シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[138: 匿名さん]

＞住民は誰も騒いでないと思いますよ
騒ぐくらいなら、住まないって。

[139: 匿名]

騒いでるのは買えない連中ばかりですかね？

[140: 匿名さん]

もうじき、騒ぐどころか真っ青になったりして

[141: 匿名]

第一期から見てきてるけど、『基礎再利用』の話は聞いたことなかったなあ。
「重要事項説明書(P.13)に書いてあるし、説明も受けた。」って言ってる人いるけど、重要事項説明書って『契約書を交わす時』に聞く内容でしょ。
その時には、もう買う気になってるわけだから、聞いてても上の空って言うか、もしくは「えっ…」と思っても「まっ、いっかぁ…」ってなってるよ。気持ちが。(悪く言えば、騙し討ち？？みたいなもの？)

それに、みんな忘れてるかも知れないけど、一番最初の価格から直ぐに『２割アップ』してるんだよね。
それからずっと今の価格で、あと少しで築４年になると言うのに…。
知ってか？知らずか？、それでも、買う人はいるし、それはその人の勝手なんだけどね。

よそから見てて、少しちょっとえげつなく感じるね、正直。(最初の価格を知ってるだけに…)
もう築４年なんだから、もう少しの残り、２割引きで売ってあげたらどう？(それでも、最初の価格…)

[142: 不動産投資家さん]

普通、家買うのに重要事項説明をきっちり聞かないなんて有り得ませんね。又、顧客が不利益になる事を伝えてないなら宅建業法違反ですから、ポッと出の若い不動産屋ならいざしらず、住友クラスで、それも有り得ませんね。
買う寸前だから｢まっ、いっか？｣で買うレベルがおかしいしね。私なら不安な点は確認してからしか買いません。

[143: 匿名]

なるほど。
やはり今回は、不動産投資家さんもびっくりな異様な状況な訳ですね。

[144: 匿名さん]

＞重要事項説明をきっちり聞かないなんて有り得ませんね。
確認しても、口頭だけで説明されたら困るのよね。後で言った言ってないでもめるから。。。
説明書に追記してもらわないと納得できない。

[145: 匿名さん]

１４３
どうやったらそういう反応になるんだ？
読解力ありますか？

[146: マンション投資家さん]

言った言わないって揉めない為に重要事項説明書に記載されてますよ？

[147: 匿名]

↑
購入する前の段階、例えば、最初に見る紹介映像(シアター)の中、パンフレット、頂く資料の中で、等々、ありましたか？
『北ヤード再開発で、将来の資産価値が上がりますよ。』という資料と説明は、山ほど受けましたが…。

[148: 検討中]

ずっと読んでて思いますので書き込みしましたが147さんは購入者か購入検討者でしょうか？買わないなら説明なかったから納得行かないので購入しなかったで良いのではないですか？
現在も購入する為に本当に検討中の方や購入者から住民版を含めクレーム出てないのに、なぜ言い続けてるのですか？本当に近々、買うからなのでしょうか？それなら、住友や竹中を販売センターに正式に呼び詳細を確認したら説明あると思われますよ。なんなら行政に匿名で電話すれば問題あるなら対応してくれるでしょうね。
私は購入検討中ですが、余り気にならないので、いつまで言われてるのかな？と思い書き込みました。
私は後、1000万円安ければ買えるんですが下がらないかな？

[149: 匿名]

いまでてる中古やったら分譲価格より1500万安くなってますやん。中古は嫌なんですか？

[150: 匿名さん]

築４年の中古なんか・・・


って一緒やないかい！！

[151: 匿名]

↑
148
あなたに言われる筋合いは無い。
私が購入しようが購入しよまいが、検討しようがしよまいが、あなたには全く関係無い。

あなたは、毎日、隣のお宅の夕飯のおかずに、いちいち口出ししてるんですか？
お節介極まりないw

それに、「1000万円下がったら買う…」って、笑わせないで下さい。そんな人だったら、なんぼでもいますよ。
人のこと、こけにしといて、本物の荒らしとは、こういう『輩』のことを言うんですね。

[152: 匿名さん]

なんぼでもおったら、なんで中古の１５００落ちが売れへんねん？

手数料払ってリフォームでグレードアップしても合うやないか。

[153: 匿名さん]

↑又、始まりましたね。カッコ悪いよね。

[154: 匿名]

151の話しは前の部分と併せ全くつじつまが合ってない。
誰が読んでも単なる荒らし。他の人を批判する前に、たまには検討中の方に役立つ事の一つでも書いて下さいよ？

[155: 匿名]

↑
152
輩れても困ります。

「なんで毎日学校行ってんのに、家の子テストで30点しかとれへんねん。」って言われても…(レベル)。

[156: 匿名]

↑
154
人に言うなら、自分が書けよ。

[157: 匿名さん]

よーこんな中古マンで熱くなれるな