『豊洲』は、やはり良くないですか？

[いつか買いたいさん]

掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？

また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト

あたりになります。

『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)

『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）

抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。

[347: マンション検討中さん]

こんにちは。豊洲に在住の者です。
物件名は、控えますが、豊洲駅徒歩2分程度のマンションです。
今まで、逗子、八王子、多摩地区で子育てをしてきて、（1、2才児）現在豊洲に落ち着いていますが、私的には、便利で遊ぶ所も多く、公園もたくさんあるので、とても気に入ってます。
詳しく色々と豊洲についてブログも書いてますので、良かったら参考にしてください。
https://plaza.rakuten.co.jp/toyosupapa/diary/201808030000/?scid=wi_blg...

[348: 通りがかりさん]

豊洲は元来、工業地帯の埋め立て地ですよね。人工的な町なので、見た目は綺麗で一見住みやすそうに見えますが、歴史や中身がない。土壌汚染や災害を考えると住みたいとは思えないです。

[349: マンション検討中さん]

江戸城（皇居）より先はほとんど埋め立て地です。
現在の新橋駅や品川駅も埋めて地です。日比谷は入江でした。

豊洲は関東大震災時の埋め立てで、かなり古い埋め立て地で地盤も安定しています。
小池知事が問題にした、市場移転地は埋め立て後に建てられた東京ガス跡地（6丁目）の問題で、ほとんどのマンションが建ってい1〜5丁目の問題ではありません。

私は親の代から豊洲です。以前は豊洲は石川島播磨（現、IHI）の城下町と言われるぐらい石川島播磨重工の従事者の街で人情味のある街だったそうです。
民度が低いとか人を見下したりする方は最近のタワーマンションラッシュ以後の事です。

私自身は結婚と同時に豊洲を離れ杉並区の戸建ての住宅街で子育てをしましたがどこの街にもマナーの守れない方やボスママ、元気すぎる子供はいるものです。子育ても一段落したので戸建てから豊洲のマンションへの住み替えを検討中です。
とにかく、利便性が抜群で車は持たなくても不便がありません。

民度低い！とか人を見下したりする方は豊洲に住みたくないと書き込みしてましたので、安心して豊洲の物件探します。
そんな方がどんどん豊洲離れしてくれれば、ますます住み良い街になるでしょうね。

[350: 通りがかりさん]

豊洲は街としてはまだまだ未成熟なんじゃないかな。
急速に開発され過ぎたからね。

これから時間をかけて落ち着いた街になると思います。
私はこれからが楽しみな街ですし住んでみたい街です。

[351: 匿名さん]

豊洲は貧富の差が激しい街。
3000万台で買ったパークシティ住民と
最近のタワマンを買った住民とでは違う。

[352: それは。。。]

住んでから批判しろと？
賢者経験以外(情報)から学び、愚者は経験から学ぶ。
と申します。
残念ながら貴君のような人が住む街と思います。
安いのにはそれなりの理由があるものです。

[353: 元々は]

ごみ捨て場ですからね。
富豪や大企業の利権活動に踊らされる覚悟ならよいかと。
豊洲にはどうして古くからの戸建てがないのか？
あんなに多くのマンションがあるのに鉄道網が発達しないのか？(有楽町線とゆりかもめのみ)
どうして政治家や富豪が住まないのか？
疑問に思いませんか？
そのあたりに答えがあるも思いますよ。

[354: 匿名]

>>353 元々はさん

分かった顔して書いてるけど、何も分かっちゃいないんですね。

[356: 検討板ユーザーさん]

>>353 元々はさん
有楽町線とゆりかもめで十分だと思いますが。
都バスもそれなりに充実してますし。
それと将来、豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄が出来るかもしれないといわれています。

[357: マンション掲示板さん]

実際に住んでいて、6年ほど前に、
豊洲小に当時通わせました。
公立の先生です。所詮は…

小学校高学年の時に、
自分の担任のクラスしか言い分を聞かず、
悪いことは全て他のクラス(若い弱い担任のクラスの子達)のせいにしてしまうという
最低最悪な男の先生が居ました。

中学に入ったら、加害者はますます悪くなり、皆から嫌われて、本当逆効果でしたよね。
他にも、自分のクラスばかり贔屓して、最悪でした。

嘘ばかりついたり、不正ばかりするような教師が不幸になりますよう心より祈ってます。
公立の先生ということは、忘れてはなりません。
特別なことなんて一切ありません。

これは近辺のママたちも同じ感想でした。

[358: 匿名さん]

いま豊洲の某ツインタワーに住んでいます。50歳になったら引退して、いまの部屋は売って、田舎の平屋に住む予定です。
総じて豊洲は銀座まで有楽町線で5分くらい、ビバホームがあり、ららぽーとがある、公園が多い、食べるところにも総じて困らない、高速にすぐのれる。羽田まで近い。タクシーで一万弱。
これだけの条件が揃い、3ＬＤＫで1億以内で買えるので非常にリーズナブルです。
働き盛りの間は豊洲に住み、途中で売却。万が一損ぎっても2から3000万位だろうから問題ないような気がします。

[359: 匿名さん]

昨日、地震があったけど、大地震が起こっても豊洲には食糧庫(豊洲市場)があるのは大きい。

[373: 買い替え検討中さん]

[No.355～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[374: 口コミ知りたいさん]

戦前から東京に住んでいるひとなら、埋立地には住み慣れていませんね。「山の手」ということばは、地域名ではないですね。谷戸、鶯谷、桐ケ谷、渋谷、芋窪、扇谷、蛇ケ谷とか、古くからある地名って地形をですから。それ以前に、埋立地には（大規模な造成地であったって）絶対に住まないのが、教養のあるひとの態度だと、親から教わっています。

[375: 匿名さん]

日本語がおかしい。W

[376: 匿名さん]

豊洲に住んでいる者です。
転勤族なので都会から田舎まで色々なところを経験しました。
埋立地だからという声もありますが、それが気になるならそもそも検討もしていないでしょうから、主さんは気にしていないのかな？と思います。私もそうです。
住みやすさ、どこに行くにも近い駅力は別格です。

小学校の先生のレベルの話をされてる方もいますが、じゃあ他所の地域にいけばそんな方はいないかと言われれば答えはNoでしょう。
その教員一人の影響で豊洲住みの価値が上げ下げされるとも思いません。はっきり言って視野が狭過ぎます。

ご自身が有楽町線にあまり魅力を感じないのであれば住まない方がいいと思います。表参道とかに行くには少し距離がありますし。
個人的には働き盛りの人には最高の場所、引退者は働きに出ない分駅力をそこまで重視しないでしょうし、少し割高に感じてしまう地域な気がします。

[377: 匿名さん]

よく豊洲を夢の島と混同したり、ゴミ処分場のように見なす人(そういう人に限って“代々東京”を自称しているのが興味深いが)がいるけど、実際にあの辺の歴史に詳しい人なら、豊洲は石川島播磨の倉庫以外の何者でもないことはすぐに理解できるはず。
それを言わずに夢の島だのゴミ処分場だのいうのはその辺りの歴史に疎い人なのかなと思う。
まぁ夢の島は教科書に載るぐらいの問題になったし、たとえ東京に住んでなかったような人でも知っているから、それをいうあたりお里が知れているが…

[378: 匿名さん]

正確には倉庫ではなく造船所だね。

[379: 匿名さん]

＞豊洲は石川島播磨の倉庫以外の何者でもないことはすぐに理解できるはず。
＞それを言わずに夢の島だのゴミ処分場だのいうのはその辺りの歴史に疎い人なのかなと思う。


何言ってんだよ。歴史に疎いのはオマエだろ。
　
　

　

[380: 検討板ユーザーさん]

豊洲久々にきましたが相変わらずの陸の孤島ですね
暮らすにはしんどい。
ららぽーとしかないから近隣の人が押し寄せてもの凄いですね。
有楽町線の朝ラッシュ惨憺たるものでしょうね