宝塚山手台 彩都 箕面森町で迷っています

[匿名]

宝塚山手台、彩都、箕面森町で迷っています｡　ただ今住宅購入を検討しています　この３つの住宅地でどちらがオススメでしょうか？　一長一短で中々絞り込むことが出来ません｡勿論皆さん状況はことなると思いますが　決めてはなんだったのでしょうか？

[107: ご近所さん]

教育に熱心な方は、千里中央の浜学園に通わせるのでは？うちもそのつもりですよ。

[108: 匿名さん]

だから
浜学園に近くても
中学に遠かったら子供には負担だろが
進学校だって落ちこぼれは居るんだぜ
灘だって半分ちょっとしか東大には行けない
辛い６年間の通学を子供に強いるつもりなのかねえ
教育熱心が徒となるだろうね
まあ出来る子は親の教育熱とは関係ないからね

[109: 匿名さん]

子どもの学力は本人の能力と親のしつけ方によって決まるので、住宅地にはほとんど関係ないですね。
私の知り合いの娘さんは山奥の農家ですが、自転車で毎日片道50分かかって府内トップクラスの進学校まで通ってましたよ。
とにかく足腰が強いので、陸上部では断トツに速かったそうです。

[110: 匿名さん]

じゃあ塾に近いなんて関係ないって事だね

[111: 匿名さん]

>109
子供の能力と親のしつけで決まると言いながら、
その人も、進学校に通っているのですよね。

結局は、能力を引き出すには、教育が必要ということです。
その手段に、塾や進学校に通わしているのですよ。

[112: 匿名さん]

しつけじゃなくて親の生き方とその価値が大きい。ダメ親は反面教師。レベルの低い自称しつけとか自称教育が一番迷惑。かんべんしてよ。

[113: 匿名さん]

俺の従兄も塾行かずに灘から東大行ったわ
でも通学に2時間近くかかってフラフラになってたな

[114: 匿名]

結局どこにしたのかな。

[115: 匿名さん]

まさに迷い中。
やや彩都リード、差がなく宝塚山手台、同じく茨木山手、どこにしようか。
契約済の方、既に住まわれてる方、決め手は何だったのでしょうか？

[117: 匿名さん]

うちは彩都に決めました。一番の決め手は静かで街並みが綺麗だったから。山手台も魅力的ですが大阪に愛着があり離れることに抵抗があったので。あまり参考にならない意見で申し訳ないですがうちの場合はこんな感じです(･･;)

[118: 匿名さん]

彩都一択

[119: 匿名さん]

伊丹空港への利便性と計画された街並みにひかれ私も彩都を選択しました。

[120: 匿名さん]

私も出張が多いから彩都にした。

通勤は座れるからよいよ。何より朝座れるのは非常にありがたい。
あっ。他も座れるか。

[121: 契約済みさん]

私も彩都に決めました。環境・始発・そこそこの利便性、そしてこれからの発展性とその楽しみ。総合的に選びました。

[122: 匿名さん]

自分は、スレタイの3箇所はやめて、阪神間の既存住宅地の中に買いました。45坪しかないので庭は狭いですが。毎日の通勤で始発駅で座れることよりも、通勤時間の短さを重視しました。
また3箇所とも、買い物や医療機関といった日常生活で必要不可欠な施設が住宅地付近に乏しく、これからもあまり期待できなさそうなこと(出来るにしても何年先になることか)もやめた理由のひとつです。

[123: 匿名さん]

宝塚山手か新町、彩都からせんたくいただかないと。。。

[124: 匿名さん]

>>122結局どこにしたんですか？

[125: 匿名さん]

予算…。

[126: 匿名さん]

>>124
具体的な場所は差し控えたいが、
2路線利用可、いずれも駅徒歩圏内。
徒歩5分以内にスーパー、コンビニがあるが、騒々しいこともなく意外と閑静。

[127: 匿名さん]

彩都、新町、山手でないとこから選択したあげく、自分が選択した所は、差し控えたい！？
出し惜しみしたらよけいに出せなくなりますよ。

[128: 匿名さん]

予算は？

[129: 匿名さん]

質問した人もう見てないんじゃない？

[130: 匿名さん]

見てるよ。当分スルーされてた板にわざわざ書き込みしてるくらいだし。

[131: 匿名さん]

結果的に、どこで購入したか言えず、ただのネガさんとバレてしまつたね。

[132: e戸建てファンさん]

古いスレが久しぶりに上がってきたと思ったら、ここでも彩都スレのように、意に沿わないコメに対してはネガとかアンチ呼ばわりして誤魔化すのですね。
あんまり度が過ぎると、逆にイメージダウンになりますよ。

[133: 匿名さん]

なりません。みなバカではない。

[134: 匿名さん]

>>126隠す意味がわからない…

[135: 契約済みさん]

相手にしてはいけません。
どれがいいかというスレタイが読めないようですし。

[136: 物件比較中さん]

彩都のガーデンテラス購入を検討しておりましたが、
利用駅が割高のモノレール駅であること、
その駅から15分以上を要すること、徒歩圏に商業施設が乏しい事、
物流拠点ができた後の交通量増加への懸念から断念しました。
無電柱化、綺麗な街並みなど非常に魅力的で、まだ未練はあるのですが。
老後の車なしの生活を考えると、より利便性に優れた地域の狭小住宅も検討対象にせざるを得ないと
考えております。もちろん予算が許せば狭小とはならないのですが難しいですね。

[137: 匿名さん]

で、3つのうちどこに決めたんですか？

[138: 匿名さん]

質問者は予算も言わないし見てないよ。書くだけ無駄。

[139: 匿名さん]

132
意に沿わないのではない。ない選択肢をあげながら具体的な場所をあげずに長文書かれても議論にならないということなんだが。言ってることわかるか？

[140: 匿名さん]

最低でも50坪以上の敷地が最低限ラインとして考えたら彩都か新町、山手になるのだろうね。
そこそこの家を建てるなら最低でも50坪以上ないとまともな設計にならないから。それ以下ならどこかに無理がでてくるはずだ。三つ以外の人に質問するが
車は二台以上おけますか？
ＬＤＫが20畳以上ありますか？
隣地までの最低距離が1m以上ありますか?

[141: 匿名さん]

駐車スペース2台分、LDK24畳ですが、1種低層ではないので隣地境界までは1mないですね。
交通至便で1種低層なら、スレタイ3箇所を検討する予算では無理ですから。
>140
の3条件を満たすことが最低条件なら、スレタイ3箇所や茨木山手台に絞らざるを得ないけど、1種低層の環境については、利便性を犠牲にするほどまではこだわりがなかったので。
>115
の質問者さんも、住宅地名を列記しただけで予算とかこだわりとか何も書いてないので、意見として出してみただけ。質問者さんから言われるならともかく、それ以外の第3者がスレ違いとイチャモンをつけるのは筋違いと思います。

[142: 匿名さん]

なるほどね。ちなみに和室は何畳あるのかな？

[143: 匿名さん]

141
あなたの利便性でしょ。私は、となりのいえの壁がちかすぎるのは息苦しいので嫌ですね。隣地境界までたった1mないのですか。窓を開ければ隣の声もきこえるのでしょうね。

[144: e戸建てファンさん]

143
>私は、となりのいえの壁がちかすぎるのは息苦しいので嫌ですね

あなたのわがままでしょw

[145: 匿名さん]

隣の家が近すぎる狭小戸建ならマンションでも大差ないですよね。
お隣さん宅からのある程度の空間と、庭がほしいのでスレタイ３箇所から選ぶ予定です。

[146: 匿名さん]

ここのスレは三カ所限定で、それぞれの魅力を言えばok?

[147: 匿名さん]

スレのタイトルが読めない人は来ないでほしいですね。

[148: 匿名さん]

↑ごもっともだね。144は狭小戸建で持論を展開してください。お疲れ様。

[149: 匿名さん]

>>ここは
「 3 カ 所 の 中 で 」
検討し議論する所なので、自粛お願いします。

[150: 149]

>>141 さんへです。

番号が抜けていました。失礼しました。

[151: 匿名さん]

通勤に問題がなくて、
車の運転ができるなら、彩都が無難かな。
宝塚山手台もある程度街ができてていいけど、
今分譲している所はかなり駅まで距離がある。
箕面森町は自然が多くてのどかでいいけど、
有料トンネルと一部の土砂災害の注意地域みたいだから
ちょっと厳しいかな。
うちは今の所は彩都で検討しています。

[152: 匿名さん]

誤 狭小戸建で持論を展開してください。

正 狭小戸建スレで持論を展開してください。

大変失礼いたしました。

[153: 匿名さん]

宝塚山手台は最近は50坪前半での分譲がメインで、正直ふもとの戸建て(40坪台で同じくらいの価格帯？)と大差ないと思いますが、それでも山手台の方がいいという人は多いのでしょうか？
検討している方の意見を聞きたいです。

[154: 匿名さん]

この中なら彩都で決まりだな

[155: 匿名さん]

彩都で決まりですね。

[156: 匿名さん]

狭小戸建がどっかにいったので改めて彩都を選んだ理由を整理すると
１Eハワードが提唱したレッチワースの『田園都市』を参考に計画された都市であるため自然と街区の調和がはかられていること。
２始発駅であるため座って通勤できるので、本をゆっくり読むことができること。
３伊丹空港へのアクセスがよく出張時の利便性が高いこと。
４新御堂がすいていれば車で30分程度あれば梅田に到着できること。