グリーンアベニュー朝霞台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.asakadai6.com/

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県朝霞市朝志ヶ丘1丁目1541番1（地番）
交通：東武東上線朝霞台駅・武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分
入居：2011年3月下旬予定
総戸数：61戸（ほかに管理室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積：65.72～83.09平米

売主・販売代理：コスモスイニシア
売主・施工：川口土木建築工業

[222: 契約ずみ]

221さん
確かにそうかもしれませんね
イロイロ悩ましいですね
うちもまだ二人なんで想像が膨らみます（笑）

日当たりのこととか、鳥の被害とか…皆さんの意見が参考に。

[223: 契約済みさん]

日当たりは南側なら十分だとおもいます。鳥は最近は見かけないですね。夏に多少飛んでるぐらいで特に問題はなさそうです☆

[224: 契約済みさん]

契約されたみなさん、これからよろしくお願いします。
ウチは、ＯＰは必要不可欠なものや後でつけるとかえって高くつくようなモノをつけようと考えてます。
キッチンの棚は皆さん検討中でしょうか？キッチンの棚やカウンター下の収納はあってもいいＯＰかなあ…。

[225: 契約済み]

224さん
うちも必要・後付けできないＯＰに絞るつもりです

食洗機の後付けはお金かかりますから…
食器棚も思案中ハリがあるから。既製品で合えばいいんですけどねぇ、内覧会後に検討かなぁ

これからよろしくお願いします

[226: 匿名さん]

こことかなり悩みましたが、
ジェネシティを検討することになりました。

築６年強にもかかわらず
ここと値段変わらない
（仲介手数料を考えるとジェネシティの方が高くなる^^;）
ですが、専有部分・共用部分、どちらの設備についてもジェネの方が気に入りました。
将来価値についても、ジェネは「野村＋鹿島」の物件なので、
価格下落もマイルドになるかなと思います。

まだ買うかどうかわかりませんがね！

まぁ、みなさんとはご近所になることにはかわりないということで
ひとついいことをお教えしましょう。
スタバおたくのアンポーンタン君も聞いておきなさい。

ここの提携ローンは変動で０．８２％だったと思いますが、
ＪＡだと、場合によってはさらに安い金利になる可能性があります。
朝霞を管轄するＪＡは比較的体力があり、
他の地域を管轄するＪＡに比べ、いい条件が出るようです。
一度、話を聞いてみる価値はあると思います。
ただし、表面金利だけで判断しないように注意してくださいね！

では、みんさんごきげんよう～(^^)/~

[227: 物件比較中さん]

なんか226むかつく。ジェネにしたならそれでいいからここがいやなら入ってくんなって感じ！

[228: スタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

ジェネにするのは勝手だが、築６年だと設備が時代遅れな感は否めない。
変動で1%以下は常識。うちは10年固定で実質負担が1%だ。いぇーい。
新築サイコー

[229: 物件比較中さん]

新築サイコー

[230: 匿名さん]

中古の場合、ローン減税は？

[231: 物件比較中さん]

新築サイコー

[234: 匿名]

この物件やたら他のホームページにリンクしてるから、宣伝費が、ばかにならないのでは？

[235: 匿名さん]

宣伝費も含んだお部屋の価格です。

[236: 匿名]

高々６１邸なのにかなり宣伝費ですね

[237: 匿名]

234=235=236

そんなこと、どこのマンションも同じ。
今さらあえて言う話ではないなw

[238: 匿名さん]

残20戸です。
早く来ないと無くなっちゃうよ！

[239: 匿名]

このマンションだけ
やたらリンクが多いですよ

[240: 匿名]

239

なんかもう、着眼点がバ～カすぎて、話にならんな。
突っ込む気にもならん。
ゲラゲラゲラゲラwww

[241: 契約しました]

皆さんこんばんは。
先日契約しました。
契約済みの方、今月末くらいのオプション会参加しますか？

[242: 匿名さん]

ＮＯ２４０
突っ込んでる。

[243: 契約しました]

〉241さん
月末にオプション会あるんですか？？
あればいきたいです

[244: 匿名]

オプションなんてぼったくり価格でしょ。いきません。 自分で探してきて付けることにしますので、よろしく。

[245: マンコミュファンさん]

>>226

ここで他物件のことを書くと叩かれるのでやめておいた方がよいと思うが、
ジェネを検討することは１つの選択肢じゃな。
１度見たことがあるんじゃが、
バルコニーシンク、ディスポーザーなどが標準設備であったかな。
何と言っても、あの庭は圧巻じゃったな。
それでいて、管理費＋修繕費で２万円行かないと言っておったかな。

それよりもじゃ、
ＪＡに問い合わせしたんじゃが、すごいな！
減税考えると、借りれば借りるだけお金が増えちゃうな！
情報サンキューっす！！

[246: 匿名さん]

ここでジェネはもういよ

[247: マンコミュファンさん]

この物件終了！

[248: スタバすら無い朝霞台]

ジェネにしても、中古だし朝霞台だしいまいちだね

だったら朝霞にいい新築物件がありますよ。設備も充実、お手頃な価格。私だったらそっちと検討しますね。

[249: 匿名さん]

朝霞台駅近は魅力ありますね。

[250: 匿名]

クリオ朝霞サイコー
スタバのある朝霞駅からフラットなアプローチで徒歩9分。市の中心部に近いから便利ですよー
是非、資料請求して下さいね。どんな時間でも、あなたのお宅まで、弊社社員がパンフレットをお届けに伺います。

[251: 匿名さん]

朝霞台も商業施設が充実してくれれば
住みやすくなるんだけどな

[252: 契約済みさん]

みなさん今月の何回かあるいろんな説明会等行かれてますか？？うちは行ってません・・・・ワラ

[253: 匿名さん]

三角形の土地で、おもろっ！

ジェネシティの集会所みたい。

[254: 匿名さん]

ジェネはうせろ

[255: マンコミュファンさん]

あれ、この方はうちのマンションに一日に3回も足を運んでくれた●●さんかしら？

[256: 匿名さん]

>253

業者丸出しの投稿だな。
マンション購入検討者が土地の形状気にするわけないだろｗｗｗ

[257: 匿名さん]

まあ　購入した人が気に入っているならそれでいいいじゃない。嫌ならこここなきゃ来なきゃいいわけだし。どのマンションもみんなそうでしょ。みんな大人なんだからなかよくしようよ

[258: 匿名さん]

↑すみません　噛みました。。。

[259: 匿名さん]

256
普通気にするだろ！

[260: 匿名さん]

土地が3角形てのは、変わってんなとは思うはな。（業者じゃなくても）
戸建てだったら見送るしね。

[261: 匿名さん]

建物が三角じゃないからいいんじゃない　ワラ

[262: 匿名さん]

259 260

今から、この土地を更地にすることを考えていらっしゃるのですね～。
さすが、不動産にお詳しい方は違いますねぇ～。
尊敬しますぅ～。

[263: 匿名さん]

262
意味不明

[264: 匿名さん]

私も同感　２６２　意味不明

[265: 匿名さん]

>263=264

あったまわる～

[266: 匿名]

別人になりすまして書いているつもりなんだろうけど、
バレバレだっつーのw

それより、ついにかつみ不動産前の土地、工事がはじまったぞ！
来年の注目物件になるぞ！

[267: 匿名さん]

２６２
説明求む！

[268: 匿名さん]

＞２６６さん、かつみ不動産前ですか？　概要わかりますか？

[269: 匿名さん]

来年の注目物件　正確には来年のスレ賑わい物件。

[270: 買いたいけど買えない人]

＞266さん
どういう意味でしょうか？

[271: 匿名]

かつみ不動産の前とここって何か関係あるのでしょうか？

[272: 契約済みさん]

みなさんオプション会行きますか？うちは資料が来ていたのに気付かず予約期限がすぎてしまいました・・・・　　　なんか契約したとたんに連絡等減ってきたような・・・あまり印象よくないな。まえの担当の人はすごくよかったのですが担当変ってからなんかおとさたなしみたいな感じがするのはうちだけでしょうか・・・　　　　　　　　　　ま　そんなもんなん
ですかね・・・

[273: 匿名さん]

そんなもんです。
イニシアの社員は辞めたくて仕方ないんですから。

[274: 匿名]

〉272
釣った魚に餌はやらない
残念ですが、営業からしたら、契約したあとの272さんはすでに用無し。連絡されてもうざいだけ。

[275: 匿名さん]

他会社のみなさま、
書き込みご苦労様です！

２７２も高い買い物してるんだから
もっと自分で管理しましょう。

[276: 契約済みさん]

ま　オプション会はボッタなので行かなくてい良いんじゃないですか？

[277: 匿名さん]

＞２７２さん
うちは営業さんから、コスモスモアからＯＰ会の手紙が来たかと確認の電話がきましたよ。
ボッタクリなどと思い行かない人は行かなければいいし（そういう人に限って他人の動向が気になるのでしょうが）、ＯＰつけるかつけないかは別として相談や質問の場としてでも行くならそれでもいいのでは。

[278: 契約済みさん]

277さんありがとうございます。担当の人によって違うのでしょうか？とりあえずうちは結局ＯＰ会の日は都合が悪く行けないのでネットなどで調べ食洗機を入居してから取り付けようと考えています。

[279: 匿名さん]

ぱたりと止まっちゃったみたいですね。
早く値引きしてほしいです！

もうしてたり・・・

[280: 匿名さん]

初月契約率８割（？）でまだ第１期なのに
値引きなんてありえないでしょ（笑）

[281: 匿名]

あと残りは何戸ぐらいなのでしょうか??

[282: 匿名さん]

絶対あるって。
値引きないわけないでしょ！
8割も売れてるわけ無いでしょうし。

[283: 匿名さん]

＞２８２

あるわけないでしょｗｗｗ
「絶対」だってよｗｗｗ
バカじゃないのｗｗｗ

ちなみにここ、もう既に最終期に入ってるよ。

[284: 匿名さん]

完売しました！

[285: 匿名さん]

完売してませんよね。まさか

[286: 匿名さん]

だから最終期だっつーの。
ホームページぐらい見ろよ！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[288: 匿名さん]

売れてなくても最終期！

[289: 匿名さん]

値引き、あざ～っす！

[290: 匿名さん]

どの位値引きしたんですか？

[291: 匿名さん]

もう値引き？

[292: 匿名さん]

年内完売も見えているこの物件で
値引きはまず考えられないですね。
売れない物件を抱えている明和地○のいやがらせでしょう。
軽くスルーしておきましょう。

それにしても今年出た朝霞台の物件は
完売までのスピードが早いですね。

[294: 匿名さん]

「値引き」「完売」という言葉に敏感に反応して拘っているのは契約者ではない模様ですね。諄です。スルーしましょう。

[295: 匿名さん]

しっかり利益取って、借金返済しろよ！

[296: 匿名さん]

今日抽選会いかれるかたいますかね？

[297: 匿名はん]

駅からオリムピックの先を行ったところでクレーンが2台作業をしているようですね。
看板をみるとリゾンの共同住宅とか。
こっちは商業地になると思うけど、どうかな。駅からは５分以内で近いと思うけど。

[298: 匿名]

今日契約した人いるかなぁ

[299: 購入検討中さん]

契約って今日なのですか？

[300: 匿名]

契約っていうか抽選して当たった人の事

[301: 匿名]

完売まであと何戸かな

[302: 匿名さん]

今回、抽選のなかった部屋ってありますか？
ひょっとして完売ですか？

[303: 匿名さん]

たぶんですが全部抽選が重なることはないと思いますが・・・・

[304: 匿名さん]

中国人をバカにするなよ！

[305: 匿名]

↑
突然何を言い出すのでしょうか？

[306: 匿名さん]

確かに。スルーしましょ　それより完売しますかね

[307: 匿名さん]

304
隣りの団地は外国籍の方が多いから
見に行って悪い対応されたのではないですか？
ご近所さんになるんだから仲良くね。

[308: 匿名さん]

完売！

[309: 匿名]

おめでとう御座います。

[310: 匿名さん]

さすがに完売はまだでしょ。ホームページもまだそのままだし

[311: 匿名さん]

少し売れたみたいですね。

[313: 匿名さん]

結局、まだやってるんじゃん。

[314: 匿名さん]

もう東向きしかないみたいです

[315: 買いたいけど買えない人]

残り４戸（全部南向き）でしたー

[316: 匿名さん]

315さん　あと4戸でしたか？間取りのところを見るとまだ7戸ぐらいのってますが。。。何かご存じでしたら教えてください。

[317: 近所をよく知る人]

先週行ったが残りは、
Ｈ-type　２階（79.82㎡：4198万）
Ｆ-type　４階（65.72平方：3528万）
Ｃｒ-type　６階（72.23㎡：4298万）
Ｌｒ-type　８階（82.51㎡：4798万）
だけだった。

[318: 匿名さん]

317さんありがとうございます。検討したいとおもいます。

[319: 匿名さん]

317さんありがとうございます。購入したいとおもいます。

[320: 匿名さん]

いやみなやつ

[321: 匿名]

じゃあ、私は8階購入してきます。