住友林業の値引き率を教えて！（価格スレ）

[匿名さん]

現在、住林で検討中です。
値引きはしてもらえるのですが、最終何パーセントぐらいの値引き率になるのでしょうか？

[住宅コラム]
契約後の思わぬ予算UPを避ける方法 https://www.kodate-ru.com/column6_2/
ハウスメーカーの値引きは言ったもの勝ち？！ https://www.kodate-ru.com/column6_3/

[368: 販売関係者さん]

値引きの話が出た時点で疑うのが一番だと思います。
その家がいくらかなんて素人にはわかるはずがありません。
書き込みがあるように、価格に載せてその金額を引く
ことはよくあることだと思います。
その会社が誠実かどうか？そこで決めるのがいいのではと思います。

[369: 購入検討中さん]

No.368さん
よくわかりました。アドバイスありがとうございます。
ところで上のほうのレスに「年中原価オンキャンペーン」と書いてありますけど、何のキャンペーンのことでしょうか？読み方がよくわかりません。「ねんちゅうげんか」という特別な原価を盛っているキャンペーンのことですか？
「ねんちゅうげんか」とは何の原価のことでしょうか？
質問ばかりしていて、すみません。なにしろ素人なので・・・
もしご存知でしたら教えてください。

[370: 匿名さん]

詳細見積もり出さない支店は怪しいね。情報収集したり、同レベルの他社と比較してれば値段はだいたいわかる。

[371: 匿名]

どこでも同じですよ。

[372: 匿名さん]

発言には責任を。笑

[373: 匿名]

私、住林を気に入ってずっと真剣に考えて営業とも何回も打合せしてきました。
が、最終的に金額が合わないのでやめると言ったら、これ以上はどうにもならないと怒られました。
その夜営業から連絡が入り、あと100万程下げることができそうだからどうですか？と。。。
金額的には大分目標に近づきましたが、その時の営業の態度が嫌で辞めました。
この人とは一緒に家造りできないなと。
皆さんが書いてあることは一部の営業だけだと思っていたのに、まさか自分の営業もそうだとは思いませんでした。。。

皆さん、一回辞めると言えば結構下がるかもしれませんよ。（笑

[374: 匿名さん]

注文住宅で値引きって？さすがしょぼりん

[375: あのー]

値引率で家を買いたいのでしょうか。
1番値引き率の高い会社ならどこでもいいのでしょうか。
鉄骨メーカーなんかは利益率馬鹿高いですから、ゴネれば値引きも獲得しやすいと思います。

本当に値引きだけを考えるなら、黙って契約して、着工後に難癖つけて
引き渡しを受けない、金も払わない！と言えば、空いても焦りますから
値段交渉に応じてくれると思いますよ。

[378: 足長坊主]

377
勝手にわしの名前を使うなずら。君は昭和建設の営業マンじゃろ？ローコスト会社はいかん。家にも営業マンにも品格がないずら。車は失敗しても買い替えできるが、家は一生もの。やはり建てるなら住友林業か積水ハウスか大和ハウスか悠悠ホームじゃろな。
ところで、スレタイに対する答えは、「原価オンの金額による」ずら。

[379: 物件比較中さん]

値引きするには契約後に難癖つけて、金を払わないというと効果的と聞いたことありますが、私は契約前に難癖つけて値引きしてもらう作戦です。聞いた話だと500万近く引いてもらった事例もあるそうです。皆さん頑張ってください！

[380: 匿名さん]

さすがしょぼりん、考えることがせこい

[381: 匿名さん]

5%引きで喜んだうちは損をした気分です。

[382: 匿名さん]

消費税特需のちょっと前は2割引でした。
ローコストHMを引き合いに出すとかなり安くなります。
建物があまり変わらない訳ですから当然といえば当然ですが、、、

[383: 匿名さん]

たまりんは2割引きかい。ぼったくりー

[384: 匿名さん]

２割でぼったくり商売ならなん割引ならいいの？原価オンの意味も分かりません。取れるところから取るのはどの商売でもありますよね。
うちは取られた方なのですが……

[385: 匿名さん]

2割引けるほど原価オンってことだろ。

[386: 匿名はん]

坪40万円で値引き無しのローコストHMが天使に見えるね。

[387: 匿名さん]

２割引きなんて聞いたことないですけどね。周りは最高8%引きでしたよ。

[388: 匿名さん]

今は忙しいから値引く必要はないからね。

[389: 匿名さん]

一軒目を工務店のローコストを選び満足しましたが、二軒目に建てる家はハウスメーカで高い家を建てたかったのです。
住友林業は高かったけれど……