グリーンアベニュー朝霞台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.asakadai6.com/

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県朝霞市朝志ヶ丘1丁目1541番1（地番）
交通：東武東上線朝霞台駅・武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分
入居：2011年3月下旬予定
総戸数：61戸（ほかに管理室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積：65.72～83.09平米

売主・販売代理：コスモスイニシア
売主・施工：川口土木建築工業

[101: 匿名]

賃貸だろうが分譲だろうが構造や老朽化の速度は大きく変わんないよ。
30年も経てば、分譲もあんな感じの見た目なんだよ。よほど管理が行き届いていない限りはな。

仮にあの団地が分譲で今中古物件として売り出されていたら、あんたは購入を検討すんの？

単純比較はできないが、多くの人間は、築5年のジェネは検討するかもしれないが、団地はしない。この違いはなんだ。

価格でも設備でも間取りでもない。築30年ということで検討しないんだよ。

得意の分析で、よく考えてねー。

ア〜ディオ〜ス！

[102: マンコミュファンさん]

うぜ～奴だな
消えな！

[103: 申込予定さん]

ご自身の考えを主張されているのは団地の方ですか？

品がないですよ！

このマンションに迷惑かけないでください。

お願いします。

[104: 匿名さん]

>>101

早く消えてくれ

完全にスレ違い

[105: 購入検討中さん]

鳩さえいなきゃな。。。

[106: 地元不動産業者さん]

↑
朝霞でこんなキャンセル理由があるんだ。
鳥も人間も集まる公園がたくさんあるからなぁ～
そういうところが評価されていると思ってました。

[107: 匿名さん]

此処の書き込みは、クリオに匹敵する面白さだ。

[108: 購入検討中さん]

鳩の恐ろしさをわかってないですよ・・・ずっと鳩と戦って住むのはノイローゼになる
買ってからでは遅い　ほんとは買いたいんですがね・・・

[109: 匿名さん]

しつこいなー
それだけ気になるんなら
他行けばいいじゃん

何をグチグチ言ってるの？

[110: 匿名さん]

そんなに嫌なら検討から外せばいいだけじゃないのかな～

鳩がダメっていうネックがあるのにそこまで気になるんだったら
買ってしまえばいいんじゃないです？

ここでそんなに訴えてもどうもなりませんよ。

[111: 購入検討中さん]

わかってますよ　さよなら

[112: 匿名さん]

やっといなくなるか

[113: 購入検討中さん]

糞まみれになってしまえ

[114: 匿名さん]

ただいまっ！

[115: 匿名さん]

精神年齢低いな

大の大人がア_ホか

[116: 匿名さん]

ＮＯ１０６　　不動産業者・・・？

不動産業者なら、はとの実態くらい書け。

地元なんだろ。

[117: 匿名さん]

自分で歩いて調べろ

[118: 匿名さん]

１１７さん
そんな書き方はおかしいと思います。
情報が欲しくて、此処を見ているのです。

[119: 物件比較中さん]

最近この物件を知りました。

ホームページに１０月上旬販売開始となっていたので

今から行っても好きな部屋を選べるってことですよね？

電話してもはっきり教えてくれなかったんですが、

具体的にはいつから販売なんでしょうか？

[120: 匿名さん]

確かに此処の物件は不透明な部分が多いですよね。

価格を未だに公表しないのは何故？

しかも此処に書かれている内容で、見に行った人の意見があまりにも少なすぎる。

普通は見学した人の意見がもっと書かれても、いいと思うのに？

何も見えない。実に不思議。

[121: 購入検討中さん]

価格はいけばおしえてもらえますが・・・
公開はたしか明日からなので普通の人なら価格は書かないのかと・・
今日HPみたらもらったいろいろ追加されてましたねー

複数人の申し込み予定の場所もかなりある見たいらしく、
私が欲しいところも多分抽選・・・・T_T

[122: 物件比較中さん]

普通はちゃんと価格を公表するものではないんですか？

レリア和光と一緒でなんだかインチキ臭いというか

もうモデルルームがオープンしてから１ヶ月以上経ちますよ！

倒産しかけて苦しい会社のようですし

大丈夫なんですかね。

[123: 匿名さん]

ここの女性営業って派遣でしょ
歩合なんだか知らないけど
とても家を任せられないです。

ちょっと質問すると上司が出てきてバトンタッチ
だったら最初から分かる人がやれっつーの

規模はあってもその場しのぎの会社で
問題あったから経営が行き詰ったんでしょうね。

いい条件かと思ったけど
ホント無駄な時間を過ごした！

[124: 購入検討中さん]

ま、リクコス＋川口土建が倒産しないために資金を回転させる目的で作ったもんだから
しゃかりきに売る気はないのでは？

[125: 匿名さん]

この物件のコンセプトワード「HUG THE GREEN」。
「緑に抱かれる」という意味だそうですが、
ここは緑よりも背後の二つの大きなマンションに抱かれていますね。

[126: 匿名さん]

そうでしたか。余り売る気がないのでしたか。
近隣のクリオの営業さんは売る気満々のようですから、足して２で割ったらちょうどいいのに。

[127: 販売関係者さん]

しょうがないよ。

グループ会社だった管理会社を売り飛ばして、

希望退職で社員を１／３にして、

リストラまたリストラ

この先どうなるかも分からない。

残った人もやる気でないでしょう。

[128: 匿名さん]

いい物件ほど情報を小出しにする。

売り急がなければならない
悪い物件や大規模マンションほど、
情報はよく出ている。

これ常識。



ちなみにイニシアの営業でも
トラストファイブの営業でもないからね。

[129: マンコミュファンさん]

　↑
ぷぷ　うける

[130: 住まいに詳しい人]

名前が戸建て分譲地みたいなのがいただけない
トライアングル朝霞台ってのはどうじゃろ　駄目か？
まあ名前は好き嫌いだからどうでもいいんじゃが

オープン当初はお客の姿もチラホラ見えたが最近は見かけないの～
販売開始できないのは計画通りの集客が出来てないのか　検討可能住戸が偏っているかのどちらかじゃろうな
北側棟の人気が全くないけど、安くすると南棟が高くなりすぎてって感じで、値付けが出来ない状態だと勘ぐる
のはワシだけか？　北側で７２㎡はきついわな

もうひとつ思いついた！！
ヅェネシティってのはどうじゃろ
いけてるか？

[131: マンコミュファンさん]

たかだか６０戸のマンションを
共同事業でないと作れないなんて・・・

[132: 匿名さん]

さー
いよいよ今週末ですね！
楽しみです！

[133: 匿名さん]

意味不明です。
何が楽しみなんですか？

[134: 匿名さん]

チラシ入ってました！

北東の部屋は安いけど

住んでも肩身が狭い思いをしそう。

北東向きで前が１５階の古い団地・・・

同じマンション内でも格差があるんですね。

[135: 匿名さん]

>133

情報弱者？

[136: 購入検討中さん]

売り出しが遅ればせながら完成半年前で、価格広告が早くも完成５ヶ月前。
即金で買えるような人が買うような物件じゃなく、３５年ローン様御用達ってところね。

[137: 匿名さん]

三角州、デルタ地帯みたいな立地。

[138: 匿名さん]

ここは初め伸明ハウジングとかいう吹けば飛ぶような会社が売主だったんだよな。
それがリーマンショックで耐えきれなくなってコスモスイニシアに売却。
施工は川口土建で変わりないけど。

[139: 匿名さん]

>135
おバカ？いや、おバカだ！

抽選で外れるかもしれないのに
申込開始が楽しみな検討者はいないだろ

申込開始が楽しみなのはデベだっつーの

[140: 匿名さん]

ここって
抽選になるほど人気物件だっけ？
何を勘違いしているのでしょうか？

[141: 匿名さん]

どうして、潰れてしまいそうな会社のマンションを購入できるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

知らないだけでは？

[143: 匿名さん]

何戸売れた？

[144: 匿名さん]

>139

ハ_ナ_ク_ソだな

[145: 匿名さん]

何戸売れた？
教えて。

[146: 購入検討中さん]

販売の方のお話ですと、４０戸ぐらいは
登録が入っているとの事でした。
人気の物件のようなので、安心して検討できます！

[147: 物件比較中さん]

きのう、おとといと雨降ってたんだがモデルルームの傘立てには傘が３本で
そのうち一本は子供の傘だった。ああ、もうこれはだめかもしれないね

[148: 匿名さん]

すまない。
甘く見ていた。
かなり人気があるようだ。

第1期は50戸の売り出し。
登録受付終了まであと数日あるが、
今日の段階で約8割が埋まっている。

しかも、5戸以上が既に抽選状態。

最上階の一番高い部屋に要望書入れば、
即完の可能性もある。

お願いだから抽選当たってくれ！

[149: 匿名さん]

リクコス社員乙

[150: 住まいに詳しい人]

おおっと　ずいぶんと安く出したの
これなら売れるじゃろ
ジェネの中古に近い価格じゃの