都心でこの規模のプロジェクト、次が待ち遠しい。

[973: 匿名さん]

平日の今日抽選なんて地味にやってますね。

[974: 匿名さん]

ここは地味にやらないといっぱい来ちゃうから。。。
それを狙って一日登録なんやろ。