アイディーコート津田沼ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR総武快速線「津田沼」駅徒歩9分、新京成線「新津田沼」駅徒歩13分。
アイディーコート津田沼ってどうですか？

所在地：千葉県船橋市前原西1丁目496番32他（地番）
交通：
総武本線 「津田沼」駅 徒歩9分
総武線 「津田沼」駅 徒歩9分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.64平米～72.26平米
売主：一建設
販売代理：ダイア建設

施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[121: 匿名]

この辺りは美味しいラーメン屋さんが多いですよね～

[122: ご近所さん]

確かに美味しいラーメン屋さん多いです！激戦地ですよね。
296号沿いに新しくできたところは子供用のアンパンマンの椅子もあり、子供が釘付けでした(笑)。
マンションから徒歩数分でロイホもサイゼもあるし。

[123: 匿名]

115 116ってよく調べたね。へぇ〜

所得水準は船橋市が一番突かれたくない分野なのは確か。

[124: 匿名さん]

船橋は若年独身単身世帯も多いんだよ。
通勤用ワンルーム賃貸やURがたくさんあるからね。
習志野は埋立地と京成沿線に人口密集地があってファミリー用なんだよ。
所得は地価や分譲価格、賃料に比例します。
例えば高島屋が潰れたのは20年前。習志野市民の購買力を象徴していますね。

[125: 匿名さん]

習志野は鉄道網が不便だから独身者を寄せ付けない。
使える駅は津田沼だけ。その津田沼も定期購入者の7割は船橋市民。

[126: 匿名さん]

私は船橋市民も習志野市民も経験してますが、ハッキリ言って下らない。
どっちも良い所も悪い所もあるよ。
ちなみに公共料金なんかは習志野の方が安いね。
まぁ財政は船橋市が良さそうだけど、もっばら高校のスポーツ選手に金かかるからサービス手薄ってからかわれるくらい余り恩恵は感じなかったけど。

でもどちらでも環境は良いし、船橋市は施設等は綺麗だから利用するヒトはいいんじゃない。

[127: 匿名]

自治体問題はどうでもいい。
住戸の狭さが気になる。
ファミリー向けではないのかな？
DINKSもしくは赤ちゃん産まれたて夫婦がメインターゲット？

[128: 匿名]

昨日広告が入っていました。
住宅版エコポイントの対象マンションですね。
いつの間にか複層ガラスになってるし。

[129: 匿名さん]

習志野のほうがなんとなくイメージがクリーンなんだけど。


ここはめずらしく単身も視野に入れた感じかな。

[130: 匿名]

なるほど。単身で広い部屋を求めて津田沼チョイスはありそうですね。
となると、単身の夜間の生活音VS子供の騒音で、なんか暮らしにくそうな気がします。

[131: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。

感じは悪くはないんですが、
価格としては安く思いました。

皆さんはどうですか？

[132: 匿名さん]

価格は、津田沼駅の徒歩圏としては安いと思います。
ただし、懸念要素もあります。
・床暖房なくていい？
・石油関連の暖房機器は使用不可（火災保険の関係で）
・南口開発が進むと展望が悪くなる？
・エコキュートの容量は、４６０Lクラス？（夜間電力を使いたいなら大きくないとダメ）
・長期修繕計画での修繕費の上昇率は？（10年後の修繕費は、初年度の何倍？）

[133: 購入検討中さん]

ありがとうございました。

色々検討して購入することにしました。

入居が楽しみです！

[134: 物件比較中さん]

結構な頻度で自宅にポスティング広告がはいっているんですけど
ここって売れていないんですかね？
書き込みも少ないし・・・
検討しようかと思っているのですが、ちょっと考えてしまう。

[135: 匿名]

市川ですが、やはりポスティング広告入っていました。
場所が悪いですよね。
渋滞している道のマンションですよね？

[136: 匿名さん]

場所はいいよ。
北口で車使う人ならベスト。

[137: 匿名さん]

徒歩9分は魅力的だが目の前の渋滞は酷い。
そもそも東向きの眺望も悪い駐車場も高めなのが通用するのは駅5分までだろ。

[138: 匿名さん]

北口で一番混むところだよ。ベストじゃなくてワーストの間違いだろ。
平日の朝は、毎日渋滞じゃん。

[139: 匿名さん]

一番混むのはT字路の成田街道部分ですな。
ここから中野木までは流れる。車使う人だとベスポジ。

[140: 匿名さん]

朝、通ってみれば判る。
まあ、２番かも知れないが、混んでいるのは間違えない。