シティタワー西梅田ってどうですか？ PART 4

[匿名さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[379: 匿名]

そんな所から毎日、明かりの点いた部屋を数えてるんや？へ〜。

[380: 検討中さん]

花火綺麗やったな〜。やっぱり、このマンション欲しいわ。

[381: 匿名さん]

↑買われますか？9000万円で中古ありまっせ。

[382: 匿名]

CTシリーズの天満とココってそんなに値段違うの？

[383: 匿名さん]

どっちもどっちだね。
とりあえず両方買っときな。

[384: 匿名さん]

違うね。仕様や路線価等の地域の地価が元から違うから。それより西梅田あと少ししか無いから希望の間取りがあればいいけど。後は中古かな？ただ、今出てる最低でも７千万近いしね。

[385: 匿名さん]

中古でよければどうぞ。
払えるもんならね。
ちなみに基礎も中古らしいので一応。

[386: 匿名さん]

基礎の耐用年数はどうなってるの？残り１０年ってバカな話ないよな？

[387: 匿名さん]

法定耐用年数と実質の耐用年数は違うからね。
仮に法定耐用年数が残り10年としても、20年使用できればno problem.

[388: 匿名]

又、基礎蒸し返してるん？暇やな〜

[389: 匿名さん]

暇で仕方ないのよね。どっかの物件見学しようかな？

[390: 匿名]

みんな、お盆休み違うかな？

[391: 匿名]

みんな、お盆休み違うかな？

[392: 匿名]

流石に、ここの住人は避暑地に出掛けるのか、急にガランとしてますね。新地も今日までですし、お水さんが旅行に出掛けたら、もっとスッキリします。

[393: 匿名さん]

お水さん多いの？

[394: 住人さん]

駐車場、車一杯やけど？そろそろ嘘ばっかり書いて自作自演してネタ作るん止めた方がいいよ？

[395: 匿名]

車は置いて出掛ける人が多いのですよ。

[396: 匿名さん]

出かけるって、旅行や帰省でしょ。

[397: 入居済み住民さん]

このマンションに住んで3年経ちますが、正直？？？？って思う事が多々あります。
例えば駐輪場が地下にあるのですが、そこにはエレベーターがありません。なので、1Ｆまで階段で上がって9Ｆで降りて再び住居用のエレベーターに乗り換えです。
それからコンシェルジュ…まったく必要ありません。と言うより、何ゆえにあんな人数が常駐しているのかさっぱり分かりません。
カウンター越しにいるのなら、管理人さんで十分です。
両手に荷物をたくさん持っていようが、「お帰りなさいませ」と言ってくれるだけでエントランスすら開けてはくれない。。それどころか、前を歩く人と一緒に自動ドアをくぐると「住人の方ですか？」と疑われる始末…。
完全に住人目線で作られたものではありません。

[398: 匿名さん]

↑マニュアル通りの仕事してるわけだから、仕方あるまい。ただ、複数人数は人件費の無駄ですね。