MJR藤崎二丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

MJR藤崎二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区藤崎2丁目26番（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：86.02平米～107.54平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

施工会社：株式会社銭高組
管理会社：未定

[1: 匿名]

藤崎駅に徒歩圏内で、間取りもいいみたいだし、ここは売れそうな気がします。価格はどれくらいからなんでしょうね〜

[2: 匿名]

エレベーターが二基ってのが凄い贅沢ですね。
場所は普通ですが…

[3: 匿名]

２４世帯で２基はたしかに贅沢ですが、管理費がバリ高くなります。

[4: 匿名]

>>3まだ管理費は発表されてないのでは？ 予想？

[5: 匿名]

エレベーターの年間の維持管理費って結構なものだよ。たしかに贅沢だけどこの世帯数で２基はいらないなぁ。低層階の住民は基本的に使わないし。

[6: 匿名]

不要なものではなく、仕様を良くしてくれたらいいのに。　
室見もそうでしたが、安いけど、質も良くない。

[7: 匿名さん]

仕様をよくしたら普通高くなるだろｗ
室見が即ほぼ完売するんだからニーズはそこにはないんだよ。
不要かどうかは買う側が判断するんだからオプションでよし。
ただここは機械式駐車場やエレベーター２基やら管理費がバカ高くなる予感。
その分どれだけ物件を安くできるか？

[8: 匿名]

外装のデザインは中々素敵ですよね。

[9: 匿名]

え？　
どこが？　

[10: 匿名]

ＭＪＲって、マンション業界のユニクロの印象強いね。ユニクロに仕様を求めるのは筋違いでしょ。

[11: 匿名]

＞＞9さん 私との感性の差でしょうね。HP１枚の限られた情報ですけど
ガラスを多用しているところが好みです。まだイメージだけですけど。
何か？

[12: 匿名]

ガラス使用してる時点で×だね。　
コストをおさえた作りなんじゃないの？　
ガラスとか小さい子供いると嫌がる親は多いよね。

[13: 匿名]

詳細について想像で語るなよ〜

[14: 匿名]

ガラス多用はデザインだけでなく高い採光性も意識しているはず

[15: 匿名]

大野城もそうだけどガラス多用でコスト押さえているようですね。
以前のMJRでは考えられなかったんだけど、最近はJR九州も厳しいのかな。
採光性はあっても、高級感や耐震性に欠けてそう。

[16: 匿名さん]

ガラスってコスト削減になるのですか？

[17: 匿名]

ガラスっぽい樹脂製のバルコニーの壁面という意味でしょう。

[18: No.16]

ガラスではないのですね。
ガラスっぽい樹脂製というのは、
通常のコンクリや鉄柵に比べて劣化しやすくありませんか？
強度はどうなのでしょう。

[19: 匿名]

高級で頑丈そうなマンションのバルコニーは大抵逆梁の分厚いコンクリート壁、賃貸など安っぽい田の字マンションはシースルーの樹脂製の壁が多いよね。
アルミ柵は論外。
強度はコンクリートが一番でしょう。

[20: 購入検討中さん]

JRさんは安いんで気になってます。
大企業のためいろんなルートをお持ちなのか、他のマンションに比べて劣っているのが多いのか
決して高級マンションが欲しい訳ではないのですが、基本的な性能が確保されているのかよくわからないので・・・。