セントプレイスシティ セントプレイスグランド PART-Ⅱ

[不動産勉強中]

セントプレイスシティ PART-Ⅱ


物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米


【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.22 管理人】

[21: 匿名さん]

（セント近隣の住人ですが）飛行機音は、良く聞こえます
飛行機マニアの方にはいいですが、普通に閑静な環境から移って来られ方なら
気にされる方も多いと思います。（私も宝塚からの移住組ですがそうです）
時間が経てば慣れるという方もいますけど、そうでない方もいらっしゃいます。
私の知人（都島です）は、既に都島から阿倍野へ出て行きました。
もし気になされるのでしたら、高い買い物ですから
無理をされず賃貸から始められるか、飛行機音をさけて
福島区や西区の方か、天王寺区や阿倍野区のほうで探されると良いかと思います。
私も音が気になる性格なので、いずれは阿倍野区あたりへと考えています。

[22: 匿名さん]

21です。
少しフォローしておきますが、朝と夜は静かですので、眠れないと言う事はありません。
念のため。

[23: 匿名]

私も購入前は騒音どうなのかなぁと心配してたけど、そういえば気にしてないなぁってとこです。

関西スーパーも超便利だし、温浴施設も思ってたより良くて気持ちいいし、梅田に近くて便利だし、にぎやかな駅近なのにマンション周りは静かだし、長く住む予定でいます。

[24: 匿名]

このマンション気にいっているんですが、お隣りだけがハズレでした。とにかく話し声がうるさい！常に窓を開けっ放しにしてるみたいで。おかげでこちらの窓を開ける事ができないです。ちなみに中国人の方みたいです。

[29: 匿名さん]

>20
そういうのも含めそのエリアを気に入るかどうかだとも思うんだが、気に入ってる前提で話を展開し、実は飛行機の音が気になりますってなんだか違う気がします。都島全体が飛行機に関しては同じ条件ですし、そういう場合、別に気に入ってないんじゃないの。
豊中や池田は住環境いいって言われるけど、飛行機の窓がはっきりわかるくらい低空まで来ますよ。


21もそうだけど、近隣住民がわざわざセントのスレ使って回答する？普通。
批判してたいだけで、買う気のない荒らしでしょ。
また、セントの防音性能と近隣住民とやらの防音性能に差があるんでしょ。
近隣住民はうるさいかもだけど、セントは窓閉めてると全く気にならないし。

[31: ご近所さん]

ここって完売してるんでしょ？
検討してる人って何を？

[32: 入居済み]

完売してませんよ

[33: 匿名]

コンフォルトが完売かな。
プレミオが販売中？

[34: 入居済み住民さん]

現地で飛行機音聞いて、許容範囲と思い購入しました。
でも購入を決めた後、実際住むまではレスをみてかなり不安になったりしました。（私も騒音に弱いほうなので）
実際住むと日常になるというか、ほんと気になりませんよ。
まあ、子育てをしてばたばた毎日過ごしてるので、気にする余裕がないのかもしれませんが・・・

大阪市内で一人暮らしもいれるといままで４箇所で住んでますが、利便性とのバランスでは
車も少ないですし、建物の向きにもよるかもしれませんが、かなり静かなほうだと思います。

この程度で気になってたら大阪市内の駅近マンションはなかなか厳しいような気がします。
（車騒音や電車など何かしらありますよ～）

[35: 入居済み住民さん]

３４です。
高い買い物ですし、飛行機騒音が心配なら近くのウイークリーマンションなんかで１週間位暮らしてみたら？
自然と答えは見つかると思います。

[36: 物件比較中さん]

飛行機の音の件、レス下さった方、どうもありがとうございました。

やはり個人差というか、慣れれば気にならないし、
意識してしまえば気になるし、という感じなんでしょうね。
実際に私も、物件見学中は集中していたせいか、殆ど気になりませんでした。
でも実際に転出を検討されている方もいらっしゃるのも事実なんですね。

市内では周りがうるさい環境でも、
防音サッシが採用されていれば、窓を閉めると殆ど無音状態になるのですが、
私が見た物件は防音サッシではないようですし、
モデルルームと現地も離れていて実際の聞こえ方を確認したわけではないので、
それが気になっていました。
(歩いて確かめた感じでは飛行機の真下と少し離れた所で聞くのとでは
かなり聞こえ方が違うと感じました)

市内で物件を探していましたが、利便性も良いけれど、ビルに囲まれていなくて緑もある、
という無茶な条件で探していたら、都島に辿り着きました。
飛行機が飛ぶのは夜９時までと聞いているので夜間の心配はしていませんし、
平日は仕事なので、私自身の休日のスタイルと音の聞こえ具合の折り合いがつくかどうかだけだと思います。
近々、完成済み物件の室内や、大川沿いでの聞こえ方を再度確認してみたいと思います。

皆様、ご親切にどうもありがとうございました。

[37: 匿名さん]

騒音とか拘置所っていうのは、壁の汚れとおんなじなんだよ。慣れたら気にならないし、生活するうえで何にも困らない。ただ、気になりだすと、どうしようもなく、それが気になる性格の人もいる。もし、あなたがそのような人なら、この物件はやめたほうがいい。これだけの人が、この物件に住んでいるんだから、慣れる人が多いという事実はあるが、それは、あなたが慣れるかどうかとは、ほとんど関係ない。

[38: 匿名]

うちもお隣りの話し声がうるさいです！どうして窓を開けたままで大きい声を平気で出すのか。。常識のない人がお隣りだとストレスが貯まりますよね。

[43: 入居済み住民さん]

私は若干、飛行機の音が気になります。
窓を開けている時、ドラマのセリフが聞こえなくなったり、
洗濯ものを干している時にうるさいな～と思ったりします。
でも一日中というわけでもないので、我慢できそうです。

それより我慢できないのは隣のタバコの煙ですね。
No.24さん同様、うちもお隣だけがハズレです。
掲示板に張り紙してあるのに、どうして止めないのでしょうか。

おまけにこういう人達に限って引越し挨拶に来ないんですよね。
反対側の隣は挨拶に来てくれたので、お子さんの声が多少うるさくても
今日はご機嫌なんだな～と受け入れられるのに。

先日は駐車場で飲酒運転（ビール片手）に遭遇し、
危うくぶつかりそうになりました。
大規模マンションはモラルの低い人もいるので困りますね。

うちも窓を開けていることが多いので、話し声には気をつけたいと思います。

[44: 匿名]

なりすまし住民多いね。

[45: 匿名]

都島は静か？
そんなアホな。
飛行機だけじゃない。よく変な車が通っててうるさいで。

[46: 物件比較中さん]

確かに大通りはうるさいですが、
一本中の通りに入るだけで全然違いますよ。
住宅地ゾーンは車とばせるほど道幅ないですし。

[47: 匿名さん]

飛行機の音うるさいよ
これ都島区の最大の弱点

[48: 匿名さん]

目の前までくる豊中・池田はどうするんだよｗジャンボなら人影も見えるぜ。

[49: 匿名さん]

JR都島駅ってどのあたりにできるのでしょうか。
ここに引っ越してきた場合、現在の通勤予想経路は、都島－東梅田－JR大阪駅－JR神戸です。
東梅田からJRの駅までは結構歩くっぽいので、新駅が近いなら都島－新大阪－（新快速）－神戸に出やすいかなと。
新駅から自転車で１５分以内の不動産はまた価値があるね。

[50: 匿名さん]

新駅できて、大阪空港がなくなったら、この物件は価値が1割ぐらいあがるのではないでしょうか。
購入しておくべきかもね。さらに拘置所を追い出せたら、2割ぐらいアップするかも。

[51: 匿名]

サイアク

[52: 購入検討中さん]

サイアクなんですか？・・・

[53: 匿名]

新駅は公表されているので価値は上がるでしょうね。毛馬や長柄あたりも上がるんじゃないでしょうか。ついでに拘置所がなくなればセントのあたりは都島で一番高くなるかもね。

[54: 匿名さん]

４８さんは、いつの時代の話をしてますか？
ジャンボって、ほとんど飛んでないと思われます。

そして、池田って、着陸経路に池田がなるのは1ヶ月に1回もないのではないでしょうか？

[55: 匿名さん]

拘置所あるとこに後から入っていって拘置所追い出すとか＊＊＊やの。

[56: 匿名]

伊丹って国際線が就航したはず。

[57: 匿名]

追い出すって意味がわからん。国が判断することだし。

[58: 匿名さん]

>>56あなたいつの時代の人？

[59: 匿名]

56
あれは兵庫知事のパフォーマンスで1回だけ。

[60: 匿名さん]

どっちが後とか先なんて議論は無駄です。時代の流れなんですね。
昔は、繊維系の工場群＋拘置所でした。そのときは、それでよかった。
今は、マンション＋拘置所です。いくら後からできたのはマンションといえども、もはや、拘置所は場違いです。

[61: 物件比較中さん]

タワーの告知はここが完売してからでしょうかね？

[62: 匿名]

中崎や天六や堂島にもタワーができるようですね。
天満の物件も入れるとかなり混戦となりそうですが。。。。

[63: 匿名]

まだ拘置所批判ネタ？
だーかーら、買えない奴らのただのひがみだろ？

[64: 匿名さん]

こんな安い物件買えんわけないだろｗｗｗ

[65: 匿名さん]

最近の大規模物件のでは結構売れてる方じゃないですか。

[66: 入居済み]

掃除のおばさんほとんど仕事してないみたいに見えます。管理会社には基本的な業務をしっかりしてほしいものです。イベントばかり一生懸命やっててもだめですよ。

[67: 匿名]

うれてますかー

[68: 匿名]

奈良に住んでま〜す。昨日タワーのプレアンケートが届きましたぁ。うちの近くなら最低価格帯で二軒帰えま〜す。

[69: 購入検討中さん]

拘置所が近いというだけで何か住人に影響がありますか？
プリズン・ブレイクみたいに脱走犯が
銃を持ってうろうろしている訳でもないですよね？

住もうかどうか考えていたら「拘置所の近くよね？やめといたら？」と
みんなから反対されます。

梅田に近くて（３駅６分）駅前で、買い物便利だったらいいと思いませんか？

[70: 匿名さん]

校区がいいからいいんじゃないの。

拘置所はすべて、東京・立川・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡にあり、すべて街にあります。

大阪人くらいでしょ、めっちゃ気にするのは。