セントプレイスシティ セントプレイスグランド PART-Ⅱ

[不動産勉強中]

セントプレイスシティ PART-Ⅱ


物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米


【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.22 管理人】

[101: 匿名さん]

セントプレイス改め、「昆虫マンション～拘置所ビュープレイス」にいたします

[102: 匿名]

花火見れたのは、やはり南向きですか？ 当日出かけてたので、確認できずです。

[103: 匿名]

花火東向きですが見えましたよ！得した気分です。
初めて都島に住みましたが便利ですよねー

[104: 匿名]

東向きで見れたんですね。来年を楽しみにしておきます。今のとこ、いいことばかりですね。

[105: 匿名]

駅近で便利です。

[106: 匿名]

流星群見えるかな～

[107: 匿名]

晴れるといいですね。

[108: 匿名]

虫の件は管理人に言いましょう。
長谷工にも調査してもらいましょう

[109: 匿名]

虫コナーズを買いなはれ☆

[110: 匿名]

拘置所魂！

[111: 匿名]

天神祭の花火は見えましたか？？ 東からはPLも少しだけ見えましたね。。

[112: 匿名]

我が家は見えない場所だったので、見に行きました。方向・高さによっては見えたのではないでしょうか？
すぐ近くで花火が楽しめるのはうれしいですね。

[113: 匿名]

私も見に行きました。自転車で5分くらいの所で人も少なく綺麗に見えました。

[114: 匿名]

落ち着いた感じのいいマンションです。

[115: 匿名]

虫ｺﾅｰｽﾞ買うたけど効果はほとんどなかったで。

[116: 住人さん]

マンションの端の棟には、ベランダに避難はしごのある部屋がありますよね？
みなさん、洗濯物を干す時などなるべく踏まないとか、注意してますか？
一つ上の階の人が「えっワザと？」てなぐらいの勢いでガンガン踏んできて、ベランダの網戸を開けたくても激しい音にびっくりするし、小さな子供がいますが、びっくりしてます…。管理人に相談するよし、直接苦情言いに行くべきですかね…？

[117: 住人]

↑
住民用掲示板にどうぞ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75964/

[118: 購入検討中さん]

最近検討を始めました。
30%値引きを狙ってますが、20%ぐらいで妥協した方がいいのかな？
20%+オプション(食洗器，キュビオス）ぐらいが限界ですかねえ。

[119: 匿名]

デベが複数いるところは中々値引きしずらいのでは？

[120: 匿名]

値引きしないっていってましまが、値引きしですよ。同じマンションの人に案内がきてました。

[121: 匿名さん]

法的に認められてるし、仕方がないことです。

[122: 物件比較中さん]

ここ都島駅周辺ってスーパー・病院はかなり便利なところにあるのに、
図書館だけはちょっと離れてますね。
皆さん都島図書館を利用されているのでしょうか？

[123: 匿名]

図書館ってそんなに離れてるんですか？

[124: 匿名さん]

セントプレイス大阪なみに値段を下げて欲しい

[125: 匿名]

図書館、自転車があれば大丈夫だと思います。いい季節だと、歩ける距離ですし。

[126: 匿名さん]

図書館なんて自転車でいける距離にあれば十分。

[127: 匿名]

図書館、行った事ありませんが1㎞程じゃないですか？

[129: 匿名さん]

竣工済物件ですが、2割くらいの値下げは期待できますか？

[130: 物件比較中さん]

今どのくらい値引きしてくれますか？
東向き、南向きともまだありますかね？３ＬＤＫ希望です。

[131: 匿名さん]

ここは刑務所と飛行機騒音がある
現在は、そのマイナス点を考慮してない、ボッタクリ価格になっている
刑務所は300万、飛行機騒音は300万
最低でも今の価格から600万円は値引きするべきだ

[132: 匿名さん]

いやなら買うなよ

値引きしてほしいならどっか僻地でも行けば

[133: 匿名]

今でも、値引きしているのではないですか？

[134: 契約済み]

値引きしてないよ

[135: 匿名]

かなり引いてくれました。

[136: 住民さんＣ]

拘置所魂‼

[137: 匿名さん]

20％の値引きは期待できますか？

[138: 匿名]

値引きしてませんよ

[139: 契約者]

相当の値引きはありますよ

[140: 匿名さん]

竣工後相当期間経過しているのだから、値引きしないと売れないでしょ。

[141: 匿名さん]

131は正しい
よって転載

ここは刑務所と飛行機騒音がある
現在は、そのマイナス点を考慮してない、ボッタクリ価格になっている
刑務所は300万、飛行機騒音は300万
最低でも今の価格から600万円は値引きするべきだ

[142: 契約済み]

値引きはなかったですよ

[143: 匿名]

あなたにはね。

[144: 匿名]

値引きなかったですよ

[145: 契約済みさん]

この時期でしたら、15％前後の値引きは期待できると思いますよ。

[146: 住民さんＥ]

がんばろう、拘置所魂‼

[147: 匿名さん]

地下鉄のホームの広告の絵が変更になりましたね。いまの大川から眺めた風景のほうがいいですね。なにせ、前の広告は、上空からのもので、拘置所のところだけ意図的に雲で消していて、不自然なものでしたから。

[148: 匿名]

新しいだけで長柄のさざなみとなにが違うのか？単なる団地では？

[149: 匿名さん]

拘置所と飛行機騒音がなければいい物件なんだが。

[150: 匿名さん]

どちらも無くなるかもしれないので、今のうちに買っておいたほういいかもね。