ＬＸＳ リーザス大阪

[匿名さん]

阪急・三国駅前の「リーザス大阪」（大京・藤和）がそろそろ分譲開始します。
興味ある方いらっしゃいますか？

[221: 匿名はん]

２２０→退場

[222: 匿名はん]

＞２１９
個人を識別できる情報は書かないほうがいいですよ。

[223: 匿名はん]

２２０さんはたぶん２１８さんに１９３さんを参照したらと
いうアドバイスだと思いますよ。
ちなみに，当方は，表札の注文まで手が回っていません。郵
便ポストの方は紙だったので，手書きでもしようかなと持っ
ています。

[224: 匿名はん]

一斉入居期間が終わると、エントランス付近の養生は剥がされ清掃してくれるでしょうが、
住戸前の共用廊下はどうなんでしょうか？
引越しの時は共用廊下は養生していませんでしたよね？
台車がガンガン走り回っていたので、結構汚れている気がします。
住民が掃除しなくちゃいけなんでしょうか？
でも、掃いても取れるような汚れじゃないんだけどな・・・

[225: 匿名はん]

あっそれと
この近くにレンタルビデオ屋さんってありますか？

[226: ご近所です。]

１７６の一筋向こう側の通にありますよ。
ちいさなレンタルビデオ屋さんが。
文化服装学院のとなりのとなりふらいになります。

[227: 匿名はん]

昨日モデルルームが解体されていました。
購入までに何度もおじゃまして、
最終的にハンコを押した場所なので、
なんだかとても淋しい気分になりました。。。

[228: 匿名さん]

＞２２７
残しておきたかったの？
だったら自分で買えばよっかたのにね。。。

淋しい気分？あ〜オカシイ

[229: 匿名はん]

三国駅周辺もマンション多いのに、そういえば
レンタルビデオ屋さんの大きいのってないね。
ツタ○とかきてくれたらいいのに。

分譲だから壁も厚いし騒音の心配はないかと思ったけど
ドンドン走り回る音とか結構しますね。
うるさい・・・

あと廊下で大声で喋るのもやめてほしい。響くし。

[230: 匿名はん]

エントランス前に違法駐車している白のベンツ、邪魔！
１１０番通報。

[231: 匿名です。]

＞229
阪急電車の改札を出て右手に以前はシュークリーム屋さんやうどん屋さん(？)とかあって楽しみにしていたのに、
今は何軒も空いていますね。明るいのにさびれた感じです。あの辺りにレンタルビデオ屋さんがあれば
便利でいいですよね。

＞227
モデルルームも建てるのに何千万か掛かってるそうですよ。維持費は知りませんが。
もちろん、家具なんかは持ち回しするんでしょうけれど。
モデルルームを見ながらいろいろ想像したりしてさんざん考えたので、懐かしむお気持ちはわかります。


アルコーブ部分に植木を何鉢も置くのは別にして(個人的には緑を楽しませていただけるので、
葉や土に気を付けられるならいいと思うのですが…)、観葉植物を一つくらいはいいのではありませんか？
やっぱり共用部分だからだめなんでしょうかねえ。

[232: 匿名はん]

個人的にはアルコープに多少の観葉植物は構わないと思うのですが、
「多少」が個人差あるので、後々もめる原因になるでしょうね。
「あの人の樹がよくて、なんで私はダメなの」とか。。。
傘立てなんかも、そうです。
ですから、共用部分にはなんにもおかないように決めていたほうが無難ですよね。

１Ｆの駐車場のロボットゲートはいつまで開放しておくのでしょうか？
一斉入居期間中でも、駐車場内は駐車場契約者以外に進入禁止にすべきではないでしょうか？

エントランス前には、昼間は引越屋さんがたくさんいますね（これはしょうがないね）
夜には違法駐車が停まっていれば、110番通報も仕方ないカモ（最初が肝心ですから）
所轄の交通課に電話しても動いてくれませんよ。
通報するなら110番です。匿名でも可能ですので皆さんでどんどん通報すれば
そのうちに誰も停めなくなるのでは？

[233: 匿名はん]

観葉植物ならいいとか１つならとか言う方、おかしいですよ。
常識の問題ですが、共用部分にモノを置くのはルール違反です。
傘立てならとかバギーならとか、関係なく、危険ですから。
上にもありましたが、土や葉が散るし、虫もくる。
不衛生だし、強風や何かのはずみで倒れたり、壊れたりしたら
危険だとは思いませんか？

だいたいアルコープにモノを置く神経が理解できません。
私も園芸は好きですが、ベランダや室内で楽しむものだとおもっています。
気兼ねなく、堂々と外でやりたいというなら戸建に住むべきではないでしょうか。
戸建でも町内のルールはあると思います。
マンションならなおさらです。共同生活ですから、自分さえよければいいという
考えの人がいると非常に迷惑です。

駐車違反の話がでていますが、廊下に私物を置くのも駐車違反と同じです。

自らマンションの価値を下げるような真似はやめていただきたいですね。

[234: 匿名さん]

＞２３３
ウザイ！
こんなヤツが入居してると考えただけでウツ。。。

[235: 匿名はん]

＞２３３
そんなに神経質なら一戸建て買えばー！
自己主張が強すぎ！

[236: 匿名はん]

自己主張？
今までどんなところにお住まいだったかしりませんが、
普通、マンションでは共用部分にものを置くのは禁じられていますよ。
ご存じないですか？
これは私の主張ではなく、常識だと思うのですが？

[237: 匿名はん]

＞２３３
ベランダも一応共用部分ですが・・・

[238: 匿名さん]

＞２３３
ウザイ！
こんなヤツが入居してると考えただけでウツ。。。。

[239: 匿名はん]

>237
ご存知ないかもしれませんが、バルコニーは
専用使用権として各部屋の区分所有者に与えられているだけです。
アルコープは各マンションの規約によります。

そもそも、どうして玄関の部分に物をおきたいのですか？
その気持ちが理解できません。
安い公営団地や文化住宅の感覚でしょうか？

[240: 匿名はん]

外から見たらバルコニの立ち上がりに植木を置いているところがありました。あれはないなと思います。
通路に置くのは個人的には邪魔にならなければいいかなと。
マンションに入居した以上はルールを守るのは当たり前ですが・・・
特に犬を万人が好きだと勘違いしている飼い主をなんとかしてくれー

[241: 匿名はん]

今度引越しする新築マンション、扉付のポーチではないですが室外機置き場の下に花壇置き場があります。

[242: 匿名はん]

室外置き場の下では、なく上です

[243: 匿名さん]

＞２３９
各マンションの規約って言ってるけど、ここはリーザス大阪版なんだから
ここの規約で語れよ！

で、安い公営団地や文化住宅なら置いてもいいのか？
こんな発言してもしらねーゾ

[244: 匿名はん]

＞２３９
一戸建て買えよ！
マンション向いてないわ！

[245: 237です]

こちらは自分で置きたいのではなく、置きたい方がいらっしゃるならと思っていたところ、
「ルール違反で、理解できないから戸建に住むべきだ」と言い切り、木で鼻を括るような言い方を
される方がいらっしゃるので、その方がベランダなどで楽しまれるということでバルコニーも…と
気持ちを言ってみたまでです。

231さんに対して、232さんが意見を言われるような言い方なら、「お互いに考えましょう、
より良く気持ちよく住むために、駄目なら駄目で、考えて行きましょう」と思えるのですが。
果ては「安い公営団地や文化住宅の感覚でしょうか？」と団地や文化住宅に住んでいる方を蔑む言い方をされるので、
驚いています。

まあ、300近い世帯が住むんですから、いろんな方がいらっしゃいますね。

[246: 匿名はん]

バルコニーには物を置いてもいいと言うくせに、アルコーブには置いてはいけないと言う。

でもさ、掃除はバルコニーもアルコーブも、その部屋の居住者がするんでしょう。

アルコーブに土が落ちようがどうなろうが、居住者がそれでいいんならいいんじゃないの。

[247: 匿名はん]

穏やかな気持ちで意見交換をしていても、言い切ったり決め付けたり侮蔑の言葉を言う方がいると、
ちょっと言葉が荒れた言い方で反論する方もおられて(反論おおいに結構ですよ)、せっかくの場が台無しになりますね。
残念です。

傘立て等は別にしても観葉植物ですが、玄関の向かいの通路側に出されるのは問題でしょうけど、
アルコーブって、通路から引っ込んでますよね。管理をちゃんとされる方なら、いいじゃないですか。
と、ちょっと感じた事を書かせていただきました。

[248: 匿名さん]

＞２３９
＞安い公営団地や文化住宅の感覚でしょうか？
差別用語です。
○ＣｈにＵＰしときましょうか？

[249: KEI]

考えを理解してもらうことは重要ですが、ここではあまり意味のないことでしょうね。
一戸建てに住もうと思えばできる価格帯ですから、あえて選択をせずこのリーザスに入居されたのはさまざまな理由があるからなのです。
ただ、「安い・・・とか、文化住宅の・・・」ははっきりいって言い過ぎです。
むしろ、この価格帯でこの立地。便利の良さ、将来性・財産価値をいち早く納得されて購入された目利きの良い方々が３００数世帯いると、いうことを思えば、多少のことは目をつむることも総合的な視点で得策ではないの
かといいたいです。

[250: 匿名さん]

こいつだけは許せん！

[251: 匿名]

皆さんは、引越しの挨拶についてどう思われますか？
後から引っ越してきた方が先に引っ越しているお宅に挨拶をしに行くのか、
それとも後先関係なしに挨拶に行った方がいいのか、
中には、挨拶に来られること自体、迷惑に思うお宅があるかもしれません。
やはり、日常生活の基本で挨拶は大事だと思うのですが。

[252: 匿名はん]

後先関係なく一度は挨拶しておいたほうがいいでしょうね。
これからのなが〜い近所付き合いを、円滑に進めたいのであれば。

[253: 匿名さん]

エントランス前に自転車が４台ほど置きっぱなしになっていますが、
管理人は何しているのでしょうか？
さっさと撤去しろ！

[254: 匿名さん]

あーアレね。二、三日前から置いてるね。
住民のとちゃうやろ？
アレが呼び水となって、チャリが集まんなきゃいいけどな。

[255: 匿名]

止めている人を見つけた場合に、「ここに止めないでください」と言う言い方にもよると思いますが、
後々もめてお互いに嫌な思いをするのも考え物ですので、
管理人さんから違法駐輪している自転車に「駅前にある駐輪場に止めてください」などの
貼り紙をしてもらえないものでしょうか？

[256: 匿名はん]

お前最低だな。
自分で言えばいいのに、管理組合任せにするなんて。
張り紙なんかで解決できると思う自体が間違い。
不法侵入でしょ？即刻処分すれば済むのでは？
違法駐車は１１０番。違法駐輪は即撤去！

[257: 匿名ちゃん]

>256
お前こそ最低だよ。早く退場してくれないか。
そもそも、何処の奴？匿名をいいことにふざけているんじゃないぞ。
放置自転車にも所有権があるの、勝手に処分した奴が裁判で負けるの！
だから、全国で違法駐輪がはびこるの。

[258: 匿名はん]

＞２５７
あなたも匿名ですが。。。

どちらも退場願います。

[259: 匿名]

＞２５６
「お前最低だな。」の表現は、厳しいですね。
しかし、頼もしいご意見だと思います。
違法駐車は１１０番通報、違法駐輪は即撤去を実行していただいているのですね。
これからもよろしく、取り締まってください。
そうすると、この問題は解決ですよね。

[260: 匿名はん]

すいません。
違法駐輪にむかついたので、勝手に撤去しました。
そろそろいい加減に置くの止めてもらえませんかね。

[261: 匿名はん]

エントランス前の歩道がちょうど幅広く，止めやすくなっているような気が
しますね。違法駐輪となると，マンションへの訪問者じゃなくて，駅利用者
なのでしょうか。

[262: 匿名はん]

三国駅周辺は本当に違法駐輪がひどいですね。
ようやく行政も重い腰をあげたかと思ったけど、月に何度か撤去に
くるだけで、効果なしだし。本気でなくそうと思ったら毎日撤去くらいの
イキオイがないとダメですね。
庄内〜三国〜十三は駅の区間が長いので、自転車を使う人が多いんだろうな。

それがこのマンション付近まで飛び火しているとは・・・。
公開空き地ってビミョウですよね。
マンションの敷地ということを知らない人も多いだろうし
今後も要注意ですねぇ。

[263: 匿名]

＞２６０
「違法駐輪にむかついたので、勝手に撤去しました。」ということですが、
どこに撤去されたのですか？
適切な場所があるのであれば、私も違法駐輪を見つけたら、撤去したいです。
マンションの住人が駐輪場に止めるのが面倒くさくて、
ちょっとのつもりでマンション前に止めるなどはもってのほかで、
強制撤去されても文句は言えないと思いますし、
もし、マンションの住人を訪問に来ている人が違法駐輪しているとしたら、
住人に責任があります。その場合はどこに止めてもらえばいいか、
決めないといけませんね。

[264: 匿名はん]

ラスト３邸だって。
よくここまで追い上げたな。
かなり値引きしているのだろうな。

[265: 匿名はん]

http://bicycle.omu1.com/
ここを参考にしては、いかがでしょうか？
前に岸和田のマンションだったと思いますが
マンションの敷地内の違法駐輪トラブルをテレビのニュースで見たことがあります。
その時に「私有地の放置自転車は撤去が難しい」ようなことを
言っていたような記憶が・・・・。
私はリーザスの近所に住む者なんですが、日に日に増えていく
公開空地の自転車がとても気になっています。
せっかくの公開空地です。
きれいになくなってくれるといいですね。

[266: KEI]

>264
値引きはしてないですよ。もともとの価格帯から変更はしてないです。逆に最初に購入された方がいろいろ選べてトータルでお安かったと思いますし、値引きしなくても十分売れるんですから。
残っているのは、少し立地条件が悪い場所というところで、そういう面では、隣の住友○動産でも未だに数部屋売れ残っていますから。

[267: 匿名はん]

住友のほうは、みにいったけど、すごく条件が悪かった。
目の前に家があって、住人同士の目があいそうなかんじがして。
でも、リーザスの残ってる部屋はそれほど条件悪いとは思いませんけどね。
人それぞれの好みや価値観でしょう。

騒音に早くも悩まされています。
こういう構造のマンションて音源がどこかわかりにくいんですよね。
引越しやその他の理由で音がする場合は事前に挨拶がほしいものですけど・・・。

[268: 匿名はん]

ここは入居が始まって一と月くらいですよね、鍵渡し後すぐ入る方、遅く入居される方
いろいろいらっしゃるでしょうに、まだこの時期に、事前に挨拶って、、、
礼儀は当然としても、入居が始まって、1年も経ってるわけではないのですもの、
それ位は多めにみましょうよ。同じところに住むからこそ気を付けないといけないことありますが、
同じところに住むからこそ、暖かい気持ちも必要では。、

[269: ２６８]

よろしくお願いしますの挨拶は別ですよ、当然。
仲良く気持ちよく住みたいですものね。ただ、事前に、、、というのが、
ご事情もあるかもしれませんし。

[270: 匿名はん]

一斉入居も明日の月までですね。
やっと養生が外されます（のハズですよね・・・？）