住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-07-25 02:45:09
好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。
しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。
今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/
[スレ作成日時]2010-06-27 09:27:09
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）
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545:
匿名さん
[2010-07-14 23:58:53]
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546:
匿名さん
[2010-07-15 00:01:21]
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547:
住まいに詳しい人
[2010-07-15 00:01:31]
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548:
住まいに詳しい人
[2010-07-15 00:02:58]
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549:
匿名さん
[2010-07-15 00:03:22]
上は富裕層と呼ばれて、サラリーマンじゃなくて、通勤とは無縁のかたがたです。ｗ
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550:
匿名さん
[2010-07-15 00:07:16]
>>544
すみません。 あんなに作っちゃっても日本にはそれだけの数のエリートがいるはずが ないでしょ、って意味なんですが分りませんでしたか。 もっと言ってしまうと、 そのいっぱい作っちゃった箱にいっぱい人が入ってるなんて一言も 言ってないんですが。 もっともっと言ってしまうと、 エリートはセカンドハウスとしてしか使わないと思いますから．．． 下宿みたいなもんでしょ。 |
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551:
匿名さん
[2010-07-15 00:08:33]
ん？？？
意味わからん。もうちょっと整理してからもう一度書いてみてね。 |
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552:
匿名さん
[2010-07-15 00:09:26]
おや、なんで必死に言い訳してるんだろう？
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553:
匿名さん
[2010-07-15 00:10:12]
>>548
待機児童数を保育サービス定員で割れば、あふれている率がでてきます。 世田谷区の場合保育定員数が９０３６人、待機児童数が７２５人だから、 あふれ率は８％です。 １０８人希望者がいれば、８人入れないってことです。 http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2010/07/DATA/60k7d100.pdf |
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554:
匿名さん
[2010-07-15 00:13:40]
ここ読むとまだまだ下がるってよーくわかるね。
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555:
匿名さん
[2010-07-15 00:14:27]
まぁ普通の年収の人は埼玉に住めても世田谷・湾岸には住めないわな。
そういうことなのよ。 |
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556:
匿名さん
[2010-07-15 00:14:51]
あふれ率が一番高いのは港区か？
１０％ |
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557:
匿名さん
[2010-07-15 00:16:39]
埋立地に住めないなら、都内の大半は諦めないと・・・
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558:
匿名さん
[2010-07-15 00:16:57]
>>546
その中の上の方々をエリートと呼ぶ人たちが存在することは理解しましたが、 その人たちが本当にいっぱいいるのなら、今頃全部完売してますよね、湾岸。 一昔前なら青田で終わっていたはず。 どうしてまだ売ってるんでしょうね。 中の上のエリートの方々は自分たちはエリートなんだから湾岸に住むべきである ということをきちんと認識していらっしゃらないのでしょうか。 それとも．．． |
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559:
匿名さん
[2010-07-15 00:17:09]
江東区であふれ率４％
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560:
匿名さん
[2010-07-15 00:19:30]
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561:
匿名さん
[2010-07-15 00:22:43]
富裕層中心社会の世田谷区は子育てには適していません。港区も同様です。
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562:
匿名さん
[2010-07-15 00:27:59]
世田谷・港区は共働き率が高いから保育所があれほど多いんですね。
少し生活に余裕が無い感じです。 |
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563:
匿名さん
[2010-07-15 00:28:20]
エリートサラリーマンって年収最低5000万はあるでしょ。
俺の知り合いは都心に3つマンション持っているがその中に 湾岸は入っていない。あんなチープな物件買わねえよｗ。 年収のそれほど高くないエリートは政府関係者か学者・研究者だよ。 そいつらのことはある程度知っているがやはり湾岸を本宅にしている 者は少ない。 全然わかってないじゃん、売主さんｗ |
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564:
匿名さん
[2010-07-15 00:28:48]
>>544の日本語力の低さに閉口した
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貧乏人は結婚するなってことじゃないか？
人心が荒廃して治安が悪化していくだろうな。
待機児童：８４３５人に ３年連続の増加－－都発表 ／東京
待機児童が多いのは（１）世田谷区７２５人（２）練馬区５５２人（３）八王子市４９６人（４）板橋区４６１人（５）足立区４３６人－－の順。待機児童の保護者の状況の内訳は▽求職中３０６９人（３６・４％）▽常勤で就労中２８８７人（３４・２％）▽非常勤で就労中１６１３人（１９・１％）だった。