リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

[匿名さん]

実質的にpart2となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72747/

[603: 物件比較中さん]

割高と思うかどうかは人それぞれ。
割高だと思わなければ買えばいいじゃないですか。

私は買ってから人に恥ずかしくて言えないような後悔をするような事は避けたいので
ここはやめようかな・・・と思うようになりました。（最初は買う気満々だったんですけどね）

[604: 匿名さん]

>>602
スーパーの特売じゃないんだから一番安い部屋の値段で話をしても仕方ないでしょう。
そこそこの広さの部屋だと、２５００万から３０００万ぐらいです。平均坪単価で考えると、１２０万前後です。
いくら駅に近くても、病院、学校、銀行も近くに無い辺鄙な土地の安物マンションと考えれば、充分割高です。

[605: 申込予定さん]

>>603

すみませんそれをお伺いしたかったんですよ。
人それぞれだからこそ、この物件のどの部分が割高と
判断されたのかなと思って。純粋な物件価格だけを見れば
最安値とは言わないけど安い部類には入る価格と思うから
よっぽど悪い部分でも隠れているのかなと思って。

[606: 匿名]

リバー物件に住んでますが自慢できるし恥ずかしい思いなんてしてませんよ！？
えらい思い違いしてるような…
でもまぁ物件にある程度の覚悟と妥協できない人はどこに住んでも後悔すると思いますが。
ちなみにうちは未だ不具合出てません。

[607: 購入経験者さん]

リバーって格安が売りだから人には言いにくい。
「あ～、あの赤い屋根のマンションね！」と小バカにされるようで恥ずかしい。
もっと普通にすればいいいのに。

[608: 購入経験者さん]

605さん
この掲示板であまり話題にあがっていない悪いところと言えば、地盤ですね。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/31240/2/
さすがに倒壊、全壊の恐れはないでしょうが、ある程度の覚悟は必要です。

[609: 匿名]

リバー物件の中でもここだけは買いたくないですね。
他はまぁまぁいいと思うけど。
どこもそうだけど大規模マンションはこうやって叩かれるから嫌。
大規模は検討から外して中規模で探します。

[610: 匿名さん]

>602

>>大阪市内で2LDK＋N（納戸）65.66m21,780万円～、3LDK71.97m21,990万円～、80m2超3LDK＋Nも2,480万>円。梅田10分（JR桜島線利用）。駅徒歩3分。信号・踏切なし。スーパー、認可保育園、クリニックも>敷地内に。改札から玄関まで街まるごとバリアフリーでベビーカーでもラクラク。住宅版エコポイン >ト対象

僕もそうゆうのを見てパビリオン行きましたよ。　

でも、「その値段の物件は現在販売してません」でした。　今も行っても無いと思います。

釣りの値段ですよ。古い手口の。

[611: 匿名さん]

ＨＰやＵＳＪ駅の垂れ幕の値段の物件は販売してないんすよ。　実際に。

で、僕もモデルルームで営業さんに「公取、景品表示、に抵触するんちゃう？」って言ったけど。

何て返事だったかは忘れたけど、モゴモゴって感じでした。　まあそうゆうのも有って、総合的に勘案して購入は止めました。

[612: 申込予定さん]

もちろん広告の最安値などパンダなのは承知ですが、一体いくらだと
妥当なんでしょうね？
少なくともここより割安な物件は少ないと思ってるのですが‥‥
トータルで考えてもしあるなら教えて下さい。
検討しますので。

>>610

次期分譲予定は営業さんにお願いすれば販売開始時に連絡くれるはずですよ？
ここはJRが真ん前なんで低価格の低層階は案外売りにくそうな感じでしたよ、
私の場合よっほど貧乏人に思われたのか、低層の安い物件を勧められましたが‥

[613: 購入経験者さん]

>>612
失礼ですが、価格ありきで検討されているのですか？
予算や他の条件の記載もなく、割安なところと言われても、
誰も答えれないですよ。ここで聞く話でも無いですし。
価格ありきであれば、ここにすれば良いと思います。

[614: 申込予定さん]

>>613

もちろんトータルでのお話ですって言いたいけど
どちらかと言うと価格ありきの人に対しての意味も
あります。

個人的には値付けに疑問の有る物件もあるので、価格ありきと言うよりも
大阪人っぽいですけど割高な物件は掴みたくないっていうのが本音です。
その情報交換が出来ればと思ったのですが‥

[615: 申込予定さん]

>>608

正直な所、液状化まで考えていませんでした。情報ありがとうございます。
阪神大震災を経験してるのに‥‥のど元過ぎればですね。

[616: 匿名]

リバーは耐震に力入れてますよ。
基礎にやっかみ入れるのはリバーから切られてストライキしてた生コンの業者や他デベ関係者ぐらいじゃない？(笑)

まともな検討者は匿名掲示板のうさんくさい情報には踊らされません。
自分の足と目で調べたものから判断して私はリバー信頼してますから。

少なくともみんな自分が買うマンションのデベは信頼するでしょ。

[617: 匿名さん]

>もちろん広告の最安値などパンダなのは承知ですが

いや、
＞>>大阪市内で2LDK＋N（納戸）65.66m21,780万円～、3LDK71.97m21,990万円～、80m2超3LDK＋Nも2,480万>円。

嘘の値段を承知なんかしてませんよ。　

[618: 匿名さん]

今現在その値段で売ってるの？


嘘を言わないで欲しい。

[619: 申込予定さん]

>>617
しょうむないあげ足を取らんといてください。言わんとする意味
くらいおわかりでしょう？

617殿が承知するもせんもご自由にどうぞ。

違法広告だと思われるなら、ジャロなり公的機関なりに訴えたら
どうですか。

>>618

どうぞご自分で聞いてください。その部屋がいま売れてるか売れてないか
など知る由もありませんんので。あくまでリバーの広告ですから。

[620: 通行人]

>618
全然嘘じゃないでしょ。
広告に「現在まだ売れていない物件が」って但し書きなんてないじゃない。
しかもあくまでも※※円～って目安でしょ。実際契約済だとしてもその価格のものが存在してるんだから。
それにそういう広告って他でも普通やん。

ここだけでそういうPOP出してると思ってるんかなぁ。。。
リバーさんしか見学行ったことないのでしたら他もモデルルーム見学行ってみてはどうでしょう。
色々見たほうが良いと思います。

[621: 物件比較中さん]

今日、全然違うエリアのモデルルーム行って、リバーとキングスの見学行った・・・って話をしたんですけど。
自分の所の良い所も悪いところも正直に話してくださったり、自分のエリア以外でもオススメしてくださったりで買う側にとって良いようになるようにちゃんと話してくださる営業マンで。
その方によると、買うなら、リバーよりも断然キングスがオススメだって。
リバーは人の住むところじゃないとまで行ってました（汗
よくわからないですが、とりあえず、同業者の中ではリバーの物件のウケは悪いようですね。

[622: 匿名]

そりゃ売れてますから。
客をリバーに取られる他デベはおもしろくないから悪い噂流すでしょうね。

あとマンションの最安値を看板にしてるだけで今残ってる部屋の最安値ではありません。
誰でもわかることだと思います。

その値段の部屋は間違いなく存在してます。

そんなの今分譲してないから嘘なんて言われたらどこも看板や垂れ幕に目玉の最安値書けませんよね。
売れるたびに作り直さないといけないんだから。
バカじゃなければ分かることです。

[623: 匿名]

621
キングの回し者ですか？(笑)
じゃ言わせてもらいますけど私が会ったキングの営業最悪でした。
物件は微妙だし値段も微妙だし営業最悪だし絶対キングは買いません。

[624: 物件比較中さん]

いやいや、普通に物件比較中のものです（笑
いち情報としてお伝えしただけです。

623さんは別にそれならそれでいいじゃないですか。
それぞれ気に入った物件を買えばいいんです。
私はどっちの営業もイマイチでした。
車を持たない世帯なので結局このエリアは厳しいかなと思っています。

[625: 匿名]

モデルに行った時の人の多さはこちらですね。賑わってて活気がありました。

[626: 購入検討中さん]

>>616
リバーは耐震にどのように力を入れてるんでしょうか？
初耳ですので、ぜひとも詳しくご説明下さい。
うさんくさい情報で無いのなら、正確な情報として、
ここの検討者たちに教えてください。

[627: 匿名]

モデルルーム行って図面集も見ましたが、ほとんどのタイプが異様に縦長で
廊下側の部屋は柱が大きく張り出してます。
まともな業者の仕事とはちょっと思えないんですが・・・。

[628: 匿名]

そうかなぁ。。
単にアウトポールじゃないだけじゃない？
それと比べたら柱は出ているけど、アウトポールじゃない物件からしたら
普通だよ。

確かに廊下は少々長いがリビングは共用廊下から独立性があるよ。
縦長が好きか横広が好きかは好みの問題じゃないですか？
その分のスペースに収納が沢山設置されてるし。

[629: 匿名]

>>627
ちなみにここの設計をしてる会社は他にもタワーマンション・ホテル・
有名ブランド出店の都市型商業ビルを手掛けている企業ですよ。

ちゃんと調べて発言しているのでしょうか？

[630: 匿名]

>629
だけど、設計していることを知られたくないのか
自社サイトにはここの物件の名前が見当たりませんね。

[631: 購入検討中さん]

↑↑６３０

(笑)

＞だけど、設計していることを知られたくないのか
自社サイトにはここの物件の名前が見当たりませんね

名前が乗ってるのは竣工マンションですけど
勝手な想像で笑います。

[632: 匿名]

>629
知られたくないとかないでしょ。
だったら他のリバーの物件を何で実績掲載してるのですか。
ここの設計企業は実際マンションだけに限らず、他にも多数物件手掛けてますよ。

しかもさっき初めて設計事務所調べてホームページ見たみたいな意見なんですね。
とりあえずあらを探したみたいな。。。

[633: 匿名]

632です。

>629
じゃなく
>630でした。

[634: 匿名さん]

アカン。　ここは関係者の擁護の張り付きが必死すぎや。

まあええけど

[635: 匿名さん]

クロス、フローリングがボロボロ。

さ、どうぞ。

[636: 匿名]

営業は天狗になっているよ
それに、リバー教の宗教的な洗脳工作はあまりに必死すぎますね。

[637: 匿名さん]

６２８君

①ここにお住まい　②住んでない　③検討中　④販売中　

どれですか？

[638: 匿名]

具体的に返す言葉がないからって、関係者だとか宗教だとか
バカにするようなことばっかり書いて言いがかりばっかりつけてきますね。
子供のケンカじゃないんだから。

しかも関係者じゃないし。
モデルルームが開く10時から出勤してすぐここに書き込む暇な営業がいる訳ないでしょう。
今日なんか日曜で忙しいだろうし。

もっと利口な検討話したかったのに、残念です。

[639: 匿名さん]

人それぞれの受け止め方だと思いますよ。

私自身リバーの営業マンは天狗になっていると感じましたし、
宗教的な洗脳行為については、そう感じる人もいても不思議は無いと思いました。

あなたは誰に怒っているのですか？
そういう意見もあるんだという程度で流せばいいのではないですか？

過去ログとかみたら色々参考になりますが、
ここは安いだけあって、色々と問題は多いという印象です。
くれぐれも慎重に

[640: 匿名]

注目度が高いのはわかりました。すごいレスが延びてて読むのが楽しいです。

[641: 匿名]

>631
竣工マンションだけでしたか？
夢咲シティなんて、まだですよね？

>632
実績のリバーを載せてないのに
ここだけ載せてない。。余計に不自然だと思いませんか。

[642: 匿名]

失礼。

実績のマンションを載せていないではなく
載せているのに、です。

[643: 入居予定さん]

先週の平日にマンション建設地を久々に見に行ったのですが、工事の進み具合遅くないですか？
まだ、2階位までしかできてないような。
あと1年で完成するのでしょうか？
今住んでいる近くのマンションと比べると工事が遅いような気が。。。

[644: 匿名さん]

楽天市場のラーメン通販のお客様の喜びの声で「こんなに美味しいラーメン初めてです♪またリピートさせてもらいます♪」をを読んで真に受ける人は少ないでしょう。トークと勘ぐるでしょう。　消費者側は逆に怪しむね。

[645: 匿名]

突貫工事
最後に赤い屋根を乗せるとハイ、出来上がり。
3分クッキングか！！

[646: 匿名さん]

>645
モデルルームに、建築工程表があるはず、
その閲覧をしてから発言してる？

[647: 匿名]

毎月の食費のことを考えると結局損することになるので、
スーパー激戦区に住んだ方が絶対にお得！

[648: 申込予定さん]

>>647


玉出より安い
LAMUへGO！

[649: 匿名]

ラムー・・・苦手・・・生もの食べて大丈夫なんでしょうか・・・玉出はよくわかりません。

私はシティウォーク以外の駐車場つきのレストランが欲しい。本気で何もない感じ。

でも友人が住んでいるし街並みが気に入ってて前向きに検討中。

[650: 申込予定さん]

LAMUの生もの食べる勇気が有りません。

一度パックに入った山菜おこわを買ってみたけど
美味くは無いけどまぁ許せる範囲って感じでしたが…

なんせ1パック90円くらいですから……

お米10キロ2000円以下ってのも初めて見ました。でもこれも
買う勇気が無かったです。

[651: 匿名]

嫌なら買わなきゃいい。苦手なら行かなきゃいい。

ってか読んでたらここのアンチは明らかに必死に粗探ししてるの丸分かりだね(笑)

ライバル視してる近所のマンション住民か他デベの営業か…
どっちにしても簡単に論破されそうな粗ばっかでつまらん。

[652: 匿名さん]

リバー教が良い点を煽りまくっているからね
普通以上の人だったら、良い点を並べられると逆に不安なっている

正確な情報や事実が知りたいんじゃないかな～

リバー教の煽り文句
安いで　駅近いで　ＵＳＪあるで　眺望いいで　エコやで　売れてるで　値上げするで

[653: 匿名はん]

近くのリバーのマンションに住んでいたら、上階からシュウマイや布団が落ちてきたって本当？

[654: 申込予定さん]

あきらかに検討者でない相反する二つの勢力が張り付いてますなぁ。

LAMUは通常ブランド品もある程度安いので、使いようで食費は随分
下がると思います。

私の住んでるマンション（約600世帯）で今まで降ってきたもの。テレビ、物干し竿、人（自殺）
いずれも警察が入りました。家庭用プール、生協の箱‥‥もろもろ、さらに天ぷら火災1回。
ここ10数年の間にです。マンションに住むリスクですね。

残念ながら一切物の落ちてこないマンションなど多分無いと思う。（私見ですが）

[655: 申込予定さん]

さらに、孤独死数人、殺人事件1回、夜逃げ‥多数

大阪では20人に一人が生活保護を受けてる現実がある。いったい
このエリアに何人住んでるのでしょう？当然あってもおかしくない
リスクですね。

[656: 匿名]

ちょwwどこに住んでんだw
私も長年マンションに住んでいるけど、洗濯バサミやハンガー、子どもの靴なんかが落ちるぐらい。
殺人や自殺なんてないよ。

[657: 匿名さん]

長い長い営業の経験でこんな出来事があったってことでしょ。

[658: 匿名]

完成予想ＣＧなんて超インチキ誇張だしねｗｗｗｗ

[659: 匿名]

ラ・ムーという店までの距離は何キロですか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[660: 申込予定さん]

大阪の事しらないんでしょうね～・
生活保護者のおおいくは・・・

まいずれにせよ
不正に受け取っている人も多数おられると思いますが
生活保護を受けている人を差別の眼で観たり
人の事とやかく言うより自分さえしっかり
生きておられればいいでしょう。

完成予想ＣＧ？？？
すべてのゲラリーで同じことが言えるでしょうね。
他のところも色々見てないのに
知ったことを言うのはやめておいた方がいいですね。

いずれにせよ、キモチワルイ意見を言う方は
検討中でも購入者でもないようなので
その方たちと同じマンションでないことが嬉しいです。

[661: 匿名さん]

一般的に

今から買う検討をしてる家でも車でもテレビでも、自分から店員に「ここは良い、是非買いたい、全く問題ない」って言うか？　
１％でも安く買おうとするのが消費者心理と思うけど。


営業は黙って営業しとけ。　ここに書くな。　ここは検討してる人の中立的な検討板や。

[663: 匿名]

ラ・ムーが激安と謳う人は大黒天物産株の投資家かアホな消費者のどちらかだろうね。

[664: 匿名]

金で雇われたサクラが張り付いてるんだろうね。

[665: 匿名]

ところでラ・ムーという店までの距離は何キロですかい？
都合が悪いことは答えられんか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まぁそんなもんだろうね。金で雇われたサクラだからｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[666: 匿名]

自分で調べろや

[667: 匿名]

661さん
買った人もここを悪く言われたくないですよ。
いいマンションって言われたいです。

[668: 匿名さん]

クロスやフローリングの真実をここで切りだしたら

すぐさま火消しがもみくちゃにする

[669: 匿名]

ラ・ムーまでの距離約2.2km徒歩28分です。


この店は安く調達できる低ランクものばかりを
仕入れて販売しているから品揃えに偏りがある上に
安価なものは、味や質が悪いものばかりですから
このマンションにお住まいの方に最適ですね。

[670: 匿名]

このマンションを買うみたいに値段だけで買う人には最高の店だよね。

[671: 近所をよく知る人]

↑あんたらみたいに人や店を値段や価値で悪くゆうやつほど生きてる価値全くないね。この世から消えてしまえば？きっと世のため人のためなるよ。アーメン（・人・）

[672: 購入検討中さん]

また検討もしない羨ましがる方増えてるみたいですね。わたくし的にはこちらの物件いいと思ったので来週あたり決めに行ってきまぁ～す。まだ間取りを決めれそうな階を頑張ります。

[673: 物件比較中さん]

徒歩３０分もかかる遠方のスーパーに行く人なんているの？
市内であれば２、３駅離れた場所ですよね？

[674: 匿名]

ほんと普通の検討者じゃない人間がはりついてるね。

普通の人ならラムーを馬鹿にする意味なんてないもん。

[675: 匿名]

名前がダサい

[676: 匿名さん]

このあいだ、菊池桃子をテレビでみました

[677: 申込予定さん]

名前がダサイと言うよりも怪しい。

[678: 匿名]

アーメンて…
久しぶりに聞いたなw
寒い…
年齢層が想像できる。
オッサンですね

[679: 匿名]

買いたい人は買うでしょう。
私も検討者ですがただの荒らしに検討板でどーこー言われても参考程度にしか聞いてません。
ラムーの悪口をなぜここに書くのかも意味がわかりません。
とにかくバカにしたいだけの書き込みに心動かされることはありません。

クロスなども真実は住んでみないと分からないでしょう。
ここに住んだからといって１００％クロスがはがれるわけじゃないし。

保障期間内ならはがれたら直してもらえばいいだけですし。
保障期間が切れた後なら自分で直すだけの事。
当たり前です。

私は前向きに買う方向で話進めていますよ。
ここでどれだけ叩かれても匿名の嫌味な書き込みは信憑性ないので。
自分の目で見たものだけ信じてます。

[680: 匿名]

その目はガラス玉？

[681: 匿名さん]

やめといた方がいいと思う。　数年後、後悔する可能性が高い

[682: 購入検討中さん]

後悔してもいい金額では？住んで良かったら長く住めるし、ダメなら引っ越せばいいこと。

高い物件でクロスがはがれたりと後悔するよりいいのではないでしょうか。

私はＵＳＪの近くに一回住んでみたいと思い購入するつもりです。駅も近いし、共働きにはいいと思います。買い物は会社帰りに買うとか、車で買いに行くとかすれば問題ないのではないのでしょうか。そこまでスーパーにこだわることが不思議です。

[683: 匿名さん]

667さん

買った人、売りたい人の買い推奨はいいって。

ここは検討板や。

[684: 匿名]

>681
やめといた方がいい？
何様なんでしょう（笑）

そんなあなたはどんなマンションにお住まいですか？

そしてやめといた方がいいマンションの掲示板に張り付いて何してるんですか？

検討者でもないのにわざわざ嫌味言いに来るなんて暇なんですねぇ・・・。

[685: 匿名]

↑同感。

[686: 匿名]

よっぽど暇なんでしょうよ

[687: 物件比較中さん]

681さんは冷静なコメントだと思う
そのあとに買って欲しくて必死な臭いのレスが連続している。
やっぱり皆が言うようにやめておいたほうが良いみたいですね。

[688: 購入検討中さん]

何か他社の方が現われているみたいですね。必死な「やめておいた方が・・・」のコメント。検討者のコメントではきっとないですね。お近くの物件かしら？

[689: 匿名]

隣からはリバーは団地扱いされてるけど、そんな感じ？

[690: 匿名さん]

今日、ついに契約しました！

もう半分以上売れていてびっくり、正直焦りましたが理想のお部屋を手に入れることができてうれしいです。

焦ったとはいえ、こちらの物件を検討して私は2ヶ月じっくり他の物件と比較して選びましたので満足です。

いろんな書き込みがありますが、人気あっての書き込まれですね（笑）

検討者のみなさん、がんばってくださいね。契約者スレの方でお会いしましょう。

[691: 匿名さん]

レスを見てると完全に宗教がかってますよね
私の言っていることは分かる人にはわかるんですが。
分からない人は他社のやっかみにしか見えない。
あばたもえくぼ　恋は盲目　宗教もそういうもの
マインドコントロールされているのでまるで気付かない
もし冷静になれる方は、過去のスレをゆっくりと落ち着いてごらん下さい。
勿論、絶対に買わない方がいいでしょう。

[692: 匿名]

みんな騙されてますよ。　冷静に．．．この物件やめといたほうがいいですよ。
（ヒント）　なぜか中古で沢山売りに出されています。

[693: 匿名]

>>591　リバー教といわれる所以ですよね。

[694: 匿名さん]

そういったあんたらはまた別の宗教？そっちのがやっかいｗｗｗ
別なとこで宗教活動したらｗｗｗ

[695: 匿名]

マジでうざすぎ。
他デベか他マンションの住民か買えんやつらか知らんけどその執念深さが怖すぎ。
どんだけリバーに売れて欲しくないねん。
おたくらがこんな掲示板でピーピー騒いでも売れる物件は売れますから。
こんな粘着質で陰湿な人たちと同じマンションじゃなくてよかった（笑）

ここを叩くのに必死な人たちほど心の余裕のない貧しい人はいないからね。
かわいそー。

[696: 契約済みさん]

691　692　693
なんて明らかに同一人物では？
一人で何をそんなに必死になってるんでしょ(笑)

[697: 匿名さん]

＞６９５さん

うちとこもおんなじこと思てたわ。まっ、こいつらは所詮、物件のけちつけにきよるだけでそれだけの価値もない人間なんやろ。人との付き合い、人生の過ごし方もこんなことしかできんやつら、おんなじとこ住まへんだけでもここの物件検討してよかったわ。

[698: 匿名]

こんなところに住むくらいなら人間やめまーすw
土壌汚染の水でも飲んで＊＊ばいいのに…
ガテン系低能力＆USJの近くに住みたいとかいう変わり者しか買わない。
赤字でなくなって、さびれていく街並みを見たいなぁ

[699: 匿名]

>けきつけにきよるだけで…

書き込みすらまともな日本語使えない人と付き合いなんてしたくありません。

器が知れますね。
所得も…

髪は金髪でしょう、子供もね。

[700: 匿名]

ＵＳＪで少しイメージ隠してるだけで
所詮ははコテコテ・ギトギトの労働者の町・此花
此花区に住んでもろくなことが無いよ
ここのスレに居座っている人間がウヨウヨ
ここのやりとりみているだけで吐き気がする。

[701: 匿名さん]

勧誘のきつい住民も、他社も、アンチも、み～んなキモい。

さ　す　が　は　コ　テ　コ　テ　の　街　此　花