リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

[匿名さん]

実質的にpart2となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72747/

[451: 匿名]

マーレ？

[452: 匿名さん]

南港は平日は閑散としているようですね。
でもマンションが建ち人口が増えて行くと状況は変わってくるでしょう。
空き地だらけだったところにマンションや大学、企業がどんどん増えてきていますからね。
南港はＵＳＪと一緒、いえＵＳＪ以上に楽しみな地域といえるでしょう。

[453: 匿名]

ＵＳＪ以上とは言いすぎ！同じような環境ならＵＳＪがあったほうがまだいい。

[454: 購入検討中さん@@]

南港は梅田もミナミも遠いよー
USJなら自転車でも梅田とミナミに行けるよ
学生や社会人ならUSJがよさそう
永住なら南港かな

[455: 匿名]

南港いいですよ～
ずっと住んでましたが、のびのびできます。
ただ、ここと比較されるなら急いでないなら１年は様子をみる事をオススメします。

正直イベントの無いATCは閑散としていて、ビックリします。
府庁がWTCへ移転したため職員がお昼時や通勤時に賑わいはしますが、それくらいです。

今後、電車の利便性。
ATC等の買い物施設の発展が見込めないならマンションを買うには微妙な土地だと思います。

[456: 匿名さん]

>>453
452さんは、南港はＵＳＪより楽しみな地域と書かれています
つまり、土地が沢山余っていて開発の余地がある＝楽しみな地域、という風に私は解釈しました。
個人的には、南港は悪くないと思います。
どこに住むか、これからゆっくりと吟味させて頂きます。

[457: 匿名]

南港スレ？？？南港に興味がないのでちょっとつらいかな。このマンションのことを聞きたい～

[458: 匿名]

現地で鉄筋が茶色って書かれてましたが、その後も茶色いままですか？

[459: 匿名さん]

>>457
そうですよね。
一方で、過去の４棟で色々情報が出尽くした感もありますね。
住民版（契約者用）もあるようです。

[460: 3]

ここで100平米にするところを
他所で80平米にすれば
生活利便が格段に良くなるのにねｗｗｗｗｗｗ

[461: 匿名さん]

エレベーターは、全部で何基ありますか？
ご存知の方教えてください。

[462: 匿名]

鉄筋は茶色く錆びたままです。工事も進んでいません。

[463: 匿名]

なんでだろっ？

[464: 契約済みさん]

エレベーターは４基です＾＾

[465: サビ師]

随分とサビちゃってますね。

[468: 匿名]

隣の反対住人さんが見守る中での工事だから問題ないんじゃない？
鉄筋の腐食が問題で倒壊の危険があったりしたら大騒ぎになるでしょ。
ある意味問題のない工事が進み安心できるのではないかと検討してる。

[469: 匿名]

工事がこの段階からすすんでないから、何かあるのかもと気にはなりますね。

[470: 匿名]

リバー大丈夫か？

[472: 匿名さん]

鉄は錆びるもんです。それは表面だけの写真。実際どこもそんなもんです。

[473: 匿名]

この人、知ってて写真載してるよ。錆びてても強度的に問題あるわけないでしょう。むしろ錆止めなんかついてたら強度的に大問題です。コンクリートの食い付きは少し錆てる方がいいくらいなのにねぇ。

[474: 匿名]

品質がいい鉄使ってるからサビてるんですよ。

[475: 匿名さん]

雨降れば一発で錆びますが・・・・

何も知らないのに無知な書き込みはやめましょう

[476: 匿名]

何も問題なければ無視すればいいこと
いちいち反論してくるということは
とても気にしている情報だったのかな。

[477: 匿名]

購入者、検討者は気になるでしょう。

[478: 匿名]

なら、他のマンション建築現場ではこんなに錆びてない気がするのはなぜですか？わかる方教えて下さい

[479: 匿名さん]

鉄が錆びたら膨張してクラックや剥落の原因になるよ。

[480: 匿名さん]

まあ、現段階でどこまで錆びてるかによるけど。　多少は大丈夫やで。

[481: 匿名さん]

ここのは酷すぎる。錆びすぎ

[482: 匿名]

浮きサビでなければ大丈夫。めったにありえませんが。

[483: 匿名]

何故、サビサビになるまで工事をストップしてたのかな？

隣に建設中の新工場の方が早く完成しそうだな。

[484: 匿名]

↑自分ら購入せえへんやろ？錆びてろうが関係ないんちゃう？

[485: 匿名]

工場？隣？は確か五階建の建物なので早く建ちますよ。

[486: 匿名はん]

上に伸びていくだけが建築工事ではないですよ。
http://e-lifeline.jp/pr/prpage.html
でリバーガーデンECOシティ-アリスの森-の建築進捗状況を確認できますので。

[487: 匿名さん]

＞＞486
素人なんでよく分かりませんが、これだけマメに更新していれば手抜き工事はなさそうですね

[488: 匿名]

建物とＪＲ間・・・・僅か数ｍ

[489: 匿名]

↑子どもが大喜び。

[490: 不動産購入勉強中さん]

電車騒音でかすぎですね。
ＴＶの音は聞こえないし、不眠症になりそう。

ここ防音サッシとかじゃないでしょ？

[491: 匿名]

隣の低層階のお部屋を甥っ子が電車が大好きだったこととＵＳＪを楽しむ為に衝動買いしました。

住んでないのでわかりませんが窓を閉めていると音はそこまで気にならないです。

月１・２回週末に泊まりますが窓を閉めているとテレビの音が聞こえないことはないです。

隣以降も線路沿いに建ってますがゴーストタウンにもならず住んでらっしゃるようなので大丈夫なのでは？

引っ越して住んで見ようかなとここの高層階の購入を検討しているので気になるところです。

音の確認の為ここ数日泊まってますが全然気にならないこともないのも事実です。

もともと北摂のかなり静かな場所で生まれ育っているので騒音に慣れていないせいかも知れません。

結局のところ気になるならやめといた方がいいのが結論です。私はチャレンジしてみます。

[492: 匿名さん]

騒音がどの程度かというのは気になるところですね。
私のように夜型の人間は、早朝電車の騒音で目が覚めないかと心配しています。
窓を閉めれば大丈夫という意見がありますが、
郊外育ちの私としては、夏や春秋の昼間は窓を開放したいです
窓も開けられないような騒音であれば、もっと都心に住むか郊外の静かな所にしたほうが
マシなような気もします。
塗装外壁は許容範囲ですが、騒音問題だけはしっかりと見極めたいところです。

[493: 匿名]

都心は意外と車の音がうるさいですよ。37階でも聞こえないこともなかったです。
窓が開けれるタイプのお部屋でしたが意外と空気も此花区と変わらない感じでよくはなかったです。

[494: takagi]

この辺はうるさいです。　神経質な方には向かないです。
九条の、港通りを中に一本入った所の方が静かですね。
夏や春、秋、　　戸を開けるのならここは絶対無理。
無神経な方なら、ok!では。　私はいけるが、妻には無理。
夙川のリーズナブルな戸建てに、しました。
理由は、優良住宅地等の為の軽減税率が適用されたから。

[495: 匿名]

都心は３７階でも車の音がうるさいって、
ここは真横を電車が走るんだよ。比較になるわけないだろ。

[496: 492]

市内でも探せば静かな所は色々あると思うんです。
ここのリバーは、市内の平均と比較すれば煩い方なのか静かな方なのか

大きな道路や高速道路に面している所とか、もっと高速の電車が走っている所とか煩いところは
幾らでもありますが、ここはどうなんだろう？

現地へは何度か足を運んで見ている限り、周辺はわりと静かなように思われます。
ＵＳＪ周辺でトラックはよく見かけるのですが、マンション手前の道路を頻繁に通っているのか？
電車も見ていると低速だしあまり気になる感じではないけど、実際は結構うるさく感じるのか？
その辺のラインが微妙です。
郊外のニュータウンのように静寂である必要はないけど、少し免疫ができている人ですら
結構うるさいと感じるレベルなのかどうかが知りたいです。

[497: 匿名]

>>492
このはな、せせらぎ、さくら住民に聞いてみははれ。

[498: 入居済み住民さん]

皆さんの言うとおり人それぞれですが、
窓は開けられません。

[499: 匿名さん]

窓を開けると心地よい風・・・一番いい季節になってきたのに残念なマンションですね。

[500: 匿名さん]

この時期に窓が開けられないと厳しいなぁ。