シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[728: 匿名さん]

福島とは別物でしょ

場所も建物も

[729: 匿名さん]

そりゃ、中古リサイクル基礎ともなると建物は別物ですわな。

わっしは、新築基礎の方が好き。

[730: 匿名]

俺様は中古基礎の方が好き。この物件に限って言えばだけどな。ＶＥを基礎にまで廻されたらたまらんもん。

[731: 匿名さん]

＞中古基礎
エコタワーだな。

[732: 匿名さん]

リーマン・ショックがなかったら順調に完売できたんだろうね。
中古基礎・ショックも加わったら、たまんないよ。
個人個人価値観の違いはあるだろうがね。

[733: 匿名さん]

高額だから買わない。

[734: 匿名さん]

中古は買わない。

[735: 匿名]

別にわざわざカキコミしなくても買わなければいいだけ違うの？

[736: 匿名さん]

わざわざ書き込みたいんでしょ。

[737: 匿名さん]

場所はさておきで、ここより外観優れたマンションてどこかありますか？

[738: 匿名]

梅田再開発エリア

[739: 匿名]

でもグッドデザイン賞取れなんだ

[740: 匿名さん]

グッデザなんてデベ同士の自慰行為だよ。
中古起訴と不景気の方が大問題。

[741: 匿名]

他と見比べてもデザインも質も良いと思いますがね。もう少し安ければ買いたいんだが。

[742: 匿名さん]

中古の基礎でも？
40年ものらしいぞ。

[743: 匿名]

こんないい物件、先10年は出ないですよ。

[744: 匿名]

先10年まで売ってそうだけどね

[745: 匿名さん]

確かに。
ここができる前は、大阪にこんなにタワマンが立つとは思わなかった。
不況で企業が土地をリストラしてんのかな・・・。

[746: 匿名さん]

空き地を持ってるだけでは何の利益も出ないからねぇ。

[747: 匿名さん]

外観だけじゃだめなんですね。

[748: 匿名さん]

CT天満とここを見ていれば、やはりマンションは建物ではなく立地だと思います。

[749: 匿名さん]

ほんまやのー

[750: 匿名]

いえ 価格です

[751: 匿名さん]

いえ　基礎です

[752: 匿名]

家　デベです。

[753: 匿名さん]

立地、基礎、価格、デベ
が他と比較して駄目ということで...ＯＫ？

[755: 匿名さん]

要約すると、スーパータワマンのスーパー中古基礎にびっくりしたということで...よろしいでしょうか？

[757: 匿名]

で、結局ここってテナントビル？それともマンション？

[758: 匿名さん]

↑マンションでしょ。知らんけど。

[759: 匿名さん]

ここ中古で売りに出してる人って・・・。
どんな気分？

[760: 匿名さん]

高く売れてほしい気分

[761: 匿名さん]

>>753

まったくそのとおり。

>立地、基礎、価格、デベ
>が他と比較して駄目ということで...ＯＫ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[762: 元住民]

毎日のことなのでエレベーター乗り換えがどうしても面倒なもので私はここを売りました。すぐ買い手が見つかりよかったですが。 ダブルエントランスは演出としては豪華ですけど、実際は至極面倒なのでそういった点も販売が長引いてる要因かもです。

[763: 匿名さん]

買値の何掛け？

[764: 匿名さん]

エレベータを乗り換えて部屋に帰るなんて不便に決まってる。
毎日のことやからそりゃイヤになるやろうね。
売り物件益々増えてくるんじゃない？

[765: 匿名さん]

経年的に増加しているね。
シティタワーの中古ある？って適当な不動産屋に聞いてみな。
必死になって、いろいろ集めて見せてくれるよ。
難癖つけて値切るのもよし、キャッシュポンで購入もよし。

[766: 匿名さん]

もうすぐ築5年目に突入するが

いつまで新築板に載せるの？

夏場はビニールハウス

冬場は冷蔵庫

エコと真逆

[767: 匿名さん]

レインズで新築・中古探してみなさい。物件数凄いよぉ～。
N4、TTOもね。

[768: 匿名さん]

きそがない

[769: 匿名さん]

仕方ない
大阪だから
何もかも

[770: 匿名さん]

◎ち・う・こ　の　基礎

[771: 匿名さん]

いまだ関西トップクラスのマンションですね。５年経っても書き込み上位なのもうなづけます。

[772: 匿名さん]

３Rっていうのをご存知か？
スリーアールというらしい。
リデュース、リユース、リサイクルの頭文字Rだ。
今の地球環境保全には欠かせないスリーアール。
このマンションはそれを実践しており素晴らしいと思う。

[773: ビギナーさん]

中古基礎についてですが、販売開始当初から説明あったのですか？
それとも、内部の人からのリークがあったのでしょうか？

[774: 匿名さん]

>>772
要は、もったいない精神か？住むなら新品がいい。

[775: 匿名さん]

無論、基礎は新品の方がよさげだ。

でも、考えてみたまえ。

みんながみんな新品ばかり使っていては、地球資源が持続しないだろう。

そこまでちゃんと考えたら、このマンションしかないんじゃないかな？！

[776: 匿名さん]

>>771

ここの書き込み上位だからいいマンションってことか？
意味わからんこと書くな！

[777: 匿名さん]

退職金や自宅の売却益を元手に、介護つき有料老人ホームへ入所する人が増えている。
月額負担は15万～25万程度かかるだけでなく、入居金として数百万～数千万円を用意しておかなければならない。
入居金とは、ホームの居室や共同設備を利用する権利を得るための費用である。