シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[178: 匿名さん]

のこり10戸きってアウトレット？

[179: 匿名]

本当だよね。今更ありえない。

[180: 匿名さん]

残り10戸きってないでしょ。
何で常にかさ上げで見栄を張るんだよ(笑)

[181: 匿名さん]

まだ、100戸くらい残ってます。じゃかっこ悪い。

[182: 匿名]

↑しょうもない。１００も残ってるはずないやろ？

[183: 匿名]

検討もしてない暇人やねんからそっとしといたって！（笑

[184: 匿名さん]

意外と残っているぞ。中古も含めて。。。

[185: 匿名さん]

でも100戸くらい残っててもおかしくないなあ。
全然、部屋の灯りついてない。

[186: 匿名さん]

灼熱マンションだから、夏には売れるんじゃない

[187: 匿名]

ホンマに必死やな？夏になると頭おかしいの出てきよるわ。

[188: 匿名さん]

185って確かめたのか？
明かりがついていないから売れ残り？
ちょっとおかしすぎない？
ここまでくると荒らしじゃなくて、妨害じゃない？
ここの売れ残りは10戸強ですよ
不動産関係者から聞いているので間違いないと思いますよ

[189: 匿名さん]

不動産関係者から聞いて･･･

ここがポイントですね。

[190: 匿名]

ホームページに10戸って書いてるけど頑張って暗い部屋の数を数えてね！報告待ってます！

[191: 匿名さん]

で？ここは第何期目の販売なの？第50期目？

[192: 近隣住民]

最近、引っ越し多いですね。先日も引っ越しで荷物運び込んでましたね。
最近、よく売れてたから引き渡しが続いてるんでしょうね。いいな〜

[193: 匿名]

退去ちゃうんか

[194: 匿名]

暑いし

[195: 匿名さん]

蝉がうるさいし

[196: 匿名]

よく１人で頑張ってカキコミしますね。ある意味、凄い。これからも頑張って下さい。

[197: 匿名さん]

収益物件に登録するときは最低でも表面利回り12％以上で。

[198: 匿名さん]

福島から中之島、梅田を一望できる場所に住んでます
外観はこのタワーが一番カッコイイですよ
売れないのは値段が高いからかな？

[199: 匿名さん]

①中途半端な立地と②新築?!的な築年数と③価格と④基礎の再利用かな？
あと強いてあげれば⑤管理･共益費。

[200: 検討中さん]

売値は少し高いと思うが、管理費と共益費、高いかな？６０００万円超のマンション住むクラスなら普通でしょう？セキュリティ面や他を考えたら。

[201: 匿名さん]

支払い例を見るとなんとか買えそうな気持ちになりますが
ここに住んでる人の生活水準に合わせられるかが不安になります

[202: 匿名]

普通の人も住んでますよ？それにマンションなら隣近所関係ないですから。付き合いないでしょうしね。

[203: 匿名]

変な発言。「普通の人も住んでますよ」＆「隣近所付き合いない」。矛盾してるやろ。

アタマ使えよ営業は。

[204: 匿名さん]

頭使えは貴方↑
マンションに近所付き合いなんてないやろ？
それに、いつまで張り付いてるの？
因みに私は営業違うので。

[205: 匿名]

「普通の人も住んでますよ」発言がおかしい言うてんの

「私は普通の人です」ならまだ百歩譲って理解できるが

わからないの？

[206: 匿名]

まー、サラリーマンも住んでますよ！ってことでしょ。

つまんない事であつくなるなよ！

[207: 匿名]

近所付き合いもなく、赤の他人をサラリーマンと判断する根拠は？？


まあ、「普通の人も住んでますよー」、「お医者さんが多いですよー」は

オツムの弱いエイギョウがよく履くセリフだったんでな

違ったらスマンナ

[208: 匿名]

あららーーー
あつくなっちゃった!!

じゃ、あなたはどんな人にこのマンションに住んでて欲しいの？

[209: 匿名さん]

買えへんのに虚しいやりとりだな…
あたしも買わないからおなじだが…

[210: 匿名さん]

ここも部屋もあついな。

[211: 匿名]

ホンマに低レベルな会話やな？買えないんだから誰が住んでも関係ないのにね。

[212: 匿名さん]

実質中古物件なんか買う人少ないでしょ。中古価格なら買ってもいいが・・・。

[213: 匿名さん]

日焼けで空き部屋も酷いんちゃうん。カーテン締め切り？

[214: 匿名]

いつまで一人芝居と誹謗中傷してるの？周りから見てたらヒガミにしか見えないしレベル低すぎる書き方ですよ？
そろそろ情けないし止めたら如何ですか？管理人に退場さされない内にね。

[215: 匿名]

福島の離れにあるサウナってここですか？

[216: 匿名さん]

それにしてもローンで買う人はかわいそうだね～。
ここはキャッシュしか考えられないな。
ローンだと7000万の部屋も、一概には言えんが1億ぐらい支払う羽目になる。
銀行とデベの懐はホクホクだから景気回復にはいいけどね。

[217: 匿名さん]

だ・か・ら、売れ残る。

[218: 匿名]

ここ買う人はキャッシュやろ？
ローン組んでも税務署対策程度やろな。

[219: 匿名さん]

今、変動金利で10年ローン組んだら、隠れ利子が付くぜ。まぁ、この低金利が続けばの話だが・・・。

[220: 匿名]

本当ですよね。隠れ利子付くから、所得高い人は、わざと借りる人いますよね。まっ、あと何年かは低金利続くでしょうから。

[221: 匿名さん]

お金は寂びしかり屋なので、お金のあるところに集まるね。仕事といっしょだ。

[222: 匿名さん]

10年がギリギリだな。それ以上のローンは危険。

基本はキャッシュでポンだがね。

住みたい人のみが住めば良い。欲しがる輩が多くても困るからこの立地ぐらいでいいと思う。

[223: 匿名]

欲しがる人が多いと何が困るの？意味不明

[224: 匿名]

売れ残りでキズ舐めあってる寂しがり屋さんたちはここですか

[225: 匿名]

欲しいと思う方々がキャッシュで買うんだから関係ない人は、どうでもいいんじゃないの？書き込みするだけ惨めだし。

[226: 完売物件]

売れ残りで何年もスレがあるのが一番惨めに違いない

[227: 購入検討中さん]

ローンで買ったら恥ずかしいとかだとやっぱ無理ですね
他あたってみます