レジデンス梅田ローレルタワー part２

[匿名さん]

part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/


所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分

[185: 匿名さん]

窓を閉めてしまったら音ってほとんど聞こえないのでは？
窓を開け放っての生活する時期って今時はほとんど無いので
音に関してはそんなに気にする事もないかと思っていますけど・・・

[186: 近所をよく知る人]

しかし梅田まで適度に歩けて運動にはなる

[187: 匿名さん]

>>185
一度部屋が嫌ならジュンク堂に行くべし。
騒音の程度が分ると思う。
180がいうようにジュンク堂も2.3階はそんなにうるさくなかった。
上に行けばいくほどうるさかった。

[188: 匿名さん]

どうポジティブに考えても、中津タワーは嫌。

[189: 匿名さん]

確かに
三菱藤和の中崎のほうがよいな。

[190: 入居済み住民さん]

なんか自作自演っぽい書き込みが多いですね。
騒音はそれ程気にはなりませんが、神経質な方はやめた方がいいです。私は、職場が梅田で御堂筋線をよく利用するのでここに決めました。

[191: 匿名さん]

タワーは何階くらいがおすすめですか

[192: 匿名さん]

>191
最上階。

[193: 入居済み住民さん]

せっかくタワーに住むのなら、15階以上でしょう。

[194: 匿名さん]

入居済み住民さん なんでここ住人板ないの?
作ったら?

[195: 入居済み住民さん]

作っても過疎スレになると思います。
塔内で会う人も年配の人が多いし入居率も悪いようですし
作っても書き込み少なそう。

話は逸れますが・・
正面の梅田タワーが少し前に完売したと聞きましたが
それでも明りの点いている部屋はわずかです。
それを考えるとレジデンスはほとんど明りついてないんでしょうね。

[196: 入居済み住民さん]

私は30〜40代のかたをよく見かけます。入居されてるなら見たら分かると思いますが、北側と東側は結構明かりはついていますよ。

[197: 匿名さん]

>191
中央の高層用エレベータと低層用エレベータが止まる階。

[198: 匿名さん]

梅田タワーが完売したって何年前の話ですか？
意味不明だな

[199: 匿名]

ホント意味不明

[200: 匿名]

周りがややさみしいかな あるいは梅田から適度に距離あり公園近く落ち着きあるかな どちらをとるかだな

[201: 匿名さん]

ややさみしいって…

かなりさみしい


夜はこわい

[202: 匿名さん]

だって、正式には中津タワーだもん。

[203: 匿名さん]

中津も梅田といえなくはないが、ここの場所のスポット的なイメージが暗い夜道不安てことじゃ？
もろ中津でも一等地はあると思います

[204: 匿名]

↑
褒めてるの？けなしてるの？

[205: 匿名さん]

中津って自慢できる所？

[206: 匿名さん]

自慢はできませんかね
普通でしょ

[207: 匿名さん]

自慢はできませんかね
普通でしょ

[208: 入居済み住民さん]

ここって豊崎じゃないの？まあ、どっちでもいいけど…

[209: 匿名さん]

とにかく、梅田ではない。

[210: 匿名さん]

梅田である必要はないがタワー立地であるかは大切

タワマン立地でないとこが残念

[211: 申込予定さん]

タワマン立地ってなんでしょうか？

[212: 匿名さん]

最寄り駅は中津でしょう

[213: 土地勘無しさん]

生活していく上で必要な施設が近いのでしょうか？

[214: 匿名はん]

スーパーは目の前ですね。

[215: 匿名]

スーパーどこ？

[216: ビギナーさん]

無いでしょう。スーパーはライフ本庄店まで行かないと

[217: 匿名さん]

サボイが目の前にあります。
ジオの下にもファミリーストアで出来ると聞きました。

[218: 匿名さん]

サボイってスーパー？

[219: 匿名]

目の前って言うより近くにって表現じゃない。目の前っていったら小学校位の距離だよ。

[220: 通りすがり]

あげあし取り

[221: 匿名さん]

あげあし取りってどんな奴？

[222: 匿名さん]

いくつ残っていますか？

[223: 匿名さん]

間違いを指摘して揚げ足とりって…

[224: 匿名さん]

ここって、正式名称は、大阪中津ローレルタワー？

[225: 購入検討中さん]

224さん、このマンションに恨みでもあるんですか？

[226: 匿名]

224じゃないけどここで梅田の名称に違和感はある。梅田は中崎町のローレルタワー梅田だけでよかったんじゃない。

[230: 購入検討中さん]

サボイまで歩いて1分ちょっとなら目の前という表現でも大げさにはならないのでは？
しつこく中津タワーって書き込んでみたり、なんか子供っぽい書き込みが多いですね。
話変わりますが、このマンションのエントランスどう思います？あれオシャレなんかな？

[232: 匿名さん]

>225
恨みは無いが、物件名が気に入らん。中津は梅田じゃない。

[233: 匿名]

恨みないならわざわざ書きこむなや

[235: 匿名さん]

>233
あ？何を書き込んでいるのか？

[236: 匿名さん]

最近きたダイレクトメールを見て、かなり気持ちが動きました。
ちょっと迷ってます。

[237: 匿名さん]

２３６さんへ
「最近きたダイレクトメール」って、どんな内容だったのですか？
以前に見学に行ったのに、ダイレクトメールが来てないので興味があります。
「かなり気持ちが動きました。」 と書いていましたが、そんなにいい感じの内容だったのでしょうか？

[238: 匿名さん]

後どれくらいあるんですか？

[239: 入居済み住民さん]

後130戸ぐらい

[240: 匿名さん]

DM着てない人はデベからお客さんと認識されてないからきてないんでしょう。

[241: 匿名]

客選べる立場なんかなぁ。

[242: 匿名さん]

>241
違う。資料請求や訪問したり、近隣住民には無差別でDM出している。

[243: 匿名さん]

確かに。
近くの人であのＤＭ見たら来るでしょうね。

[244: 匿名さん]

243さんへ
「近くの人であのＤＭ見たら来るでしょうね。」と書かれていますが、どのようなＤＭなのでしょうか？内容を教えてください。お願いします。

[245: 買いたいけど買えない人]

＞237さん,244さん
それぼど近隣住民ではないですが、以前見学に行った者です。
ＤＭ，うちには2/17くらいに来たので
236さん、243さんと同じＤＭではないかと。

今回載っていたのが、階層は違うけど見学したタイプの部屋でした。
まあ、当時は価格で諦めたわけですが・・・
今回の内容はかなり心が動くくらいだったわけです。

[246: 匿名さん]

不動産崩壊の序章か？
ま、お安く手に入るのはいいことだ。

[247: 匿名さん]

ちなみにおいくらぐらい？

[248: 匿名さん]

ぼちぼちでんなぁ、まぁ、単に利益率下げただけで、それでも儲かる。阿漕な不動産。

[249: 匿名さん]

２４５さんへ
ありがとうございました。もう少しＤＭの内容についてお聞きしたいのですが、今年の１月ごろからチラシや新築マンションのＳＵＭＯやホームページでもモデルルーム住居が安くなっていると書いてますが、それよりもさらに安くなっているのでしょうか？

[250: 買いたいけど買えない人]

245です。

＞249さん
うちは半年以上前の見学で諦めたのに、憧れでHPは時々見ていました。
確かに昨年、HPではいくつかの部屋が価格を下げており
年末くらいに来たDMも似た感じで載っていましたね。

差額だけで言えばその時よりも大きかったので
単純にも心揺らいでしまいました…

ただ今回のDMは部屋のタイプも違うし、比較的低い階なので
（タワーでないマンションなら十分高層階だとは思いますが）
249さんの仰るモデルルームとは違うかもしれません。

SUUMOも見たのですが、間取りページには階層の表示がなく
今回のDMとは価格の比較ができませんでした。
何だか十分にお答えできなくてすみません。

[251: 匿名さん]

そんな情報ならもう結構です

[252: 匿名さん]

２５０さんへ
ありがとうございました。モデルルーム住居と違う部分が安くなっているのであれば、当方も再検討してみようと思いました。

[253: 匿名さん]

モデルルーム住居と違う部分が安くなっているのであれば、当方も再検討？

意味がわかりません。前からですけど？
営業に相手にされてない人であれば安くもならないでしょうけど。

[254: 匿名さん]

253他の人を馬鹿にするのはやめろよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[255: 匿名さん]

何で怒ってるの？普通の事書いてるだけなのに？

[257: 匿名さん]

売れてますか？中津タワー。

[259: 匿名さん]

ほしい部屋は特に


なかったわぁー

中津タワー

[260: 購入検討中さん]

中津タワー言うてる人にはうんざり。

[261: 匿名さん]

だって中津だし

[266: 購入者]

中津中津てまた買えないやつが言ってる

[267: 購入者]

ジオにでも行きな

[268: 購入者]

ほしい部屋なかったわ だって 買える部屋がなかったわやろが

[269: 匿名さん]

中津にあるのに、梅田って無理がある。せめて梅田北にして欲しい。

[277: 匿名さん]

やっぱ、中津タワーだ！

[278: 購入検討中さん]

もうなんでもいいよ。

[279: 匿名]

福島区にあるのに、越境して西梅田とも名乗るシテ●ータワーもあるんだから、別に梅田と名乗ってもいいんじゃないの

[280: 購入者]

277へ 警告

[281: 匿名さん]

>280は退場！

[282: 匿名さん]

新御堂筋走ってると梅田のランドマークになってますね
以前は梅田タワーでしたがこのマンションの影になりましたね

[283: 匿名さん]

私は新御堂通る度うるさいだろうなと思う。

[284: 物件比較中さん]

梅田周辺では、豊崎は住みやすいんじゃない？