シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[201: 匿名さん]

支払い例を見るとなんとか買えそうな気持ちになりますが
ここに住んでる人の生活水準に合わせられるかが不安になります

[202: 匿名]

普通の人も住んでますよ？それにマンションなら隣近所関係ないですから。付き合いないでしょうしね。

[203: 匿名]

変な発言。「普通の人も住んでますよ」＆「隣近所付き合いない」。矛盾してるやろ。

アタマ使えよ営業は。

[204: 匿名さん]

頭使えは貴方↑
マンションに近所付き合いなんてないやろ？
それに、いつまで張り付いてるの？
因みに私は営業違うので。

[205: 匿名]

「普通の人も住んでますよ」発言がおかしい言うてんの

「私は普通の人です」ならまだ百歩譲って理解できるが

わからないの？

[206: 匿名]

まー、サラリーマンも住んでますよ！ってことでしょ。

つまんない事であつくなるなよ！

[207: 匿名]

近所付き合いもなく、赤の他人をサラリーマンと判断する根拠は？？


まあ、「普通の人も住んでますよー」、「お医者さんが多いですよー」は

オツムの弱いエイギョウがよく履くセリフだったんでな

違ったらスマンナ

[208: 匿名]

あららーーー
あつくなっちゃった!!

じゃ、あなたはどんな人にこのマンションに住んでて欲しいの？

[209: 匿名さん]

買えへんのに虚しいやりとりだな…
あたしも買わないからおなじだが…

[210: 匿名さん]

ここも部屋もあついな。

[211: 匿名]

ホンマに低レベルな会話やな？買えないんだから誰が住んでも関係ないのにね。

[212: 匿名さん]

実質中古物件なんか買う人少ないでしょ。中古価格なら買ってもいいが・・・。

[213: 匿名さん]

日焼けで空き部屋も酷いんちゃうん。カーテン締め切り？

[214: 匿名]

いつまで一人芝居と誹謗中傷してるの？周りから見てたらヒガミにしか見えないしレベル低すぎる書き方ですよ？
そろそろ情けないし止めたら如何ですか？管理人に退場さされない内にね。

[215: 匿名]

福島の離れにあるサウナってここですか？

[216: 匿名さん]

それにしてもローンで買う人はかわいそうだね～。
ここはキャッシュしか考えられないな。
ローンだと7000万の部屋も、一概には言えんが1億ぐらい支払う羽目になる。
銀行とデベの懐はホクホクだから景気回復にはいいけどね。

[217: 匿名さん]

だ・か・ら、売れ残る。

[218: 匿名]

ここ買う人はキャッシュやろ？
ローン組んでも税務署対策程度やろな。

[219: 匿名さん]

今、変動金利で10年ローン組んだら、隠れ利子が付くぜ。まぁ、この低金利が続けばの話だが・・・。

[220: 匿名]

本当ですよね。隠れ利子付くから、所得高い人は、わざと借りる人いますよね。まっ、あと何年かは低金利続くでしょうから。

[221: 匿名さん]

お金は寂びしかり屋なので、お金のあるところに集まるね。仕事といっしょだ。

[222: 匿名さん]

10年がギリギリだな。それ以上のローンは危険。

基本はキャッシュでポンだがね。

住みたい人のみが住めば良い。欲しがる輩が多くても困るからこの立地ぐらいでいいと思う。

[223: 匿名]

欲しがる人が多いと何が困るの？意味不明

[224: 匿名]

売れ残りでキズ舐めあってる寂しがり屋さんたちはここですか

[225: 匿名]

欲しいと思う方々がキャッシュで買うんだから関係ない人は、どうでもいいんじゃないの？書き込みするだけ惨めだし。

[226: 完売物件]

売れ残りで何年もスレがあるのが一番惨めに違いない

[227: 購入検討中さん]

ローンで買ったら恥ずかしいとかだとやっぱ無理ですね
他あたってみます

[228: 匿名]

8割以上はローン組んでるだろ。
何を見栄張る必要があるの？？？

[229: 匿名]

>>225は225自身の自己紹介と理解して読めば、合点がいきます。

[230: 匿名さん]

キャッシュ買いばかりというかと思えば

客っぽいのがいればローン客が８割だと

まことにあさましい

[231: 匿名]

キャッシュだろうが、ローンだろうが売る側からすれば、どちらでも関係ないでしょうからね。売れて引き渡し終わればね。あとは無理して買って管理費や駐車場払えないは１番惨めですから、見栄張らない程度の値段の部屋にすべきでしょうか？

[232: 匿名さん]

そりゃ、そうでしょ。管理費や修繕積立金、場合によってはローン返済を考えて買わないと、いけませんね。

[233: 匿名]

固定資産税

[234: 匿名さん]

まだ隠れ住戸入れて、実際のところ20～30戸はあるんじゃない？
特別販売とかいって、小出しで売り出すやる。キャンセル住戸だといって
売り出すやつとか。

[235: 匿名さん]

コストを抑えて建設してるから元は取れてるんじゃない？！

[236: 匿名]

あっても事務所や契約等に使う部屋が２〜３室やろ。まあ、あと１２〜３室が正確な数字やろな。

[237: 匿名さん]

すでに、中古に出している方がいるので、空きは多そう。

[238: 匿名]

中古まで分からんわ。

[239: 匿名さん]

あんまり灯りついてないので、結構、ゴーストチックなマンションになってるね。
ガラスの外観だから、なお一層・・・

[240: 検討中さん]

セカンド多いから違う？前に見に行った時、駐車場を見せて貰ったけど殆ど満車やったで？

[241: 匿名さん]

↑昼間住んで、夜は別の家（？）で寝てるってこと？生活スタイルが想像できない。

[242: 匿名さん]

セカンドの方は大阪に用事で来た時に泊まるってことじゃない？

[243: 匿名さん]

なるほど、どんな職業の人が多いのか興味ある。

[244: 匿名]

賃貸の不動産屋から大企業の役員が社宅にしてるんも多いと聞いたよ。
あとは、どんな人らやろな？医者や自営業の社長さんかな？興味津々やわ。

[245: 匿名]

先日、ＪＲで三宮から大阪に帰って来たときに
ここが見えました。

ガラス越しに部屋の中が見えたりはややありますけど
やっぱり外観はとても綺麗だと思いました！

今日は雨でしたが
ガラスを雨がつたうのを中から見ると綺麗なんでしょうね～
癒されそう♪

[246: 匿名さん]

築年数たっても、高嶺の花。値引きして欲しい。

[247: 匿名さん]

アクティからここ見えるけど、ホント電気ついてないね。。
2割くらいしか住んでないんじゃないか？

[248: 匿名さん]

もう8月になりますね･･･。あと5ヶ月間で何とか売り切って下さい。
営業さんファイト！

[249: 匿名さん]

色々と書かれていますが、住んでみたい
ほしいよー

[250: 匿名さん]

いくらそんなこと書いても売れないよ