part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17
レジデンス梅田ローレルタワー part２
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461:
匿名さん
[2012-08-10 20:05:14]
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462:
匿名さん
[2012-08-10 21:39:07]
3010で参戦！
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463:
匿名さん
[2012-08-11 16:51:45]
3020で参戦！このマンション一番評価してるのは私だよ。
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464:
匿名さん
[2012-08-11 18:09:10]
2500位でしょ
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465:
匿名さん
[2012-08-12 09:31:07]
いや、2500は非常識だよ。3030でどうでしょう。
建物のつくりはほかの安物パークハウスやエステム、アデニウム、ローレルアイと全然違うよ。 ただ、新古物件売れ残りというだけ。 |
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466:
匿名さん
[2012-08-12 09:42:09]
でも３年売れてないしいけるっしょ
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468:
匿名さん
[2012-08-12 11:27:15]
計画倒産3流デベの名前だけ免震がいいとか何かのギャグ？
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470:
匿名さん
[2012-08-12 15:38:51]
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472:
匿名さん
[2012-08-12 17:52:05]
耐震だったら、なんで駄目なの？免震はメンテコストかかるし、大阪で、あと、30年間地震こなかったらええんちゃうの？よって、3040で参戦。
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473:
匿名さん
[2012-08-17 23:39:11]
一流マンション、つくりが違う。
3050万で参戦o(^▽^)o |
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474:
匿名さん
[2012-08-28 07:22:25]
あと、7年で30%安くなるかな…
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475:
匿名さん
[2012-08-28 07:32:59]
>>474
楽勝 |
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476:
匿名さん
[2012-08-28 20:38:22]
楽勝とは、 安くなること？
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477:
入居済み住民さん
[2012-08-29 13:42:52]
初期に比べると住人の質がおちましたね。
芝生・噴水の汚さはなんとかしてほしい。管理組合は一体なにをしているのか。 |
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478:
購入検討中さん
[2012-08-29 15:12:18]
４７７さんへ
「初期に比べると住人の質がおちましたね。 」と書かれていますが、どのあたりでわかるんですか？ あと、噴水は出てないし、汚れている。しかも芝生はかれている。見ていて残念です。 |
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479:
匿名さん
[2012-08-30 07:52:23]
メンテナンスが悪いと、中古価格にもマイナス影響でしょうか？本当にちゃんとやって欲しいですね。
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480:
匿名さん
[2012-09-01 22:48:05]
近鉄不動産。
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481:
匿名さん
[2012-09-01 22:53:00]
阪急不動産。
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482:
匿名さん
[2012-09-02 13:51:44]
オリックス不動産
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483:
匿名さん
[2012-09-02 13:58:05]
京阪電鉄電鉄不動産
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484:
入居済み住民さん
[2012-09-02 18:43:22]
478さん
初期の住人は、若い方もみなさんすれ違うと挨拶をされてました。 それが今は、(子連れの方でも)こちらから挨拶しても無視される方が多く、このマンションを 住民全員でまもっていく意識がない方が多いと感じます。 また、この1年で損傷が多くなったと感じます。特に1階の玄関・通路などは酷いものです。 |
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485:
匿名さん
[2012-09-02 18:48:25]
経過順調な方です。
ひどいところだと、マンションのEV前でゲロってたり、どんちゃん騒ぎしてたりです。 大阪のとある新築タワーマンションです。 |
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486:
匿名さん
[2012-09-02 19:50:41]
大阪ローカルの売主のマンションって、呆れるほど酷い管理なのですね。
マンションのエレベーター前のゲロなんて賃貸でも経験したことありません。 よほどマイナーなマンションでしょうね。 |
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487:
匿名さん
[2012-09-02 20:40:22]
賃貸の多いタワーマンションはそんなものでしょう。
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488:
匿名さん
[2012-09-03 19:53:32]
ええっ、そんな感じなんですか…
新御堂沿いの汚れは仕方ないかなと思っていましたが、モラルの件はちょっとな〜… クレビィア大阪福島かパークハウス大阪福島がよいかな。 |
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490:
匿名さん
[2012-09-05 07:59:20]
もう3年が経ちますが、中古扱いですか？中身は新古だと思いますが。3000万円ポッキリにして、広告の2LDK。
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491:
匿名さん
[2012-09-10 01:17:19]
マンションの価値は、管理で決まると広告に書いてました。
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492:
匿名さん
[2012-09-10 01:25:06]
管理もやけど立地も大事やで。
管理は努力で改善できるけど、立地は改善できないけどね。 |
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493:
匿名さん
[2012-09-10 20:14:23]
立地は良いですよ。駅近、スーパーも近いし。管理が良ければエクセレントじゃあないですかね。しばらく地震はないですよ。
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494:
匿名
[2012-09-15 22:13:56]
立地は良いが、管理が悪い。管理悪いマンションはイメージも悪くなり、質の良い住人は寄らない。悪循環やけど梅田はこんなもんか、、。うーん残念。
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495:
匿名さん
[2012-09-15 23:47:17]
ここは病院跡地でしょう？
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496:
住民さんＡ
[2012-09-30 21:07:45]
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497:
匿名さん
[2012-11-14 07:52:33]
残り4邸ということは、だいぶ売れたんかな？
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498:
匿名さん
[2012-11-24 21:40:31]
かなり値引きしてるからね。
住民板みると、モラル低そうだな。 |
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499:
匿名さん
[2012-11-25 14:13:17]
経済力とモラルは比例するのかな？やはり、良いマンションはそれなりの層じゃないと荒れるのかな？
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501:
主婦さん
[2013-03-07 22:20:38]
完売したみたいですね。
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502:
周辺住民さん
[2014-07-23 06:19:27]
２０１２年９月４日時点では１２戸あったよ。
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絶対に欲しいんです。やはり、ええマンションでっせ。レジデンス梅田ローレルタワーは。
淀川花火大会が楽しみやわ。
長谷工アーベストさんよろしくお願いします。