名古屋の治産業（おさむさんぎょう）で建てた方いらっしゃいますか？

[ビギナーさん]

建て替えを考えていますが、名古屋で３階建てを建てるならどこがいいでしょうか

新聞広告で治産業が目にとまりましたが、評判はどうでしょう

初めてですので、よろしくお願いします。

[24: 匿名同感]

>>18
同感です

[25: 購入経験者さん [女性 50代]]

敷地間口が4mもないの土地に3階建てを建てました。

ハウスメーカーや他色々まわりましたが全部断られてしまい、中日新聞を見て電話をしたのが始まりでした。

即答で、建てれますよ！の一言に、建てれるところが見つかったと思いうれしかったです。

細長い土地でどうしたものかと思っていましたが、すっきりした間取りで生活しやすいです。

[26: 監理者 [男性 50代]]

新築建物には、設計士が監理者としています。

設計士が対応しなければ、行政へ相談、通法すればよいと思います

設計士は監理者としての義務がありネットで検索すれば、よくわかると思います

一度、監理者についてよく調べてみては・・・・

[27: 只今建築中]

まだ建築途中ですが、今までのところトラブルはありません。むしろ、細かい疑問・要望にもきちんと対応してもらっています。欲を言えば、内装・設備等、もう少し選択肢があればいいのですが、価格を充分抑えてもらっているので、これは予算次第、しかたありませんね。

[28: 治産業で建てました]

私も予算がどことも合わず、かなり価格を抑えてもらって治産業で建てました。
設備等、欲を言えばきりがないですし、特にこだわりもなかったので、お勧めのメーカーで変更せずいきました。
グレードが決まっていたので、色だけ選べば良かったのがかえって楽でした。
契約前の段階で備品の要望も聞いてくれたと思います。

[29: 購入検討中さん [女性 50代]]

新築検討中です。

ここは、新築から雨漏りや、断熱材が剥がれるトラブルは災難ですね。

あまり、メンテナンスも期待できなさそうですね。


やはり、トラブルにならない、トラブル時に頼りになるところが良いですね。


参考になりました。

[30: 購入検討中さん]

いろいろな会社を見たが、どこもパッとすることが載ってない。
それどころか、どこで家を建ててもらったらいいかすらわからなくなる。
サクラもいるとかいないとか・・・、参考になるとは思えない。

こんなところを参考にするより自分で足を運んで聞いてみるとわかるかもしれないですよ。

ここも候補の１社に残ってます。

[31: 匿名さん]

感想を読むと予算を抑えた家と割り切るなら悪くないって感じでしょうか。
公式サイトや住宅情報サイト以外だと口コミやチラシも気になります。
実家が守山区なのでたまにこちらのチラシを目にしますが
価格帯にはやっぱり惹かれるところがあります。あとはやっぱり建てた方の意見がもっと知りたい…。
>>21さんのようなことはどのプランでもやってもらえるのでしょうか？
こういうのあると私のような素人だと分かりやすくて良いですが。

[32: 周辺住民さん]

建築中の近所に住んでいます。
うちの回りは住宅地で駐車場がなく建築中の敷地内や前に工事車両をおいています。
顔を合わすたび、ご迷惑をお掛けしすいません。と言ってきます。
悪い気はしませんよ。
前に近くで建ててた別の会社は、うちの家の前に止めても知らん顔でした。
自分が建てるなら、近所にも気配りができる会社で建てたいです。

[33: 匿名さん]

けっこう色々話にのってくれる

[34: 近所さん [女性 60代]]

建築中の近所さんです。

監督さんと職人さんの仕上げてしまえばわからないとの会話にビックリです。

監督さんの会社の愚痴を職人さんにぶつけていおる様子では、期待ができない建築屋さんに
かんじました。

建築屋選びの参考になります。

やっぱり、中身がたいせつですね

[35: 入居済み住民さん [女性 60代]]

お安い割にはまぁまぁいいかなって感じです。

収納とか棚とか意外と細かいことも聞いてくれて生活しやすい家になったので喜んでいます。

[36: 入居済み住民さん]

治産業で家を建てました。
建築中、仮住まいさせてもらえたんで助かりました。
建て替えするならどこかに住まないといけないので必要な費用ですが、30万くらいは浮いたんじゃないでしょうか

[37: 入居済み住民さん [女性 50代]]

とにかく使い勝手の良い家とお願いしました。

細かい注文をしましたけど良く聞いてくれ、それ以外の提案もしてくれたので、私としては思った通りの家に
なったので治さんに頼んで良かったと思っています。

[38: 親同居さん [男性 40代]]

デザイン、間取り、予算について無理難題を言いました。不満な部分はあるけどよくやってくれた。今となっては感謝してます。

[39: 匿名さん]

他社より結構お安い感じしますね。今家を建てようかと計画中ですが、建築費用以外に相当費用がかかることはわかりました。
広告見ると仮住まいと家財道具など大型の荷物も預かってもらえるみたいですね。
ばかにならない費用なんで魅力的です。

[40: 匿名さん]

狭小敷地に小さなマンションを建てた。どこの会社も値段が高く、いい加減な提案しかしてくれなかったけど、治さんは真面目に提案してくれた。
値段は思ったほど安くなかったけど、色々な要望や家賃保証の話も聞いてくれた。
喜んでいます。ありがとう

[41: 購入検討中さん [男性 30代]]

ホームページを閲覧しました。

偽装問題でどこにお願いするか検討していますが

クレーム対応が悪そうな気がしました。

偽装されてクレーム対応ができないのは、やっぱり敬遠かな。

[43: 検討中の奥さま [女性 20代]]

使い勝手の良い書き込みがありますが、具体的なことがさっぱりわかりません。

そんな書き込みが多いページで参考になりませんでした。

[44: 物件比較中さん [女性 30代]]

データ改ざんで騒がしいですが、周りの人から、住宅でもいっぱいあると聞きました

書き込みや、噂から何も、信用のあるデータが出せないところなのでしょうか。

雨漏りするところは、やはり何か問題があると疑いたくなります。

ここは、敬遠します

[45: 購入検討中さん [男性 40代]]

先日相談にお伺いしました。鉄骨住宅について、いろいろ詳しく教えていただきありがとうございました。

他社にも行きましたが、自分の知りたいことに答えていただけたのはこの会社だけでした。

[46: [男性 60代]]

設計士は図面だけ書いただけで管理はしていないと私には責任がないと対応してくれない

[47: 入居済み住民さん]

近所で建てた人がいます。
仕上がりの外観で、きれいに収まっていないところがあります。
築いているとは思うけど、ずっと直っていない。
言いくるめられたか、安くしてもらったか？
よくわからない。

[48: [女性 30代]]

設計士は図面を書いただけなら、典型的な名義貸しで今話題のデータ偽装よりひどい話ですね

設計士法で対応することは決められているので、行政へ相談・通報するのがいいかも

ここは、会社ぐるみで行っているのなら他の問題もありそうな業者ですね

やっぱり、中身を大切にしなければ

[49: [男性 60代]]

慎重に判断を

言っていることとと違う事が多く仕上がる業者ですので、

[50: [男性 60代]]

名義貸しは、過去にありましたね。

建築士は、法に触れる発言ですね。

今でもそんな建築士がいるのですね。　建築会社も相当なものですね。

他にも、困っている人がいそうですね。

[51: おっさん [男性 40代]]

とりあえずこなせば儲かるとそんな業界ですわ。
住まわせたもの勝ちですわ。
小さなクレームも言い切ったもの勝ちですわ。
出せる範囲ならお金で解決すればいいそんな業界ですわ。

[52: 入居済み住民さん [女性 60代]]

どこの会社でも何かしら、いろいろあると思います。
前のレスさんは何があったかわかりませんが、私は快適に住んでいます。

[53: [女性 30代]]

おっさんは、誰でしょうか？

名乗り出ていただきたいものです

安全・安心より信用がなくこんな人はどうかと感じました

本当に名乗り出て欲しいものです。

ここの書き込みは興味があるのでこれからも覗きたくなりました。

[54: 購入経験者さん]

最近対応がよくなった感じがする。

[55: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

52のおっさんんは、だれなんでしょうか。

正体があかせない小さな小さなおっさんなんでしょうね。

[56: 通りがかりさん]

おっさんは、だれだ？

[57: 匿名さん]

こちらでフルオーダーで建てた人、
感想どうですか？

フルってほぼ自分の希望通りにできるってことですよね、
満足のいく家ができそうだからフルオーダーがやっぱりベターなのかなと思います。

[58: 守山区]

設計図と実際の工事違うので困った直してくれない

[61: 10年前建てました]

　デフレの真っただ中、安く建てることができました？建設中、杭が一本想定より深くまで沈んでしまい長さが不足しましたが呼び出ししてもらい対応できました。住宅建設で大事なのは地中の杭とか、基礎部分です。ここに問題があるのにダンマリでは問題です。見える部分は後からどれだけでも手直しできますが見えない部分は、打つ手がありません。幸い身内に建設士がいますので臨時監督で覗いてもらってたのでまず大きなトラブルはありません。それでも建築後数年で雨漏りがありました。台所の換気扇とペントハウス屋上のシーリングが甘かった（いわゆる手抜き）らしいです。

[62: 10年前建てました]

　建設業界は材料等の種類も多く見積もりもいわゆるざっくり型で、やってみなくちゃわからないといったアバウトなところがあります。身内の業界関係者でも基礎や骨組み、造作といった重要部分は気にしますが、いわゆる素人さんでもわかる内装や壁の仕上げ等は、多少不具合があってもあまり気にしないという男社会なんですね。多少はみ出ていようが傷ついていようが指摘され初めて「あっ　直しときます」という具合です。注文住宅でこの有様ですから建設中を知らない建売住宅はもっと怖いですね。いくら大手で建てても実際建築するのは各地から集めてきた職人さんです。この人たちと仲良くなって善意を期待することです。

[63: 10年前建てました]

続き・・・治産業の近所に今は無きＯ西建設という会社がありましたがここは酷かった。１０００万そこそこで重量鉄骨３階建てを売り出していましたが見積もり段階で（うちは安いですが多少の欠陥は、勘弁してください）という開いた口が塞がらないような業者で細かい要望も一切聞いてもらえませんので一回限りの商談で諦めました。そんな業者でも長年営業しておりましたので今だ営業している治産業はかなりまともな業者だと思います。後は施主がマメに現場に顔を出し監督や職人さんとコミュニュケーションを取り営業マン並に努力すればまともな物が完成すると思います。色々経費も掛かりますが・・・何もかもお任せでは？

[64: 10年前建てました]

　治産業という固有の会社としてよりやはり人の問題です。監督や職人は、基本誠実に業務を行っていますが建設の工程は気が遠くなるほど膨大です。その中で誰にでも起こりがちなポカミスが発生します。後でやろうとしたが忘れた。建材の誤発注で依頼しておいたものと別の物が取り付けられている等々。このため万全を期すなら自分の手配でもう引退した建築士でも良いので現場での管理を任せる。特に重要な行程は最初の地盤調整、基礎、鉄骨組上　外壁の取付までの１ヶ月-２ヶ月位です。初期の頃だけでも専門家に来てもらうのが安心できます。後は自分の目で事あるごとに確認し見積もり通りに進んでいるかチェックしおかしければ直ぐに監督へ指摘することです。自分もサブ監督だと思い現場へ最低３日に一度は訪問しましょう。つまり監督は３人必要ということになります。

[65: １０年前建てました。]

　続き
　新聞広告にあるプランは最低限の仕様で格安ですがあまりにシンプルプランですので色々追加してゆくと当然ながら価格UPとなります。自分で図面を引いてオリジナルプランもやってくれましたがデザイナーズ住宅のように手の込んだプランにするとお高くなると思います。建具や水廻り等のメーカーや仕様も特定の業者に決まっていて（あまり選択肢は無い）基本はシンプル住宅ですから豪華な住宅を望むならばやはりハウスメーカーで建てられるのがよろしいかと思います。地震や災害にも強い重量鉄骨＋ALCコンクリート住宅を安く建てたいならばここはお得です。もちろん火災保険も木造住宅の半額程度で済みます。意外と忘れがちなのが住宅外の付帯物、例えば洗濯物干場の屋根や車庫や入口の門扉、カーポート、隣家との仕切フェンスといったエクステリア工事は契約に含まれないので良く確認してください。また窓ガラスも単板板ガラスが標準です。冬場は結露しがちですからアルゴンガス入りのペアガラスの仕様にした方が良いです。子供のいる家庭ならフローリングもワックス不要な傷のつきにくい仕様なものにグレードUPしたほうが良いです。また照明器具やカーテンレールも別料金となります。自分で購入して持ち込めば安く取付してもらえます。内装の造作、取付等は、大工さんの担当で一番長くお付き合いしますので特にコミュニュケーションを日常とっておき変更や追加工事等に対応してもらえるようにしておきましょう。また監督も忙しいので仕上げについてどうしたら良いか？悩んでいます。よく相談をし施主からもアイデアを提供したりこの仕上がりならOKと返事し助けてあげましょう。

[66: 8年前に建てました]

建築士が書いた図面で基礎の立ち上がりの厚みが12CMと図面には書いてあるが9CMしかないです又笠木はL笠木と書いてあるが私が調べたらL笠木とゆう部材単なるL金物でパラペットの半分の部分を覆っているだけです治産業にクレームを入れたけど相手にしてくれなっかたこんな建築会社は信頼ができませんこんだけ書けばどこの住宅わかると思いますので対応をお願いします今年の冬は壁が結露しなかったけど来年は心配です

[70: 口コミ知りたいさん]

確かに長文は業者の人が多いと言われてるが、ここの書き込みは他と違ってべた褒めしてるわけでもなく、業者が書いたようにも思えないな。

[71: １０年前建てました。]

　私は、業界関係者ではありません。建築に関して全くの素人です。でも物作りに携わっていれば別の業界の人でも応用はできます。東海地方は製造業に携わる人が多いので皆さん建築についてもすぐ理解できると思います。

[72: １０年前建てました。]

　私は、自動車の特装車、造りに長年、関わってきましたが中小の製作会社も建築業と全く同じ。信用して打ち合せや工程管理を適当にしていると、とんでもない物ができてきてギョッとします。徹底的に管理しないと仕上がりも納期も守られません。口うるさく嫌がられる人が完璧な商品を生産できるのです。

[73: １０年前建てました。]

結論
　今まで色々書き込みましたが打ち合せや工程管理に時間の費やせる方ならば建売住宅を買うより安くて良い家を建てることが可能です。それでも１００点満点の家を建てるのはどれだけ努力しても至難の技ですが・・・・