リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

[匿名さん]

実質的にpart2となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72747/

[502: 匿名]

リバーガーデンシティのマンションWikiを見ていると
電車の騒音が予想以上にうるさい、という書き込みがありました。

10分に1本で行き来、つまり5分に1度という頻度は
我慢出来ないレベルなんでしょうね。

中古が沢山出回っているのも、引越しを考えておられる方が多いからでしょう。

[503: 匿名]

電車の騒音が問題視されるということは駅近、眺望、環境はまぁまぁってこと？

[504: 匿名]

価値観は人それぞれ
自分にとっては、騒音が一番気掛かりな問題点

[505: 購入検討中さん]

妹が大学に通う為千里のタワーに住んでますが静かだし眺望もいいですよ。
私はｕｓｊが大好きなのでここを検討中。安いのでお手頃でいいと思いますよ。

[506: 匿名さん]

現地行きました。
まったく音がしないとは思わんけど、始発駅やから快速とかが通過するわけでもなく
ゆっくり電車が発着するだけやから、あんまりうるさくなかったよ。

[507: 別で契約済みさん]

ここの物件は、間取りのすこ～しずつ違和感を感じる狭さや使いにくさが
気にならなければ、安いし便利だと思います。

その違和感が気になる人や駐車場で安心したい人は、安治川口のキングス
なんだと思います。

このマンションの周辺はすごくきれいなので、幸せな生活は思い描き安い
ですよね。子供と遊んでいる姿とか、

[508: 匿名おばさん]

敷地が狭くマンションと駐車場がぎっしり詰まっていいますので、ゆったりと遊べる感じではありません。

賃貸団地アパート住まいだった人にはいいかもしれませんが
それなりのマンションや戸建てに住んでいきた人にとっては、かなりレベルダウンになります。

確かにＵＳＪや公園、マンションのガーデンは表面的には良いですが
実質は工業地帯に囲まれた狭いエリアの線路沿いの団地暮らしになるという
厳しい現実を直視しない限り、あとで後悔することになるでしょう

[509: 購入検討中さん]

間口の狭さは気になります（ウナギの寝床みたいですよね）が眺望の良さと手軽な価格に魅かれ購入を検討中。
マンションは３戸目。一戸建ては一戸体験済みですが防犯面が不安で夫が出張が多い私には向きませんでした。
それなりに気に入って購入するのですが自分自身の状況が変わったり飽きたり他に気に行ったものが出来たりです。
今はｕｓｊによく通うのでここが一番街並みも美しくいいのかなって思っています。
完璧な物件って難しいですよね、、、今は眺望に魅かれタワーの高層を一生住む気でしたが色々不満が、、、

[510: 購入検討中さん]

今回、マンション購入を検討始めて、こんなにもたくさん自宅以外の物件を所有している人がいるって事を知り、驚いています。

不動産収入を得る目的の方だけでなく、ＵＳＪに行くのが便利だから購入ってスゴイですね。
オフィシャルホテルに宿泊した方が遥に安い金額で済むと思うのは、貧乏人の発送なんでしょうか。
掃除も食事も気にしなくて良いので、便利だと思うんですが。

[511: 物件比較中さん]

素朴な疑問です。

駅徒歩3分とHPでは書かれていますが･･･
エントランス前の「さくら道」には「370ｍ」って
書かれてますね。

「80ｍ＝1分」ですよね。。
駅まで「370ｍ」なら、4分～5分かかるのでは？？

前に、徒歩1分のマンションを見学に行った時、
実質、直線距離で50秒であれ、必ず分単位で、切り上げて
表記しないといけないと聞いたのですが。

これって、不当表記ではないでしょうか？




利用されてる方にも伺いたいです。
始発駅は、座れる可能性も高く魅力的ですが
これだけ大規模なマンションだと、
乗る前からホームが人だかりの様な気がします。

駅までの道～ホームまで、毎日混雑しないですか？
マンションも気になりますが、
周辺事情が特に気になります。

[512: 申込予定さん]

実際駅から歩いてみましたが、キョロキョロしながらで4分でした。ただエントランスが一番奥なので、実質は4分から5分が正解と思いますが、夜でしたが照明も多く怖いという印象はなかったです。

[513: 匿名さん]

大人が普通に歩けば５分は掛かるでしょう

自宅からエレベーターを利用し歩いて駅の改札口に着くまで７分は見ておいたほうがいいです。


駅徒歩３分という表示やユニバーサルシティ駅～大阪駅が１０分という数字は、詐欺に近いものがあります。

[514: 申込予定さん]

安治川口駅でキングスの客目がけて営業するのは止めたほうがいいと思うけど。すごく売れてない印象を与えるよ。

[515: 申込予定さん]

普段電車に乗らないので判りにくいのですが、駅から梅田は10分以上かかるって事ですか？

[516: 匿名さん]

掛かりますよ
ＪＲは変化が多いので、乗る電車にもよるけど
大体ノンストップでも１１～１３分
乗り換えがいる分は、もっとかかるんじゃないのかな？

[517: 申込予定さん]

>516様

ありがとうございます。

と言う事は乗り換えも考えると玄関から大阪駅でざくっと25分って感じですね。
早いのか遅いのか微妙な距離感。ただ現在が駅まで20分電車で11分ですから
早くなったと言えなくもないけど‥‥

[518: 匿名]

直通電車で8分でしょ。乗り換えの場合、快速がくると西九条から大阪までノンストップなので早いです。駅まで歩いて5分かからないし。

[519: 物件比較中さん]

＞５１１さん
さくら道は隣の公園から続いているので実際のエントランスからの距離ではないのはご存知？
駅にある階段から今工事中のフェンスまで歩いてみましたが２分でした。逆に行きはフェンスから階段を上がるまで歩いたところ５分かかりました。←初めて現地を歩いたのでいろいろ見ながら歩いたものですから・・・。５１３さんの普通に歩いて５分はかかりすぎ、歩幅のせいでしょうか？大阪まで電車で１０分は西九条で快速に乗り換えで乗り換え時間含まないと書いてありました。環状線をよく使う私は理解できるのですが・・・なぜそう言われるの？

[520: 匿名]

このマンションから駅まで3分では行かないと思います。
あと、ユニバーサルシティ駅は始発駅ではありません。
駅までの道が込むというよりは、USJオープン時間前くらいから駅が大混雑します。
今はひとつだけ、改札が駅に入る専用となって降りる客で入れないということはなくなりましたが、
その改札にたどり着くまで、人の流れに逆らわないといけないので一苦労します。
次の安治川口から乗られた方が、近くていいんじゃないですか。

[521: 匿名]

なんか某マンションの営業マンさんの売り込みみたいですね。