23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[61: 匿名さん]

平均所得の順ともかなりの割合でリンクしてますね。

[62: 匿名さん]

当然といえば当然か。

[63: 匿名さん]

空室率が高い＝人気が高い、という逆説が成り立つわけですな。

[64: 匿名さん]

オーナーさんは色々大変だなあ～

[65: 匿名さん]

持たざる者には、この大変さは判らないと思うよ。

[66: 匿名さん]

空き室＝募集が多ければ、人気？

たんに空き室（募集）の割合なんだから、人気かどうかに関係ないじゃんｗ

むしろ、空き室が多いほど問題だろ。

[67: 匿名さん]

問題？持たざる者には判らないんだろうなぁ。

空いてることより、無理に変な人を入れて価値が下がる方が問題なんだよ。

[68: 匿名]

賃貸経営で空室は普通に一番の問題だろ。なにいってんだこいつ

[69: 匿名さん]

基本に忠実でなくかっこつけて経営してるのは、たいていダメ経営者。
68は無能な賃貸経営者決定ｗ

[71: 匿名さん]

人気と平均所得ってやはりリンクしてるんですね。

[72: 匿名さん]

68でなく67でした。
ごめんなさ～い。
ｂｙ　６９

[73: 匿名]

低所得者に人気ってのもあるからね。でも人気って何？定量化できない指標は意味無い。

[74: 匿名さん]

やかない、やかない。

[75: 匿名さん]

↑
強いて定量化すれば、空き室率が低いってことだろｗｗｗ

[76: 匿名さん]

定量化できない説明がないと、高空き室率地域の人気は説明できないんじゃないのか？
73は矛盾の塊のような気がするが、いろいろ苦しくないか？

[77: 匿名]

駒野ショックで日経大暴落。

[78: 匿名さん]

東京建物、業績下方修正だそうで。やはり湾岸での不振が響いたのかな。

[79: 匿名さん]

世田谷区の家賃レベルがぎりぎりのとこまで行きましたよ。
世田谷区神話の終焉の始まり
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[80: 匿名さん]

首都圏・５月の中古マンション価格、５カ月連続の値上がり　
成約件数の増加率（前年同月比）が２けたをこえた地域と価格帯を見ると、東京23区の3000万円台が12.7％増加、東京都下の2000万円台が17.4％増加、千葉県の1000万円台が13.9％増加、千葉の2000万円台が11.2％増加となっている。