宝塚山手台 彩都 箕面森町で迷っています

[匿名]

宝塚山手台、彩都、箕面森町で迷っています｡　ただ今住宅購入を検討しています　この３つの住宅地でどちらがオススメでしょうか？　一長一短で中々絞り込むことが出来ません｡勿論皆さん状況はことなると思いますが　決めてはなんだったのでしょうか？

[260: 匿名さん]

>逆に亀岡方面から神戸・岡山方面へ行く車が森町抜けて箕面ICを使うでしょうね

川西から乗るだろ普通。

[261: 匿名]

260

258さんじゃないですが、平野あたりが混むから私なら森町から抜けますね。

ま、言えることは皆が皆たった１つのルートだけを通るわけじゃないってことだよ。
ある程度分散するわけだけど森町が現状より確実に通過交通量が増えることだけは確かだね。
残念ながら。

[262: 匿名さん]

253
森町前の道路は、大型車が速度を出すので危険というのは有名ですよ。千里中央裏の細い道の方が大事故は起きにくいでしょうね。

[263: 匿名さん]

↑どこで有名なの？初めて聞いたけど。

[264: 匿名さん]

森町スレの過去ログ読んでね。
動物の飛び出しも注意必要。

[265: 物件比較中さん]

＞＞246同感です。今後バスが通る可能性もありますしこの中なら彩都かなと思いました。

[266: 物件比較中さん]

ちなみに茨木側の条件付きでしょうか？
彩都は条件無しがほとんど無いのがネックですね。

[267: 匿名さん]

茨木側は幹線道路近いから、新名神開通後は環境悪化しそう。
新名神茨木インターは大阪中心部に向かう車のメインルートになりそうだから、彩都の交通量増加は森町よりはるかに多くなりそう。

[269: 匿名さん]

確かに彩都は他の２つとはコンセプトがやや違うみたいですね。

[270: 匿名さん]

「自然環境だけを売りにしていたNTではない」
とは言え、近い将来の環境悪化が約束されているのは、マイナス要因ですね。
既に買っただって、環境悪化は歓迎しない。

[271: 匿名はん]

＞森町スレの過去ログ読んでね。
＞動物の飛び出しも注意必要。


確かに森町の幹線は危ないですね。

あと近辺で鹿や猪が車に轢かれるのもよくあるみたいですね。

小さいお子さんがいるご家庭では色んな意味で気になる部分かも知れません。

[272: 匿名]

268

森町は価格以外はメリット無いってこと？

[273: 匿名さん]

環境悪化せず人口を増やし街を発展させることが出来れば一番ですけどね。

[274: 匿名さん]

山手台は、今以上に発展する可能性はあるのでしょうか。

[275: 匿名]

山手台はすでにタウン内にスーパーもオープンしてましからね、タウン内になんにもないNTよりは全然違います。

[276: 匿名]

伸びしろは無し

[277: 匿名さん]

森町はイニシャルコストは低いが、ランニングコストがかかりますね。トンネル使わず生活できるなら安上がりですが。

[278: 匿名さん]

将来性から彩都が良さそうかな。

[279: 匿名さん]

宝塚山手台
新名神開通で宝塚スマートICのアクセス道路になり、影響が出る。
それよりも、国道176号との交差点の整備が進んでおらず、IC利用車両よりも住民増加による交通量増加の影響が懸念される。

彩都
新名神茨木ICのアクセス道路になり、影響が出る。
加えて、中部地区のトラックターミナル完成後は、ターミナルと各地を往来するトラックの通り道になる。

箕面森町
亀岡・豊能地区の住民が、新名神箕面インターへの抜け道(川西インター周辺道路の混雑を避ける)として利用する可能性がある。

[280: 匿名さん]

↑どこの道が混むのか具体的におしえてください。

検討します。