『豊洲』は、やはり良くないですか？

[いつか買いたいさん]

掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？

また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト

あたりになります。

『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)

『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）

抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。

[111: 匿名]

内陸でも、銀座から遠い所は、嫌。銀座から近くて普通のサラリーマンが買える町が豊洲。

[112: 匿名さん]

昭和の面影ない、中国人相手のファストファッション
花盛りでも銀座、って感覚が三世代くらい前。

[114: 匿名さん]

そんなに良くないかな♪

[115: 匿名さん]

埋立地が人気なんて脳内変換するのは埋立地住民しかいません。

[116: 匿名さん]

豊洲北の隣のタワーマンションに住んでいます。
たしかに3丁目だけは別格エリアだと思います。ハッキリ言って金持ち多いです。
豊洲を検討されている方、3丁目と他のエリアをよく歩いて見てください。
液状化対策も2丁目～3丁目は万全ですから、震災の影響も全くありませんでした。

だけど住んでいて残念なのがマナーとモラルに欠けた人種が豊洲は多いのです。
正直言って見栄っ張りな人妻と勘違いした野郎が多い!!
豊洲北の学力レベルは非常に高いようですが、親が未熟なものだから
子供のしつけが全くできていない様子で、マンション内で問題になっているタワマン多しです。
他のエリアに引っ越したいですが、益々利便性が良くなる豊洲から離れられないのも事実。

自慢話に花が咲く豊洲。

[117: 匿名さん]

豊洲はロケーションもいいしショッピングセンターもたくさんあって昔の多摩地区のようにベッドタウン化していますね
離れた東京というイメージです。住むことは良いと思いますが資産価値を考えるとどうでしょうか
もう少し内側の方が便利です。川や運河がたくさんあって真夏は悪臭も気になります

[118: 匿名]

豊洲は羽田、成田もリムジンバスが出ているし羽田まで20分。
電車で銀座まで５分だし大手町まで10分位。
東京駅からタクシーで1500円。離れてるイメージよりむしろ都心。
この立地にあって離れた東京なら、他のエリアは殆ど郊外になってしまいます。

問題点は腐った人種が多いだけ。住みやすい街なのは事実です。
運河沿いですが、夏も悪臭を感じたことはありませんよ。
ぜひ真夏に足を運んで歩いてみてください。高層マンションは値崩れしません。
震災の影響は一時的なものです。


ただ豊洲の人とは深入りできない。

[119: 匿名さん]

>>118
＞東京駅からタクシーで1500円。離れてるイメージよりむしろ都心。
そんなに近いの？新浦安だけど深夜で8000円ぐらいかな？
腐ったとは言わないけどこっちも勘違い人種が多いみたい。サービス業の知り合いは嘆いている。
＞運河沿いですが、夏も悪臭を感じたことはありませんよ。
いいですね。こないだ赤潮ならぬ青潮がわいて海がひどく臭かったです。
多少狭くなってもいいから、来春には引っ越したいな。

[120: 匿名さん]

豊洲のタワマンで、上層階の子が「おまえん家６階？　プッｗ」とかって言っちゃうのは有名な話。

[121: 匿名]

同じ穴のムジナで恥ずかしいね♪

[122: 主婦さん]

新浦安は被災地ですね。

[123: 匿名さん]

なんだか、妬みにしか思えないんだけど、、、、

[126: 匿名さん]

車やゴルフは、豊洲にステータスを感じるのと同じくらい、どうでも良くない？

[127: 匿名]

けっこう豊洲は親にマンションの頭金出してもらって、車なんて所有しない
ましてゴルフなんてしないよ。豊洲三丁目は違うかも。

[128: 主婦さん]

普通所有している車のレベル、服装や持ち物、ある程度判断できます。
高層マンションに住んでいたって親の力でローンを組んだってすぐわかりますね。

[129: 匿名さん]

豊洲３丁目のタワマンは、外車率が高いですよ。

[130: 匿名さん]

最悪の選択。

[131: 匿名さん]

豊洲にするなら、再開発地域の２，３丁目がおススメですね。

[132: 匿名さん]

車なんて持たないね。必要ないから。

[133: 匿名さん]

"洲"だらけだった。という意味

州上の楼閣

[134: 匿名さん]

洲上の楼閣

[135: 住まいに詳しい人]

上手いこと言うよねー

[136: 匿名さん]

それなりに所得がないと、豊洲は惨めな思いするから、要注意。

[137: 匿名さん]

どこでも一緒だよ。
むしろ、豊洲なんて虚実の差の大きい家が多いから気が楽そうだけど。

[141: 匿名さん]

洲上の楼閣

かあ。

江戸時代の古地図とか見てると実感沸くなあ。
ここら辺はリゾート地、カジノにでもして
内陸に移住させる政策がよいかと思います。
将来、ゴーストタウン化（兆候出始めてる？）
してからでは遅いです。

[142: 東の住民]

隅田川の東側に住めばどこも下町。
のんびりした下町環境。
いいところですよ。

[144: 匿名さん]

関西にも人口島で昔セレブ今貧乏人が住むスラム団地の様な建物があります

神戸と聞けばだれもが住んでみたいと思うのですが、なにせ人口島の楼閣

浮き輪つけて浮いてるんです

わたしは震災すぐに売り逃げ出来たからラッキー

チャンスのがした方たち余程先立つもの持った方のみ本土上陸で命が大切

しかし値段が安いのが魅力ですよ。

[146: 入居済み住民さん]

豊洲アンチ多すぎじゃね？

いいマンション選んでいい学校をちゃんと選べばいいところだと思うんだけどなあ。。。

[147: キャリアウーマンさん]

あれまあ、もう、津波のこと、忘れちゃったの？

[148: 匿名さん]

豊洲に大津波が来るんですか？

[149: 購入経験者さん]

もう、忘れましたか？阪神大震災を。

阪急沿線の山手はライフラインも維持されたのに対して、沿岸部の悲壮な状況を。心が痛みます。

それを知り抜いいたうえで、平気で開発して高値で販売する業者の気がしれません。

儲かればいいの？

[151: 近所に住んでます]

No.33宛です。

それから、都内の中では物件価格がお安めであるため、微妙な経済力の地方出身者が集まっていますね。

No.10さんの「見栄っ張りな田舎者ばかり住んでて、母親たちの雰囲気もギスギスしてて最悪！」というのはかなり的を得たコメントですね。

「.いい大人かそんなことする？」というようなあきれるような出来事を沢山見てきたので、子供の小学校は絶対にこのゾーンの公立には入れたくないと思ったので、とっとと家を売っぱらい引っ越しました。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[152: 匿名]

あの大地震からずいぶん時間が経ちましたが、まだ液状化が治まらないと聞きました。
本当なのですか？

[153: 匿名さん]

二度と大震災は起こりませんので。
大丈夫です。

[154: 匿名さん]

残念ながら、良いところを探しても一個も見つからない。
なので、結論は良くないですね。

[155: 匿名]

保育園がいっぱいで、子供たちをバスで有明まで運んでいるのをニュースで見ました。
なら最初から有明に住めばいいじゃないかと思います。

[156: 匿名さん]

豊洲サイコー！連休も田舎に帰らず豊洲満喫！

[158: 匿名さん]

有明テニスの森って清掃工場だからね、めんどくさい乗り換えしてゆりかもめやりんかい線に揺られて、素人向けの無駄設備満載でマドンナに巨額のCM出演料を支払った無駄の権化みたいなマンションにわずか数年の保育園のために住む人いないよね。

[159: 匿名さん]

150、的を得てます。

まず地方出身の女性でファミリー向けに分譲マンションを買えるような旦那を捕まえているのはそこそこ親が金持ってて甘やかされ育ってます。
親のスネかじって都内の大学出て都内で働いて初任給並みの仕送りもらって合コンしてるうちに出来婚してたりします。
ですから根本的に浮かれ気分で東京そのものをテーマパークかなにかのように勘違いしているため、豪華設備満載の派手な埋め立て地タワマン商法に簡単に引っかかってしまいます。

[160: 入居済み住民さん]

150・159さん、的を得てません。

お二人の書いてあることに何も当てはまらないので…

豊洲に引越す前は隣接する中央区に約８年住んでいました。
中央区の人が他と比べて上品だと思ったことは無いです。
古いマンションや長屋、都営住宅や社宅も沢山あり、築地もあって
銀座だけが中央区ではありません。
親も子供もピンからキリまで色々で、迷惑親子あり、陰口ありで
中に入ればどこにでも合う人合わない人が居ます。


豊洲のタワーマンションには何千人も住んでるのに皆同じ経歴のはず無いでしょうに。

親がそこそこ金持ってて甘やかされて、都内の大学出た田舎者で東京で就職して
出来婚でってまあよくもそこまで勝手に妄想しますね。

いったい何人を調査して書いてるのか知りませんがとりあえず
ウチは全く何も当てはまらないです。

震災の時も全く何も被害ありませんでした。
壁に穴をあけるのが嫌で立てかけて置いたポストカードケースも
棚の置き物も何一つ倒れもしませんでしたし、夕方子供の迎えに行く時には
エレベーターも普通に動いてました。

豊洲のマンション群は液状化が問題になった後なので地盤改良してあって
全く問題ありませんでした。

広い歩道と整備されて整た豊洲の町並みに慣れると、ゴミゴミした都心には
住みたくなくなります。