六甲アイランドの物件ってどうですか？

[コビック]

神戸市東灘区の六甲アイランドの物件ってどうですか？結構安いのが出ているのですが・・・。ポートアイランドみたいになるんですかね？他の土地から引越ししてきてからあまり
日がたっていないので神戸の物件の動向がわかりません。誰か御知恵を下さい！

[22: 19]

２０さん、２１さん、返事ありがとうございます。
そうか、」エリア自体の歴史？の問題というのでしょうか・・・。
でも、三宮など神戸方面が勤務地ならば、悪くないですよね、六アイも。

ところで、ポートピアランドがなくなるんですか？知らなかった！
跡地に何ができるんですか？

[23: 匿名さん]

＞22
家具屋になるらしい。
http://www.mimasenka.com/manabu3-4.html

[24: １９]

２３さん、レスありがとう。

家具屋とはまたえらい地味〜〜〜と思いきや、サイトを見ると、
オオッ！IKEAじゃないですか！！
私、現在欧州在住なんですが、IKEAの家具は人気者ですよ。
北欧生まれなのですが、メチャクチャ大きい家具屋で、安価で（日本はどうかわかりませんが）、
シンプルで結構オシャレです・・・ってもう関東のあたりだとすでに
進出してるかもしれませんが。
神戸にあるアクタスも同系列だと思います。
うわあ、楽しみだな〜。

[25: 元住人１号]

こんばんわ。
数年前まで六甲アイランドに住んでました。
今は関東に来ていて、現在、東京都内で住居を物色中。

六甲アイランド、いい街ですよ。
東京都内で、似たような環境のところを探しましたが、
無いですね。一番近いと思ったのは大崎のゲートシティー
周辺の再開発エリアかな。近くに、カナディアンスクール
もあったのにはびっくり。

関西に帰ったら、間違いなく、六甲アイランドに住みますね。
（岡本あたりもおすすめ。オシャレで物価が安い。）

さて、六甲アイランドの情報提供を。

１．海の手を気にする人は不向き。関西の人は、山の手指向の人が多い。
２．中古物件を気にする人は不向き。新築だと値下がりは覚悟したほうが良い。
　　中古でもよければ、価格が落ち着いた物件は、お買い得感は高レベル。
　　管理業者も結構しっかりしているので、その点は安心。　
３．ライナー（＋JR／阪神）の料金を気にする人は不向き。
　　コストも含めて車移動ＯＫなら、神戸に出るのも、大阪に出るもの非常に便利。
　　ＵＳＪへも、湾岸線で３０分くらいで行ける。
４．夜もにぎやかな街を求める人は不向き。閉店はかなり早い。１０時で殆ど閉店（だった）。
　　なので夜はかなり静か。たまに走り屋が、島の外周道路で、タイヤを鳴らして、
　　高速運転しているが、島民の誰かが、すぐに警察に通報するらしく、長続きしない。
５．”ゴキちゃん”がむちゃくちゃ苦手な人は不向き。夜、水場の近くで、活動が活発化する。
　　まぁ、夜で暗くて注意しないと見えないが...気にする人は、要注意。
６．お受験が嫌いな人は不向き。お受験はかなり盛ん。
　　毎年、灘中に何人か入る。・・・今年はいなかったかな？？？（不明）
　　学校区は良い。お金をかけずに、それなりに周りの影響を受けて勉強する。（ほんまか？）
７．お店の回転は速い。お客の回転ではなくて”お店”の回転。つまり、頻繁にお店が変わる。
　　お店が変わるのを楽しみにするのも良し。（不謹慎でした。すんません。）
８．最後に、デカパトス、大当たりのようですね。入場制限かかってるらしい。
　　http://www.dekapathos.com/index.html
　　余談ですが、あ〜ＡＯＩＡが懐かしい。モザイクの観覧車、取り返すってのはどう？

書き始めたら止まらないので、こんなところでやめときます。
他に必要な情報があれば、ご遠慮なくどうぞ。

[26: 匿名さん]

元住人1号さん、
素朴に質問です。番号５が気になるのですが。
なんでゴキブリが多いのでしょう？
そういえば、湿気は大丈夫でしたか？カビとか。

[27: 匿名さん]

さすがに、元住人さんの意見は参考になりますね。今は離れていて、第三者としてみておられるので、
冷静に分析できていますよね。水場の”ゴキちゃん”ってフナ虫じゃあないんですか？

[28: 匿名はん]

六甲アイランドは、市営やＵＲの賃貸住宅はあるのでしょうか？
分譲ばかりなので、学生のレベルも高いと聞いたことがありますが、
いかがでしょうか？

[29: 元住人１号]

すんません。正確でなかったみたいで・・・

リバーモールの側のごみ箱付近です。
島民も含めて遊びにくる人が出すゴミに
集まってるんでしょうね。たぶん。

ちなみに、マンション内（５，６階の高さ）で
ゴキちゃんに遭遇したのは、ベランダで１回（５，６年住んで１回）
だけなんで、町じゅうに飛んでるわけではありませんよ。

[31: 匿名さん]

デカパトスは詐欺同然だからすぐ廃れると見た。（この夏の被害者）

[32: 10年以上の住民]

10年以上住んでいますが、良い町ですよ。
島につきものの島外へのアクセスはもちろん悪いです。それだけ我慢できれば本当に良い町です。

住民でのイベントも結構多い。
子育てには最高の環境
質の良い外人が多い
ゴキブリなんてみたことない
空き巣聞いた事がない
病院は、選べばいいです。確かに悪いところもある。

デカパトスが出来て夏は賑わいを取り戻しましたよ。
市営住宅ができてお金持ちの住む町ではなくなりましたが、景気とともに質の良い賑わいが復活しそうな雰囲気です。

[48: 入居済み住民さん]

Ｗ７はかなり揉め事があります
新古の部屋もありますが
階下がゴミ置き場といった設計ミス

南側の空地は開発問題あり
戸建てにするなどと虚偽の営業で
だまされた人多数

積水の誠意はかけらも見られない

[49: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[50: 入居済み住民さん]

子育てには最適。
保育園も朝７時から夜８時まで。
幼稚園もタイプの違う２箇所が選べる。

小学校も公立、私立、インターナショナルスクールと選び放題。
中学校はお受験盛んで塾もあちこち通いやすい。

お稽古もない種類は無いほど島内で揃ってる。合気道だけないかな？

買い物は夜９時までダイエーが有るし、
各種病院あり。動物病院も。
眼科と皮膚科はないけど六甲アイランド病院という総合病院があるし、住吉まで出ればある。

高齢者、障害者にも文句なし。
街全体がバリアフリー。

ただ、島外で勤労していると通勤がちょっと面倒。
ちょっとだけね。

[51: 匿名]

街がどんどん廃れていって昔を知るものには無残な印象。

[52: 匿名]

Ｎｏ.50さんのおっしゃる通り、子育てまっさかり中の住民ですが、とても住みやすいです☆

[55: 匿名さん]

震災前から比べるとかなりお安くなっていますから今買い時ですよ。

[58: 契約済みさん [女性 30代]]

六甲アイランドに住んでます。子供二人育てていますがとっても環境は最高です(^^)前は、三宮にすんでいましたが、虫が多くて、うるさくて治安が良くなかったので今は最高です(^^)病院もあるし、塾もあるし、治安もいいし、ゴキブリなんて見たことないです。電信柱もなく夜はライトアップされているので暗くありません。島なので出るのにはモノレールですが、慣れれば平気です(^^)

[59: [ 40代]]

ゴキブリは見かけますが、本当に住むに当たっての不安感の少ない街です。
阪神間での引っ越し７回経験者ですが、ここ以上の環境はなかったですね。

特に子育て世代(中学校ぐらいまでかな)とリタイア世代にはお勧めです。

うちも、ここに落ち着くつもり。

[60: [ 30代]]

現在物件を検討中ですが、島ということで災害時孤立しないかなど心配です。
阪神大震災の時はどうだったのでしょうか？
その頃からお住まいの方いらっしゃいますか？

[61: 購入経験者さん [女性 50代]]

10年間すんで、15年前に転居しました。
住み始めた当初は、仮設の郵便局、コープ、とまだ何にもありませんでした。
10年間にいろんな商業施設ができ、年ごとに賑わってきました。六アイの一番良い時期に過ごしたんだと、今の状況を見るとそう思えます。
子供ができ、子育てするには最高の場所でした。
いまは東京にすんでいますが、あの空間での生活が懐かしいです。
みなさんが言われるように、子育て期、老齢期には優しい街だと思います。
欠点を言うと、島ならではの閉塞感かな。

[62: 購入経験者さん [女性 50代]]

地震の時は、
島外のような悲惨さがなかったので、安全な街だと思います。
倒壊、火災おこりませんでした。
液状化はありましたが、それほどひどくなかったです。
でも、ライナーの橋脚が折れて、あの時間にのっていたら？ゾッとしました。
震災後も、復興中は神戸の街 埃っぽく工事ばかりでしたが、六アイは穏やかでした。

[63: 白のプロフィア]

イーストコート3番街は半年ほど前に転落事故がありました。
駐車場と建屋の間に落下。
当時部屋で窓を開けていましたが、パァァァーッンっと餅を叩きつけたような音がしたと思ったら、警察が続々ときました。

[64: 周辺住民さん]

以前会社が六甲アイランドにあったので、毎日のように通ってました。
島以外の人が持っている六甲アイランドのイメージは廃墟の街。廃れている。などよく聞きますが、実際私が４、５年通ってみて感じることは、とても治安が良く住みやすいところだと思います。街も綺麗で緑や公園も多く、必要なものは徒歩圏内でなんでも揃ってますし、住人の方も親切で穏やかな方が多いと思います。本当に良い街だと思います。

[65: マンション検討中さん]

止めた方がいい。現在島内にあった２軒あったスーパーのうち、パントリーも7月３日に閉店する。１０年以上前から撤退ラッシュは続いていたが、もう駄目。市もお手上げ。Ｐ＆Gも三宮に移転。跡地はほっぽらかしのがらんどう。ファッションプラザで唯一頑張っていたパントリーも撤退ですよ。あるのはダイエーだけ。
物件が安いのは詳細知ってたら買えないから。市のテコ入れでも無理。六アイに住む友人がこの前、大幅に金額下げてやっと売れたと申しておりました。不便さは住めばよくわかります。まず決定される前に現地をじっくり歩いて街をみてきて下さい。廃墟寸前なのがよくわかります。ポートアイランドは先端医療、大学の誘致が成功し人も多く活気があります。
島がお好きならポートアイランドをおすすめいたします。六アイは地元民なら今から住むには、躊躇しますね。六アイ関連を検索してみてください。現在の様子がよくわかります。

[66: マンション検討中]

>>65 マンション検討中さん

人が多くて活気があるから良い街とは限らないし、逆に静かでのんびりしたい人にはいいんじゃないですか。
共働きの夫婦とかだったら物足りないだろうけど、ファミリーには良いと思いますよ。治安は良いし、あまり汚い人も見かけませんし。

しかしポーアイは無い。
ポーアイこそスーパーはショボいし、ガラは悪いし、別に活気も無いし。
ポートライナーは本数少ないし、良いところを探す方が大変だけど。
どっちもどっちだけど、住むなら六アイかな。
友人が住んでるけど島内の人は満足度高いみたいですよ。


人それぞれ色んな価値観ありますけど、あなたの価値観がすべての人と同じでは無いので。
六アイに友人がいるため反論してみました。

[67: 匿名さん]

ここで分譲はやめといたほうがいい
一生島から出ないならいいかもしれませんが
価格の下落する土地の意味がわかっていれば
なかなか手を出さない物件です。
企業やスーパーがなぜ撤退するかよく考えたらわかることですよ。
住めばわかると思いますが
私はすぐに島からでました。
メリットの治安はいいっていいますが
何もないい町だから田舎暮らしみたいなもんですよ。

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん

都会最高！みたいな考えの人は向いてないかもしれませんね。
住んでみて分かりましたが、三宮まで車で15分ほどで行けますし街ものどかで田舎のヤンキーみたいな人もいないし個人的には住み心地抜群です。
人それぞれ感じ方は違いますからね。
中古物件はじわじわ高騰中と聞きましたが、売ることが前提の人は都会の物件を購入した方が安心かもしれませんね。
どこの地域も色んな意見があると思います。
都会から少し離れた静かな環境を求めている人にはオススメです(^ ^)

[69: 匿名さん]

9/4の台風21号で六アイのマンションは資産価値0になりましたね。
これだけ報道されては、もう六アイは終わりでしょうね。

[70: 名無しさん]

うーん、そもそも六甲アイランドに住んでる方は資産価値など気にしていないと思いますが。

[71: 匿名さん]

>>69 匿名さん
資産価値気にするなら駅近タワマン購入するでしょw
六甲アイランドに恨みがあるのか嫌いな人が住んでるのか知りませんが、わざわざ熱心に書き込んでご苦労さまですw