23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[927: 匿名]

どう見てもネガが支離滅裂なアホ発言してるから、
突っ込みのレスでスレが伸びてるだけ。
歩道橋が揺れるから地盤が悪いとか書き込むなよ。

[928: 匿名さん]

これからの話題は割高外周区の値引き情報で決まりでしょう。
新しい情報募集中で～す。

[929: 匿名さん]

>>925なわけだよ

[930: 匿名さん]

ネガは恥を知らないようですね。

[931: 匿名さん]

知ってる人もいるけど、知らない人もいる。
粘着してる人は少数でしょ。

[932: 匿名さん]

台湾不動産大手、日本市場に参入＝中国へマンション紹介
7月21日6時0分配信 時事通信
＊台湾の不動産大手、信義房屋仲介（台北市）の周俊吉董事長（会長）は20日、東京都内で記者会見し、日本の不動産市場に本格参入する方針を明らかにした。昨年末に設立した日本法人を通じ、台湾や中国の投資家向けに高級マンションなどを紹介する。　

[933: 匿名さん]

周会長は日本の不動産の人気が高まっている理由について「東京都内の物件は台北、上海より割安で、利回りは年６～７％と中国、台湾を上回る」と説明。将来的には中国本土の富裕層向けの販売が増えるとみている。周会長は「少子化で増える空き不動産が買われて日本経済が活性化し、顧客が訪日すれば国内消費も増える」と、日本にとってもメリットが大きいことを強調した。

[934: 匿名さん]

高級マンションっすか。

[935: 匿名さん]

長期滞在観光用で、日本に住みつ訳じゃないみたい。
郊外には関係のない話だね。

[936: 匿名さん]

中国人はシビアだから埋立地には興味なし
ド真ん中ばかり狙ってる

[937: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）

[938: 匿名さん]

ターゲット物件はオリックスや大京だからねぇ。
湾岸にないんじゃない？

[939: 匿名さん]

＞東京都内の物件は台北、上海より割安

上海とかは、採算もなにもあったもんじゃない法外な値段。だから、割安なのに利回りがいいという面ではそう。だけど、額そのものは、台北や上海に比べればまだ全然高い。３～４千万も出せば市街地の一等地のかなり高級っぽいのは買えちゃうからね（もっと高いのはもちろんあるけど）。

富裕層は多くなってるけど、とても東京の市況を回復するほど大きなお客になるとは思えんよ。

[940: 匿名さん]

オリックスや大京がターゲット？？

[941: 匿名さん]

買ってくるのは嬉しいけど、マナーはどうなんだろ？
私の知り合いの中国の方は、みな、丁寧な方ばかりですが…。

[942: 匿名さん]

日本人でも同じでしょ。
富裕層のほうがマナーが良い。

[943: 匿名さん]

そんなことは無い

[944: 匿名さん]

まぁ、そういう傾向があることは確か。

[945: 匿名さん]

中国人富裕層というのは、成り上がりなんだよｗ

中国の高級ホテルで掃除してる部屋を通りがかりによく見たが、部屋は滅茶苦茶。
マナーと金の有無は比例しない。

[946: 匿名さん]

中国は賄賂、日本は違法・脱法。