住友林業を検討中の人の為のスレ

[匿名]

住友林業最高と思ってる人は書き込みしないでください

住友林業を検討中の人
住友林業を検討したけどやめた人
住友林業を最高と思ってない施工者

これから住友林業で建てる人に情報をください

[751: 匿名さん]

バルコニー拡張、瓦、造作収納、電動シャッター、ロフト、キッチン・バスランクアップ、二階無垢材。
う～ん、どれも契約時の見積もりに載りそうですよね。
申込（5万）の間違いっぽいですね。

[752: 匿名]

住友林業では30坪で3000万を出さなきゃ納得いく家が建たないって事ですか？

[753: 匿名さん]

標準で納得する人もいれば、こだわりの家を求める人もいるということです。

たとえば、ビルトインガレージをいれたいとなれば、かなりの金額が跳ね上がります。

[754: 匿名]

木達とフォレストの違いもわからない営業、メーカーでよく建てますね。

明日あたりは営業が休みで詳しく説明してくれるのか…

[755: 匿名さん]

どう考えても客のほうに問題がありますよね。今どき建物本体工事の他に3割くらいの付帯工事費用や諸費用がかかることは、ネットや住宅雑誌をみてる人なら誰でも知ってることでは？
担当した営業マンが気の毒です。

[756: 匿名]

３割もかからないでしょ。

[757: 匿名]

住は3割も掛かるんだ。
営業の書き込みですかね。

[758: 匿名]

30坪の家なら３割ぐらい

本体価格が高くなれば割合は少なくなりますね

[759: 匿名]

40坪なら込みこみ4000万弱ってとこじゃね？
これならまぁ割といい家が建つ。

[760: 匿名]

40坪で3000万強でお願いします

[761: 匿名]

40坪で込みこみ3000万、フォレストの場合、チョーしょぼくても無理でしょう。

[762: 匿名]

46坪でコミコミ3300です。
マイフォレストですが総二階のいわゆるショボ林？！

[763: 匿名]

うちも総二階のショボ林型マイフォレスト。延べ床４１坪で、外構を除いた総額で2800です。

[764: 匿名]

提案工事は何をされましたか？

[765: 匿名]

いくらしょぼくてもネームバリューを選ぶ日本人が悪いんですかね。

名の知れたメーカーなら金額の差ほど内容に違いがあるとは思えません。ちなみに、ある住宅展示場の住の営業は、耐震性で展示場内のメーカーを比較した場合、大差ないと言ってました。

[766: 匿名]

ネームバリューじゃなくて実績を重視

多くの家を建ててればハズレの可能性が低くなる

ただ…ハズレは､ある！

[767: 匿名]

値引きはいくらでしたか？

[768: 匿名]

年中キャンペーンに原価オン、値引き前の価格なんてあってないようなものかと…

[769: 契約済みさん]

40.5坪のMｙForest(総二階ではない)でコミコミ2900万。
外構は別です。

そこそこオプションつけました。

[770: 匿名さん]

＞769様
41坪マイフォレスト検討中の者です。
よろしければ、どんなオプション付けられたのか教えて頂けませんか？

[771: 匿名]

762です。
提案工事は一階床を無垢のチーク(床暖対応のヒキイタ)玄関のフローティングファニチャー、トイレ変更、お風呂広く、などなど少額のものを少しずつ標準仕様よりグレードアップしました。
他にも玄関ドア(カードキー)やキッチン(ヤマハのいい方)などです。
一番始めの契約時に希望を全て伝えていたのでほとんどが本体工事に組み込まれていて正直高いのか安いのかは分かりませんが…
予算内で納得のいく家になったので特に不満はありません。

[772: 770]

＞771さま
ありがとうございます、参考になります。
私もショボ林になりそうですが、頑張ります。

[773: 匿名]

仮に住林とタマが同一内容で、価格と知名度と実績のみ違う場合、どっちが選ばれるのか？

[774: 住林施主]

＞気に入った点
＞・無垢床の樹種が豊富。
＞・設備の選択肢が多い。
＞・外壁のシーサンドコート（住林オリジナル）
＞・在来のため設計上の制限が最小限にとどめられた。
＞・その結果、寸単位で微妙に間取りを調整できた。
＞・細かい要望に対して、それ以上の提案を盛り込んできた提案力。
＞・内外観の意図性が高く、住み心地＋αの満足感を感じさせる設計力。
＞・非常に徹底されている現場管理。
＞・施工基準が非常に厳しく大工の育成や定期的な研修を行い常に一定の施工品質を保つための努力をしている。
＞・工期は長めだが非常に丁寧な施工。
＞・業者と生産担当者との連携も良く着工後のトラブルが皆無。
＞・竣工後のアフターサービスもシステマチックに管理されている。
＞・定期点検以外のトラブルに対しても大小にかかわらず翌日にはアフター・業者から必ず連絡が届く。
＞・住林緑化の提案力も侮れない。

[775: 匿名]

↑
当たり前の話ですね。高いんですから。

[776: 匿名]

住友林業とタマを比較してる人へ


住友林業とタマのモデルハウスに行ってジャンプしてみましょう

すぐに違いがわかります

[777: 匿名]

＞７７４
やはり価格の割に、はっきりとしたメリットが少ないという印象ですね。2009年木造軸組の着工数２位として胸を張って頑張ってもらいたいです

[778: 匿名]

木造No.２の会社といえば聞こえがいいが、住宅業界全体での順位だと年間着工戸数は８位ぐらいじゃなかった？昨年も一昨年も着工実績はタマホームにかなりの差をつけられてたよね

[779: 匿名]

タマホームに次ぐNo.２ブランドの名に恥じない家は作ってますよね。

[780: 匿名]

タマはない

キムタクが宣伝したから見に行きましたが…


タマはない

[781: 匿名]

住友林業を検討できる人はタマホームで建てる事はないと思います

タマホームで建てるなら地元の工務店で無垢を売りにしてる所を検討します

タマホームを検討してる人はタマスレでお願いします

[782: 匿名さん]

客観的にみればタマホームと住友林業がツートップなんだからライバル会社として比較対象になるのは自然なことですよ。あんまりタマホームを下に見ないほうがいいと思いますが。タマホームのほうが住友林業よりも多くの施主さんが選んでるわけだし。それが一般ユーザーが出した答えだし。
住友林業は家が大したレベルじゃなくて安物に見えるのに値段が高い。
タマホームは家のレベルが高いわりには値段が安い。
タマホームが最高とはいわないけどこの二社から選ぶなら目がこえた通の人は住友林業を選ばないでしょうね。

[783: 匿名]

着工したら週イチで更新されるオーナーズサイトがあって、工事の進み具合が写真で確認できます。
すごく良かったです。

[784: 匿名]

一般ユーザーが出さざるを得ない答えなんじゃないの？！
目のこえた通の人はタマホームも選ばないでしょ(苦笑)

[785: 匿名]

参考になります。
さすが住林は堂々のランクインです。
http://www.nandemo-best10.com/i/f_house-maker/

[786: 匿名]

しょぼ林はガタガタ言わないでね

[787: 匿名さん]

>782
　お気の毒です（苦笑）・・・
　ツートップって・・タマホームの社員だって顔を赤らめますよ！

　世の中には物の善し悪しの見分けが付かない人っているんですよね。
　タマホームの存在意義は認めますが・・レベルが高いって・・・（失笑）

[788: 部外者]

10年後に両社がどうなってるか楽しみです。

[789: 匿名]

↑
おいおい・・・(苦笑)
すでに落ち目で凋落しちゃってるＳ林業に対してプレッシャーかけすぎだよ！

[790: 匿名]

だから…タマはないよ

妥協して一条はあり


だからタマはない

[791: 匿名]

昨今の着工数を見ると、タマはないと思っている人より住林はないと思っている人の方が多いようですね。

[792: 住林施主]

>>649

>>650だけど、結局こういうくだらいレスしか付かなくなっちゃうんです。

[793: 匿名さん]

モデルルームにこの前行ったときに営業さんから聞いたんですけど住友さんが一番売れていた頃と比べると1/3に減ってるそうです。

時代の流れについていけないんでしょうか？

[794: 匿名さん]

>793

住友林業なんだからさぁ。木売ってりゃいいんじゃないの？家売るからだよ。材料が良いってのなら、他HMに住林の木使ってますって宣伝させりゃァいいんじゃないの。

[795: 匿名]

例えば、レクサスブランドの販売台数がスズキ自動車の販売台数より少ないからと言ってレクサスの方が会社として下だと思う？
一概には比べられないでしょ？

[796: 匿名]

よく分からない例えだな。車じゃないしな。

[797: 匿名さん]

よく分かる例えだけどね。

[798: 匿名]

タマで建てたいからタマの家を建てた人は少ない


選択肢の中でタマが一番良かったんですね

住友林業を検討する人はタマは選択肢に入りません

タマはない

[799: 匿名]

住はカローラ、タマはヴィッツってとこでしょう。

カローラは昔人気があった。コンパクトカラーは最近人気。

[800: 匿名さん]

■（知人）どちらでお家を建てられたのですか？


住友林業です！

>（知人）うぉ〜、すごいところで建てられたのですね！

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タマホームです。

>（知人）。。

当初は住友林業で検討していたんですよ。
で、でも、、、値段が高い割には標準仕様がたいしたことなくて、、、
住友林業なんかより全然いいですよ。

>（知人）。。。。