住友林業を検討中の人の為のスレ

[匿名]

住友林業最高と思ってる人は書き込みしないでください

住友林業を検討中の人
住友林業を検討したけどやめた人
住友林業を最高と思ってない施工者

これから住友林業で建てる人に情報をください

[21: 匿名さん]

住林検討しています。
輸入無垢材の床を考えていますが、
防黴剤の有害性が心配になっています。
無害だと言うソースがあればお願いします。

[22: 匿名]

輸入無垢材を食べるなら危険だと思うけど…

食べなきゃ大丈夫だと思う

[23: 匿名さん]

赤ちゃんが舐めるのは？

[24: 匿名]

住友林業に行くとサンプルを見せてもらえますが…


私が見たところ危険には見えないなぁ


とりあえず､あなたが舐めて確認してみたら

[25: 匿名]

舐めるだけでなくチューチュー吸ったりもした方がいいですね。近くの展示場に急いでください。

[26: 匿名]

このスレ見てたら標語ができた


気をつけよう
輸入無垢床
原価オン


しっかし輸入無垢材はそれを選ばなければ危険性を回避できるだろうけど、原価オンはどうやったら回避できますかね？
原価オンをしない見積もり書を出してきて下さいってお願いすればいいでしょうか？
真面目なアドバイスをお願いします。

[27: 匿名さん]

輸入床の薬剤も注意したいけど、
あの緑色の畳モドキって何者？
あれこそ有害薬剤を使用してるっぽい色だよな。
なんで日本人は人工物に目が行くんだろう。
本物が見えなくなっているよな。

[28: e戸建て渦さん]

見た目を良くしようと枝豆に緑色を塗る様なものです。枝豆は手ごろな価格で支持はありますが、色付け畳はいただけませんね。

[29: 匿名さん]

>>No.19
どの住林スレも荒らしが書く内容は全く同じ。更新される頻度が高いから、ヒマ人が相手して欲しくて書き込むのです。

[30: 匿名さん]

住友林業を検討してやめました。実家が建てましたが噂どおり寒かった。
その営業マンだけかも知りませんが、最初は安い金額で持ってきて契約させて、その後吊り上げて行きます。普通なら標準で入っていそうなものも全部オプションで、それがイチイチ高い。値段はあがっていきました。家具とか物はいいかもしれませんが、やはり高い。
その辺が分かっていたので、自らの家を建てる際、実家の都合上、その営業マンと話をすることになりましたが、早々にお断りしました。

[31: 匿名]

坪60万ちょいからできます、その予算なら大丈夫です、って言うから話を進めると、予算をはるかにオーバーした見積り。この金額はおかしいですよね、何もオプション付けてないのに70万超えちゃってますよと文句言うと、総二階にしましょう、ベランダは一部屋分だけにしましょうに始まり、しまいには店長現れ大幅値引きしますから今契約してください…呆

[32: 匿名]

そんな営業ばかりじゃないよ！


若い営業に担当になってもらうといいよ

[33: 匿名]

若い営業は、具体的にどんなことをしてくれるの？

[34: 匿名]

30みたいな事はなかったです


最後に支店長が出てくるのは同じでした(笑)

[35: 匿名]

工法もわかってないアホ営業が平気で展示場にいますよ。

[36: 匿名]

そんなアホ営業には…


住友林業以外でオススメを聞いてみましょう

[37: 匿名]

住友林業は、長期優良住宅先導的モデル事業の今年度第一回選考から落ちたの？

そもそも参加しなかったの？

去年は選ばれてたのにな…

第二回に期待するしかないか…

[38: 匿名さん]

住林で検討しましたが、やめました。
金額の割に平凡なプランだったからです。
５万円払えば、もう少し話がまともに進むのかもしれませんが、
コストパフォーマンスの改善にはならなかったでしょうから・・・

[39: 匿名]

契約前にオプションを多く付けて金額を大きくして…
大きく値引きをしてもらい…


契約後に原価オンでついてるオプションをやめる


これが住友林業での正しいやり方ですかね？

[40: 14です]

>>17さん、>>20さん、教えていただきありがとうございます。m(__)m
ビギナーの僕にとっては貴重な情報です。とりあえず10%の値引き率までは原価オンなので、本当の値引きをしてもらっている訳ではないという事ですね？

それから10%の原価オンを引いてくれた後でも50%以上の利益が乗っかっているなら、そこからいくらの値引きをしてもらえるのが妥当でしょうか？
つまり原価オンをあわせたトータルの値引き率は何%くらいを目標にして交渉するべきでしょうか？
たびたびの質問ですいませんが教えて下さい。