グリーンアベニュー朝霞台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.asakadai6.com/

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県朝霞市朝志ヶ丘1丁目1541番1（地番）
交通：東武東上線朝霞台駅・武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分
入居：2011年3月下旬予定
総戸数：61戸（ほかに管理室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積：65.72～83.09平米

売主・販売代理：コスモスイニシア
売主・施工：川口土木建築工業

[21: 購入検討中さん]

見るからに安っぽいし、誰が買うんだろうかと。
団地向いてるのは賃貸？

[22: 購入検討中さん]

お値段にしだいですがかなり気になってます！！
はやく価格でないかなー

[23: 賃貸住まいさん]

私もかなり気になってます。値段が知りたい。

[24: 匿名さん]

７２㎡　３５９８万って感じじゃない？！

[25: 賃貸住まいさん]

何故その価格が算出できるのか不明ですが

その価格だったら，買えないかも。

さすが立地がいいと高いですね・・・。

[26: 購入検討中さん]

それは安すぎでしょ、普通に。坪160台なら即日完売間違いなし。

南向きは坪１８０くらいで妥当かな。それでも4000万以下だし。

[27: 買いたいけど買えない人]

川口土建＋コスモスイニシアの最強コンビで、正三角形の土地にギチギチの間取り。
安くしなきゃ売れないでしょｗ

[28: 購入検討中さん]

いくらなんでも坪１８０は高過ぎだろ。
設備は賃貸に毛が生えたくらいでいいから坪１５０くらいで抑えてほしい。

あと唯一開けてる南側なんだが、今は駐車場だけど将来ここにマンションが建つようなことがあると、
三辺がマンションに囲まれてしまう・・・。

[29: 匿名さん]

南側って建売になってるじゃなかったけ？お部屋によっては建売の方が買い易いかもよ。

朝霞も大手の物件が増えて坪単価も定まってきましたね。
ここが仮にその単価だとしても、同じような駅距離で未着工の用地がありますから、待てばもっと魅力的な単価で出てくる物件が出るかもしれませんよ。
住宅取得の優遇策と低金利の状況をにらみながらですが・・・。多少の坪単価の差よりもこっちのほうが影響大きいですね。

[30: 匿名さん]

そうかな？　おそらくこの位の価格が底値だと思う。

[31: 匿名さん]

プロジェクト発表会が９月から始まるみたいですね
行かれる方、たくさんいるのでしょうか？

[32: 匿名]

プロジェクト発表会にいけば価格わかるのかな？
坪150〜160くらいならいいなあ〜

[33: 購入検討中さん]

トップページのフラッシュ見ると、北側の棟？は東向きみたいだけど、
その東側には浜崎団地がそそり立っているから、日当たりはほとんど無いかも。
その分安いのかな？

[34: 購入検討中さん]

買うならやはり南向きがいいねー

[35: 購入検討中さん]

だから東向きは賃貸だよ

[36: 匿名さん]

いよいよですね～。
立地、生活環境、南向き。
ずっとここを本命で待っていました。

土地の取得時期や周辺相場を勘案し、
坪１７０～１８０で収まるのであれば
即決したいと考えています。

４日、行ってまいります！

[37: 匿名]

36さん
いってらっしゃい♪
できれば報告おねがいします♪

[38: 匿名さん]

隣のマンションはいいけど、反対側の安い団地が気持ち悪いよね。

[39: 匿名さん]

朝霞台って武蔵野線使わない人にとっては無駄に高いよね。

[40: 匿名さん]

駅力が販売価格の要素だから、妥当なとこでしょ。
一応急行も止まるし。
例えば車通勤の人にとっては無意味かもしれないし、無駄に高い？かもしれない。
しかししょせんマイナー路線だから、目くじら立てるほどでも・・・。