グリーンアベニュー朝霞台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.asakadai6.com/

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県朝霞市朝志ヶ丘1丁目1541番1（地番）
交通：東武東上線朝霞台駅・武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分
入居：2011年3月下旬予定
総戸数：61戸（ほかに管理室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積：65.72～83.09平米

売主・販売代理：コスモスイニシア
売主・施工：川口土木建築工業

[141: 匿名さん]

どうして、潰れてしまいそうな会社のマンションを購入できるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

知らないだけでは？

[143: 匿名さん]

何戸売れた？

[144: 匿名さん]

>139

ハ_ナ_ク_ソだな

[145: 匿名さん]

何戸売れた？
教えて。

[146: 購入検討中さん]

販売の方のお話ですと、４０戸ぐらいは
登録が入っているとの事でした。
人気の物件のようなので、安心して検討できます！

[147: 物件比較中さん]

きのう、おとといと雨降ってたんだがモデルルームの傘立てには傘が３本で
そのうち一本は子供の傘だった。ああ、もうこれはだめかもしれないね

[148: 匿名さん]

すまない。
甘く見ていた。
かなり人気があるようだ。

第1期は50戸の売り出し。
登録受付終了まであと数日あるが、
今日の段階で約8割が埋まっている。

しかも、5戸以上が既に抽選状態。

最上階の一番高い部屋に要望書入れば、
即完の可能性もある。

お願いだから抽選当たってくれ！

[149: 匿名さん]

リクコス社員乙

[150: 住まいに詳しい人]

おおっと　ずいぶんと安く出したの
これなら売れるじゃろ
ジェネの中古に近い価格じゃの

[151: 匿名さん]

この立地であの値段ならやっぱり人気でちゃうのかな

[152: 匿名はん]

中部屋低階のせまいとこ以外はうれちゃったかな〜

[153: ご近所さん]

昨日のお昼ごろここの会社の人だと思いますが、
建築現場にあるチラシ入れを一生懸命磨いてました。
一昨日の夜から雨が続いてましたから汚れてたんでしょう。
背広のポケットからハンカチを出して磨いてました。
売れているか、売れていないか私は知りませんが、
売れて欲しいと思います。

[154: 匿名さん]

そうですか。
一生懸命磨くほどの大きさではないでしょうから
表現がオーバーな感じがしますね。

[155: 匿名さん]

>>152 朝霞近辺のマンションの掲示板にやたらコメントしてるけど、どれもつまらない

[156: 匿名さん]

>>153　は磨いてた本人でしょう。言うまでもなくコスモスイニシアの下っ端ｗ

[157: 匿名]

買えないやつが
ごちゃごちゃうるせーな

平均倍率、１倍超えてるな
いい場所は売れるんだな

[158: 匿名さん]

今の価格じゃ買えませんｔｔ

ほか探します。

[159: 申込予定さん]

そろそろ抽選です。。
あたりますように・・

[160: 匿名さん]

おもったほど（つーか妄想してたほど）の客足はないんで焦ってるんでしょうね。
この物件がとくにどうこうではなく、世の中が不景気なんだからしようがないんだけど。

[161: 匿名さん]

景気後退局面を迎えて，身の丈以上のローンは組め無いので諦めました。

立地がかなりよかっただけに残念です。

[162: 匿名さん]

抽選
外れたぽ。。。

[163: 匿名さん]

朝霞にいい物件あるよ～

[164: 匿名さん]

もう条件の良い部屋はありませんでした・・・

残念です。

[165: 匿名さん]

どうして、潰れてしまうような会社のマンションを申し込めるのでしょうか？
申し込んだ人のその辺りの気持ちを知りたい。

[166: 匿名さん]

一週間前に残り３戸と聞きました。

もう完売したのかな？

[167: 匿名さん]

ありえない！
申込の締切は昨日ですよ。
１週間前に残り３戸ってどういうこと？

[168: 匿名さん]

>165

ア_ホのひとつ覚えみたいに
何回も投稿するなや

買えないやつは黙っとけｗｗ

[169: 匿名さん]

↑
営業マン怒った。

[170: 匿名さん]

営業マン認定
ごくろーさまｗｗ

[171: 匿名]

クリオ朝霞まだ売ってるよ。そっち買えば。朝霞駅前で営業がキャチセールスしてるよ。

[172: 匿名さん]

↑釣りですか？
１路線各駅停車駅物件に魅力なし

ここも１次募集が終わっただけで
２次募集あるでしょ？

[173: 匿名さん]

>>172朝霞台もまわりなにも無いし魅力ないな

[174: 匿名]

172さんよー、朝霞台にはスターバックス無いだろうが。 志木にも朝霞にもある。 朝、通勤急行に通過される朝霞台は駅としてのメリットなし。武蔵野線があっても嬉しくない。 朝霞なら東上線止まっても、和光から歩くなりタクシーなりが使える。

[175: 匿名さん]

ドトールをなめんなよ！

[176: 匿名]

＞１７４

おもしろい！
突っ込みどころ満載！

山田く～ん。
座布団３枚持ってきて～！

[177: 匿名さん]

和光からタクシー使えるのは朝霞駅だけなんだ。朝霞台に行ってくれと言っても行ってくれないのか。それは初めて知った。

[178: 匿名さん]

最近のマンション選びは
スターバックスがあるかどうかが重要ポイントなんだ。

為替レートについて簡便な議論をする際に
マクドナルド指数（ビッグマック指数）を使うことはあるが、
不動産評価の際には、スターバックス指数（コーヒーフラペチーノ指数？）を使うのですね。


へええぇぇぇええぇぇ～～～～～～～～～～～～
勉強になりますぅうううぅぅうううぅぅぅ～～～

[179: 匿名さん]

174様


貴殿の書き込みで、
朝霞台は、1日に10本(上り)もない通勤急行が通過するため
志木等に比べやや魅力が落ちますが、
通勤急行より10倍以上本数のある急行が止まらない朝霞は駅力が全くなく、
朝霞の物件を買うのは
お金をドブに捨てるようなものだ
ということがよくわかりました。

ありがとうございました。m(__)m

[180: 匿名]

私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)

それはそうと、昔朝霞台に住んでいて、駅周辺のカラスが恐かったのですが今でもそうですか？

[181: 匿名さん]

スタバにこだわるくせに
なぜローカル線の東武東上線の物件見てるのだろうか。

思考回路、幼稚園児並み。

[182: 匿名さん]

私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)

[183: 匿名さん]

うるさい、カラス。

[184: 匿名さん]

>>182
今年の流行語大賞だな

[185: 私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

おもしろすぎｗｗｗｗｗｗ

[186: 私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

カァ～　カァ～　私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ～(笑)
カァ～　カァ～　私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ～(笑)
カァ～　カァ～　私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ～(笑)
カァ～　カァ～　私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ～(笑)

[187: 私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

171=174=180？

仮に同一人物でないとしても
知能レベルは同じだなｗ

私もこのハンドルネームにしようｗ

[188: 私もスタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

ひどい荒れっぷりだな(笑)
まさか、スタバがある街のク○オの陰謀ではないよね
だとしても駅の反対側なわけだが

[189: マンコミュファンさん]

こんな掲示板で、どう邪魔されようと、売れるものは売れるんですね。　by 匿名さん

[190: 匿名]

二次はいつから？
ほとんど売れちゃったみたいだね。

[192: 匿名さん]

結局人気物件だったな

[193: 匿名さん]

いまだに１期抽選販売スケジュールのままですね。

おとり広告？

[194: 匿名さん]

一応１５戸ぐらいは売れたようですね！

[195: 匿名さん]

そのうち、値引き始めるでしょ。

[196: 匿名]

第1期は残り8戸みたいですね。
40戸以上は売れちゃったかぁ・・

[197: 私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

>194 >195

どこのマンションの話？

[198: 匿名さん]

そろそろ値引き！？

[199: 匿名]

ここは値引きは無理ですね。

クリオは値引き楽勝だそうですよ！

[200: 匿名さん]

つーか、ホームページに「第一期完売御礼」とか書いてあるならともかく、
「残りわずか○戸らしい」とか「倍率○．○倍だ」とか書いてるのは全部コスモスイニシアの
営業マンだろう。常識で考えて購買者がそんなこと書くわけないｗ

[201: 購入検討中さん]

↑だから何？？別にいいじゃん

[202: 匿名さん]

もともと此処は購入予定者は書き込まないでしょ。

[203: 匿名さん]

>202

意味不明

[204: 匿名さん]

>>200

粘着野郎
キモすぎ

[205: 匿名さん]

迷惑地所サイコ～～～＾＾

マジでこの世から消えてくれ！

[206: 匿名]

この物件とクリオって、競合するんですか？ 格が違うと思うのですが…

[207: 契約済みさん]

契約しましたー
みなさんオプションは何を考えていますか？

食洗機以外なにをつけようかなー

[208: 匿名さん]

ＮＯ２０６さん

どっちが格が上ですか？

[209: 契約済みさん]

207さん　うちは食洗機だけにしようかと　ワラ
余裕があればいろいろつけたいですがとりあえず少しづつ
　これからよろしくお願いします。

[210: 匿名さん]

会社の格でいったら、迷惑地所。
イニシアは危なすぎます。

[211: 匿名さん]

クリオは危なくないのかねぇ。

[212: 匿名さん]

契約してきました・・・
クーラーとかおまけしてくれないかなぁ・・・
ダメ元でお願いしてみようかな・・・

[213: 匿名さん]

↑契約した後じゃもう遅いよ・・・

[214: 契約済みさん]

おまけしてくれるならなんでもいいよね。でもそれはないな。自分で買います　笑

[215: 匿名さん]

駅から６分はやはりいいよね！！

[216: 匿名さん]

駅から近いのはいいけど。 スタバくらいないと、朝晩や休みの日にコーヒー飲みながらリフレッシュする事もできない
ていうか、ここ食洗機すら標準でついてないんだ。
私は、業者の人間じゃありませんから。

[217: 匿名]

ア～ホはここから出て行ってください。
この物件は、志木に行くにもそう時間かかりませんから。

[218: 匿名さん]

206
おまえ、独身だろ！藁藁

[219: 匿名さん]

まだ君、生きてたんだね。
そんなにスタバが好きなら住み込みで働けば～？

[220: 契約ずみ]

207&209さん
契約しました。
これからﾖﾛしくお願いします。
ＯＰ検討中、食洗機は付けたいですよね
キッチンの棚を検討してます

[221: 契約済みさん]

220さんよろしくです。キッチンの棚は逆にないほうが解放感ありません？うちはまだ二人なので食器など数がすくないからですかね。本当いろいろ想像膨らみますよね☆楽しみですね。

[222: 契約ずみ]

221さん
確かにそうかもしれませんね
イロイロ悩ましいですね
うちもまだ二人なんで想像が膨らみます（笑）

日当たりのこととか、鳥の被害とか…皆さんの意見が参考に。

[223: 契約済みさん]

日当たりは南側なら十分だとおもいます。鳥は最近は見かけないですね。夏に多少飛んでるぐらいで特に問題はなさそうです☆

[224: 契約済みさん]

契約されたみなさん、これからよろしくお願いします。
ウチは、ＯＰは必要不可欠なものや後でつけるとかえって高くつくようなモノをつけようと考えてます。
キッチンの棚は皆さん検討中でしょうか？キッチンの棚やカウンター下の収納はあってもいいＯＰかなあ…。

[225: 契約済み]

224さん
うちも必要・後付けできないＯＰに絞るつもりです

食洗機の後付けはお金かかりますから…
食器棚も思案中ハリがあるから。既製品で合えばいいんですけどねぇ、内覧会後に検討かなぁ

これからよろしくお願いします

[226: 匿名さん]

こことかなり悩みましたが、
ジェネシティを検討することになりました。

築６年強にもかかわらず
ここと値段変わらない
（仲介手数料を考えるとジェネシティの方が高くなる^^;）
ですが、専有部分・共用部分、どちらの設備についてもジェネの方が気に入りました。
将来価値についても、ジェネは「野村＋鹿島」の物件なので、
価格下落もマイルドになるかなと思います。

まだ買うかどうかわかりませんがね！

まぁ、みなさんとはご近所になることにはかわりないということで
ひとついいことをお教えしましょう。
スタバおたくのアンポーンタン君も聞いておきなさい。

ここの提携ローンは変動で０．８２％だったと思いますが、
ＪＡだと、場合によってはさらに安い金利になる可能性があります。
朝霞を管轄するＪＡは比較的体力があり、
他の地域を管轄するＪＡに比べ、いい条件が出るようです。
一度、話を聞いてみる価値はあると思います。
ただし、表面金利だけで判断しないように注意してくださいね！

では、みんさんごきげんよう～(^^)/~

[227: 物件比較中さん]

なんか226むかつく。ジェネにしたならそれでいいからここがいやなら入ってくんなって感じ！

[228: スタバすら無いような街には住みたくない(笑)]

ジェネにするのは勝手だが、築６年だと設備が時代遅れな感は否めない。
変動で1%以下は常識。うちは10年固定で実質負担が1%だ。いぇーい。
新築サイコー

[229: 物件比較中さん]

新築サイコー

[230: 匿名さん]

中古の場合、ローン減税は？

[231: 物件比較中さん]

新築サイコー

[234: 匿名]

この物件やたら他のホームページにリンクしてるから、宣伝費が、ばかにならないのでは？

[235: 匿名さん]

宣伝費も含んだお部屋の価格です。

[236: 匿名]

高々６１邸なのにかなり宣伝費ですね

[237: 匿名]

234=235=236

そんなこと、どこのマンションも同じ。
今さらあえて言う話ではないなw

[238: 匿名さん]

残20戸です。
早く来ないと無くなっちゃうよ！

[239: 匿名]

このマンションだけ
やたらリンクが多いですよ

[240: 匿名]

239

なんかもう、着眼点がバ～カすぎて、話にならんな。
突っ込む気にもならん。
ゲラゲラゲラゲラwww