取引を引き延ばそうとする不動産屋

[pon]

初めまして。
先月末、気に入った中古マンションを見つけ、買う予定です。
不動産屋に購入の意思も伝えたのですが、なぜか不動産屋が
なかなか取引しようとしないのです。

物件は仲介で売り手も承諾しているらしいのですが
今月初めに、申込み書を出してから何の進展もありません。
こちらがどうなっているんですか？と聞くと、
「司法書士と連絡が取れない」とか「売り手がなかなか書類を出さない」とか
こちらに確認が取れないような理由を言ってのらりくらり引き延ばそうとします。
現時点の言い訳は「重要事項説明書」を今作っている最中だと言います。
ちなみに現金買いなので銀行やローン関係の手続きは不要なんです。

不動産取引は初めてなのですが、取引の準備に20日も掛かって
まだできないのは普通なのでしょうか？
こんなに時間がかかるものでしょうか？