シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[238: 匿名]

中古まで分からんわ。

[239: 匿名さん]

あんまり灯りついてないので、結構、ゴーストチックなマンションになってるね。
ガラスの外観だから、なお一層・・・

[240: 検討中さん]

セカンド多いから違う？前に見に行った時、駐車場を見せて貰ったけど殆ど満車やったで？

[241: 匿名さん]

↑昼間住んで、夜は別の家（？）で寝てるってこと？生活スタイルが想像できない。

[242: 匿名さん]

セカンドの方は大阪に用事で来た時に泊まるってことじゃない？

[243: 匿名さん]

なるほど、どんな職業の人が多いのか興味ある。

[244: 匿名]

賃貸の不動産屋から大企業の役員が社宅にしてるんも多いと聞いたよ。
あとは、どんな人らやろな？医者や自営業の社長さんかな？興味津々やわ。

[245: 匿名]

先日、ＪＲで三宮から大阪に帰って来たときに
ここが見えました。

ガラス越しに部屋の中が見えたりはややありますけど
やっぱり外観はとても綺麗だと思いました！

今日は雨でしたが
ガラスを雨がつたうのを中から見ると綺麗なんでしょうね～
癒されそう♪

[246: 匿名さん]

築年数たっても、高嶺の花。値引きして欲しい。

[247: 匿名さん]

アクティからここ見えるけど、ホント電気ついてないね。。
2割くらいしか住んでないんじゃないか？

[248: 匿名さん]

もう8月になりますね･･･。あと5ヶ月間で何とか売り切って下さい。
営業さんファイト！

[249: 匿名さん]

色々と書かれていますが、住んでみたい
ほしいよー

[250: 匿名さん]

いくらそんなこと書いても売れないよ

[251: 購入検討中さん]

住んでるやろ？まっ、売れて様が、売れてなかろうが買う気の無い人には関係ありませんがね。
あと、少し安ければ。。。

[252: 匿名さん]

基礎は中古で灼熱地獄、ドＭならいいかも

[253: 匿名さん]

でも、そんなの関係ない。欲しいものは欲しい！安価で。

[254: 匿名さん]

最初は他のデベや買えなかった人の嫉妬かと思ってたけど
2ちゃんねるで住友不動産の平均勤続年数が5.8年ていうのをみて
激務で辞めたか辞めさせられた人が荒らしているのかと最近思うようになったわ。

[255: 匿名さん]

そんなんも、どうでもいい。もう少し安ければ買いたい。社員が辞めても私達には関係ないし。

[256: 匿名さん]

スミフさん、利益を下げて、還元を。

[257: 匿名さん]

なんだか知らんが、ここは値下げでもするのか？値下げ誘導みたいなわざとらしい発言が多いな。

[258: 匿名]

もぅすぐ花火、楽しみですね。
少し見下ろす感じだけど、仕掛け花火も全部見えるし。
ベランダが少し暑いのが難点ですね。

[259: 匿名]

花火、楽しみです。あと一週間。待ち遠しいな〜

[260: 匿名さん]

やはり、北向きか西向きの部屋がBestですかね？
確か、その向きは殆ど売りが無かった様な気がしますが…

[261: 匿名さん]

>2ちゃんねるで住友不動産の平均勤続年数が5.8年

不動産業界ならそんなもんだろう
新興ならもっとひどい

[262: 匿名]

＞260
北西の中古でましたやん！6900万！花火リビングの真正面にみえまっせ！

[263: 匿名]

>261
下を見たらキリがない。
そんな勤続年数、小・零細、昔の３K企業並みでしょ。

[264: 匿名さん]

勤続年数とマンション買うか買わないかなんて関係ないわ。営業に何を期待してんの？今迄、購入したマンションで購入後に挨拶来た営業なんて皆無。
辞め様がマンションの価値になんも影響ないわ。

[265: 匿名さん]

6900万あったら、駅徒歩5分以内の40坪以上の古家付きの土地を叩き買いして、パワービルダーに賃貸住宅を建設させても十分おつりが来る。
ま、お金の使い方は、その人次第だがね。

[266: 匿名]

↑前にも同じ事をカキコミしてましたね。

[267: 匿名さん]

本当やわ。前にも同じ様な書き込みしてたわ。
それなら、このマンションの検討板に何で張り付いてるんかな？意味が分からんね。

[268: 匿名さん]

よく読み込んでるね。俺はさらっと流すから気付かんかった。

[269: 匿名さん]

利回りは新築の安賃貸の方が断然いいだろう。
自分で住むのならば、このマンションでも許容範囲かな。

[270: 匿名はん]

天満のココなら天満の方が資産上なの？
天満スレにそうかいてありました。

[271: 匿名]

天満とはレベル違うやろ。あの場所とは。相手ならんやろな。

[272: 匿名はん]

イメージ的にも西梅田だと思いますが、違うのかな。

[273: 匿名さん]

西梅田はなんか暗いな･･･工業地域ですか？
いずれにしろ梅田に近いのはCT西梅田でしょう。
個人的には梅田タワーの中古が、値切ることができてお手頃値段で買えるので好き。

[274: 匿名]

梅田タワーってまだ分譲価格より高いじゃない？

[275: 匿名さん]

中古なのに生意気にも坪単価250万円近くで売ってやがる。

[276: 匿名]

場所悪いやん？環境も含め裏は中崎町やしな。賃貸ならいざしらず買って迄は住まんわ。

[277: 匿名]

CT西梅田よりは梅田駅徒歩っていう表現に合致するよ、梅田タワーは。

[278: 匿名]

中津＆中崎町すぐ。
大阪に生まれ育った人間からすれば…

[279: 匿名さん]

このマンションは高層階の北側が夜に明かりが少ないね
その部分はファミリーじゃなくてＳＯＨＯ的な使用が多いのでしょうか？

[280: 匿名さん]

環境で言えばＣＴ西梅田は周りに人気がなさすぎる。梅田タワーの周りはゴチャゴチャしている。
便利さでいえば、梅田タワー＞ＣＴ西梅田かな。

[281: 匿名さん]

大阪に生まれ育った人間からしたら、福島も喜んで住むようなところではないでしょう。

[282: 匿名]

福島はネットの噂。
中津、中崎はマジ。

[283: 匿名]

と言うか、ここと違うマンションの話をされてもね。

[284: 匿名]

中津、中崎町よりはマシ。東通りや太融寺近くにマンション買ってまで住む大阪人は居ないやろ。

[285: 匿名]

それでも北区やからね。名前に西梅田はいってるの福島区じゃねぇ…。

[286: 匿名]

名前だけでマンション買う人っているんや？凄いな。考えたこと無かった。

[287: 匿名さん]

CT西梅田西