リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

[匿名さん]

実質的にpart2となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72747/

[774: 匿名]

＞マンションも色々と見ましたが設備や収納の多さも気に入って前向きに検討しております。


人に勧めておいて、ただ今検討中では話にならんな。

気に入ったならさっさと買えや！

[775: 匿名]

火消しするのは売りたい人だけじゃなくここの購入者もですよ。
自分が人生かけてした買い物をバカにされたら腹も立つでしょうね。
いいマンションだと納得して買うのだから。
自分の出身や親をバカにされたら腹立つよね？
それと一緒。
自分の家をバカにされるのは本当に腹たちます。

[787: 近隣契約済み]

皆さん、落ち着いていきましょーよ！！

[788: 匿名さん]

ハンドルネームを設けて変更できないようにせなアカン。マンションコミュニティは。
ヤフーの医療の質問コーナーはハンドルネームを一度登録したら、以降変更できないようになってる。

ハンドルネーム制になったら、
買いたくない意見（気になる点）の色んな検討者のハンドルネームが９５％、それに逆ギレ擁護する数人の関係者ハンドルネームが５％、ってとこやろ。

今は見た目は５０％対５０％程度やけど。

関係者が必死に火消ししてる

じゃ

[789: 物件比較中さん]

「土壌汚染された軟弱地盤に建つ低所得者のための団地」
多くの不動産業者がここをそう呼んでいます。

[790: 匿名さん]

５％、いや１％の人数がここの擁護意見の９０％を占めてる。

[791: 匿名]

７８９だから？それがどうした？
そんな掲示板見に来るなよ。

[793: 匿名]

＞スーパーが・・・・・

商業的価値がないからマンション建てたんだろう。

[795: 匿名]

土壌汚染なんてしてないよ。もとはJR貨物だったんだし。

[797: 匿名]

バカばかりだから、我々が教えてやっとるんですわ。

[803: 匿名]

買い物不便で環境が悪いので
お年よりと小さなお子さんがいるファミリーには適さないと思います。

[804: 匿名]

８０３さん

そのために送迎バスがあるんでしょう。

[806: 匿名]

市営住宅って年収９００万円程で住めるの？縁がないから知らなかったです・・・

[807: 申込予定さん]

ここって現金購入比率が高いらしいですね。

私も一応1500万オーバーですが。
住居に対しての価値観の問題かと思いますよ。

[808: 匿名]

住んでる人自体エコ。
CO2世の中から少なくなぁれ〜

[809: 匿名]

市営住宅は年収300万以下で、ここは買えないですよ。

[810: 匿名]

８０５は市営住宅に住んでいるんでしょう。

[811: 匿名さん]

なるほど。
ここと市営のレベルを一緒にして購入できない自分を慰めているんですね。
でも残念。
ここと市営は全く違いますよ。
住んでる人の年収から建物まで全くレベルが違います。

[812: 匿名]

年収はともかく建物は違うやろ。まず、リバーの社長がイヤ。

[815: 匿名さん]

将来性ある立地だと思います。価値ではなく利便性の将来性。何となくﾃﾞｽがね。

[820: 匿名]

アリス前に来る移動販売のお豆腐屋さんのお豆腐、食べた方いらっしゃいますか？
お豆腐のスイーツが気になります♪

[821: 匿名]

将来性は、舞洲と咲洲の開発、発展しだいちゃう？貧乏な大阪市やから。今のままでは、厳しくない？ユニバだけではあかんやろ。

[822: 匿名]

第二USJ構想、WTCへの府庁移転もありますよ。

[823: 匿名]

隣に工場が建設中なんだろう。将来性に希望が持てます？

[825: 匿名]

環境悪く買い物不便だと中古では売りにい、貸しにくい。

[826: 匿名さん]

リバーって新築もだけど、中古って更に輪をかけて安いよね。

安いという事は、つまり「安くてもいいから売りたい」ってことだよね。

ルナとかキングの中古はそうでもない。（リバーと同等面積のもので2～4割高い）

ということは、やっぱリバーマンション自体に問題があるのか、電車騒音が予想以上に酷いんだろうね。

[827: 匿名]

府庁移転や第二ユニバぐらいで発展は厳しい。もっと、集客力があり、お金が動くものが出来るといいねんけど。発展しないかぎり立地はイマイチやわ。

[828: 匿名さん]

スーパーやショッピングセンター
総合病院
ファミレス
が無いのは痛すぎる。　ＵＳＪの華やかさに魅せられ勢いで購入した人たちが
多数中古で売りに出している

ＪＲの騒音だけでなく、生活不便なことは間違いない

[830: 地元不動産業者さん]

>>811
普通の分譲マンションをご存じないのですか？
吹き付けタイルの安普請のリバー団地の建物のレベルとは？
残念ながら最低ランクの事業主＆立地＆クオリティでしょう。

[831: 匿名さん]

８３０
そんなにさかのぼってそんなレスいりませんよ。
何回も言いますが皆知ってるので

それと８１１さんは市営住宅とは全然違うとおっしゃっているので
言っていることはおかしくありませんけど。

[832: 匿名]

ここを荒らすかた？達？でしたっけ？？

同じことばかり何度も書くのですね。

売れているから悔しくて何度も同じことを書き込みに来るのでしょうか？

眼もくれないような最低なマンションの検討版に
なぜ書き込みに来るのでしょうか？

購入された方は
あなたたちの書き込むことを承知で買われていると思いますが
意味のない情報ばかりで読むのも嫌なので書き込まないでください。
同じことばかり(笑)

[833: 匿名さん]

832は どういったお立場でのコメントなんでしょうか？

[842: 購入検討中さん]

昨日もモデルルーム行きましたがあと全戸数の３分の１くらいでした。希望のタイプも残り少なかったのでまた来週予約取ったので見に行ってきます。

[844: 契約済み]

一番広いお部屋はもう残ってなかったですよね～。

みなさん色々調べて、妥協もありながら買ってるので
全くヒガミとしか言えないような書き込みはいりませんね～。

[845: 匿名さん]

そんなこと会話する場じゃないのに。

契約者？も購入検討者？もキズを舐めあうばかりの方々が多い（？）ですね。

[848: 匿名さん]

ここは空威張りするところか？
いらないって、いらないのは貴女のほうですよｗ
一人で必死に頑張っているけど、そのようなレスは必要とされてませんからｗ

[850: 匿名]

ここは、素晴らしいマンションですよ。デメリット書く「そんなレスいらん」と突っ込まれるからスルーして。駅まで近くて安いだけで十分じゃないですか！。さぁ、週末はモデルルームに行きましょう。

[851: 匿名さん]

真実を見極めてこいってことですね。ふふ

[856: 匿名]

リバー物件完売続きですね。
今時なかなか完売は難しいのにすごいです。
それだけ支持されてる証拠。
これからも頑張ってほしいです。

[858: 匿名]

平野駅前も井高野もよく売れましたね。
どちらも竣工前に完売なんてすごいです。

ここは立地が厳しいので他のリバー物件よりは荒れるし大変だけど完売するでしょうね。

完売目指して頑張ってください☆

[859: 匿名]

ここ立地はともかく確かに売れてる方だね。

[860: 匿名]

応援するコメントって・・・意味あるんですか？

[861: 購入検討中さん]

購入を検討している私にとってはうれしいですよね。

[862: 匿名]

ここの物件に限らず検討中の私にとっては、単なる応援コメントじゃなく、
どこが良くってどこが悪いのかハッキリ書かれたコメントが欲しいです！！！

しかも売れすぎ状態になって検討者がどうして嬉しいの？
いち早く選択肢が狭まるだけだと思うけど。
煽ってるようにしか受け取れない。
ここは広告の場ではないが、立場や状況によっては規制に触れそう。

[865: 匿名]

>>862 メリット 駅近で駅周辺が綺麗、物件価格、利便性。デメリット アドレスのイメージよくない。買い物不便。マンション乱立エリアの為、気になるのが転売時の相場。でも、結局住みださな何もわからんことの方が多い。隣人に左右されるし、部屋の造りも当たりハズレあるから。メリット、デメリットは個人差大きいと思いますよ。

[867: 匿名]

862です。865さん、ありがとう。
もちろん個人差については織り込み済みです。
だからこそ、多くの方からのコメントが欲しいです。もちろん私からの情報提供も必要と思っています。
デメリットの記載が文句にしか思えないようじゃあ、いけないですよね。

[868: 物件比較中さん]

あの、単純に情報収集したいのですが、

口論が多すぎてマンションに対する口コミが見にくいのですが、

単純にここが良い、ここが悪い、個人的にはこういう感想を持っているなど、

アドバイス頂けるとこの掲示板の役割が発揮すると思うのですが。

[869: 契約済み]

良いところ

価格がお手頃
収納多め
駅近、駅も綺麗
公園近
梅田、難波にアクセス良し
中層階より上になりますが見晴らしがよい



悪いところ

土地柄が評判良くない
（＞865さんの言うようにアドレスのイメージ）
大型スーパーが遠い
（無料シャトルバス運行予定だそうです。）
小中学校が少し遠い

主観ですがこんな感じに思っています。
ホームページに書いてあるようなことばかりですが...


価格
広さ
お買い物
通勤・通学
土地柄

どこを重視してみるかで購入物件が見えてくると思います。

[870: 匿名]

関西では環境が一番重要視される。

[871: 購入検討中さん]

常に環境が悪いと言われていますが、大阪のどこだと環境がよいのですか？此花区のイメージってそんなに悪いのでしょうか？

駅近というのは何よりだと思っているのですが…

[872: 匿名さん]

環境の良し悪しで、価値が天と地の差っていうのは先進国の常識なんですが．．．
環境なんてどこも一緒のようなものだとか言っている人って、発想が後進的ですよ

[873: 匿名]

>871
>駅近というのは何よりだと思っているのですが…

個人的にそう思っていれば、それでいいじゃないですか。
他の方は個人的見解を言われてるまでです。