ＬＸＳ リーザス大阪

[匿名さん]

阪急・三国駅前の「リーザス大阪」（大京・藤和）がそろそろ分譲開始します。
興味ある方いらっしゃいますか？

[2: 若名さん]

公式　http://www.lxs-osaka.com/
　　　 (http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MF021015/ )

[3: 匿名さん]

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[4: 匿名さん]

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[5: 匿名さん]

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[6: 匿名さん]

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[7: 匿名さん]

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[8: 匿名さん]

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[9: 匿名]

私も先日見に行ってきました。1期の販売はほぼ即日完売のようですね。
人気は高いようです。駅前という好立地と開発されて周りが綺麗なのとで
私自信、三国のイメージが変わりました。今まで「三国はちょっと・・・」と
思っていたので、全く住まいとしてのエリアには入れてなかったのですが、
ちょっといいかな？と思い始めています。ただ、子供が出来たら環境として
は本当に大丈夫なのか？？？と不安もあるのですが。地元の情報がもっと
あれば嬉しいです。ちなみに駅前ビルには保育所もあるようですね。

[10: 匿名ちゃん]

私も三国の環境って気になります。空気悪かったりするんでしょうか？
三国から大阪湾にかけては工場地帯があったりするみたいだからちょっと心配(>_<)
後は地震で津波がきたら川沿いだから水没しそうだ・・・最近地震や台風など自然災害
が多いから気にせずにはいられない！

[11: 匿名はん]

以前住んでいましたが、公民館？健康診断にいったのですが、
酷い悪臭でなにこれ！？って思って近所にいたおじさんに聞いてみたら
近くに食品工場があってラーメンとかのダシを作っているそうで
その匂いが風に乗って色んなところに行ってるそうです。
神崎川周辺でもこの匂い感じたこともあってやっと発生源を
確認できでビックリしたことがあります。工場の空気は気になりましたね。
下町っぽい雰囲気は嫌いではないですが、商店街など。
あえて購入するなら個人的には避けたいです。
子育てには不向きかも。何気に交通量も多いですしね。抜け道で。

[12: 匿名ちゃん]

！？やっぱりそうなんだ。小さな工場らしきものや、中小企業等がわりと集まっていると
近所に住む友人から聞きました。風に乗って匂いが来るのはちょっと・・・(^-^;)
ちなみに10F以上の階だと視界を遮る建物もなくて、梅田方面の夜景は楽しめるし、
淀川花火大会の時には特等席！って感じで以外といい面もあったりするし・・・。
R176が横を走っているから排気ガス、特にベランダにホコリがたまったりするのでは？と
気になるのは否めなですよね・・・。川沿いって結構虫が多くてマンションの上層階でも
小さい虫がよく来ると友達が言ってたことがあります。ここら辺の側ってどうなんだろう？
夏になったら臭くなったりするのかぁ？

[13: 匿名はん]

この辺りに２年くらい前に住んでいましたが、交通も便利で下町っぽい環境ですごく住みやすかったですよ
飛行機の音はすこし気になりましたが、匂いは全然気になりませんでしたよ（私は鼻がかなり敏感ですが）
なのでリーザス大阪やパークスクエア北大阪はちょっと気になっています。
センイシティ周辺のマンションはチョット交通の利便性が悪くあの辺りは夜がさびしいので
候補からは外しました。どなたかリーザス大阪とパークスクエア北大阪をご検討中の方ご意見を
お聞かせください。

[14: 匿名はん]

私も検討中ですが、パークスエアは、土地が広いせいか、やはり割高感があります。
リーザスは公開土地のため、敷地内のセキュリティがないので、ガーデンには入りたい放題でしょうし、
１７６に近いので、２重サッシですがやかましいとは思いました。
でも、駅近くていいですよね。かなり前向きに検討中ですがその辺が気になります。
私も匂いは気になりませんでした。パークスエアの隣にキングマンションがあるので
それが遮ってくれているのかも知れませんね。

[15: ????]

１３です。
ご返答ありがとうございます。
私も１７６の騒音とガーデン解放が気になってました。
でも１７６を渡らずに駅や商店街や学校等に行けるので。
安全面を重視して現在はリーザスの方に気持ちが傾いています。

[16: １４です]

????さん。こちらこそどうも。
私も現在リーザスで迷ってるのですが、一月前はウィストで考えていました。
でも毎日１０分歩くのはつらいかなと思い、利便性を重視しようかなと。
騒音に関しては誰もが思うことですが、１７６沿いに住んだことがないので、
２重サッシがどれだけ軽減してくれるかわかりませんのでこれはやっぱり賭けでしょうね。
ただ、176に面している他の建物を見ても、そんなに汚れている印象はなかったですね。
人気物件なのでそんなに考える時間もないですし。
スパット決めれる人がうらやましいです。わたしも早く決めたいものです。

[17: 15です]

？？？？になってしまいました。すいません。
そうなんです私も最初はウィストで考えてました。
今日もリーザスのモデルルームにいってきましたが、第１期1次募集は
あと３つ残っていただけでGタイプとかは完売していました。
土日で２募集分のA・B〜タイプが発表されるようなので、そろそろ
本気でどちらかに決めなければ・・・・。
もしご一緒のマンションになることがあればその時は宜しくお願いいたします。

[18: 14です]

こちらこそです。
それはそうと、早く東側のフロントタワーも発表してほしいですよね。
なんせ工事は同時進行中なんですから。
もう10階あたりまでは、仕様変更はできないみたいですし、
なんでもっと早く売りに出さないのでしょうか。
色のセレクトの意味がまったくないですよね？
私も本気で悩みそうです。

[19: 匿名ちゃん]

私も現場を見に行ったときに真上を飛行機が飛んでいたので騒音が
気になりました。2重サッシってどこまで軽減されるのか、リーザスの
近くの方で同じ環境の方の意見を聞きたいところですね。
176を挟んで建つ住友の物件もとても魅力ありましたね。セキュリティに
かなり力を入れてるみたいだし、共有スペースのガーデンもそうだし。
ただ、これだけ閉鎖されたマンションだと、コミュニティーにうまく入れないと
大変かも？と思いました。そういう意味で言えばリーザスの方が賃貸マンション
感覚で、あまりご近所付き合いに煩わされることなさそーかな？と。
カラーセレクトも種類は豊富だし、センスも悪くないと思いました。
検討中ですが、購入するならセレクトしたいので、早々に決めないと・・・と
焦ります。

[20: mshimo]

三国の駅を中心に再開発が進み，町との一体感があるマンション
になると思います。駅近１分であり，駅と併設した建物で買い物
も済みますし，病院も揃っています。よって，優先分譲の期間に
購入を即決めました。１年ぐらい前に，その西のパークスクウェ
ア北大阪も見に行ったですが，国道176号線を超えないと駅には
行けませんでしたので，駅近ではなく買いませんでした。そのと
きにはリーザスは無かったので，買わなくて良かったのが正解だ
ったと思いました。
即決めましたが，そのまえにモデルルームには３，４回行きました
し，三国の駅周辺も歩いてみました。やはり自分の目で歩いてみ
るのが良いと思います。

[21: 匿名はん]

飛行機が飛んでいるのを見ましたが，真下ではなく，離れていますので
うるさくて住めないということはないでしょう。そうであれば，住友不動産
もマンションは建てなかったでしょう。
とにかく，ここは交通の便がよいと思います。伊丹空港にも新大阪にも
梅田にも，それから京都・神戸にも行きやすいですね。