RCとSRCのマンション

[匿名さん]

中古マンションを選ぶ時にＲＣとＳＲＣだとどちらの方がよいのでしょうか？

[41: 匿名さん]

日経『マンション新時代』より

鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄骨を中心にしてその周囲に鉄筋を配し、コンクリートを流し込んだ構造です。「Steel framed (encased) Reinforced Concrete」を略して、ＳＲＣ造とも呼ばれています。鉄筋コンクリートよりも強度や粘り強さがあるので、高層建築物等に用いられます。

ＲＣ構造高層建築物の歴史は浅く、予測されるであろう予測以上の事態（コンクリートや鉄筋の品質、環境条件等によって大きく左右されるため）が発生した時、誰も経験が無いので（現在の時点では）対策が不明だということが問題点であろうかと思います。

[42: 匿名さん]

>>41
メンテナンスや、解体など、
これからの課題は多いようです。

しかし、実際に構造計算をクリアして、建築されているのは事実です。

[43: 匿名さん]

根拠のない人に何を言ってもムダですよ。
ＳＲＣとＲＣの比較をコンクリと鉄骨との比較に置き換えるなんて学生でもしないし。
全体から見ればＳＲＣの鉄骨重量なんてわずかなもので、双方ともコンクリ主体なのに。

今の技術なら耐震基準満たす公共施設をＲＣで作るのは難しくはないだろうけど
４１さんが書いてあるとおり、高品質コンクリートでの高層建築物は耐震性に関して実績がない。
お役所仕事の連中は満たすとわかっていても実績ないものには手をふれない。
ＳＲＣは関東大震災で普及し、阪神大震災でもその強さを示した実績があるからね。
ある意味で、高強度コンクリートの高層建築で実際に地震がきたらどうなるかわからないかもな。
強いといったって、メーカーやデベが歌っているだけで実証したわけでもないし。
今住んでる根拠なしみたいな人がいいにつけ悪いにつけ、近い将来実証してくれることになるかもな。

[44: 匿名さん]

>>41
高層建築だと、今までの経験が無くて今後の大きな課題になりますが、
１５階くらいまでの建物でも柱や梁を細くしたりということで
高強度コンクリートは採用されていますので、
こちらでは大きな問題は発生していません。

ＲＣでもタワーの１５階以上のマンションメンテナンスで、
日経新聞はテレビでも特集をしていましたね。

[45: 匿名さん]

>>43
その考え方はＳＲＣ過信ですよ。「かもな」で逃げてはいますが。
＞メーカーやデベが歌っているだけで実証したわけでもないし。
住宅だけではなく、橋梁や他の建築物でも採用されています。
「構造物」と書いている意味は、そのようなことです。

[46: 匿名さん]

>>43
建築業者なら、ＳＲＣとＲＣで争うようなことはしないはずだし、
あなたは鉄骨に関するアウトサイダーの業者さんですか？
（私はセメントに関する業者ではありませんよ。）

見苦しいですよ。
住宅はどういう構造が適するか。
木造や木質パネル造、その他の工法もありますが、
ここでは鉄骨・ＲＣ・ＳＲＣの得失を議論すればいいんですよね。

[47: 匿名さん]

>>45さん

ええーホントですか？

うちのコーポラティブマンション、７階建てなのに「ＳＲＣ」で建造されてしまった・・・。

なんで「ＲＣ」にしなかったのかと建築士を問い詰めねば！！
「自分も住むことが分かってるのに、なんで「ＳＲＣ」なんか採用したのか、タワケが！！」
「しかも高強度コンクリなんか贅沢に使いおって！！」
「ＳＲＣよりＲＣの方が優れているそうじゃないか！！」

あ、ちなみに今のところ暑さの面でも音の面でもとても快適です。

[48: 匿名さん]

>>47
冷房無しですか。
健康的な生活が出来ていいですね。
冬も暖房無しですか？

[49: 匿名さん]

な〜んにも実例やソースが出せず
たんに自己満足でＳＲ褒め称えている貧乏人の方がよっぽど見苦しい。
世の中の常識じゃなくて予の中の常識なんじゃないの？
15階のＳＲなんざ大衆大型物件の商業か準工業地のマンションだろ？
いいじゃん、それで満足しているならさ。
俺は低層６階のＳＲＣだけど快適よん。

[50: 匿名さん]

>>49
日本語が理解出来ない方。
低層のＳＲＣ造ですか。
１階は事務所・コンビニ？
それともＳＲＣじゃなくて鉄骨造？

自分の建物の周りが殆ど空いていない商業地だと
工法的に問題があって鉄骨造やＳＲＣ造になる所も多いね。

木造より通風は悪いけど、それなりには住めますよ。
鉄骨でも床にＡＬＣ敷いてあると、ＳＲＣに近い居住性だからね。

[51: 超初心者]

>>38
＞素直に理解出来ないということは、何か思いいれがあるんではないですか？
どんな思い入れがあると理解できないのでしょうか？
＞鋼とコンクリートの違いを素直に考えれば、だれでも理解できることです。
鉄とコンクリートの違いは理解できますが、鉄芯をもつコンクリート塊とコンクリート塊との音、熱の伝導率の違いがどの程度かお聞きしているのですが。
Ａ：鉄　Ｂ：鉄芯をもつコンクリート塊　Ｃ：コンクリート塊とすると、
伝導率は、Ａ＞＞＞Ｂ＞＝Ｃのような気がするのですが。これって間違った思い入れでしょうか。

[52: 匿名さん]

な〜んもマンションのこと知らないんだね、学生さんよ（主婦かな？）
高さ制限のゆるい商業地に低層のマンション建てる分けないでしょ。
利益とるためにあんたが住んでいるようなＳＲで15階くらいの制限いっぱいに
長谷工あたりがお得意な団地仕様の大衆マンションを建てるんだよ。
よくもま〜そんなレベルでＲＣ最高が常識とか書けるよな。

[53: 匿名さん]

CFT（Concrete Filled steel Tube)はどうなの?

[54: 匿名さん]

>>52
＞高さ制限のゆるい商業地に低層のマンション建てる分けないでしょ。
世間知らずだね。

商業系の用途地域でも、接する道路幅員が狭いと、
容積率制限と道路斜線制限で、高い建物が建てられません。

また道路が南側にあると、
敷地北側で商業系でない用途地域での日影規制を受けて
４階以上の建物では大きな制限を受けることが多いのです。
道路境界から３０ｍが商業系用途地域となっていても、
４階までしか建てられないケースが多いのも、
このようなことが影響しています。

幹線道路の南側と北側で、
道路の南側には８階とか９階の建物が建っていても
道路の北側には４〜５階建の建物しか建っていないような光景は
よく見ることですね。

うちの所は準工業地域で１４階建ＲＣ造、
プレキャストコンクリート部材を工場で製作して、
現地まで運搬して、躯体成形する工法で建てられています。
準工業地域といっても、元々が大きな工場が２つ程あった場所で、
現在は、集合住宅・公共施設・スーパーと大きな公園だけになってしまいました。

公道には３面を接して、幹線道路からは１００ｍくらい北側に後退した所にあり、
南側の敷地には最高高さ１５ｍ制限の地役権が設定されています。

[55: 超初心者]

>>http://www.e-mansion.co.jp/com/manque/index.html#4
>SRC造とRC造の住み心地に違いはありません。
>断熱性や音環境も特に意識することなく、違いが出てくることもありません。
>それは、ＳＲＣ造は単純に言えば、ＲＣ部材の内部に鉄骨があるだけだからです。

どなたか「構造・施工系質問箱〜GBその２」のGBさんに質問してくださっていたようです。
よくわかりました。ありがとうございます。
　このあと2000年より導入された「限界耐力設計法」の説明もありましたが、これはむずかしそうです。係数設定を厳格化する方向で法律が改正されるとのことですが、とすると2000年以降のマンションでは適法とされた物件でも危ない可能性があるということでしょうか・・・。

[56: 匿名さん]

RC部材の内部に「鉄骨」があるほうが良いや。

[57: 匿名さん]

それなら、さんざん『常識』とのたまってたのはなんだったの？
やっぱり単なる思い込みってやつだったのか？

[58: 匿名さん]

>>55
あなたは、ゼネコンボーイの１５２投稿の都合のいい部分だけを引用している。

同じ投稿の、学校や病院のＳＲＣとＲＣ採用の記述を見ただろう。
どう書かれていたか？
学校は高強度コンクリートと鉄筋強度のためにＲＣが普及してきたことも書かれている。

ただね、鉄骨が入っていることを彼は過小評価しているよ。
鉄骨造では高層建築の捩れ現象のことを、彼はかなり過大に書いているよね。
同じことが、ＳＲＣ造の鉄骨でも起きるんだよ。
但し周りがコンクリートで固めてあるから、その揺れは少しで済むんだよ。
建物の骨格に鉄骨が使われているんで、どうしても音や熱はＲＣより伝わり易くなるの。

ＳＲＣのいい点は、大きなスパンを確保出来るので、広い柱無し空間を確保出来ること。
それと、特別に強度が部分的に欲しい場所でも、容易に対応出来ること。
分野分けが、時代と共に変わってきているんだよ。

[59: 住民でない人さん]

地震など不規則で大きな負荷が掛かった場合、地盤など同じ条件の
構造物では、SRC造と、高強度RC、どちらが安全なのでしょうか？
（10F建 SRC vs 10F建 高強度RC 、30F建 SRC vs 30F建 高強度RC 等）
　
素人的には、鉄骨を使わずに高強度コンクリートで補うのではなく、
鉄骨 ＋ 高強度コンクリで建てて欲しい。　免震なら更にＧＯＯＤ！

[60: 匿名さん]

鉄骨 ＋ 高強度コンクリで建てて欲しい。→　高強度コンクリートでの、ＳＲＣ造ってことですね。